2024房地产招标代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产招标代理合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1招标人1.2招标代理机构1.3投标人1.4招标项目第二条：合同范围及内容2.1代理服务内容2.2代理服务范围2.3代理服务期限第三条：合同价格及支付方式3.1代理费用3.2支付方式3.3支付时间第四条：代理机构的责任与义务4.1代理机构的服务质量4.2代理机构的保密义务4.3代理机构的配合义务第五条：投标人的责任与义务5.1投标人的资质要求5.2投标人的保密义务5.3投标人的配合义务第六条：合同的履行与监督6.1合同的履行方式6.2合同的监督与检查6.3合同的变更与解除第七条：违约责任7.1代理机构的违约责任7.2投标人的违约责任7.3不可抗力导致的违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条：合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理第十条：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露处理第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3诉讼管辖第十三条：其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的转让13.3合同的继承第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1招标人：指根据中国法律设立，具有独立法人资格，依法开展招标活动的单位。1.2招标代理机构：指依法成立，取得招标代理资格，接受招标人委托办理招标事宜的独立法人。1.3投标人：指根据中国法律设立，具有独立法人资格，具备招标项目相适应的资质条件，参加招标竞争的单位。1.4招标项目：指招标人根据实际需要，通过招标方式确定承建单位或供应商的工程、货物或服务。第二条：合同范围及内容2.1代理服务内容：招标代理机构应按照招标人的委托，完成招标项目的各项代理工作，包括但不限于编制招标文件、组织招标活动、评标等。2.2代理服务范围：招标代理机构应在招标人的授权范围内，全权处理招标项目的各项事宜。2.3代理服务期限：招标代理机构的代理服务期限自合同签订之日起至招标项目结束之日止。第三条：合同价格及支付方式3.1代理费用：招标人应按照合同约定支付招标代理机构的代理费用。代理费用的计算方式、标准和支付时第八条：违约责任8.1代理机构的违约责任：招标代理机构未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于：未能按时完成招标项目的、未能按照招标文件的要求进行招标的、泄露招标文件的保密信息等。8.2投标人的违约责任：投标人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于：未能按照招标文件的要求提交投标文件的、投标文件不符合招标文件要求的、在投标过程中提供虚假信息的等。8.3不可抗力导致的违约：由于不可抗力导致一方不能履行合同的，不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以通过调解或仲裁解决。9.2争议解决地点：争议解决的地点应位于合同签署地。9.3争议解决时效：双方在发生争议后，应尽快解决。若协商、调解未能解决，任何一方均可向合同签署地的仲裁机构申请仲裁，仲裁时效为一年。第十条：合同的解除10.1合同解除的条件：合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除的程序：合同解除应通过书面形式通知对方，经双方确认后生效。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理解除后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中，一方告知另一方的与招标项目有关的商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为合同履行完毕后五年。11.3保密信息的泄露处理：如一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以通过调解或仲裁解决。12.3诉讼管辖：双方同意将争议提交合同签署地人民法院管辖。第十三条：其他条款13.1合同的修改与补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。13.3合同的继承：合同解除或终止后，本合同的权利义务应按双方约定或法律规定进行继承。第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署的地点：本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.3合同签署的主体：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：招标人资质证明文件详细要求：招标人应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证等资质证明文件。附件二：招标项目需求说明书详细要求：详细描述招标项目的工程内容、技术要求、质量标准、进度要求等信息。附件三：招标文件详细要求：包括招标公告、招标文件、投标须知、合同条款等，用于指导投标人的投标行为。附件四：投标人资质审查标准详细要求：明确投标人应具备的资质条件、业绩要求、管理人员资格等审查标准。附件五：评标标准和方法详细要求：明确评标过程中各项指标的评分标准和方法，确保评标的公平、公正。附件六：代理服务协议详细要求：明确招标代理机构的服务内容、服务期限、费用标准等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.招标人未能按照合同约定支付代理费用的。2.招标代理机构未能按照合同约定完成招标项目的。3.投标人提供虚假信息、不符合招标文件要求的投标文件的。4.双方未能按照合同约定履行其他义务的。责任认定：1.招标人未能按期支付代理费用的，应支付违约金，违约金为代理费用的10%。2.招标代理机构未能按期完成招标项目的，应支付违约金，违约金为代理费用的5%。3.投标人提供虚假信息、不符合招标文件要求的投标文件的，招标人有权取消其投标资格，并追究其法律责任。4.双方未能按照合同约定履行其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如招标人未能在合同约定期限内支付代理费用，招标代理机构可以书面形式通知招标人，要求其在规定时间内支付违约金。如招标代理机构未能在合同约定期限内完成招标项目，招标人可以书面形式通知招标代理机构，要求其在规定时间内支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.招标人：指根据中国法律设立，具有独立法人资格，依法开展招标活动的单位。2.招标代理机构：指依法成立，取得招标代理资格，接受招标人委托办理招标事宜的独立法人。3.投标人：指根据中国法律设立，具有独立法人资格，具备招标项目相适应的资质条件，参加招标竞争的单位。4.代理费用：指招标人支付给招标代理机构的费用，用于支付招标代理机构为招标项目提供服务所产生的成本。5.代理服务期限：指招标代理机构为招标项目提供服务的