2025农村土地永久转让与农村土地确权登记颁证服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025农村土地永久转让与农村土地确权登记颁证服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地确权登记颁证服务内容4.1确权登记服务4.2颁证服务4.3服务期限4.4服务费用5.甲方义务5.1甲方在合同签订前应履行的义务5.2甲方在合同履行期间应履行的义务5.3甲方违反义务的责任6.乙方义务6.1乙方在合同签订前应履行的义务6.2乙方在合同履行期间应履行的义务6.3乙方违反义务的责任7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行期限7.3合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同解释12.3合同份数13.合同签署13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3合同签署日期14.合同备案及生效日期14.1合同备案14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________联系电话：________电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________联系电话：________电子邮箱：________2.土地转让基本情况2.1土地位置土地所在省（市、自治区）：________土地所在县（市、区）：________土地所在乡（镇、街道）：________土地所在村（社区）：________2.2土地面积土地总面积：________平方米其中耕地面积：________平方米2.3土地用途土地用途：________2.4土地权属土地权属证明文件编号：________3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格土地转让总价款：________元3.2付款方式付款方式：________3.3付款时间首付金额：________元，支付时间：________尾款金额：________元，支付时间：________4.土地确权登记颁证服务内容4.1确权登记服务1.收集整理土地权属证明材料；2.向相关部门提交土地确权登记申请；3.协助办理土地权属证书；4.提供相关法律咨询和指导。4.2颁证服务1.办理土地权属证书；2.办理证书领取手续；3.协助解决颁证过程中遇到的问题。4.3服务期限服务期限：自合同签订之日起________个月5.甲方义务5.1甲方在合同签订前应履行的义务1.提供真实、完整、有效的土地权属证明材料；2.协助乙方办理土地确权登记手续；3.按约定支付土地转让价款。5.2甲方在合同履行期间应履行的义务1.按时支付土地转让价款；2.配合乙方办理土地确权登记手续；3.遵守国家相关法律法规，合法使用土地。5.3甲方违反义务的责任1.乙方有权要求甲方支付违约金；2.乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.乙方义务6.1乙方在合同签订前应履行的义务1.向甲方提供真实、有效的服务；2.协助甲方办理土地确权登记手续；3.按约定提供颁证服务。6.2乙方在合同履行期间应履行的义务1.按时提供确权登记服务；2.按时提供颁证服务；3.为甲方提供必要的法律咨询和指导。6.3乙方违反义务的责任1.甲方有权要求乙方支付违约金；2.甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.违约责任8.1甲方违约责任1.若甲方未按时支付土地转让价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。2.若甲方提供的土地权属证明材料不真实，导致乙方无法办理土地确权登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反合同约定，擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任1.若乙方未按时完成土地确权登记服务，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的千分之五。2.若乙方提供的颁证服务不符合规定，导致甲方无法获得土地权属证书，乙方应重新提供服务，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.双方协商一致，可以解除合同。10.3合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行，合同解除前已履行的部分，双方应按比例结算。2.因违约解除合同，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.因协商一致解除合同，双方互不承担违约责任。11.合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件1.土地权属证明材料；2.土地转让价款支付凭证；3.土地确权登记相关文件；4.其他双方约定的文件。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同条款如存在歧义，应按有利于维护国家利益、社会公共利益和双方合法权益的原则进行解释。12.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1甲方签字盖章甲方（盖章）：________法定代表人（签字）：________签署日期：________13.2乙方签字盖章乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________签署日期：________14.合同备案及生效日期14.1合同备案本合同签订后，双方应将合同文本报当地土地管理部门备案。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.第三方介入后，应遵守本合同约定，并承担相应的责任。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务内容，包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务、财务服务等。15.3.2第三方责任限额1.第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方赔偿金额最高不超过其在本合同中提供服务所收取的费用总额。15.3.3第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任。2.因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或不准确导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任。15.4第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。2.第三方有权根据其专业判断，向甲乙双方提出建议或意见。15.5第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方之间的关系受本合同约定约束。2.第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方责任1.甲方应向第三方提供真实、完整、有效的土地权属证明材料。2.甲方应配合第三方完成土地确权登记相关手续。3.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任1.乙方应监督第三方履行服务职责，确保其服务质量。2.乙方应向第三方提供必要的指导和协助，确保第三方能够顺利完成任务。3.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、公正、合理原则，充分考虑第三方提供服务的性质、难度、风险等因素。17.2第三方责任界定程序1.发生争议时，甲乙双方应与第三方协商解决。2.协商不成的，甲乙双方可共同委托第三方评估机构进行评估。3.评估结果作为第三方责任界定的依据。17.3第三方责任界定结果第三方责任界定结果应形成书面文件，甲乙双方和第三方均应遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明材料要求：提供完整、真实的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地承包经营权证等。说明：附件一为甲方提供的土地权属证明材料。2.土地转让价款支付凭证要求：提供甲方支付土地转让价款的银行汇款凭证或现金支付证明。说明：附件二为甲方支付土地转让价款的凭证。3.土地确权登记相关文件要求：提供土地确权登记申请表、土地确权登记审核意见书等相关文件。说明：附件三为乙方协助办理土地确权登记的相关文件。4.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：附件四为甲乙双方与第三方签订的服务协议。5.土地确权登记证书要求：提供由相关部门颁发的土地确权登记证书。说明：附件五为甲方获得的土地确权登记证书。6.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：附件六为甲乙双方签订的合同变更协议。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：附件七为甲乙双方签订的争议解决协议。8.其他约定文件要求：提供双方约定的其他文件，如补充协议、会议纪要等。说明：附件八为甲乙双方约定的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地转让价款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。示例：若甲方应于2023年1月1日支付100万元，但至2