2024年物流园区停车场运营管理承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流园区停车场运营管理承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.物流园区停车场概况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施2.4停车场容量3.运营管理范围3.1运营管理区域3.2运营管理内容3.3运营管理期限4.运营管理目标4.1安全管理目标4.2服务质量目标4.3环境保护目标5.运营管理费用5.1运营管理费用总额5.2运营管理费用构成5.3运营管理费用支付方式6.运营管理责任6.1运营方责任6.2承包方责任6.3运营管理责任追究7.运营管理考核7.1考核指标7.2考核方式7.3考核结果应用8.运营管理纠纷处理8.1纠纷处理原则8.2纠纷处理程序8.3纠纷处理结果9.运营管理变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更内容10.运营管理终止10.1终止原因10.2终止程序10.3终止责任11.运营管理保密11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.运营管理争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.运营管理合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1运营管理合同附件14.2运营管理合同附件说明14.3运营管理合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1运营方：X物流园区管理有限公司1.1.2承包方：X停车管理有限公司1.2合同双方地址1.2.1运营方地址：省市区街道号1.2.2承包方地址：省市区街道号1.3合同双方法定代表人1.3.1运营方法定代表人：1.3.2承包方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.物流园区停车场概况2.1停车场位置2.1.1停车场位于省市区，紧邻X物流园区2.2停车场面积2.2.1停车场总面积为10000平方米2.3停车场设施2.3.1停车场内设有自动计费系统、监控设备、消防设施等2.4停车场容量2.4.1停车场总容量为500辆3.运营管理范围3.1运营管理区域3.1.1运营管理范围为整个停车场区域3.2运营管理内容3.2.1负责停车场的日常运营管理，包括车辆引导、收费、安全管理等3.2.2负责停车场设施的维护与保养3.3运营管理期限3.3.1运营管理期限为自2024年1月1日至2026年12月31日4.运营管理目标4.1安全管理目标4.1.1确保停车场内车辆及人员安全，实现零安全事故4.2服务质量目标4.3环境保护目标4.3.1加强停车场环境管理，确保停车场内环境整洁5.运营管理费用5.1运营管理费用总额5.1.1运营管理费用总额为人民币100万元/年5.2运营管理费用构成5.2.1运营管理费用包括人工费、设备维护费、管理费等5.3运营管理费用支付方式5.3.1承包方每月向运营方支付运营管理费用，支付日期为每月1日6.运营管理责任6.1运营方责任6.1.1负责提供停车场设施设备，保障其正常运行6.1.2负责监督承包方的运营管理工作，确保合同目标的实现6.2承包方责任6.2.1负责停车场的日常运营管理，确保停车场内车辆及人员安全6.2.2按时支付运营管理费用6.3运营管理责任追究6.3.1运营方和承包方均应按照合同约定履行各自的职责，如违反约定，应承担相应的法律责任8.运营管理纠纷处理8.1纠纷处理原则8.1.1遵循公平、公正、公开的原则8.1.2尊重合同约定，依法处理纠纷8.2纠纷处理程序8.2.1双方协商解决：发生纠纷时，由双方进行协商，争取达成一致意见8.2.2仲裁解决：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁8.2.3司法诉讼：仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼8.3纠纷处理结果8.3.1仲裁或法院的裁决为终局裁决，双方必须执行9.运营管理变更9.1变更原因9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2因国家政策调整或法律法规变动9.2变更程序9.2.1双方协商一致，签订书面变更协议9.2.2变更协议需经双方法定代表人或授权代表签字9.3变更内容9.3.1合同期限、管理费用、管理内容等均可变更10.运营管理终止10.1终止原因10.1.1运营管理期限届满10.1.2双方协商一致10.1.3运营方或承包方严重违约10.2终止程序10.2.1双方书面通知对方10.2.2收拾完毕停车场设施，结清相关费用10.3终止责任10.3.1因运营方原因终止，承包方有权要求赔偿损失10.3.2因承包方原因终止，运营方有权要求赔偿损失11.运营管理保密11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年11.3违约责任11.3.1违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任12.运营管理争议解决12.1争议解决方式12.1.1本合同争议解决方式为仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构为省市仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有决定13.运营管理合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同，并经法定代表人或授权代表签字13.1.2合同已交付相关部门备案13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2法院或仲裁机构判决解除合同13.3合同解除程序13.3.1双方书面通知对方13.3.2结清相关费用，办理合同解除手续14.其他约定事项14.1运营管理合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于停车场管理规则、收费标准等14.2运营管理合同附件说明14.2.1附件与本合同具有同等法律效力14.3运营管理合同附件效力14.3.1附件自合同生效之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权参与合同履行的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙双方根据合同履行需要，经协商一致同意引入第三方。15.2.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提高服务质量或解决合同履行中的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额根据合同具体约定或第三方能力进行确定。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额在合同中明确约定，如未约定，则按第三方实际承担能力确定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和授权范围，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权获取合同履行所需的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，按照合同要求履行相关职责。17.2.2第三方应保证其工作的质量，确保合同目标的实现。17.2.3第三方应保护合同双方的商业秘密。18.第三方介入程序18.1第三方引入18.1.1甲乙双方共同协商确定第三方介入事宜。18.1.2甲乙双方共同邀请或授权第三方参与合同履行。18.2第三方工作范围18.2.1第三方工作范围应在合同中明确约定，包括但不限于监督、评估、咨询、调解等。18.2.2第三方工作范围不得超出合同约定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方向第三方提出。19.1.2甲方对第三方的指示和监督，第三方应予以配合。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方向第三方提出。19.2.2乙方对第三方的指示和监督，第三方应予以配合。19.3第三方与甲乙双方共同责任19.3.1第三方在合同履行过程中与甲乙双方共同承担的责任，由甲乙双方共同协商解决。20.第三方介入争议处理20.1第三方介入争议的处理方式20.1.1第三方介入争议的处理，遵循合同约定和法律法规。20.1.2第三方介入争议的处理，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式。20.2第三方介入争议的责任承担20.2.1第三方介入争议中，如因自身原因造成损失，应承担相应的法律责任。20.2.2第三方介入争议中，甲乙双方应相互配合，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场运营管理规则详细要求和说明：包括停车场使用规则、收费制度、安全管理制度等，旨在规范停车场运营秩序，保障双方权益。2.停车场设施设备清单详细要求和说明：列明停车场内所有设施设备的型号、数量、安装位置等信息，为设施设备维护和更换提供依据。3.运营管理费用明细详细要求和说明：详细列出运营管理费用的构成，包括人工费、设备维护费、管理费等，确保费用透明。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、范围、责任、权利以及合同解除条件等，确保第三方介入的合法性和有效性。5.纠纷处理规则详细要求和说明：明确纠纷处理的原则、程序、机构和方式，确保纠纷得到公正、及时解决。6.运营管理考核细则详细要求和说明：制定考核指标、考核方式、考核结果应用等，以评估运营管理效果。7.运营管理变更记录详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更程序等。8.运营管理合同解除协议详细要求和说明：明确合同解除的条件、程序、责任以及后续事宜的处理，确保合同解除的合法性和有效性。9.运营管理保密协议详细要求和说明：约定保密内容、保密期限、违约责任等，保护双方的商业秘密。10.第三方介入争议解决协议详细要求和说明：明确第三方介入争议的处理方式、机构和程序，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为及责任认定运营方未按合同约定提供停车场设施设备：责任认定：运营方应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。运营方未按时支付运营管理费用：责任认定：运营方应支付滞纳金，并赔偿承包方因此遭受的损失。2.承包方违约行为及责任认定承包方未按合同约定履行运营管理职责：责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿运营方因此遭受的损失。承包方未按时支付运营管理费用：责任认定：承包方应支付滞纳金，并赔偿运营方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定履行职责：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。第三方泄露合同双方商业秘密：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。4.违约责任示例说明运营方未按时提供停车场设施设备，导致承包方无法正常运营，造成承包方经济损失5万元，运营方应赔偿承包方5万元。全文完。2024年物流园区停车场运营管理承包合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方2.运营管理范围2.1停车场区域2.2停车服务类型2.3服务对象3.运营管理目标3.1停车效率3.2服务质量3.3收费标准4.运营管理职责4.1承包方职责4.2赋予权利4.3违约责任5.收费管理5.1收费项目5.2收费标准5.3收费方式6.财务管理6.1财务结算6.2财务报表6.3财务审计7.人员管理7.1人员配置7.2培训与考核7.3工资福利8.设施设备管理8.1设施设备维护8.2设施设备更新8.3设施设备安全9.安全管理9.1安全制度9.2应急预案9.3安全责任10.服务保障10.1服务承诺10.2服务质量监督10.3投诉处理11.合同终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止后事宜12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年物流园区停车场运营管理承包合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同有效期本合同有效期为自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4合同双方甲方：物流园区管理方乙方：停车场运营管理承包方2.运营管理范围2.1停车场区域乙方负责运营管理的停车场区域为甲方指定的物流园区内所有停车位。2.2停车服务类型乙方提供包括但不限于普通停车位、快速通道、贵宾停车位等多种类型的停车服务。2.3服务对象乙方服务的对象为物流园区内所有车辆，包括但不限于货车、客车、摩托车等。3.运营管理目标3.1停车效率乙方应确保停车场内车辆停放顺畅，平均停车时间不超过5分钟。3.2服务质量3.3收费标准收费标准根据停车场类型和停车时间进行划分，具体标准见附件一。4.运营管理职责4.1承包方职责乙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于收费、安全管理、设施维护等。4.2赋予权利甲方授予乙方在合同有效期内对停车场进行运营管理的权利。4.3违约责任乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。5.收费管理5.1收费项目收费项目包括但不限于停车费、过路费、违章停车罚款等。5.2收费标准收费标准根据停车场类型和停车时间进行划分，具体标准见附件一。5.3收费方式乙方可采用现金、银行卡、移动支付等多种方式进行收费。6.财务管理6.1财务结算乙方每月向甲方提交财务报表，包括但不限于收入、支出、结余等。6.2财务报表乙方应确保财务报表的真实、准确、完整。6.3财务审计甲方有权对乙方财务进行审计，乙方应积极配合。7.人员管理7.1人员配置乙方应根据停车场运营需要，合理配置管理人员和工作人员。7.2培训与考核乙方应对管理人员和工作人员进行定期培训，提高服务水平和业务能力。7.3工资福利乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，为管理人员和工作人员提供合理的工资福利。8.设施设备管理8.1设施设备维护乙方负责停车场内所有设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。8.2设施设备更新乙方应根据设备使用情况和技术发展，提出设备更新计划，经甲方同意后实施。8.3设施设备安全乙方应定期对设施设备进行安全检查，确保无安全隐患。9.安全管理9.1安全制度乙方应根据国家相关法律法规，制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全等。9.2应急预案乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、交通事故等突发事件的处理流程。9.3安全责任乙方对停车场内的安全负全面责任，包括但不限于人员、设施设备、车辆等。10.服务保障10.1服务承诺乙方承诺提供7×24小时不间断的停车服务，确保客户需求得到及时响应。10.2服务质量监督甲方设立服务质量监督小组，对乙方的服务进行定期和不定期的监督。10.3投诉处理乙方应设立投诉处理机制，对客户投诉及时响应，并在3个工作日内给予答复。11.合同终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于乙方严重违约、不可抗力事件等。11.2合同解除程序合同解除需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同终止后事宜合同终止后，乙方应将停车场设施设备完好无损地移交给甲方。12.违约责任12.1违约行为违约行为包括但不限于未按约定提供服务质量、未按时缴纳费用、违反安全规定等。12.2违约责任乙方违约应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为位于本合同签订地的仲裁委员会。13.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的规则和程序进行。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于收费标准、人员配置表、安全管理制度等。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性。2.第三方介入程序2.1第三方选择第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。2.2第三方资质第三方应具备相应的资质和执业资格，并提供相关证明文件。2.3第三方介入时间第三方介入时间应在本合同签订后，合同履行过程中或合同履行完毕后。3.第三方职责3.1中介方职责中介方负责协调甲乙双方的关系，提供信息沟通平台，促进合同顺利履行。3.2监理方职责监理方负责对合同执行过程进行监督，确保合同条款得到遵守。3.3评估机构职责评估机构负责对合同执行结果进行评估，提供专业意见。3.4保险公司职责保险公司负责在合同约定的范围内，对合同相关风险进行保险。3.5法律顾问职责法律顾问负责提供法律咨询，协助解决合同执行中的法律问题。4.第三方权利4.1中介方权利中介方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2监理方权利监理方有权对合同执行情况进行检查，并提出整改意见。4.3评估机构权利评估机构有权对合同执行结果进行评估，并提出改进建议。4.4保险公司权利保险公司有权根据保险条款，对保险事故进行处理。4.5法律顾问权利法律顾问有权就合同执行中的法律问题提出意见。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应尊重甲方的合法权益，积极配合甲方的工作。5.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，积极配合乙方的工作。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应保持中立，公平公正地处理甲乙双方之间的关系。6.第三方责任限额6.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行职责而产生的赔偿责任的上限。6.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的资质和执业资格、合同约定等因素确定。6.3责任限额履行第三方在履行职责过程中，应严格遵守责任限额规定，不得超出。7.第三方责任追究7.1责任追究条件第三方在履行职责过程中，如违反法律法规、合同约定或职业道德，应承担相应责任。7.2责任追究程序责任追究程序应按照相关法律法规和合同约定执行。7.3责任追究结果责任追究结果应根据实际情况和第三方过错程度确定。8.第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、第三方不再具备履行职责的能力等。8.2终止程序第三方介入的终止应提前通知甲乙双方，并按照合同约定执行。8.3终止后的责任第三方介入终止后，应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：收费标准明细表要求：详细列出各类停车服务的收费标准，包括但不限于时间段、车型、收费标准等。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：人员配置表要求：详细列出停车场管理人员和工作人员的姓名、岗位、职责等。说明：此附件作为合同附件，用于明确人员配置情况。3.附件三：安全管理制度要求：详细列出停车场的安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全、应急预案等。说明：此附件作为合同附件，用于规范停车场的安全管理。4.附件四：财务报表样本要求：提供财务报表的格式和内容要求，包括但不限于收入、支出、结余等。说明：此附件作为合同附件，用于规范财务报表的编制。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，包括但不限于营业执照、执业资格证书等。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方具备履行职责的能力。6.附件六：保险合同要求：详细列出保险合同的条款，包括但不限于保险范围、保险金额、保险期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确保险责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供服务。乙方未按约定标准收费。乙方未按约定进行设施设备维护。乙方未按约定进行安全管理。乙方未按约定提交财务报表。甲方未按约定支付费用。甲方未按约定提供停车场设施设备。2.责任认定标准：乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：乙方未按约定时间提供服务，导致客户损失，乙方应赔偿客户损失金额的100%。乙方未按约定标准收费，甲方有权要求乙方退还多收费用，并支付相应违约金。乙方未按约定进行设施设备维护，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。全文完。2024年物流园区停车场运营管理承包合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.运营管理范围3.1停车场位置3.2运营管理内容3.3服务期限4.运营管理目标4.1安全管理4.2服务质量4.3客户满意度5.运营管理费用5.1运营管理费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.运营管理责任6.1承包方责任6.2业主方责任6.3第三方责任7.运营管理保障措施7.1安全保障7.2服务保障7.3质量保障8.运营管理变更与终止8.1变更程序8.2终止条件8.3终止程序9.运营管理纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决期限9.3纠纷解决费用10.运营管理保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.违约责任12.1承包方违约责任12.2业主方违约责任12.3第三方违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同解除后的责任14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修订第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“物流园区停车场”是指位于（具体地址）的停车场，包括所有停车位、设施设备以及相关辅助设施。1.1.2本合同所指“运营管理”是指对停车场的日常运营、维护、安全保障、客户服务等各项工作的管理。1.1.3本合同所指“承包方”是指承担本合同项下运营管理任务的（承包方名称）。1.1.4本合同所指“业主方”是指拥有并委托承包方进行运营管理的（业主方名称）。1.2术语解释1.2.1“运营管理费用”包括但不限于人员工资、设备维护费、公共设施维护费、安保费用等。1.2.2“服务质量”是指停车场的清洁度、设备完好率、客户满意度等指标。1.2.3“安全”是指停车场内的人身安全、财产安全、消防安全等。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名称：（承包方名称）2.1.2承包方地址：（承包方地址）2.1.3联系人：（联系人姓名）2.1.4联系电话：（联系电话）2.2业主方信息2.2.1业主方名称：（业主方名称）2.2.2业主方地址：（业主方地址）2.2.3联系人：（联系人姓名）2.2.4联系电话：（联系电话）3.运营管理范围3.1停车场位置3.1.1停车场位于（具体地址）。3.1.2停车场总面积为（具体面积）平方米。3.2运营管理内容3.2.1负责停车场的日常运营管理，包括但不限于停车场内的车辆引导、秩序维护、客户服务等。3.2.2负责停车场的设施设备维护，确保设施设备正常运行。3.2.3负责停车场的安全保障工作，包括但不限于消防安全、防盗安全等。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限为（具体期限），自合同签订之日起生效。3.3.2服务期满后，经双方协商一致，可续签本合同。4.运营管理目标4.1安全管理4.1.1确保停车场内的人身安全、财产安全、消防安全等。4.1.2定期进行安全检查，及时排除安全隐患。4.2服务质量4.2.1提供优质的客户服务，包括但不限于引导、咨询、投诉处理等。4.2.2保持停车场内环境的整洁、舒适。4.3客户满意度4.3.1定期进行客户满意度调查，不断提高服务质量。4.3.2将客户满意度作为运营管理的重要指标。5.运营管理费用5.1运营管理费用构成5.1.1人员工资：根据实际情况制定合理的工资标准。5.1.2设备维护费：包括设备保养、维修、更换等费用。5.1.3公共设施维护费：包括停车场内照明、标识、座椅等设施的维护费用。5.1.4安保费用：包括保安人员的工资、装备、培训等费用。5.2费用支付方式5.2.1业主方每月向承包方支付运营管理费用。5.2.2支付方式为银行转账。5.3费用调整机制5.3.1运营管理费用在合同期间如遇政策性调整，按调整后的标准执行。5.3.2日常运营管理费用根据实际情况，可进行年度调整。6.运营管理责任6.1承包方责任6.1.1按照本合同约定，履行运营管理职责。6.1.2确保停车场的正常运营和安全保障。6.1.3及时处理客户投诉，提高客户满意度。6.2业主方责任6.2.1向承包方提供必要的运营管理条件和支持。6.2.2监督承包方履行运营管理职责。6.2.3对承包方的违约行为，有权要求其承担相应责任。6.3第三方责任6.3.1第三方在停车场内发生的一切意外事件，由第三方自行承担责任。6.3.2承包方在运营管理过程中，因第三方原因造成的损失，有权向第三方追偿。8.运营管理变更与终止8.1变更程序8.1.1如需变更运营管理内容，双方应提前（具体时间）书面通知对方。8.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2终止条件8.2.1服务期限届满，且双方未续签本合同的；8.2.2合同约定的终止条件成就；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3终止程序8.3.1一方提出终止合同的，应提前（具体时间）书面通知对方。8.3.2双方应在收到终止通知后（具体时间）内协商确定终止事宜。9.运营管理纠纷解决9.1纠纷解决方式9.1.1双方应友好协商解决运营管理中的纠纷。9.1.2如协商不成，可向（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。9.2纠纷解决期限9.2.1双方应在收到纠纷通知后（具体时间）内提出解决请求。9.2.2诉讼或仲裁程序应在（具体时间）内完成。9.3纠纷解决费用9.3.1双方因解决纠纷而产生的费用，由责任方承担。9.3.2如双方均无责任，则按实际发生费用分担。10.运营管理保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限10.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后（具体时间）。10.3违约责任10.3.1违反本保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同经双方加盖公章或合同专用章；11.1.3合同约定的生效条件成就。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的终止条件成就；11.2.2合同期满且双方未续签；11.3合同终止程序11.3.1一方提出终止合同的，应提前（具体时间）书面通知对方；11.3.2双方应在收到终止通知后（具体时间）内协商确定终止事宜。12.违约责任12.1承包方违约责任12.1.1未按合同约定履行运营管理职责的，应承担违约责任；12.1.2因承包方原因造成停车场安全事故的，应承担相应的法律责任；12.2业主方违约责任12.2.1未按合同约定支付运营管理费用的，应承担违约责任；12.2.2未履行合同约定的监督职责的，应承担违约责任；12.3第三方违约责任12.3.1第三方违约行为造成停车场损失的，承包方有权向第三方追偿。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2一方严重违约；13.2合同终止程序13.2.1一方提出合同解除或终止的，应提前（具体时间）书面通知对方；13.2.2双方应在收到通知后（具体时间）内协商确定解除或终止事宜；13.3合同解除后的责任13.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行剩余义务；13.3.2双方应承担合同解除后的相应责任。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分；14.1.2附件内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准；14.2.2如对本合同有任何歧义，由双方协商解决。14.3合同修订14.3.1本合同修订需经双方协商一致，并以书面形式确认；14.3.2修订后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、监理方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。16.第三方介入的职责和权利16.1职责16.1.1第三方应根据甲、乙双方的要求，履行相应的职责；16.1.2第三方应遵守甲、乙双方共同制定的规章制度。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和信息；16.2.2第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。17.第三方介入的审批流程17.1第三方介入前，甲、乙双方应共同签署书面同意函；17.2第