2025年度生态旅游区商铺租赁意向书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态旅游区商铺租赁意向书模板合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国生态旅游业的快速发展，为满足游客对旅游体验的需求，甲方决定在生态旅游区内设立商铺，以提供各类旅游商品及服务。乙方有意向租赁甲方商铺，开展相关业务。2.2目的本意向书旨在明确甲乙双方在生态旅游区商铺租赁事宜中的权利、义务及合作方式，为双方后续签订正式租赁合同奠定基础。三、定义与解释3.1专业术语1.生态旅游区：指以生态环境保护为核心，集观光、休闲、度假、体验等多种功能于一体的旅游区域。2.商铺：指甲方在生态旅游区内设立的用于经营商品及服务的场地。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的商铺进行合理管理和维护。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、租赁保证金等费用。3.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合生态旅游区的相关规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定租赁商铺，开展相关业务。2.乙方应按照约定支付租金、租赁保证金等费用。3.乙方应遵守生态旅游区的相关规定，确保经营行为合法、合规。4.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途或结构。五、履行条款5.1合同履行时间本意向书自双方签字之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点甲方生态旅游区商铺。5.3合同履行方式双方按照本意向书约定，就商铺租赁事宜进行协商，达成一致意见后签订正式租赁合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本意向书经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本意向书有效期内，如甲乙双方协商一致，可终止本意向书。2.因不可抗力导致本意向书无法履行时，本意向书自动终止。6.3终止程序1.本意向书终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.本意向书终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本意向书终止后，甲乙双方应按照约定处理租赁商铺及相关事宜。2.本意向书终止后，甲乙双方不再承担本意向书约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本意向书约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于商铺的租赁费用、物业管理费用等。2.租赁保证金：乙方需在签订正式租赁合同前，向甲方支付一定金额的租赁保证金，该保证金作为乙方履行合同义务的担保。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他相关费用，支付时需注明款项用途及合同编号。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.租赁保证金支付：乙方应于签订正式租赁合同前支付租赁保证金。3.其他费用支付：具体支付时间由双方另行协商确定。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收据。2.如乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定标准，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付租金、赔偿乙方损失等。2.如甲方违反保密条款，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或租赁保证金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。2.如乙方违反保密条款，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照本意向书约定或法律规定，向守约方支付赔偿金。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本意向书及其相关文件、信息、数据等均为保密内容，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。9.2保密期限本意向书的保密期限自本意向书生效之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性。2.双方应遵守保密义务，不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本意向书所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本意向书所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本意向书约定的义务。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例本意向书所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本意向书履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如双方协商不成，可向双方所在地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本意向书或其权利义务。12.2不得转让的情形1.本意向书签订后，甲方不得将生态旅游区商铺转让给第三方。2.乙方不得将租赁权转让给第三方，但经甲方同意除外。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态旅游区商铺的最终管理权，包括但不限于商铺的规划、调整、拆除等。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权，确保其符合生态旅游区的相关规定。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对商铺进行临时性管理的权力。2.甲方保留在乙方违约的情况下，解除本意向书的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本意向书的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件与本意向书具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本意向书的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决租赁期间出现的问题。2.双方应按照约定提供必要的资料和协助，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本意向书的解释、履行、争议解决等适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本意向书构成甲乙双方之间关于生态旅游区商铺租赁的完整协议，任何与本意向书不一致的口头协议无效。16.3增减条款本意向书的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态旅游区商铺租赁意向书2.生态旅游区商铺租赁意向书修改和补充文件3.甲方提供的生态旅游区商铺相关资料4.乙方提供的营业执照、税务登记证等合法经营证明5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定标准违反保密条款未按时支付乙方租金或租赁保证金其他违反本意向书约定的事项2.乙方违约：未按时支付租金或租赁保证金违反保密条款未遵守生态旅游区的相关规定擅自改变商铺用途或结构其他违反本意向书约定的事项违约行为的认定依据本意向书的相关条款及法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行本意向书过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同转让：指合同当事人将其合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。4.法律适用：指本意向书的解释、履行、争议解决等适用中华人民共和国法律。5.完整性和独立性：指本意向书构成甲乙双方之间关于生态旅游区商铺租赁的完整协议，任何与本意向书不一致的口头协议无效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺不符合约定标准解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改。2.问题：租金支付不及时解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。3.问题：保密信息泄露解决办法：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方应及时协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：争议解决解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任，确保服务质量或产品质量符合约定标准。3.第三方权利第三方有权根据本意向书约定，收取服务费用或产品销售利润。4.第三方义务第三方应按照约定提供相关服务或产品，并保证其合法合规。5.第三方与甲方、乙方的权利义务关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系另行签订合同，本意向书不涉及。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定标准的商铺。乙方有权要求甲方协助解决租赁期间可能出现的纠纷。乙方有权根据市场情况调整经营策略。2.乙方的利益条款甲方应保障乙方的经营权益，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。甲方应提供必要的宣传和推广支持，以提升乙方商铺的知名度。甲方应定期与乙方沟通，了解乙方的经营状况，共同探讨改进措施。3.甲方的违约及限制条款甲方不得违反保密条款，泄露乙方商业秘密。甲方不得擅自改变商铺的用途，影响乙方的正常经营。甲方不得无故提高租金标准，影响乙方的经营利润。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合生态旅游区的相关规定。甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款甲方有权收取乙方支付的租金及其他相关费用。甲方有权对商铺进行合理管理和维护，确保商铺的完好无损。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自改变商铺用途，影响生态旅游区的整体形象。乙方不得违反保密条款，泄露甲方商业秘密。乙方不得恶意拖欠租金，影响甲方的利益。全文完。2025年度生态旅游区商铺租赁意向书模板1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点二、租赁标的物2.1商铺位置及面积2.2商铺配套设施2.3商铺产权信息三、租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式五、租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件六、租赁用途6.1商铺使用性质6.2商铺经营范围七、物业管理7.1物业管理费用7.2物业管理服务内容7.3物业管理责任八、租赁双方的权益与义务8.1租赁方权益8.2租赁方义务8.3出租方权益8.4出租方义务九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序十三、其他约定事项13.1合同附件13.2合同生效13.3合同变更十四、合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺配套设施清单14.3附件三：物业管理协议合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度生态旅游区商铺租赁意向书1.2合同双方基本信息1.2.1出租方：名称、地址、联系人、联系电话1.2.2租赁方：名称、地址、联系人、联系电话1.3合同签订时间及地点：年月日，地点二、租赁标的物2.1商铺位置及面积：具体位置、面积2.2商铺配套设施：空调、水电、网络、卫生间等2.3商铺产权信息：产权证号、产权人三、租赁期限3.1租赁起止日期：年月日至年月日3.2租赁期限变更：如需变更，双方应提前__个月书面通知对方四、租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币__元整4.2租金支付时间：每月__日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付五、租赁保证金5.1保证金金额：人民币__元整5.2保证金缴纳时间：签订合同当日5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为六、租赁用途6.1商铺使用性质：餐饮、零售、服务等6.2商铺经营范围：具体经营范围七、物业管理7.1物业管理费用：每月人民币__元整7.2物业管理服务内容：保洁、安保、绿化等7.3物业管理责任：确保商铺内外的环境卫生、安全秩序等八、租赁双方的权益与义务8.1租赁方权益8.1.1按照合同约定使用商铺8.1.2获得租赁期间的商铺使用权8.1.3享有商铺的合法收益8.2租赁方义务8.2.1按时缴纳租金和物业管理费用8.2.2不得擅自改变商铺结构和使用性质8.2.3保持商铺内外整洁，遵守物业管理规定8.3出租方权益8.3.1收取租金和物业管理费用8.3.2对商铺进行必要的维护和管理8.3.3享有商铺的最终所有权8.4出租方义务8.4.1保证商铺的合法出租8.4.2提供必要的租赁条件和设施8.4.3维护租赁双方的合法权益九、违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时缴纳租金9.1.2租赁方擅自改变商铺结构或使用性质9.1.3租赁方违反物业管理规定9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金9.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担损失十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无十一、合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力事件11.1.3一方严重违约11.2合同解除程序11.2.1双方应提前__个月书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续十二、合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1双方应办理合同终止手续12.2.2租赁方应将商铺恢复原状十三、其他约定事项13.1合同附件13.1.1商铺租赁合同13.1.2商铺配套设施清单13.1.3物业管理协议13.2合同生效13.2.1本意向书经双方签字盖章后生效13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议十四、合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺配套设施清单14.3附件三：物业管理协议出租方（盖章）：_________________________出租方代表（签字）：____________________日期：_________________________租赁方（盖章）：_________________________租赁方代表（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款1.1.1在租赁期限内，甲方有权优先续租商铺，租赁方不得拒绝。1.1.2甲方续租时，租金调整幅度不得超过市场平均租金的10%。1.2甲方指定经营内容条款1.2.1甲方有权指定商铺的经营内容，租赁方应遵守甲方的要求。1.2.2如租赁方未按甲方指定内容经营，甲方有权解除合同。1.3甲方提供支持条款1.3.1甲方应提供必要的商业支持，包括但不限于宣传推广、市场调研等。1.3.2甲方支持的力度和效果，应与租赁方在合同中明确约定。1.4甲方监管条款1.4.1甲方有权对租赁方的经营情况进行监管，包括但不限于定期检查、抽检等。1.4.2租赁方应积极配合甲方的监管工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权条款2.1.1租赁期限内，乙方有权自主决定商铺的经营内容和方式。2.1.2乙方应确保经营活动的合法性，不得违反国家法律法规。2.2乙方装修条款2.2.1乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方提出申请。2.2.2装修方案需符合甲方的要求，并经甲方批准后方可实施。2.3乙方退出机制条款2.3.1乙方如需退出租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请。2.3.2甲方应给予乙方合理的退出时间，并协助乙方办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款3.1.1中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.1.2中介服务费用支付方式及时间，应在合同中明确约定。3.2中介责任条款3.2.1中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.2.2中介在履行中介职责过程中，因自身原因造成的损失，由中介承担。3.3中介保密条款3.3.1中介应对租赁双方提供的信息保密，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.3.2租赁双方应尊重中介的保密义务，不得要求中介泄露任何商业秘密。3.4中介变更条款3.4.1如需更换中介，双方应提前__个月书面通知对方。3.4.2更换中介后，原中介服务费用和责任由新中介承担。3.5中介纠纷解决条款3.5.1中介在履行中介职责过程中发生的纠纷，由双方协商解决。3.5.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺配套设施清单3.物业管理协议4.甲方指定经营内容相关文件5.乙方装修方案及申请6.中介服务合同7.中介服务费用支付凭证8.违约责任证明文件9.争议解决相关文件10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时缴纳租金认定：根据合同约定，租赁方应在每月__日前缴纳租金，逾期未缴纳视为违约。2.违约行为：租赁方擅自改变商铺结构或使用性质认定：租赁方未经甲方同意，擅自对商铺进行装修或改变使用性质，视为违约。3.违约行为：租赁方违反物业管理规定认定：租赁方未遵守物业管理规定，如造成损失或影响其他租赁户，视为违约。4.违约行为：甲方未提供必要的商业支持认定：甲方未按合同约定提供商业支持，导致租赁方利益受损，视为违约。5.违约行为：中介未履行保密义务认定：中介泄露租赁双方信息，未经双方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律后果。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.物业管理：指物业管理人对租赁物的管理，包括清洁、安保、绿化等。5.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或依据法律规定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时缴纳租金解决办法：提醒租赁方按时缴纳，如逾期未缴，可采取法律手段追讨。2.问题：乙方擅自改变商铺结构或使用性质解决办法：制止租赁方擅自改变，如已改变，要求恢复原状或赔偿损失。3.问题：甲方未提供必要的商业支持解决办法：与甲方沟通，要求其履行合同义务，如不履行，可要求赔偿损失。4.问题：中介泄露信息解决办法：要求中介停止泄露，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于生态旅游区商铺租赁意向书。2.适用于甲方为主导的商铺租赁关系。3.适用于乙方为主导的商铺租赁关系。4.适用于有第三方中介参与的商铺租赁关系。5.适用于商铺租赁合同签订及履行过程中的各项事宜。全文完。2025年度生态旅游区商铺租赁意向书模板2本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁商铺的详细信息1.3租赁期限与起始日期1.4租金支付方式与金额1.5租金调整机制1.6租赁商铺的用途1.7押金支付与退还1.8租赁商铺的维护与保养1.9修缮与改造事项1.10附属设施的使用与维护1.11违约责任与处理1.12争议解决方式1.13合同的生效与解除1.14合同附件与补充条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：全称_______，法定代表人_______，身份证号_______。1.1.2承租方：全称_______，法定代表人_______，身份证号_______。1.2租赁商铺的详细信息1.2.1商铺地址：_______。1.2.2商铺面积：_______平方米。1.2.3商铺用途：_______。1.3租赁期限与起始日期1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2起始日期：_______年_______月_______日。1.4租金支付方式与金额1.4.1租金金额：每月人民币_______元整。1.4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。1.5租金调整机制1.5.1租金调整周期：每_______年调整一次。1.5.2调整依据：根据_______进行调整。1.6租赁商铺的用途1.6.1承租方须按照商铺的用途进行合法经营，不得用于非法活动。1.6.2商铺的用途不得违反国家相关法律法规和生态旅游区的管理规定。1.7押金支付与退还1.7.1押金金额：_______元整。1.7.2支付时间：租赁合同签订之日起_______日内。1.7.3退还条件：租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方在_______日内退还押金。1.8租赁商铺的维护与保养1.8.1承租方应保持商铺的整洁与完好，不得擅自改动商铺的结构和设施。1.8.2承租方应按照出租方的规定进行日常维护与保养。1.9修缮与改造事项1.9.1商铺的修缮与改造由出租方负责，但需经承租方同意。1.9.2修缮与改造费用由出租方承担，但不得影响承租方的正常经营。1.10附属设施的使用与维护1.10.1承租方有权使用商铺内的附属设施，但应爱护并合理使用。1.10.2附属设施的维护由出租方负责。1.11违约责任与处理1.11.1如出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.12争议解决方式1.12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。1.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同的生效与解除1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13.2如有特殊情况，经双方协商一致，可以解除本合同。1.14合同附件与补充条款1.14.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁协议、租金支付凭证等。1.14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁协议、租金支付凭证等。1.14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.1租赁商铺的设施清单2.1.1出租方提供的设施清单如下：商铺内部装修：_______照明设备：_______空调设备：_______供水供电设施：_______卫生设施：_______2.2商铺使用期间的限制2.2.1承租方不得在商铺外墙上进行任何形式的广告宣传。2.2.2承租方不得擅自改变商铺的内部结构。2.2.3承租方不得占用公共区域进行经营活动。3.1租赁商铺的保险责任3.1.1承租方应对租赁商铺及其附属设施进行投保，保险金额应不低于_______元。3.1.2保险单副本应提交出租方备案。4.1租赁商铺的转让与转租4.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁商铺转让或转租给第三方。4.1.2出租方同意转让或转租的，承租方应承担相应的法律责任。5.1租赁商铺的合同终止5.1.1租赁期满，承租方有权选择续租或终止合同。5.1.2终止合同时，承租方应提前_______日书面通知出租方。6.1租赁商铺的合同解除承租方未按约定支付租金；承租方违反合同约定，严重损害出租方利益；承租方擅自改变商铺用途；承租方违反法律法规。6.2承租方解除合同的权利出租方未按约定提供商铺或设施；出租方违反合同约定，严重损害承租方利益；出租方违反法律法规。7.1合同的变更与修改7.1.1合同的变更或修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。7.1.2变更或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。8.1合同的终止与清算8.1.1合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于：清算租赁商铺的租金、押金；清算租赁商铺的设施清单；清算双方的权利义务。8.2合同终止后的责任承担8.2.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。8.2.2出租方应退还承租方已支付的租金、押金等费用。9.1合同的争议解决9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1合同的签署与生效10.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.1合同的份数与送达11.1.1本合同一式两份，双方各执一份。11.1.2双方应在合同签署之日起_______日内将合同送达对方。12.1合同的附件与补充12.1.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁协议、租金支付凭证等。12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1合同的保存与备案13.1.1双方应妥善保存合同及相关附件。13.1.2出租方应在合同签署之日起_______日内将合同报相关管理部门备案。14.1合同的其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同自签署之日起对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、审计机构等，以及因履行本合同而涉及的其他第三方。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，双方应协商确定介入的具体事宜。15.3第三方介入的同意交易双方认为有必要引入第三方进行评估、担保或提供专业服务；法律法规或政策要求引入第三方；出现合同履行中的争议，双方无法达成一致意见。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的责任和权利。15.4.2第三方介入后，应按照双方的要求和法律法规的规定履行职责。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、合同约定以及法律法规的规定确定。15.5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。15.6第三方的权利15.6.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使职责，包括但不限于：进行评估、审计、担保等；提供专业意见和建议；对合同履行情况进行监督。15.7第三方的义务独立、客观、公正地履行职责；保守商业秘密；及时向双方报告工作进展和结果。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方及出租方之间的关系如下：第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系；第三方与出租方之间的关系为服务提供关系；第三方在履行职责过程中，应尊重出租方的合法权益。15.9第三方介入的变更与解除15.9.1如第三方介入的必要条件发生变化，双方可协商变更或解除第三方介入协议。15.9.2第三方介入协议的变更或解除，应书面通知所有相关方。15.10第三方介入的费用15.10.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。15.10.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付，支付方式由双方约定。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入过程中出现的争议，由第三方自行解决。15.11.2如第三方无法解决争议，双方可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。15.12第三方介入的