2024年物流园区铺位租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流园区铺位租赁合同书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2铺位基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及相关费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3其他费用及支付4.铺位使用及维护4.1铺位使用范围4.2铺位维护责任4.3设施设备管理5.违约责任5.1违约行为定义5.2违约责任承担5.3违约金计算6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定事项9.1隐私保护9.2不可抗力9.3合同附件10.合同附件10.1铺位平面图10.2设施设备清单10.3其他附件11.合同附件11.1合同签订日期11.2合同双方签字盖章11.3合同生效日期12.合同附件12.1合同履行情况记录12.2违约情况记录12.3合同变更记录13.合同附件13.1合同解除证明13.2合同终止证明13.3合同履行完毕证明14.合同附件14.1合同争议解决记录14.2合同执行过程中产生的问题及解决方案14.3合同执行过程中产生的事故及处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方联系方式：_____________________1.1.5承租方名称：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方法定代表人：___________________1.1.8承租方联系方式：_____________________1.2铺位基本信息1.2.1铺位编号：________________________1.2.2铺位面积：________________________平方米1.2.3铺位位置：________________________1.2.4铺位用途：________________________2.租赁期限2.1租赁开始日期：________________________2.2租赁结束日期：________________________2.3租赁期限变更2.3.1租赁期限变更需提前_________________天通知对方2.3.2租赁期限变更需双方协商一致并签订补充协议3.租金及相关费用3.1租金标准3.1.1每月租金：________________________元3.1.2租金支付周期：_____________________3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：_____________________3.2.2每次支付金额：_____________________3.2.3支付时间：________________________3.3其他费用及支付3.3.1水电费：________________________3.3.2物业费：________________________3.3.3其他相关费用：_____________________4.铺位使用及维护4.1铺位使用范围4.1.1铺位仅用于________________________4.1.2未经出租方同意，不得擅自改变铺位用途4.2铺位维护责任4.2.1承租方负责铺位的日常维护4.2.2承租方负责铺位设施的维护和保养4.3设施设备管理4.3.1铺位内的设施设备由出租方负责管理和维护5.违约责任5.1违约行为定义5.1.1违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变铺位用途、损坏铺位设施设备等5.2违约责任承担5.2.1出现违约行为，违约方应承担违约责任5.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等5.3违约金计算5.3.1违约金按每日租金的_________________%计算6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2出现不可抗力6.1.3出租方或承租方违约6.2合同解除程序6.2.1合同解除需提前_________________天通知对方6.2.2合同解除需双方签字确认6.3合同解除后的处理6.3.1租金结算6.3.2铺位设施设备恢复原状6.3.3其他相关事宜处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效8.1.2出租方收到租金及押金后合同生效8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2合同解除8.3合同终止后的处理8.3.1租金结算8.3.2铺位设施设备返还8.3.3合同终止证明文件签署9.其他约定事项9.1隐私保护9.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务9.1.2未经对方同意，不得泄露本合同内容9.2不可抗力9.2.1不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题9.3合同附件9.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分9.3.2合同附件包括：铺位平面图、设施设备清单等10.合同附件10.1铺位平面图10.1.1铺位平面图应清晰标注铺位编号、面积、位置等10.1.2铺位平面图由出租方提供10.2设施设备清单10.2.1设施设备清单应详细列明铺位内设施设备的名称、型号、数量等10.2.2设施设备清单由出租方提供10.3其他附件10.3.1其他附件包括但不限于：租赁保证金收据、租金支付凭证等11.合同附件11.1合同签订日期：________________________11.2合同双方签字盖章：_____________________11.3合同生效日期：________________________12.合同附件12.1合同履行情况记录12.1.1记录租赁期限、租金支付、设施设备使用等情况12.2违约情况记录12.2.1记录违约行为、违约责任承担等情况12.3合同变更记录12.3.1记录合同变更内容、变更原因等情况13.合同附件13.1合同解除证明13.1.1记录合同解除原因、解除日期等情况13.2合同终止证明13.2.1记录合同终止原因、终止日期等情况13.3合同履行完毕证明13.3.1记录合同履行完毕日期、双方确认等情况14.合同附件14.1合同争议解决记录14.1.1记录争议发生时间、争议内容、解决方式等情况14.2合同执行过程中产生的问题及解决方案14.2.1记录问题发生时间、问题描述、解决方案等情况14.3合同执行过程中产生的事故及处理14.3.1记录事故发生时间、事故描述、处理措施等情况第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。15.1.2第三方介入合同，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助甲方和乙方进行合同洽谈、合同签订、合同履行等工作。15.2.2担保方：为甲方或乙方提供担保，确保合同履行。15.2.3监管机构：对合同履行过程进行监督和管理。15.2.4评估机构：对合同相关资产、权益进行评估。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬或费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守合同约定，履行相关职责。15.4.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。15.4.3第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2.1中介方：赔偿金额不超过中介服务费用的一倍。16.1.2.2担保方：赔偿金额不超过担保金额的一倍。16.1.2.3监管机构：赔偿金额不超过监管费用的一倍。16.1.2.4评估机构：赔偿金额不超过评估费用的一倍。16.2责任划分16.2.1甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任。16.2.2甲方和乙方应确保第三方具备履行合同的能力和资格。16.2.3第三方应向甲方和乙方提供其履行合同的相关证明材料。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。17.1.2第三方变更后，原第三方权利义务由新第三方承担。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用18.1.1甲方和乙方应承担第三方介入产生的相关费用。18.1.2第三方介入费用包括但不限于：中介费、评估费、担保费等。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决19.1.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。19.1.2协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。20.合同终止与解除20.1合同终止与解除20.1.1第三方介入合同终止或解除，需经甲方和乙方同意。20.1.2合同终止或解除后，第三方应退还甲方和乙方已支付的费用。20.1.3合同终止或解除后，第三方应承担相应的法律责任。21.其他约定21.1本合同中未规定的第三方相关事宜，按法律规定执行。21.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺位平面图要求：清晰标注铺位编号、面积、位置、周边设施等。说明：用于明确租赁铺位的范围和位置。2.设施设备清单要求：详细列明铺位内设施设备的名称、型号、数量、使用说明等。说明：用于明确铺位内设施设备的状况和使用责任。3.合同签订日期证明要求：双方签字盖章确认的合同签订日期。说明：用于证明合同生效日期。4.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、方式等。说明：用于证明租金支付情况。5.物业费支付凭证要求：记录每次物业费支付的时间、金额、方式等。说明：用于证明物业费支付情况。6.水电费支付凭证要求：记录每次水电费支付的时间、金额、方式等。说明：用于证明水电费支付情况。7.不可抗力证明要求：证明发生不可抗力事件的文件。说明：用于证明不可抗力事件的发生。8.争议解决记录要求：记录争议发生时间、争议内容、解决方式等。说明：用于证明争议解决情况。9.合同变更记录要求：记录合同变更内容、变更原因、变更日期等。说明：用于证明合同变更情况。10.合同解除证明要求：证明合同解除原因、解除日期、解除程序的文件。说明：用于证明合同解除情况。11.合同终止证明要求：证明合同终止原因、终止日期、终止程序的文件。说明：用于证明合同终止情况。12.合同履行完毕证明要求：证明合同履行完毕日期、双方确认情况的文件。说明：用于证明合同履行完毕情况。13.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务等。说明：用于证明第三方介入合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付相当于租金总额的1%作为违约金。示例说明：若租金为10000元，逾期一日，则应支付100元违约金。2.违约行为：擅自改变铺位用途责任认定标准：恢复原状，并支付相当于铺位一个月租金的违约金。示例说明：若铺位月租金为5000元，则应支付5000元违约金。3.违约行为：损坏铺位设施设备责任认定标准：赔偿实际损失，并支付相当于损失金额的10%作为违约金。示例说明：若损失金额为10000元，则应支付11000元。4.违约行为：泄露合同机密责任认定标准：停止泄露行为，并支付相当于合同金额的5%作为违约金。示例说明：若合同金额为100000元，则应支付5000元违约金。5.违约行为：未按约定进行铺位维护责任认定标准：负责修复或更换损坏的设施设备，并支付相当于修复或更换费用10%的违约金。示例说明：若修复费用为5000元，则应支付550元违约金。全文完。2024年物流园区铺位租赁合同书1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2铺位租赁基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁用途及禁止事项1.6物业管理及费用1.7装修及改造事项1.8违约责任及处理1.9租赁期满后的处理1.10不可抗力条款1.11合同的解除1.12争议解决方式1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2铺位租赁基本情况1.2.1铺位位置：具体地址、面积、楼层等。1.2.2铺位性质：仓库、办公、仓储物流等。1.2.3铺位设施：包括但不限于电力、通讯、消防、排水等。1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。1.3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。1.3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。1.4租金支付方式及时间1.4.1乙方应按照约定的支付方式，在租赁期限内按时支付租金。1.4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。1.5租赁用途及禁止事项1.5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁铺位。1.5.2未经甲方同意，乙方不得将租赁铺位转租、转借或抵押给第三方。1.5.3乙方不得在租赁铺位内从事违法活动，不得影响甲方及相邻铺位的使用。1.6物业管理及费用1.6.1甲方负责租赁铺位的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫等。1.6.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并承担物业管理费用。1.7装修及改造事项1.7.1乙方如需对租赁铺位进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。1.7.2乙方负责装修或改造产生的所有费用，不得损害租赁铺位的结构安全。1.8违约责任及处理1.8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。1.8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。1.8.3如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。1.9租赁期满后的处理1.9.1租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。1.9.2甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。1.9.3租赁期满后，乙方应将租赁铺位恢复原状，并交付甲方。1.10不可抗力条款1.10.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。1.10.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。1.11合同的解除1.11.1如一方违约，另一方有权解除合同。1.11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.12争议解决方式1.12.1双方发生争议，应友好协商解决。1.12.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1合同解除条件8.1.1.1乙方未按约定支付租金超过____天；8.1.1.2乙方违反租赁用途，严重影响园区运营；8.1.1.3乙方擅自转租、转借或抵押租赁铺位；8.1.1.4乙方在租赁期间从事违法活动，造成严重后果。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3通知条款8.3.1双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。8.3.2.1邮寄；8.3.2.2专人递送；8.3.2.3传真或电子邮件。8.4争议解决8.4.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.5法律适用8.5.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.6合同变更8.6.1本合同内容如有变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。8.7合同终止8.7.1本合同因下列原因终止：8.7.1.1租赁期满；8.7.1.2双方协商一致解除；8.7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.7.1.4法院判决或仲裁机构裁决解除。8.8继承与转让8.8.1本合同的权利和义务不得擅自转让或继承。8.9合同份数8.9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.10生效日期8.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.11其他8.11.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。8.11.2本合同自双方签字盖章之日起，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.12合同附件8.12.1本合同附件如下：8.12.1.1租赁铺位平面图；8.12.1.2物业管理规则；8.12.1.3其他相关文件。8.13合同签署8.13.1本合同由甲乙双方授权代表签字盖章，自签署之日起生效。8.14合同解除通知8.14.1如一方需要解除合同，应提前____天向对方发出书面解除通知，并说明解除原因。8.15最终解释权8.15.1本合同的最终解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。9.2第三方介入情形9.2.1.1甲方或乙方根据本合同约定，同意第三方提供中介、担保、监管等辅助服务；9.2.1.2甲方或乙方因故无法履行本合同，经双方同意，由第三方代为履行；9.2.1.3法律法规或行业规范要求第三方介入本合同的履行。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：9.3.1.1第三方作为中介方，其责任限于促成交易的成功，不承担交易本身的违约责任；9.3.1.2第三方作为担保方，其责任限于按照担保合同约定，在约定的范围内承担担保责任；9.3.1.3第三方作为监管机构，其责任限于监督合同履行，不承担合同本身的违约责任；9.3.1.4第三方作为评估机构，其责任限于提供评估服务，不承担合同本身的违约责任。9.4第三方责任划分9.4.1第三方责任与其他各方的责任划分如下：9.4.1.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任仅限于本合同中约定的范围；9.4.1.2甲乙双方在合同中的责任不因第三方介入而免除或转移；9.4.1.3第三方不参与甲乙双方的内部纠纷处理，其责任仅限于合同履行过程中的协助。9.5第三方权利9.5.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；9.5.1.2在本合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督；9.5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供相关信息和资料。9.6第三方义务9.6.1.1严格按照本合同约定和法律法规的要求，履行其职责；9.6.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；9.6.1.3在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。9.7第三方变更9.7.1如第三方需要变更，应提前____天书面通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行。9.8第三方退出9.8.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前____天书面通知甲乙双方，并妥善处理退出后的相关事宜。9.9第三方责任承担9.9.1如第三方在介入本合同履行过程中违反本合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.10第三方纠纷解决9.10.1第三方与其他各方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.11第三方介入费用9.11.1第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。9.12第三方介入合同附件9.12.1第三方介入本合同履行过程中，如需签订相关协议，应作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺位租赁合同书详细要求：合同书应包括合同双方的基本信息、租赁铺位的基本情况、租赁期限及租金、租金支付方式及时间、租赁用途及禁止事项、物业管理及费用、装修及改造事项、违约责任及处理、租赁期满后的处理、不可抗力条款、合同的解除、争议解决方式、合同的生效及终止、其他约定事项等内容。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.铺位平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁铺位的具体位置、面积、楼层等信息。附件说明：本附件用于明确租赁铺位的具体位置和面积。3.物业管理规则详细要求：规则应包括环境卫生、安全保卫、设施维护等方面的管理规定。附件说明：本附件用于规范租赁铺位内的日常管理。4.装修及改造申请表详细要求：申请表应包括装修或改造的具体内容、时间、费用等信息。附件说明：本附件用于申请装修或改造事宜。5.滞纳金计算表详细要求：表格应包括滞纳金计算公式、计算结果等信息。附件说明：本附件用于计算逾期支付租金产生的滞纳金。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、程序、费用等内容。附件说明：本附件用于约定双方在发生争议时的解决方式。7.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的介入方式、职责、权利、义务等内容。附件说明：本附件用于约定第三方在合同履行过程中的角色。8.补充协议详细要求：协议应包括未尽事宜的补充规定。附件说明：本附件用于补充合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按约定支付租金超过____天，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但连续3个月未支付，则乙方需支付滞纳金。2.违反租赁用途违约责任认定：乙方违反租赁用途，严重影响园区运营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方将租赁铺位用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.擅自转租、转借或抵押租赁铺位违约责任认定：乙方擅自转租、转借或抵押租赁铺位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁铺位转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.从事违法活动违约责任认定：乙方在租赁期间从事违法活动，造成严重后果，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方在租赁铺位内进行非法制造活动，造成安全事故，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。5.未经同意装修或改造违约责任认定：乙方未经甲方同意进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。示例说明：若乙方未按甲方要求进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。6.未能履行物业管理义务违约责任认定：乙方未能履行物业管理义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。示例说明：若乙方未按要求清理租赁铺位内的垃圾，甲方有权要求乙方承担清理费用。全文完。2024年物流园区铺位租赁合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.物流园区铺位信息2.1.铺位位置2.2.铺位面积2.3.铺位用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续签条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.押金及退还条件5.1.押金金额5.2.退还条件5.3.退还流程6.使用规则与限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规处理7.维修与养护7.1.维修责任7.2.养护责任7.3.维修费用承担8.水电费用8.1.费用承担8.2.费用结算9.税费承担9.1.税费种类9.2.税费承担方10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.解除通知12.3.解除后果13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：物流园区管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：物流有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.物流园区铺位信息2.1.铺位位置2.1.1.铺位位于物流园区内，具体位置为栋层号。2.1.2.铺位面积为200平方米。2.2.铺位用途2.2.1.铺位用途为仓储及物流服务。2.2.2.承租方不得将铺位用于非法活动。2.3.铺位使用年限2.3.1.铺位租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起。3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁期限至2028年12月31日止。3.3.租赁续签条件3.3.1.双方协商一致，可根据实际情况在租赁期满前三个月内续签合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.铺位租金为每月人民币10,000元。4.2.支付方式4.2.1.承租方应于每月前五日内将租金汇入出租方指定账户。4.3.支付时间4.3.1.每月租金支付时间为每月前五日。5.押金及退还条件5.1.押金金额5.1.1.承租方需支付押金人民币50,000元。5.2.退还条件5.2.1.租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，出租方应无息退还押金。5.3.退还流程5.3.1.承租方应在租赁期满后一个月内提交押金退还申请。6.使用规则与限制6.1.使用范围6.1.1.承租方有权在铺位内进行仓储及物流服务活动。6.2.使用限制6.2.1.承租方不得将铺位用于存储易燃易爆物品。6.3.违规处理6.3.1.如承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方承担相应责任。8.水电费用8.1.费用承担8.1.1.水电费用由承租方承担，按照实际使用量进行结算。8.2.费用结算8.2.1.水电费用每月结算一次，由出租方向供水供电部门收取后，向承租方开具正式发票。9.税费承担9.1.税费种类9.1.1.租金收入需依法缴纳增值税。9.2.税费承担方9.2.1.税费由出租方根据税法规定缴纳，但由承租方承担相关税费。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金、押金或水电费用的。10.1.2.承租方违反铺位使用规定，造成损失的。10.1.3.出租方未按时交付铺位的。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约金，违约金为应付款项的1%。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.2.争议解决机构11.2.1.若协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.合同到期未续签的。12.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2.解除通知12.2.1.合同解除需提前一个月以书面形式通知对方。12.3.解除后果12.3.1.合同解除后，承租方应立即腾退铺位，并承担至合同解除日的租金。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签订本合同，并完成押金支付。13.2.合同终止条件13.2.1.合同期满或双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁图纸、押金收据等。14.3.合同份数14.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义为在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、咨询服务公司、法律顾问、评估机构等。15.2.1.协助双方进行合同谈判与签订；15.2.2.提供专业意见或咨询；15.2.3.进行资产评估或尽职调查；15.2.4.协调合同履行过程中的争议解决。16.第三方的选择与委托16.2.第三方的选择应基于其专业能力、信誉和双方协商一致的原则。17.第三方的责任与权利17.1.第三方应按照双方委托的合同条款提供专业服务，并对服务内容承担相应的责任。17.2.第三方的权利包括但不限于：17.2.1.收取合理的服务费用；17.2.2.在其专业领域内独立作出判断；17.2.3.在合同约定范围内，代表双方与第三方进行交涉。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务费用及双方协商确定。18.2