2024年版豪华酒店租赁合同细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版豪华酒店租赁合同细则版B版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为位于中国省市区路的豪华酒店，酒店总建筑面积约为平方米，包括客房、餐厅、会议室、健身房等设施。1.2租赁范围租赁范围包括酒店的所有客房、公共区域、配套设施及附属设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每季度支付一次。3.3租金支付时间每季度的第一天为租金支付时间。4.租赁用途4.1租赁用途限制租赁期间，承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的其他用途。4.2租赁用途变更如承租人需要变更租赁用途，应提前一个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可变更。5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任承租人负责日常的保养和维护，确保租赁物的正常使用。6.保险6.1保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，并承担保险费用。6.2保险费用保险费用为每年人民币万元整。8.违约责任8.1违约行为一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改应当采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.3合同解除除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。一方违反合同的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或者履行完毕之日止。12.合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2转让程序如需转让，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可转让。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。14.其他条款14.1附件本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁的豪华酒店的所有房间、公共区域、配套设施及附属设施的名称、数量和状况。2.附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额以及支付方式。3.附件三：保险投保单列明保险的投保单，包括保险的名称、保险期限、保险金额、保险费用等。4.附件四：维修保养计划详细列出维修保养的时间、内容、责任方等。5.附件五：租赁用途变更申请表用于承租人申请变更租赁用途时填写。6.附件六：争议解决申请书用于一方申请将争议提交至法院解决时填写。7.附件七：转让通知书用于通知对方合同权利义务的转让。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租人迟延支付租金的，应支付迟延利息，每次迟延支付的利息为应支付租金的0.05%。2.未按约定用途使用租赁物承租人未按约定用途使用租赁物，出租人可要求承租人立即改正，并支付违约金人民币10万元。3.损坏租赁物承租人损坏租赁物的，应承担修复费用或者赔偿损失。4.提前解除合同承租人提前解除合同的，应支付提前解除违约金人民币20万元。5.未经同意转让合同权利义务未经出租人同意，承租人转让合同权利义务的，转让无效，出租人可以解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物指本合同项下的豪华酒店，包括客房、公共区域、配套设施及附属设施。2.租金指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.违约金指一方违反本合同