2024无锡个人房产买卖房产证办理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无锡个人房产买卖房产证办理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易金额及支付方式2.房产过户手续及税费2.1过户手续办理2.2税费计算及缴纳2.3产权转移登记3.房产交割与验收3.1交房时间及方式3.2房产验收标准3.3附属设施及配件4.付款时间及违约责任4.1付款时间安排4.2逾期付款责任4.3付款方式变更5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.法律适用与管辖7.1合同适用法律7.2纠纷管辖法院8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2通知方式及送达8.3合同附件及补充9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同生效日期10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2纠纷管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达13.3合同附件及补充14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息房产地址：；房产证号：；房产性质：；建筑面积：；土地使用权类型：；土地使用权年限：；房屋结构：；1.3交易金额及支付方式交易总价款：人民币（大写）______元整；支付方式：；支付时间：；支付地点：；第二条房产过户手续及税费2.1过户手续办理甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用；2.2税费计算及缴纳税费计算依据：；税费总额：人民币（大写）______元整；缴纳时间：；缴纳方式：；2.3产权转移登记产权转移登记时间：；产权转移登记费用：人民币（大写）______元整；第三条房产交割与验收3.1交房时间及方式交房时间：；交房方式：；3.2房产验收标准验收标准：；验收时间：；验收地点：；3.3附属设施及配件附属设施及配件清单：；第四条付款时间及违约责任4.1付款时间安排首付款：人民币（大写）______元整，于______年______月______日前支付；尾款：人民币（大写）______元整，于______年______月______日前支付；4.2逾期付款责任逾期付款违约金：；逾期付款通知：；4.3付款方式变更付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；第五条合同解除与终止5.1合同解除条件合同解除条件：；5.2合同终止条件合同终止条件：；5.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房产过户手续及税费等事宜；第六条争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：；6.2争议解决程序争议解决程序：；6.3争议解决地点争议解决地点：；第七条法律适用与管辖7.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律；7.2纠纷管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至______市______区人民法院管辖。第八条其他约定事项8.1不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响，双方应立即协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。如发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同，并应及时通知对方。8.2通知方式及送达任何通知或文件，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方提供的地址。通知自发送之日起视为送达，若因对方地址错误导致未送达，则视为已送达。8.3合同附件及补充本合同附件与本合同具有同等法律效力。如需对本合同进行补充或修改，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。9.3合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（2）一方因不可抗力无法履行合同；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或本合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房产过户手续及税费等事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同约定的争议解决地点的法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定。11.3争议解决地点争议解决地点为______市______区人民法院。第十二条法律适用与管辖12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2纠纷管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至______市______区人民法院管辖。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响，双方应立即协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。如发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同，并应及时通知对方。13.2通知方式及送达任何通知或文件，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方提供的地址。通知自发送之日起视为送达，若因对方地址错误导致未送达，则视为已送达。13.3合同附件及补充本合同附件与本合同具有同等法律效力。如需对本合同进行补充或修改，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。第十四条合同生效及修改14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、物业服务企业等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入事由（1）协助甲乙双方进行房产过户手续；（2）对房产进行评估、鉴定；（3）提供监理服务；（4）提供物业服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。2.2第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定甲乙双方可根据第三方提供的服务内容、服务质量等因素，与第三方协商确定责任限额。责任限额应在合同中明确约定。3.3超出责任限额的处理若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）按照合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和管理。4.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相关服务义务；（2）保证服务质量，确保合同履行；（3）遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务与被服务的关系，甲方为服务接受方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务与被服务的关系，乙方为服务接受方。5.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如评估机构、鉴定机构等）之间的关系，根据各自服务内容确定。第六条第三方介入后的额外条款6.1甲方额外条款（1）甲方应积极配合第三方介入，提供必要的协助；（2）甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；（3）甲方应监督第三方履行合同义务，确保服务质量。6.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方介入，提供必要的协助；（2）乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；（3）乙方应监督第三方履行合同义务，确保服务质量。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。7.2合同变更生效经甲乙双方签字或盖章的合同变更文件，自双方签字或盖章之日起生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍适用本合同第六条规定的争议解决方式。8.2争议解决地点第三方介入后的争议解决地点，仍适用本合同第六条规定的争议解决地点。第九条第三方介入后的合同解除与终止9.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍适用本合同第五条规定的合同解除条件。9.2合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍适用本合同第五条规定的合同终止条件。9.3合同解除或终止后的处理第三方介入后的合同解除或终止后的处理，仍适用本合同第五条规定的合同解除或终止后的处理。第十条第三方介入后的法律适用与管辖10.1合同适用法律第三方介入后的合同适用法律，仍适用本合同第七条规定的合同适用法律。10.2纠纷管辖法院第三方介入后的纠纷管辖法院，仍适用本合同第七条规定的纠纷管辖法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括但不限于合同双方的基本信息、房产基本信息、交易金额及支付方式、房产过户手续及税费、房产交割与验收、付款时间及违约责任、合同解除与终止、争议解决、法律适用与管辖等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，确保房产证真实有效。说明：本附件用于证明房产证的合法性和有效性。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：本附件用于确定房产的交易价格。4.房产过户手续清单详细要求：列出房产过户所需办理的手续和文件。说明：本附件用于指导甲乙双方办理房产过户手续。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付交易款项。说明：本附件用于证明交易款项的支付情况。6.房产交割清单详细要求：列出房产交割时的附属设施及配件清单。说明：本附件用于确认房产交割的具体内容和数量。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决达成一致意见的协议。说明：本附件用于指导双方解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定标准：买受人未按合同约定时间支付款项，构成逾期付款。示例说明：乙方未能在合同约定的付款时间内支付首付款，逾期10天，应向甲方支付逾期付款违约金。2.逾期交房违约责任认定标准：出卖人未按合同约定时间交付房产，构成逾期交房。示例说明：甲方未能在合同约定的交房时间内交付房产，逾期1个月，应向乙方支付逾期交房违约金。3.房产质量不符合约定违约责任认定标准：房产质量不符合合同约定的标准，构成违约。示例说明：房产验收时发现存在质量问题，经鉴定机构认定，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方损失。4.违约解除合同违约责任认定标准：一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。示例说明：甲方因自身原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例说明：因地震导致房产过户手续无法办理，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024无锡个人房产买卖房产证办理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3房产基本信息1.4合同签订时间及地点2.房产权属确认及过户2.1房产权属证明2.2房产过户流程及费用2.3出卖人配合过户义务2.4买受人配合过户义务3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款违约责任3.4付款凭证及记录4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准及程序4.4验收不合格处理5.房产相关费用及税费5.1房产交易税费5.2房产维修基金5.3房产物业服务费5.4其他相关费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼程序7.3争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1房产权属证明文件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.合同签订双方签字及盖章10.1出卖人签字及盖章10.2买受人签字及盖章11.合同备案及登记11.1合同备案程序11.2合同登记手续12.合同其他约定12.1合同生效日期12.2合同变更及补充12.3合同解除及终止后的处理13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息出卖人姓名：身份证号码：05678联系电话：138000000001.2买受人基本信息买受人姓名：身份证号码：05679联系电话：139000000011.3房产基本信息房产地址：无锡市区路号房产证号：W20180001房产面积：100平方米房产用途：住宅1.4合同签订时间及地点签订时间：2024年4月1日签订地点：无锡市区路号2.房产权属确认及过户2.1房产权属证明出卖人承诺该房产权属清晰，无任何争议。2.2房产过户流程及费用出卖人负责办理房产过户手续，买受人配合并提供相关资料。过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受人承担。2.3出卖人配合过户义务出卖人应在买受人支付全部房款后3个工作日内，配合买受人办理房产过户手续。2.4买受人配合过户义务买受人应在收到房产证后3个工作日内，将房产证原件交付给出卖人。3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易价格为人民币100万元整。3.2付款时间及方式买受人应于合同签订之日起5个工作日内支付房款总额的50%。买受人应于房产过户手续办理完毕后5个工作日内支付剩余房款。3.3逾期付款违约责任买受人逾期付款，应向出卖人支付每日万分之五的违约金。3.4付款凭证及记录买受人应妥善保管付款凭证，并留存付款记录。4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间为买受人支付全部房款后的5个工作日内。4.2房产交付条件房产交付时，应保证房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房产已办理完毕产权过户手续；房产无任何抵押、查封等权利限制；房产内无任何遗留物品。4.3房产验收标准及程序买受人应在房产交付之日起3个工作日内对房产进行验收。验收不合格的，买受人应在验收之日起3个工作日内通知出卖人，并要求出卖人在5个工作日内予以修复或更换。4.4验收不合格处理若出卖人未在规定时间内修复或更换，买受人有权要求退还已支付的房款，并要求出卖人承担违约责任。5.房产相关费用及税费5.1房产交易税费买受人承担房产交易过程中的契税、印花税、登记费等税费。5.2房产维修基金买受人应在房产交付后，按照相关规定缴纳房产维修基金。5.3房产物业服务费买受人应按照物业服务合同约定，按时缴纳物业服务费。5.4其他相关费用房产交易过程中产生的其他费用，由双方按照实际情况协商分担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。6.2违约责任及赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分房款总额的10%。若违约行为造成守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、过户等相关手续，并结算相关费用。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼程序诉讼案件适用《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。7.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件房产交付并完成过户手续后，本合同终止。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、过户等相关手续，并结算相关费用。9.合同附件9.1房产权属证明文件房产证复印件土地证复印件9.2付款凭证银行转账记录现金支付收据9.3其他相关文件房产维修基金缴纳凭证物业服务合同10.合同签订双方签字及盖章10.1出卖人签字及盖章出卖人：盖章：[出卖人公章]10.2买受人签字及盖章买受人：盖章：[买受人公章]11.合同备案及登记11.1合同备案程序出卖人应在合同签订后30日内，将本合同及相关附件报送房产所在地房地产管理部门备案。11.2合同登记手续出卖人应在合同备案后，办理房产登记手续，取得新的房产证。12.合同其他约定12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更及补充本合同的变更或补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定办理房产交付、过户等相关手续，并结算相关费用。13.合同份数及送达13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同送达方式合同送达采用直接送达或邮寄送达方式，送达地址为合同签订时双方提供的地址。14.合同签署日期本合同签署日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、审计服务以及其他为实现本合同目的所需的服务。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致甲乙双方一致同意引入第三方介入，并就第三方的选择、职责和费用达成一致。16.2合同内容变更本合同应包含第三方介入的相关条款，包括第三方的权利、义务和责任。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，开展其服务范围内的各项工作。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，获取合理的报酬。17.2第三方的义务第三方应遵守本合同约定，忠实履行职责，确保服务的质量和时效。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。18.第三方的责任限额18.1责任界定第三方的责任仅限于其服务范围和本合同约定。第三方不对因甲乙双方原因导致的服务结果承担责任。18.2责任限额第三方的总责任限额为本合同标的额的5%，且最高不超过人民币10万元。18.3责任赔偿若第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应在本合同约定的责任限额内向受损方赔偿。超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由第三方服务协议或相关法律法规调整。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并接受第三方提供的服务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由第三方服务协议或相关法律法规调整。乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并接受第三方提供的服务。19.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同中未明确提及的其他方（如评估机构、审计机构等）之间的关系，由相关法律法规和行业标准调整。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序若因第三方介入需要对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并由第三方签字确认。20.2合同变更效力经甲乙双方和第三方签字确认的合同变更，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件房产证复印件土地证复印件房产评估报告（如有）房产维修基金缴纳凭证物业服务合同房产相关税费缴纳凭证2.付款凭证银行转账记录现金支付收据信用卡支付凭证支票副本3.第三方服务协议中介服务协议评估服务协议法律服务协议审计服务协议4.合同变更文件合同变更协议合同补充协议5.其他相关文件甲乙双方身份证明文件房产交接清单合同解除协议违约金支付证明争议解决相关文件附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。房产权属证明文件需加盖房产管理部门公章。付款凭证需注明付款日期、金额和收款人信息。第三方服务协议需包含服务内容、费用、期限等详细信息。合同变更文件需由甲乙双方和第三方共同签字或盖章。其他相关文件需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时交付房产未按约定支付房款提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵乙方违约行为：未按时支付房款未按时办理房产过户手续提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵第三方违约行为：未按约定提供服务提供虚假报告或评估未保守商业秘密2.责任认定标准甲方违约责任：未按时交付房产的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。未按约定支付房款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任：未按时支付房款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。未按时办理房产过户手续的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第三方违约责任：未按约定提供服务的，应向甲乙双方支付合同约定服务费用的50%作为违约金。提供虚假报告或评估的，应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。未保守商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前3个工作日内交付房产，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金，直至房产交付完毕。全文完。2024无锡个人房产买卖房产证办理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产楼层3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产过户手续4.4房产过户费用5.房产税费承担5.1契税5.2土地增值税5.3其他税费6.房产权属确认6.1出卖方房产权属确认6.2买受方房产权属确认7.房产质量及瑕疵7.1房产质量保证7.2房产瑕疵处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：房产测绘报告11.2合同附件二：房产产权证复印件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：________2.2房产产权证号：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________2.5房产结构：________2.6房产楼层：________层3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1买受方应在合同签署之日起________日内支付全部房款；3.2.2支付方式为银行转账，转账账户信息如下：3.2.2.1账户名称：________3.2.2.2开户银行：________3.2.2.3账号：________3.3付款时间：________3.4付款地点：________4.房产交付及过户4.1房产交付时间：________4.2房产交付地点：________4.3房产过户手续：4.3.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续；4.3.2房产过户手续费用由________方承担；4.4房产过户费用：________元5.房产税费承担5.1契税：________元，由________方承担；5.2土地增值税：________元，由________方承担；5.3其他税费：________元，由________方承担。6.房产权属确认6.1出卖方房产权属确认：6.1.1出卖方保证其拥有本房产的完全产权；6.1.2出卖方保证本房产不存在任何权属纠纷；6.2买受方房产权属确认：6.2.1买受方确认已了解本房产的权属情况；6.2.2买受方确认购买本房产不存在任何法律障碍。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同；8.1.2任何一方违约，对方有权解除本合同；8.2违约责任8.2.1若买受方未按时支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%；8.2.2若出卖方未按时交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为________元/日；8.2.3若任何一方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1合同双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签署并签字盖章；10.1.2买受方支付全部房款；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2合同约定的终止条件成就。11.合同附件11.1合同附件一：房产测绘报告11.2合同附件二：房产产权证复印件11.3合同附件三：付款凭证11.4合同附件四：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：________12.2合同生效日期：________13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决；13.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行；13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式________份，合同双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同份数及保管14.1合同份数：________份14.2合同保管：合同双方应妥善保管本合同，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：负责协助合同双方进行房产交易的中介机构；15.2.1.2评估方：负责对房产价值进行评估的机构或个人；15.2.1.3代理方：受合同一方委托，代表其进行合同履行的代理人。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定