2024押一付三房屋租赁标准协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024押一付三房屋租赁标准协议样本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4押金金额3.5押金退还4.押金及支付方式4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用与管理6.1房屋使用规定6.2房屋管理责任6.3禁止事项7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同8.2承租人提前解除合同9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.其他条款12.1房屋转让12.2房屋抵押12.3房屋出租13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：具体到门牌号的房屋地址。1.2房屋面积：确切的房屋建筑面积。1.3房屋设施：列出房屋内包含的设施和设备。1.4租赁用途：承租人租赁房屋的具体用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁关系的起始日期。2.2租赁结束日期：租赁关系的结束日期。2.3续租条款：如有续租条款，具体说明续租的条件和流程。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每期租金的具体金额。3.2租金支付周期：租金支付的时间间隔，如每月、每季。3.3租金支付日期：每期租金的支付日期。3.4押金金额：押金的具体金额。3.5押金退还：押金的退还条件和流程。第四条押金及支付方式4.1押金金额：押金的具体金额。4.2押金支付日期：押金的支付日期。4.3押金退还条件：押金退还的条件和流程。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人应承担的房屋维护与维修责任。5.2承租人责任：承租人应承担的房屋维护与维修责任。5.3维修费用承担：维修费用的承担方式和责任。第六条房屋使用与管理6.1房屋使用规定：承租人对房屋的使用限制和要求。6.2房屋管理责任：承租人对房屋管理的责任。6.3禁止事项：承租人不得在房屋内进行的活动。第七条保险责任7.1出租人保险：出租人应购买的保险类型和范围。7.2承租人保险：承租人应购买的保险类型和范围。第八条提前解除合同8.1出租人提前解除合同：出租人提前解除合同的条件和补偿。8.2承租人提前解除合同：承租人提前解除合同的条件和补偿。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人违约时的责任和赔偿。9.2承租人违约：承租人违约时的责任和赔偿。第十条争议解决10.1协商解决：合同争议的协商解决流程。10.2调解解决：合同争议的调解解决流程。10.3法律途径：合同争议的法律解决途径。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同适用的法律。11.2法律解释：合同条款的法律解释。第十二条其他条款12.1房屋转让：房屋转让的条件和流程。12.2房屋抵押：房屋抵押的条件和流程。12.3房屋出租：房屋再次出租的条件和流程。第十三条签署信息13.1出租人信息：出租人的姓名、联系方式等。13.2承租人信息：承租人的姓名、联系方式等。13.3签署日期：合同签署的日期。第十四条附件14.1房屋照片：房屋的照片作为附件。14.2租赁合同副本：租赁合同的副本作为附件。第八条提前解除合同8.1.1提前解除合同的通知日期至租赁结束日期之间，出租人应支付给承租人相当于一个月租金的补偿金。8.1.2若提前解除合同的原因是由于房屋所有权转移、征收或其他不可抗力因素，出租人不需支付补偿金。8.2.1提前解除合同的通知日期至租赁结束日期之间，承租人应支付给出租人相当于一个月租金的补偿金。8.2.2若提前解除合同的原因是由于承租人家庭成员健康原因或其他特殊情况，承租人不需支付补偿金。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于：9.1.1未能按时交付租赁房屋，应支付给承租人相当于延迟交付期间租金的违约金。9.1.2未能履行合同约定的维修义务，应承担维修费用。9.1.3违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约：承租人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1未能按时支付租金，应支付给出租人相当于延迟支付期间租金的违约金。9.2.2未能履行合同约定的使用义务，应承担相应的违约责任。9.2.3违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：合同争议的双方应通过友好协商的方式解决争议。10.2调解解决：若协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同条款的解释应遵循合同法的相关规定。第十二条其他条款12.1房屋转让：租赁期间，出租人不得将租赁房屋转让给第三方。12.2房屋抵押：租赁期间，出租人不得将租赁房屋设定抵押。12.3房屋出租：未经出租人同意，承租人不得将租赁房屋出租给第三方。第十三条签署信息13.1出租人信息：13.1.1姓名：13.1.2联系方式：13.1.3身份证号码：13.2承租人信息：13.2.1姓名：13.2.2联系方式：13.2.3身份证号码：13.3签署日期：第十四条附件14.1房屋照片：作为附件的房屋照片。14.2租赁合同副本：作为附件的租赁合同副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁合同副本附件一：房屋照片详细要求和说明：房屋照片应清晰、真实地反映房屋的实际情况，包括房屋的外观、内部装修、家具配置等情况。照片应标明房屋的具体地址和门牌号。照片应由出租人或承租人提供，并在合同签署时进行确认。附件二：租赁合同副本详细要求和说明：租赁合同副本应包括合同的全部条款，编号和层级应与合同中的条款编号和层级一致。租赁合同副本应由出租人和承租人双方签字或盖章确认。租赁合同副本应一式两份，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未能按时交付租赁房屋。出租人未能履行合同约定的维修义务。承租人未能按时支付租金。承租人未能履行合同约定的使用义务。出租人提前解除合同。承租人提前解除合同。违约责任认定标准：违约金：违约方应支付给守约方相当于延迟交付或支付期间租金的违约金。补偿金：提前解除合同的一方应支付给另一方相当于一个月租金的补偿金。维修费用：维修费用由违约方承担。示例说明：若出租人未能按时交付租赁房屋，出租人应支付给承租人相当于延迟交付期间租金的违约金。例如，若合同规定交付日期为2024年1月1日，但实际上交付日期延迟至2024年1月15日，出租人应支付从1月1日至1月15日的租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同：指出租人将房屋租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。租赁期限：租赁合同的有效期限。违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。补偿金：因提前解除合同而支付给对方的赔偿金。解释：租赁合同：本