2024年高标准住宅小区门卫雇佣管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高标准住宅小区门卫雇佣管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4联系方式2.门卫人员的基本要求2.1身体健康要求2.2年龄要求2.3技能要求2.4其他要求3.雇佣关系及合同期限3.1雇佣关系3.2合同期限3.3合同续签4.工作职责与权限4.1门卫职责4.2门卫权限4.3门卫培训5.工作时间与休息5.1工作时间5.2休息时间5.3倒班制度6.工资与福利待遇6.1工资标准6.2工资支付6.3福利待遇7.社会保险与住房公积金7.1社会保险7.2住房公积金8.门卫人员管理8.1门卫考核8.2门卫奖惩8.3门卫辞职、辞退及违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件13.1附件一：门卫岗位职责13.2附件二：门卫工作制度13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：物业管理有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：省市区街道小区（2）乙方地址：省市区街道大厦1.3双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4联系方式（1）甲方联系人：联系方式：138xxxx5678（2）乙方联系人：赵六联系方式：139xxxx56782.门卫人员的基本要求2.1身体健康要求门卫人员应身体健康，无传染性疾病，能适应夜间值班。2.2年龄要求门卫人员年龄应在18至55周岁之间。2.3技能要求门卫人员应具备基本的消防安全知识，能熟练使用对讲机、报警器等设备。2.4其他要求3.雇佣关系及合同期限3.1雇佣关系本合同双方建立雇佣关系，甲方雇佣乙方作为小区门卫。3.2合同期限本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3合同续签本合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。4.工作职责与权限4.1门卫职责（1）负责小区出入口的24小时值守；（2）负责小区内部的安全巡逻；（3）负责小区来访人员的登记、核查；（4）负责小区内部车辆的出入管理；（5）负责小区内部的安全防范措施。4.2门卫权限（1）有权对进入小区的车辆、人员进行查验；（2）有权对违反小区管理规定的行为进行制止；（3）有权在紧急情况下采取必要措施，确保小区安全。4.3门卫培训甲方应定期对门卫人员进行安全知识、业务技能等方面的培训。5.工作时间与休息5.1工作时间门卫人员实行24小时值班制，每班8小时。5.2休息时间门卫人员每周休息两天，具体休息时间由甲方安排。5.3倒班制度门卫人员实行倒班制度，每班次轮换。6.工资与福利待遇6.1工资标准门卫人员工资为每月人民币2000元。6.2工资支付甲方每月10日前支付乙方工资。6.3福利待遇（1）乙方享有国家法定节假日、婚假、产假、丧假等休假待遇；（2）乙方享有国家规定的医疗保险、养老保险等社会保险待遇；（3）乙方享有国家规定的住房公积金待遇。8.门卫人员管理8.1门卫考核甲方将定期对门卫人员的工作进行考核，考核内容包括但不限于工作态度、工作质量、突发事件处理能力等。考核结果作为门卫人员奖惩和续签合同的依据。8.2门卫奖惩（1）门卫人员表现优异，可给予表扬或物质奖励；（2）门卫人员工作失误或违反规定，可给予警告、罚款或解除合同；（3）门卫人员因工作表现突出，可优先考虑晋升或加薪。8.3门卫辞职、辞退及违约责任（1）门卫人员提出辞职，应提前一个月书面通知甲方；（2）甲方有权因门卫人员工作表现不佳、违反合同约定等原因辞退门卫人员；（3）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付工资；（2）乙方未按合同规定提供门卫人员；（3）双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）甲方未按时支付工资，应向乙方支付滞纳金；（2）乙方未按合同规定提供门卫人员，应向甲方支付违约金；（3）双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止合同期限届满或双方解除合同后，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应结清各自的权利和义务；（2）门卫人员应妥善交接工作；（3）甲方应向乙方支付剩余工资及福利待遇。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请；（2）争议解决申请应包括争议事实、争议理由、争议证据等；（3）人民法院应在受理后60日内作出判决。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：门卫岗位职责13.2附件二：门卫工作制度13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.3其他约定事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；（3）本合同自签订之日起至合同期满之日止，为本合同的有效期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供相关服务或协助的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：物业管理服务、安全监控、维修保养、绿化养护、市场调研、法律咨询等。2.2第三方介入的具体事项和范围，由甲乙双方在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失；3.1.2第三方在履行合同过程中因违反法律法规、操作规程或合同约定造成的损失；3.1.3第三方在履行合同过程中因不可抗力等原因造成的损失。3.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，并确保第三方在合同履行过程中的合法权益。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和范围，并签署书面协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和书面协议的约定，共同监督第三方的履约情况。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规、操作规程和合同约定，对其履行合同的行为承担责任。5.2甲乙双方应各自承担其在本合同中的权利和义务，第三方不承担甲乙双方在合同中的责任。5.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担第三方与第三方之间争议的责任。6.第三方权利和义务6.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。6.2第三方应按照合同约定和书面协议的约定，履行其服务职责。6.3第三方在履行合同过程中，应确保其服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。7.第三方变更和退出7.1第三方如需变更或退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，确保合同的履行。8.第三方违约责任8.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于：8.2.1向甲乙双方支付违约金；8.2.2按照合同约定承担赔偿责任；8.2.3乙方有权解除合同，并要求第三方承担解除合同的损失。9.第三方保密义务9.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。10.第三方合同附件10.1第三方合同附件包括但不限于：第三方服务协议、保密协议、责任限额协议等。10.2第三方合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫岗位职责详细要求：明确门卫的职责范围，包括安全巡逻、来访登记、车辆管理等内容。说明：该附件作为合同附件，用于指导门卫人员的工作。2.附件二：门卫工作制度详细要求：规定门卫人员的工作时间、休息时间、奖惩制度等内容。说明：该附件作为合同附件，用于规范门卫人员的工作行为。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、质量标准、费用及支付方式等。说明：该附件作为合同附件，用于规范第三方服务行为。4.附件四：保密协议详细要求：规定双方对合同内容、商业秘密的保密义务和违反保密协议的责任。说明：该附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：责任限额协议详细要求：约定第三方在履行合同过程中可能发生的损失赔偿限额。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方的责任范围。6.附件六：物业管理服务协议详细要求：明确物业管理服务的具体内容、质量标准、费用及支付方式等。说明：该附件作为合同附件，用于规范物业管理服务行为。7.附件七：安全监控服务协议详细要求：明确安全监控服务的范围、设备标准、费用及支付方式等。说明：该附件作为合同附件，用于规范安全监控服务行为。8.附件八：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养服务的范围、质量标准、费用及支付方式等。说明：该附件作为合同附件，用于规范维修保养服务行为。9.附件九：绿化养护服务协议详细要求：明确绿化养护服务的范围、质量标准、费用及支付方式等。说明：该附件作为合同附件，用于规范绿化养护服务行为。10.附件十：市场调研报告详细要求：提供市场调研的数据、分析及建议。说明：该附件作为合同附件，用于为甲乙双方提供决策依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付费用；1.2第三方未按合同约定提供服务；1.3门卫人员未按合同约定履行职责；1.4双方未按合同约定履行保密义务；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约程度承担相应的违约责任；2.2违约方应向守约方支付违约金；2.3违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失；2.4违约方如涉及违法行为，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付物业管理费，应支付违约金，并赔偿物业管理公司因违约行为造成的损失；3.2第三方未按合同约定提供安全监控服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约行为造成的损失；3.3门卫人员未按时登记来访人员，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约行为造成的损失；3.4双方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金和承担刑事责任。全文完。2024年高标准住宅小区门卫雇佣管理合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1雇主信息2.2雇员信息3.门卫职责3.1工作内容3.2工作要求4.工作时间与休息4.1工作时间4.2休息时间5.工资与福利5.1工资支付5.2福利待遇6.试用期与转正6.1试用期6.2转正条件7.违约责任7.1雇主违约7.2雇员违约8.知识产权8.1雇员知识产权8.2雇主知识产权9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1补充条款12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：工作职责明细13.2附件二：工资支付明细14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“门卫”指受雇于本合同雇主的保安人员，负责小区出入口的守护、管理和服务工作。1.1.2“雇主”指本合同中雇佣门卫的一方，即（小区名称）物业管理处。1.1.3“雇员”指受雇于雇主的门卫人员。1.1.4“合同期限”指本合同的有效期限。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如有歧义，应以本合同中的解释为准。2.合同双方2.1雇主信息2.1.1名称：（小区名称）物业管理处2.1.2地址：（物业管理处地址）2.1.3联系人：（联系人姓名）2.1.4联系电话：（联系电话）2.2雇员信息2.2.1姓名：（雇员姓名）2.2.2性别：（性别）2.2.3身份证号码：（身份证号码）2.2.4年龄：（年龄）2.2.5联系电话：（联系电话）3.门卫职责3.1工作内容3.1.1负责小区出入口的出入管理，包括但不限于车辆和人员的登记、放行等工作。3.1.2负责小区公共区域的巡逻，确保小区安全。3.1.3负责处理小区内的突发事件，如火灾、盗窃等。3.1.4负责执行物业管理处的各项规章制度。3.2工作要求3.2.1遵守国家法律法规，执行物业管理处的规章制度。3.2.3具备一定的消防安全知识和应急处置能力。4.工作时间与休息4.1工作时间4.1.1工作时间：根据物业管理处的工作安排，实行三班倒工作制。4.1.2工作班次：白班、中班、夜班。4.1.3每班工作时间：8小时。4.2休息时间4.2.1每周休息两天，具体休息日由物业管理处根据实际情况安排。4.2.2休息时间不得少于24小时。5.工资与福利5.1工资支付5.1.1工资标准：根据物业管理处的规定，门卫工资为（工资数额）元/月。5.1.2工资支付方式：每月（支付日期）前支付上一个月的工资。5.1.3工资支付银行：（支付银行名称及账号）5.2福利待遇5.2.1社会保险：按照国家规定为门卫办理社会保险。5.2.2住房补贴：根据物业管理处的规定，提供住房补贴。5.2.3其他福利：根据物业管理处的规定，提供其他福利待遇。6.试用期与转正6.1试用期6.1.1试用期：本合同期限为三个月，试用期三个月。6.1.2试用期内，雇员如不符合本合同规定的条件，雇主有权解除合同。6.2转正条件6.2.1试用期满，雇员表现良好，符合本合同规定的条件，雇主予以转正。6.2.2转正后，合同期限自动延长至（合同期限）。7.违约责任7.1雇主违约7.1.1雇主未按约定支付工资的，应向雇员支付违约金，违约金为应付工资的（违约金比例）倍。7.1.2雇主未按约定提供福利待遇的，应向雇员支付违约金，违约金为应付福利的（违约金比例）倍。7.2雇员违约7.2.1雇员未按约定履行工作职责的，雇主有权解除合同，并要求赔偿损失。7.2.2雇员违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.知识产权8.1雇员知识产权8.1.1雇员在执行工作过程中产生的作品，如文案、设计等，其知识产权归雇主所有。8.1.2雇员不得将雇主提供的资料或信息用于个人目的，或未经雇主同意提供给第三方。8.2雇主知识产权8.2.1雇主对其提供的所有工作资料、软件、硬件等享有知识产权。8.2.2雇员不得未经雇主许可擅自复制、传播或使用雇主的知识产权。9.保密条款9.1保密内容9.1.1雇员在执行职务过程中知悉的雇主商业秘密、客户信息等，均属保密范畴。9.1.2保密内容不限于财务数据、经营策略、技术秘密等。9.2保密期限9.2.1雇员对保密内容的保密义务自合同终止之日起不少于两年。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至（指定仲裁机构名称）进行仲裁。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应确保合同内容完整、准确，无歧义。11.2合同解除条件11.2.1合同期限内，任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.其他约定12.1补充条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2补充协议的签订，应遵循本合同的原则和精神。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失。13.合同附件13.1附件一：工作职责明细13.1.1详细列出门卫的工作职责、工作区域、工作要求等。13.2附件二：工资支付明细13.2.1列出工资组成、支付方式、支付时间等具体细节。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为（签署地点）。14.3签署人14.3.1雇主代表：（姓名）、（职务）14.3.2雇员：（姓名）14.3.3双方签字（或盖章）日期：（年月日）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前的协商16.1.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分协商，达成一致意见后，方可邀请第三方介入。16.2第三方介入的邀请16.2.1甲乙双方应向第三方发出邀请函，明确第三方介入的目的、职责、期限等事项。16.3第三方介入的确认16.2.1第三方应在收到邀请函后的（确认期限）内，书面回复甲乙双方，确认是否接受邀请。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为（责任限额金额）元。17.2.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担。18.1.2甲乙双方对第三方的责任，由甲乙双方共同承担。18.2权利划分18.2.1第三方对甲乙双方的权利，由第三方自行行使。18.2.2甲乙双方对第三方的权利，由甲乙双方共同行使。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。19.1.2第三方因故无法继续履行职责时，经甲乙双方同意，可以提前终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就第三方介入的终止事宜进行协商。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应书面通知第三方。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。20.2本合同关于第三方介入的条款，如需修改或补充，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工作职责明细要求：详细列出门卫的工作职责、工作区域、工作要求等，包括但不限于出入管理、巡逻、应急处置等。说明：此附件用于明确门卫的工作内容和标准，确保门卫职责的明确性和可执行性。2.附件二：工资支付明细要求：列出工资组成、支付方式、支付时间等具体细节，包括基本工资、加班费、奖金等。说明：此附件用于明确工资结构，确保工资支付的透明性和准确性。3.附件三：门卫培训记录要求：记录门卫的培训内容、时间、培训师等信息。说明：此附件用于证明门卫接受了必要的培训，提高了其工作能力和素质。4.附件四：门卫绩效考核记录要求：记录门卫的工作绩效，包括工作态度、工作质量、客户满意度等。说明：此附件用于评估门卫的工作表现，为工资调整、晋升等提供依据。5.附件五：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的事宜，包括介入目的、职责、期限、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体条款，确保各方权益。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.雇主违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工资、未提供约定的福利待遇、未按约定提供工作条件等。责任认定标准：雇主应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：雇主未按时支付工资，应向雇员支付违约金，违约金为应付工资的（违约金比例）倍。2.雇员违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行工作职责、泄露雇主商业秘密、违反保密条款等。责任认定标准：雇员应按照合同约定承担违约责任，包括赔偿损失、解除合同等。示例说明：雇员泄露雇主商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿雇主损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、泄露甲乙双方商业秘密、违反保密条款等。责任认定标准：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括赔偿损失、终止合同等。示例说明：第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为应付服务费用的（违约金比例）倍。全文完。2024年高标准住宅小区门卫雇佣管理合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.门卫工作内容及职责2.1门卫工作范围2.2门卫岗位职责2.3门卫工作标准3.门卫人员招聘与培训3.1招聘流程3.2培训内容3.3培训时间4.门卫工作班次及工作时间4.1工作班次4.2工作时间4.3考勤制度5.门卫工资及福利待遇5.1工资标准5.2工资支付方式5.3福利待遇6.门卫绩效考核及奖惩6.1考核指标6.2考核方式6.3奖惩措施7.门卫工作设备及用品7.1设备清单7.2用品清单7.3维护保养责任8.门卫工作场所及环境8.1工作场所要求8.2环境卫生要求8.3安全保障要求9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约情形10.2违约责任10.3争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止程序12.合同生效及变更12.1合同生效日期12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.其他约定事项13.1双方共同约定事项13.2其他未尽事宜的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：物业管理有限公司法定代表人：1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：市区路号联系电话：0215678乙方地址：市区路号联系电话：021876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.门卫工作内容及职责2.1门卫工作范围乙方负责甲方住宅小区的门卫工作，包括但不限于：（1）负责小区大门的开关管理；（2）负责小区车辆及人员的出入登记；（3）负责小区内公共秩序的维护；（4）负责小区内突发事件的处理。2.2门卫岗位职责（1）严格执行国家法律法规和甲方相关规定，确保小区安全；（2）认真履行门卫岗位职责，做好出入登记工作；（3）对来访人员进行询问、登记，确保无安全隐患；（4）对小区内可疑人员、物品进行盘查，发现异常情况及时上报；（5）保持小区内环境卫生，维护小区公共秩序。2.3门卫工作标准（1）门卫人员应着装整齐，佩戴工作牌；（2）门卫人员应文明礼貌，热情服务；（3）门卫人员应严格遵守工作时间，不得擅自离岗；（4）门卫人员应熟练掌握门卫工作技能和应急处置措施。3.门卫人员招聘与培训3.1招聘流程（1）甲方根据乙方提供的招聘需求，发布招聘信息；（2）乙方组织招聘面试，选拔合适人员；（3）甲方对乙方选定的门卫人员进行背景调查，确认无误后予以录用。3.2培训内容（1）国家法律法规及甲方相关规定；（2）门卫工作职责、工作流程及工作标准；（3）应急处置措施及安全防范知识；（4）消防安全知识及技能培训。3.3培训时间门卫人员培训时间为3天，培训结束后进行考核，合格者方可上岗。4.门卫工作班次及工作时间4.1工作班次门卫工作实行三班倒制，班次安排如下：（1）白班：08:0016:00（2）中班：16:0000:00（3）夜班：00:0008:004.2工作时间门卫人员每周工作6天，休息1天，具体休息日由甲方根据实际情况安排。4.3考勤制度门卫人员应按时上下班，如有特殊情况需请假，应提前向甲方申请批准。5.门卫工资及福利待遇5.1工资标准门卫人员工资标准为每月人民币5000元，按月支付。5.2工资支付方式甲方每月10日前将门卫人员工资打入乙方指定账户。5.3福利待遇（1）门卫人员享有国家法定节假日及带薪年假；（2）门卫人员享有免费工作餐；（3）门卫人员享有定期体检及意外伤害保险。6.门卫绩效考核及奖惩6.1考核指标（1）门卫工作职责履行情况；（2）门卫工作质量；（3）门卫工作态度；（4）门卫工作纪律。6.2考核方式（1）甲方定期对门卫人员进行绩效考核；（2）考核结果作为门卫人员奖惩的依据。6.3奖惩措施（1）考核优秀的门卫人员给予奖励；（2）考核不合格的门卫人员予以处罚；（3）严重违反工作纪律者，甲方有权解除合同。8.门卫工作设备及用品8.1设备清单（1）门禁系统；（2）监控设备；（3）对讲机；（4）报警器；（5）消防器材。8.2用品清单（1）制服；（2）工作牌；（3）记录本；（4）笔；（5）手套；（6）口罩；（7）清洁工具。8.3维护保养责任（1）甲方负责上述设备的安装、维护及更新；（2）乙方负责上述用品的采购、分发及日常管理；（3）门卫人员应妥善使用和维护设备、用品。9.门卫工作场所及环境9.1工作场所要求门卫工作场所应保持整洁、安全，符合国家及地方相关标准。9.2环境卫生要求门卫人员应负责小区大门前后的环境卫生，保持清洁。9.3安全保障要求（1）门卫人员应严格遵守安全操作规程；（2）门卫工作场所应配备必要的安全防护设施；（3）门卫人员应熟悉消防器材的使用方法。10.保密条款10.1保密内容（1）甲方公司商业秘密；（2）乙方公司商业秘密；（3）小区居民个人信息。10.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起五年。10.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。11.违约责任及争议解决11.1违约情形（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方违反合同约定的保密条款；（3）一方擅自变更合同内容。11.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力因素导致合同无法履行。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。12.3解除及终止程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.其他约定事项13.1双方共同约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）双方应遵守国家法律法规及行业规范。13.2其他未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.合同附件14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同或与合同履行有关而介入合同关系的任何个人、组织或单位。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供中介服务；（2）保险公司提供保险服务；（3）监理方提供监理服务；（4）评估机构提供评估服务；（5）其他与本合同履行相关的第三方服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同或与合同履行有关而发生的违约行为，导致甲乙双方或第三方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和潜在风险进行评估，由甲乙双方在合同中约定；（2）责任限额应不低于甲乙双方因第三方违约行为可能遭受的直接损失。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供服务过程中的违约行为，不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因导致的损失。17.2第三方违约责任（1）第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；（2）第三方违约行为导致甲乙双方损失的，甲方或乙方有权直接向第三方追偿。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以履行其服务职责；（2）第三方有权根据合同约定收