2024房产一次性付款买卖协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产一次性付款买卖协议范本版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋结构及面积1.3房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用承担第五条房屋权利转移5.1房屋所有权转移5.2房屋产权证书办理第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条双方其他约定10.1物业管理及相关费用10.2水、电、煤气等费用结算10.3家具、家电等物品归属第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同副本第十二条合同的签订与保管12.1合同签订地点12.2合同签订日期12.3合同副本份数及保管方式第十三条合同的修改与补充13.1合同修改条件13.2合同补充内容第十四条合同的解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市海淀区路号小区号楼单元号1.2房屋结构及面积：房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米1.3房屋所有权证号：京号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：2.1.3联系方式：X2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：2.2.3联系方式：X第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万捌仟元整）3.2付款方式：买受人一次性现金支付3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款一次性支付给出卖人第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的付款之日起七个工作日内，将房屋交付给买受人4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证原件交付给买受人4.3过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，由买受人承担第五条房屋权利转移5.1房屋所有权转移：在本合同约定的付款之日起七个工作日内，出卖人应将房屋所有权证原件交付给买受人，并办理房屋所有权转移登记手续5.2房屋产权证书办理：买受人应在本合同约定的付款之日起七个工作日内，向房屋登记机构申请办理房屋产权证书，并承担相关费用第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在任何法律纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，且房屋的实际面积与产权证书记载的面积相符6.2保修范围及期限：出卖人应对房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水电、燃气、暖气等）在交付后一年内出现的质量问题负责保修，但下列情况除外：6.2.1正常使用磨损、老化、损坏的自然现象6.2.2买受人或者第三方因故意或者过失造成的损坏6.2.3不可抗力因素造成的损坏第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按本合同约定时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付部分房款总价款的__%向买受人支付违约金，且买受人仍有权选择解除本合同8.1.2出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担买受人因此所遭受的一切损失8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款总价款的__%向出卖人支付违约金，且出卖人仍有权选择解除本合同8.2.2买受人未按本合同约定履行义务的，应承担出卖人因此所遭受的一切损失第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条双方其他约定10.1物业管理及相关费用10.1.1买受人应承担物业服务费、公共维修基金等费用，具体费用标准及支付方式按物业管理公司规定执行10.1.2水、电、燃气等费用结算10.1.2.1买受人应自交付之日起承担水、电、燃气等费用10.1.2.2出卖人应向买受人提供已产生的水、电、燃气等费用的相关结算资料10.2家具、家电等物品归属10.2.1出卖人应将本合同附件中列明的家具、家电等物品交付给买受人10.2.2出卖人未在本合同附件中列明的家具、家电等物品，买受人不负有保管义务第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同副本11.3家具、家电清单11.4其他重要文件第十二条合同的签订与保管12.1合同签订地点：____________________12.2合同签订日期：____________________12.3合同副本份数及保管方式：12.3.1本合同一式两份，双方各执一份12.3.2双方应将本合同正本妥善保管，不得随意涂改、毁损第十三条合同的修改与补充13.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出13.2本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力第十四条合同的解除与终止14.1在履行本合同过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方均可选择解除本合同14.2双方一致同意解除本合同的，本合同自双方达成解除协议之日起终止14.3本合同终止后，出卖人应退还买受人已支付的房款，并按照本合同约定支付违约金第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容要求：1.须为原件的清晰复印件2.须包含房屋所有权证上的所有信息3.复印件上需有出卖人签字确认附件二：房屋买卖合同副本附件内容要求：1.须为正式签署的合同副本2.须包含合同的全部条款3.副本上需有双方签字确认附件三：家具、家电清单附件内容要求：1.须为详尽的家具、家电清单2.清单上需列明每项物品的名称、数量、型号等信息3.清单上需有出卖人签字确认附件四：其他重要文件附件内容要求：1.须为与房屋买卖相关的其他重要文件2.文件须为原件的清晰复印件3.复印件上需有出卖人签字确认说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按合同约定时间、条件交付房屋2.出卖人未按合同约定履行义务3.买受人未按合同约定时间支付房款4.买受人未按合同约定履行义务责任认定标准：1.违约金支付：按逾期交付或支付部分房款总价款的百分比向对方支付违约金2.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的损失，违约方需进行赔偿示例说明：若出卖人未能在合同约定时间内交付房屋，则应按照逾期交付部分房款总价款的5%向买受人支付违约金。若买受人未能在合同约定时间内支付房款，则应按照逾期支付部分房款总价款的3%向出卖人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.契税：指在我国土地、房屋权属转移时，对承受方征收的一种税费。3.印花税：指对合同、票证、账簿等文件上所记载的金额或者数量，按照一定比例征收的税费。4.公共维修基金：指用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.房屋所有权的转移：买受人支付房款后，出卖人应将房屋所有权证原件交付给买受人，并办理房屋所有权转移登记手续。2.