2024年度房屋买卖合同范本：包含产权登记与过户税费6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同范本：包含产权登记与过户税费本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋用途2.5房屋权属证书编号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.产权登记与过户税费4.1产权登记申请4.2过户税费承担4.3税费计算方式4.4税费缴纳时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋瑕疵及瑕疵处理6.1房屋瑕疵描述6.2瑕疵处理方式6.3瑕疵责任承担7.附属设施及配套设施7.1附属设施描述7.2配套设施描述7.3配套设施产权归属8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2其他约定事项说明12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋交易税费计算明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________________________1.1.2买方法定代表人：___________________1.1.3买方联系方式：_____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________________________1.2.2卖方法定代表人：___________________1.2.3卖方联系方式：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋产权性质：________________________2.4房屋用途：________________________2.5房屋权属证书编号：___________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2付款时间：3.2.1首付款：在合同签订之日起__________________日内支付人民币________________________元整；3.2.2尾款：在房屋交付前__________________日内支付人民币________________________元整；3.3付款方式：________________________4.产权登记与过户税费4.1产权登记申请：卖方应在房屋交付后__________________日内向相关部门申请产权登记；4.2过户税费承担：4.2.1买方承担房屋过户所需缴纳的税费；4.2.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定执行；4.3税费缴纳时间：买方应在房屋交付前__________________日内缴纳全部税费；4.4税费缴纳凭证：买方应保留缴纳税费的凭证，作为合同履行证明。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：________________________5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全、符合设计要求；5.2.2房屋内部设施齐全、完好；5.2.3房屋附属设施、配套设施齐全、完好；5.3验收流程：5.3.1买方应在房屋交付后__________________日内对房屋进行验收；5.3.2验收过程中，卖方应配合买方进行验收；5.3.3验收不合格的，卖方应在__________________日内修复或更换。6.房屋瑕疵及瑕疵处理6.1房屋瑕疵描述：________________________6.2瑕疵处理方式：________________________6.3瑕疵责任承担：6.3.1若房屋存在瑕疵，卖方应在__________________日内予以修复或更换；6.3.2若瑕疵影响房屋使用，买方有权要求减少房屋价格或解除合同。7.附属设施及配套设施7.1附属设施描述：________________________7.2配套设施描述：________________________7.3配套设施产权归属：________________________8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2买方未按合同约定支付购房款；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2违约责任承担8.2.1卖方违约：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%；8.2.2买方违约：买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________%。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同争议；9.1.2仲裁解决：若协商不成，双方可向__________________仲裁委员会申请仲裁；9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起__________________日内提交仲裁申请。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章；10.1.2买方支付首付款；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的目的已经实现；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除条件。11.其他约定事项11.1其他约定条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；11.2其他约定事项说明11.2.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋交易税费计算明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：________________________13.2签署地点：________________________13.3签署人13.3.1买方代表：________________________13.3.2卖方代表：________________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证书复印件14.2附件二：房屋交易税费计算明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介服务、评估服务、法律服务等与合同履行相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，选择合适的第三方机构或个人；15.3.2第三方介入前，需与双方签订相关服务协议；15.3.3第三方介入后，应按照服务协议履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致服务不达标或出现失误，应承担相应责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为服务协议中约定的金额；16.2.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的关系17.1.1第三方在提供中介服务时，应维护买方的合法权益；17.1.2第三方不得泄露买方的个人信息。17.2第三方与卖方的关系17.2.1第三方在提供中介服务时，应维护卖方的合法权益；17.2.2第三方不得泄露卖方的个人信息。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方在提供专业服务时，应确保合同条款的履行；17.3.2第三方在服务过程中，如发现合同履行存在风险，应及时通知双方。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1额外条款18.1.1第三方介入后，其服务费用由双方协商确定；18.1.2第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的工作。18.2额外说明18.2.1第三方介入后，合同双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行；18.2.2第三方介入期间，若合同双方对第三方服务有异议，应及时与第三方沟通解决；18.2.3若第三方服务导致合同履行出现重大延误或损失，合同双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务；19.2第三方介入期间，合同双方应确保合同条款的履行不受影响；19.3第三方介入结束后，合同双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入期间，若合同双方对第三方服务或合同履行有争议，应通过协商解决；20.2若协商不成，合同双方可按照合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入期间，若合同双方或第三方提出解除合同，应按照合同约定的解除条件处理；21.2第三方介入结束后，合同双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方权益。2.附件二：房屋交易税费计算明细表要求：详细列出房屋交易过程中涉及的所有税费项目及计算方式。说明：此附件用于明确双方应缴纳的税费，避免后续争议。3.附件三：房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具，详细记录房屋验收结果，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，作为后续维权依据。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等条款。说明：此附件用于规范第三方服务行为，保障双方权益。5.附件五：合同补充协议要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。6.附件六：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。7.附件七：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；1.2买方未按合同约定支付购房款；1.3第三方未按服务协议履行职责；1.4任何一方泄露对方个人信息；1.5任何一方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1卖方违约：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%；2.2买方违约：买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________%；2.3第三方违约：第三方未按服务协议履行职责，应向受损害方支付违约金，违约金为服务协议中约定的金额；2.4泄露个人信息：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.5未履行义务：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1卖方违约示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买方支付违约金人民币________________________元；3.2买方违约示例：买方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应向卖方支付违约金人民币________________________元；3.3第三方违约示例：第三方未按服务协议约定提供中介服务，应向买方或卖方支付违约金人民币________________________元；3.4泄露个人信息示例：一方泄露另一方个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失人民币________________________元。全文完。2024年度房屋买卖合同范本：包含产权登记与过户税费1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.产权登记及过户手续3.1产权登记申请3.2过户手续办理3.3产权转移登记4.过户税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2支付方式及期限5.3预付款5.4尾款支付6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续7.房屋质量及维修责任7.1房屋质量保证7.2质量问题处理7.3维修责任及费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除手续11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：付款凭证14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：1.1.2出卖方住所：1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：1.2买受方信息1.2.1买受方全称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2房屋面积2.2.1土地面积：2.2.2建筑面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1用途性质：2.4.2使用年限：3.产权登记及过户手续3.1产权登记申请3.1.1出卖方应负责办理房屋产权登记手续，并将相关材料提交给买受方。3.1.2买受方应在收到材料后五个工作日内完成产权登记申请。3.2过户手续办理3.2.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。3.2.2买受方应在收到过户手续后五个工作日内完成过户手续。3.3产权转移登记3.3.1房屋产权转移登记手续应在过户手续办理完毕后五个工作日内完成。3.3.2产权转移登记费用由买受方承担。4.过户税费承担4.1税费种类4.1.1所需缴纳的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.1.2具体税费种类及计算方法详见附件。4.2税费计算方式4.2.1税费计算依据国家相关法律法规及政策。4.2.2税费计算结果以税务机关核定的数额为准。4.3税费承担方4.3.1除法律法规另有规定外，税费由买受方承担。4.3.2如因特殊情况导致税费承担方发生变化，双方另行协商确定。5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2支付方式及期限5.2.2首付款：买受方应在合同签订后五个工作日内支付首付款人民币_______元。5.2.3尾款：买受方应在过户手续办理完毕后五个工作日内支付尾款人民币_______元。5.3预付款5.3.1买受方支付的预付款不计入房屋成交价格，应在过户手续办理完毕后抵扣首付款。5.4尾款支付5.4.1尾款支付方式：买受方应通过银行转账等方式支付尾款。6.交房时间及条件6.1交房时间6.1.1交房时间为_______年_______月_______日。6.2交房条件6.2.1出卖方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。6.2.2房屋交付时，买受方有权对房屋进行验收。6.3交房手续6.3.1交房手续包括但不限于：交付房屋钥匙、转移房屋占有权等。6.3.2出卖方应协助买受方办理交房手续。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间完成产权登记或过户手续，买受方有权解除合同。8.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。8.2.3因违约造成的损失超过违约金部分，由违约方承担。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同解除条件10.2.1如发生合同解除条件，任何一方均可通知对方解除合同。10.3合同解除手续10.3.1合同解除后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还房款、返还房屋等。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2合同附件11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力11.3.1合同附件的修改或补充，需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.1.1本合同于_______年_______月_______日签订。12.2签订地点12.2.1本合同签订地点为_______。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.1.1房屋产权证明复印件。13.2附件二：房屋买卖合同13.2.1房屋买卖合同原件。13.3附件三：付款凭证13.3.1付款凭证复印件。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管方14.2.1本合同由_______方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应遵循法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在其专业服务范围内，对甲乙双方因第三方服务而产生的损失，承担相应的责任。3.2第三方责任限额为本合同房屋成交价的_______%。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合作协议及本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其专业服务职责。5.第三方与其他方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务分配。5.2第三方在提供专业服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。6.1.2第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。6.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。9.2如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入期间产生的费用，由甲乙双方按照合作协议及本合同约定承担。10.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的费用。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方介入期间，甲乙双方及第三方应遵守保密义务，不得泄露本合同及第三方介入过程中的任何信息。12.第三方介入后的合同解除12.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。12.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件的正本及复印件。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋买卖合同原件详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、成交价格、支付方式等条款。说明：作为甲乙双方签订的具有法律效力的文件。3.付款凭证复印件详细要求：提供所有已支付款项的银行转账记录、支票等凭证的复印件。说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。4.产权登记申请表详细要求：填写完整的产权登记申请表，包括房屋基本信息、申请人信息等。说明：用于申请房屋产权登记。5.过户手续办理委托书详细要求：如甲乙双方委托第三方办理过户手续，需提供委托书。说明：明确委托事项及委托期限。6.房屋质量验收报告详细要求：房屋交付时，由第三方机构出具房屋质量验收报告。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。7.不可抗力证明材料详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的存在。8.合同变更协议详细要求：如需变更合同内容，需签订书面变更协议。说明：明确变更内容、变更时间及变更后的合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成产权登记或过户手续。责任认定：支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。示例：若因出卖方原因导致过户手续延迟一个月，出卖方应支付违约金人民币_______元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。示例：若买受方未按约定时间支付首付款，应支付违约金人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反合作协议或本合同约定。责任认定：第三方承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未在约定时间内完成产权登记申请，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决。示例：如因自然灾害导致房屋无法交付，双方可根据实际情况协商解决损失问题。全文完。2024年度房屋买卖合同范本：包含产权登记与过户税费2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.产权登记与过户4.1产权登记申请4.2过户税费承担4.3产权登记费用4.4过户税费计算5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋质量保证6.1房屋质量承诺6.2质量问题处理6.3质量保证期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：1.1.2出卖方住所：1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：1.2买受方信息1.2.1买受方全称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋产权证号：2.3房屋面积：2.4房屋用途：2.5房屋结构：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.产权登记与过户4.1产权登记申请：4.2过户税费承担：4.3产权登记费用：4.4过户税费计算：5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：5.2房屋验收标准：5.3验收不合格的处理：6.房屋质量保证6.1房屋质量承诺：6.2质量问题处理：6.3质量保证期限：7.违约责任7.1违约情形：7.2违约责任承担：7.3违约金计算：8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方协商；8.1.2仲裁；8.1.3诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1仲裁委员会；8.2.2法院。8.3争议解决程序：8.3.1协商解决：自一方提出协商之日起，双方应在30日内达成一致；8.3.2仲裁解决：自一方提出仲裁申请之日起，仲裁机构应在60日内作出裁决；8.3.3诉讼解决：自一方提起诉讼之日起，法院应在6个月内作出判决。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买受方未按约定支付房款；9.1.2出卖方未按约定办理产权登记；9.1.3双方协商一致；9.2合同解除程序：9.2.1一方书面通知另一方；9.2.2双方在收到解除通知之日起30日内办理合同解除手续；9.2.3解除合同后，双方应按照约定退还已付款项，并承担相应的违约责任。9.3合同解除后的处理：9.3.1房屋归出卖方所有；9.3.2双方应按照约定退还已付款项；9.3.3双方应承担相应的违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2买卖双方完成房屋产权登记；10.2合同生效时间：10.2.1自双方签字盖章之日起生效；10.2.2自房屋产权登记之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致；11.2合同变更程序：11.2.1双方签署书面变更协议；11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效；11.3合同变更后的处理：11.3.1变更后的条款具有同等法律效力；11.3.2变更后的条款对双方均有约束力。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.2合同终止程序：12.2.1双方签署合同终止协议；12.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效；12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照约定退还已付款项；12.3.2双方应承担相应的违约责任。13.其他约定13.1通知方式：13.1.1书面通知；13.1.2电子邮件通知；13.2合同附件：13.2.1房屋产权证复印件；13.2.2房屋测绘报告；13.3合同份数：13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：14.2合同生效日期：14.2.1自双方签字盖章之日起生效；14.2.2自房屋产权登记之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，由甲乙双方共同委托或根据法律规定介入的，为甲乙双方提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的个人或机构。2.第三方介入条件2.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情况；2.2第三方具备相应的资质和条件，能够为甲乙双方提供所需服务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的10%。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方支付服务费用；4.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；4.3第三方在提供中介服务时，应确保房屋信息的真实、准确、完整；4.4第三方在提供评估服务时，应遵循独立、客观、公正的原则，对房屋价值进行评估；4.5第三方在提供法律服务时，应依法维护甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分：5.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应责任；5.1.2甲乙双方因自身原因导致合同无法履行或权益受损的，应自行承担责任。5.2第三方与其他相关方的责任划分：5.2.1第三方与出卖方、买受方、政府机关等之间的责任划分，应依据相关法律法规和合同约定；5.2.2第三方在提供服务过程中，如与政府机关等发生争议，应自行承担责任。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的事项；6.2甲乙双方共同委托第三方提供服务；6.3第三方接受委托，并按照约定提供相关服务；6.4第三方在提供服务过程中，应及时向甲乙双方反馈相关信息。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙双方应根据第三方介入的情况，对合同进行相应的修改；7.2合同修改需经甲乙双方签字盖章后生效；7.3合同修改后的条款对甲乙双方具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务；8.2第三方在提供服务过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方；8.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成的，甲乙双方可依法向第三方所在地法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定办理解除手续；10.2合同解除后，甲乙双方应按照约定退还已付款项，并承担相应的违约责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定办理终止手续；11.2合同终止后，甲乙双方应按照约定退还已付款项，并承担相应的违约责任。12.第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后，如发生合同变更的情形，甲乙双方应按照合同约定办理变更手续；12.2合同变更后，甲乙双方应按照约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人公章，与原件一致。说明：用于证明房屋产权归属及房屋基本情况。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于证明房屋实际面积及结构。3.买卖双方身份证复印件要求：复印件需加盖身份证持有者公章，与原件一致。说明：用于证明买卖双方身份信息。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需加盖税务机关公章，证明税费已缴纳。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。5.房屋买卖合同要求：合同需由买卖双方签字盖章，并经公证机关公证。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。6.第三方服务协议要求：协议需由甲乙双方及第三方共同签订，明确服务内容、费用等。说明：用于明确第三方在合同中的角色、责任及义务。7.房屋质量保证书要求：保证书需由出卖方出具，承诺房屋质量。说明：用于证明出卖方对房屋质量的承诺。8.房屋验收报告要求：报告需由买受方出具，证明房屋验收合格。说明：用于证明房屋已按照约定交付，且符合验收标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间办理产权登记；1.2买受方未按约定时间支付房款；1.3第三方未按约定提供优质服务；1.4任何一方泄露对方商业秘密；1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间办理产权登记的，应向买受方支付违约金，金额为合同总价的1%；2.2买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，金额为未付款项的1%；2.3第三方未按约定提供优质服务的，应向甲乙双方支付违约金，金额为服务费用的10%；2.4任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任；2.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖方未在合同约定的时间内办理产权登记，买受方有权要求出卖方支付违约金，金额为合同总价的1%；3.2买受方未在合同约定的时间内支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，金额为未付款项的1%；3.3第三方未按约定提供优质服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，金额为服务费用的10%；3.4任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任；3.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋买卖合同范本：包含产权登记与过户税费3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋所有权证号3.2房屋他项权证号3.3房屋抵押情况4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.产权登记与过户6.1产权登记申请6.2过户税费承担6.3过户手续办理7.房屋交接7.1房屋交接时间7.2房屋交接内容7.3房屋交接责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋他项权证复印件13.3附件三：房屋买卖合同补充协议14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方住所：1.1.4卖方联系电话：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方住所：1.2.4买方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋结构：独立式/联排式/多层/高层等2.3房屋面积：平方米2.4房屋用途：住宅/商业/办公等3.房屋产权状况3.1房屋所有权证号：3.2房屋他项权证号：3.3房屋抵押情况：是/否4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币_____元整4.2付款方式：分期付款/一次性付款等4.3付款时间：4.3.1首付款：人民币_____元整，于合同签订之日起____日内支付；4.3.2尾款：人民币_____元整，于房屋交付前____日内支付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋验收标准：按照国家及地方有关房屋验收的规定执行5.3验收流程：5.3.1买方在房屋交付前____日内向卖方提出验收申请；5.3.2卖方在接到验收申请后____日内组织验收；5.3.3验收合格后，双方在验收报告上签字确认。6.产权登记与过户6.1产权登记申请：卖方负责办理房屋产权登记手续，买方予以配合；6.2过户税费承担：房屋过户税费由买方承担；6.3过户手续办理：6.3.1卖方在房屋交付后____日内向买方提供办理过户手续所需的全部资料；6.3.2买方在接到资料后____日内办理房屋过户手续。7.房屋交接7.1房屋交接时间：____年____月____日7.2房屋交接内容：7.2.1房屋本身；7.2.2房屋附属设施；7.2.3房屋相关权属证明；7.3房屋交接责任：7.3.1卖方应保证房屋及附属设施完好无损，并承担因房屋及附属设施存在瑕疵而产生的责任；7.3.2买方在房屋交接过程中应认真检查房屋及附属设施，对存在问题及时提出，卖方应在____日内予以修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方违约：8.1.1.1未按约定时间交付房屋；8.1.1.2房屋存在严重质量问题；8.1.1.3提供虚假房屋信息；8.1.2买方违约：8.1.2.1未按约定支付购房款；8.1.2.2未按约定时间办理产权登记；8.1.2.3隐瞒房屋真实情况；8.2违约责任承担8.2.1卖方违约责任：8.2.1.1卖方应向买方支付违约金，违约金为合同价款的_____%；8.2.1.2买方有权解除合同，并要求卖方返还已付购房款及赔偿损失；8.2.2买方违约责任：8.2.2.1买方应向卖方支付违约金，违约金为合同价款的_____%；8.2.2.2卖方有权解除合同，并要求买方支付已付购房款及赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按约定办理房屋交接手续。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1房屋交付并办理产权登记；11.1.2双方履行完毕合同约定的各项义务；11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止；11.2.2合同终止后，双方应按约定办理房屋交接手续。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2房屋交付并办理产权登记；12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋他项权证复印件13.3附件三：房屋买卖合同补充协议14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.2本合同未尽事宜，按国家法律法规执行；14.2其他约定效力14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、产权登记机构等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保交易安全、高效、顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、咨询、协调、监督、执行等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_____%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行或第三方职责无法履行时，第三方不承担赔偿责任。16.3第三方责任划分16.3.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供虚假信息、未履行合同义务等原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定和法律规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在履行职责过程中，不得利用甲乙双方提供的信息进行非法活动或损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入具体条款18.1第三方介入程序18.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；18.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；18.1.3第三方根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应职责。18.2第三方介入费用18.2.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确；18.2.2第三方介入费用由甲乙双方按照约定支付。18.3第三方介入期限18.3.1第三方介入期限由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过合同履行期限。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致；19.1.3出现合同约定的其他终止条件。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方；19.2.2第三方在接到终止通知后，应按照约定办理相关事宜。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式20.1.1双方协商解决；20.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖卖方公章或签字确认。说明：作为房屋产权归属的证明文件，是合同生效的前提条件。2.附件二：房屋他项权证复印件要求：提供房屋他项权证的清晰复印件，并加盖卖方公章或签字确认。说明：包括抵押权、租赁权等他项权利的证明，确保房屋权属清晰。3.附件三：房屋买卖合同补充协议要求：双方就合同未尽事宜或特殊约定达成一致后，签订补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，用于明确双方的权利义务。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋交付时的附属设施、家具、电器等物品清单。说明：作为房屋交接的依据，确保交接过程透明、无遗漏。5.附件五：付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为付款证据，证明购房款的支付情况。6.附件六：房屋验收报告要求：由专业机构出具房屋验收报告，明确房屋质量状况。说明：作为房屋交付和验收的依据，确保房屋符合合同约定。7.附件七：产权登记申请表要求：提供产权登记申请表，填写完整并加盖双方公章。说明：作为办理产权登记的必要文件，确保房屋过户顺利进行。8.附件八：过户税费缴纳凭证要求：提供过户税费缴纳的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为过户税费已缴纳的证明，确保过户手续合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金，违约金为合同价款的_____%，买方有权解除合同并要求赔偿损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：支付违约金，违约金为合同价款的_____%，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。3.卖方违约行为及责任认定违约行为：房屋存在严重质量问题责任认定：卖方应修复房屋或退还购房款，并赔偿损失。4.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理产权登记责任认定：支付违约金，违约金为合同价款的_____%，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。5.卖方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假房屋信息责任认定：卖方应承担相应法律责任，并赔偿买方损失。6.买方违约行为及责任认定违约行为：隐瞒房屋真实情况责任认定：买方应承担相应法律责任，并赔偿卖方损失。7.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度房屋买卖合同范本：包含产权登记与过户税费4本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋产权登记2.3房屋现状描述3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及占用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋占用情况6.过户税费承担6.1产权登记税费6.2过户税费6.3税费承担方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于2024年度房屋买卖交易，双方应严格遵守合同约定。2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1卖方应提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.1.2卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2房屋产权登记2.2.1买方在合同签订后30日内，协助卖方办理房屋产权登记手续。2.2.2卖方应保证房屋在过户前已解除所有抵押、查封等限制性措施。2.3房屋现状描述2.3.1房屋现状以买卖双方现场查验为准，包括房屋结构、装修、设施设备等。2.3.2买方有权要求卖方提供房屋相关资料，包括但不限于房产证、维修基金缴纳证明等。3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.1.1买方全称：____________________3.1.2买方法定代表人/负责人：____________________3.1.3买方联系方式：____________________3.2卖方信息3.2.1卖方全称：____________________3.2.2卖方法定代表人/负责人：____________________3.2.3卖方联系方式：____________________4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.1.1本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整。4.2付款方式4.2.1买方应在本合同签订后____________________日内支付房屋总价款的____________________%作为定金。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：____________________4.3.2房屋总价款支付时间：____________________5.房屋交付及占用5.1房屋交付时间5.1.1卖方应在本合同约定的房屋交付时间前，将房屋及相关附属设施交付给买方。5.2房屋交付条件5.2.1.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；5.2.1.2房屋结构安全，无重大质量问题；5.2.1.3房屋设施设备齐全，符合使用要求。5.3房屋占用情况5.3.1买方在房屋交付后，有权立即占用和使用房屋。6.过户税费承担6.1产权登记税费6.1.1买方应承担房屋产权登记所产生的税费。6.2过户税费6.2.1买方应承担房屋过户所产生的税费。6.3税费承担方式6.3.1买方应在房屋交付前支付所有税费。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同；7.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。7.2违约责任7.2.1卖方未按约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；7.2.2买方未按约定支付房款，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。8.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。9.合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同约定的房屋交付及过户手续完成；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3任何一方违约，导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定的其他终止情形。10.其他约定事项10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.1.1房屋所有权证复印件；11.1.2土地使用权证复印件；11.1.3房屋登记申请书；11.1.4房屋测绘报告。11.2附件二：房屋买卖合同附件11.2.1付款计划表；11.2.2房屋交付验收清单；11.2.3其他双方认为必要的文件。12.合同签署12.1签署时间：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人：12.3.1买方代表：____________________12.3.2卖方代表：____________________13.合同备案13.1合同签署后，买方应在____________________日内将本合同报____________________备案。13.2协助卖方办理房屋过户手续，并在过户手续完成后，将过户证明等文件提交至____________________备案。14.合同生效日期14.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____________________年。合同期满后，如无特殊约定，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的必要性2.1在履行本合同过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应协商一致，明确第三方的职责和权利。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，需得到甲乙双方的书面同意。4.第三方职责4.1第三方应根据本合同约定的职责，独立、客观、公正地履行职责。5.第三方权利5.1第三方在履行职责过程中，享有获取必要信息、提出建议、提出异议等权利。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不参与甲乙双方的内部事务。6.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定的范围。7.第三方责任限额7.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额为本合同房屋买卖价格的____________________%，且最高不超过人民币____________________元。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订《第三方服务协议》，明确第三方的服务内容、费用、责任等。8.2《第三方服务协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的费用9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据《第三方服务协议》的约定承担。10.第三方介入的监督10.1甲乙双方有权对第三方的履职情况进行监督，第三方应予以配合。10.2第三方违反本合同或《第三方服务协议》约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。11.第三方介入的终止11.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方服务成果，并签署《第三方服务终止确认书》。11.2《第三方服务终止确认书》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的法律适用12.1第三方介入本合同所涉及的法律问题，适用中华人民共和国相关法律法规。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。14.第三方介入的保密义务14.1第三方对本合同内容及甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。15.第三方介入的变更和解除15.1如有特殊情况，甲乙双方可协商一致变更或解除第三方介入，并签署相应的变更或解除协议。15.2变更或解除协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明1.1房屋所有权证复印件；1.2土地使用权证复印件；1.3房屋登记申请书；1.4房屋测绘报告；1.5附件说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和清晰性。2.附件二：房屋买卖合同附件2.1付款计划表；2.2房屋交付验收清单；2.3附属设施清单；2.4买卖双方身份证明复印件；2.5附件说明：此附件用于详细记录房屋买卖过程中的重要事项和双方的权利义务。3.附件三：第三方服务协议3.1第三方服务内容；3.2第三方服务费用；3.3第三方责任；3.4附件说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜和双方的权利义务。4.附件四：第三方服务终止确认书4.1第三方服务终止原因；4.2第三方服务成果确认；4.3附件说明：此附件用于确认第三方服务的完成情况和终止原因。5.附件五：违约金支付凭证5.1违约金金额；5.2支付时间；5.3附件说明：此附件用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3双方未按约定办理房屋过户手续；1.4第三方未按约定履行职责；1.5其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；2.3双方未按约定办理房屋过户手续，应根据具体情况承担相应责任；2.4第三方未按约定履行职责，应根据《第三方服务协议》的约定承担相应责任；2.5其他违约行为，根据本合同约定和法律法规的规定承担相应责任。3.违约责任示例：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应支付买方违约金人民币____________________元；3.2买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按计划收款，买方应支付卖方违约金人民币____________________元；3.3第三方未按约定完成房屋评估，导致买卖双方无法按约定价格成交，第三方应退还评估费用并承担相应责任。全文完。2024年度房屋买卖合同范本：包含产权登记与过户税费5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书信息2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.产权登记与过户4.1产权登记申请4.2过户税费承担4.3过户手续办理5.履约保证5.1履约保证金5.2保证金退还条件5.3违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定9.1合同附件9.2通知送达方式9.3合同份数及保管10.合同附件10.1房屋权属证书复印件10.2付款凭证复印件10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案手续13.合同变更13.1变更方式13.2变更内容13.3变更生效时间14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋权属证书信息：2.2.1权属证书编号：2.2.2权属证书类型：2.3房屋面积及结构：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.3.3房屋结构：2.4房屋用途：2.4.1房屋原用途：2.4.2交易后用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1房屋总价：3.1.2交易价格构成：3.2付款方式：3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间及金额：3.3.2尾款支付时间及金额：4.产权登记与过户4.1产权登记申请：4.1.1买方负责办理产权登记手续：4.1.2卖方提供必要的证明文件：4.2过户税费承担：4.2.1过户税费由买方承担：4.2.2税费具体金额及支付时间：4.3过户手续办理：4.3.1买方负责办理过户手续：4.3.2卖方提供必要的协助：5.履约保证5.1履约保证金：5.1.1买方需支付履约保证金：5.1.2保证金金额及支付时间：5.2保证金退还条件：5.2.1买方按合同约定履行全部义务后，保证金退还：5.2.2保证金退还时间及方式：5.3违约责任：5.3.1任何一方违约，应承担相应的违约责任：5.3.2违约责任的具体内容：6.争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议：6.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁：6.2争议解决机构：6.2.1仲裁委员会名称：6.2.2仲裁地点：6.3争议解决费用：6.3.1争议解决费用由败诉方承担：6.3.2具体费用承担比例：8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2买方支付首付款后，合同正式生效。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的交易目的无法实现，经双方协商一致解除合同。8.2.2一方违约，另一方有权解除合同。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2双方应按照合同约