2025版集装箱房屋二手交易与翻新服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集装箱房屋二手交易与翻新服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1集装箱房屋的规格型号2.2集装箱房屋的数量2.3集装箱房屋的使用年限3.翻新服务内容3.1翻新工程范围3.2翻新工程标准3.3翻新工程时间4.交易价格及支付方式4.1集装箱房屋交易价格4.2翻新服务费用4.3付款方式及时间5.交货及验收5.1交货时间5.2交货地点5.3验收标准及方法6.运输及保险6.1运输方式6.2保险责任及费用7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：集装箱房屋清单12.2附件二：翻新工程预算表12.3附件三：运输合同13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.合同标的物2.1集装箱房屋的规格型号：________2.2集装箱房屋的数量：______个2.3集装箱房屋的使用年限：______年3.翻新服务内容3.1翻新工程范围：包括但不限于墙面、地面、门窗、水电系统等3.2翻新工程标准：按照乙方提供的《集装箱房屋翻新工程标准》执行3.3翻新工程时间：自合同签订之日起______日内完成4.交易价格及支付方式4.1集装箱房屋交易价格：人民币______元整4.2翻新服务费用：人民币______元整4.3付款方式及时间：4.3.1甲方于合同签订之日起______日内支付集装箱房屋交易价格的______%，即人民币______元整4.3.2乙方完成翻新工程并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项，即人民币______元整5.交货及验收5.1交货时间：自合同签订之日起______日内5.2交货地点：________5.3验收标准及方法：5.3.1甲方对集装箱房屋的规格型号、数量和使用年限进行核对5.3.2甲方对翻新工程的质量进行验收，验收标准按照乙方提供的《集装箱房屋翻新工程标准》执行6.运输及保险6.1运输方式：________6.2保险责任及费用：6.2.1乙方负责为集装箱房屋办理运输保险，保险金额为人民币______元整6.2.2保险费用由甲方承担，于合同签订之日起______日内支付给乙方8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付______%的违约金，并承担乙方因此产生的损失。8.1.2甲方未按约定接收集装箱房屋的，应承担乙方因此产生的额外运输费用。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成翻新工程的，应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2乙方提供的翻新工程质量不符合约定的，应无偿进行返工，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.1.2本合同自甲方支付首期款项之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的翻新工程完成且验收合格。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：集装箱房屋清单12.2附件二：翻新工程预算表12.3附件三：运输合同13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。13.3本合同如有修改，必须经双方书面同意，并签署补充协议。14.合同签订日期14.1本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对自身的服务质量和结果承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用等内容。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定确定。16.1.2第三方的责任限额应不低于其收取的服务费用总额。16.2责任限额计算16.2.1第三方责任限额的计算方法如下：a)第三方服务费用总额；b)根据第三方服务内容和风险程度，按照一定比例（如10%）计算出的风险准备金；17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系是基于合同约定，甲方委托第三方提供服务。17.1.2第三方对甲方承担的责任应限于合同约定的范围内。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系是基于合同约定，乙方委托第三方提供服务。17.2.2第三方对乙方承担的责任应限于合同约定的范围内。17.3第三方与其他方的责任划分17.3.1第三方与其他方的责任划分应按照合同约定和各自的权利义务来确定。17.3.2若第三方在履行合同过程中造成其他方的损失，应由第三方承担相应的责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后的付款方式18.1.1第三方介入后的付款方式应按照合同约定和第三方介入协议执行。18.1.2甲方和乙方应按照合同约定和第三方介入协议，向第三方支付相应的服务费用。18.2第三方介入后的验收标准18.2.1第三方介入后的验收标准应按照合同约定和第三方介入协议执行。18.2.2验收标准应包括第三方的服务质量、成果和合同约定的其他要求。18.3第三方介入后的争议解决18.3.1第三方介入后的争议解决应按照合同约定和第三方介入协议执行。18.3.2争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2变更协议应包括变更内容、变更后的合同条款、变更生效日期等。19.2变更后的责任承担19.2.1变更后的责任承担应按照变更协议执行。19.2.2若变更后的合同条款对甲乙双方或第三方有不利影响，应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：集装箱房屋清单详细要求：清单应包括集装箱房屋的规格型号、数量、生产日期、使用年限等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于证明甲方所购买的集装箱房屋的具体情况。2.附件二：翻新工程预算表详细要求：预算表应详细列出翻新工程的各项费用，包括人工费、材料费、设备租赁费等。附件说明：本预算表作为合同附件，用于明确翻新服务的费用构成和支付方式。3.附件三：运输合同详细要求：运输合同应明确运输方式、运输时间、运输费用、保险责任等内容。附件说明：本运输合同作为合同附件，用于明确集装箱房屋运输的相关事宜。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同事务的具体细节。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更后的合同条款、变更生效日期等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按约定时间支付款项；1.1.2未按约定接收集装箱房屋；1.1.3提供的集装箱房屋不符合约定规格型号；1.1.4未按约定时间完成翻新工程。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定时间完成翻新工程；1.2.2提供的翻新服务质量不符合约定；1.2.3违反合同约定，擅自变更工程内容；1.2.4未按约定提供运输服务。1.3第三方违约行为1.3.1提供的服务不符合约定；1.3.2未按约定时间完成服务；1.3.3违反合同约定，擅自变更服务内容。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应根据合同约定和法律法规进行。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付______%的违约金，并承担乙方因此产生的损失。3.2乙方未按约定时间完成翻新工程，应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定提供的服务不符合约定，应向甲方或乙方支付______%的违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版集装箱房屋二手交易与翻新服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1集装箱房屋基本信息2.2翻新服务内容3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交货与验收4.1交货时间4.2交货地点4.3验收标准4.4验收流程5.翻新服务5.1翻新范围5.2翻新标准5.3翻新时间5.4翻新费用6.保修条款6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1财产返还11.2费用结算11.3赔偿责任12.其他约定事项12.1合同附件12.2法律适用12.3合同签署13.合同附件13.1集装箱房屋信息表13.2翻新服务清单13.3付款凭证14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的2.1集装箱房屋基本信息集装箱房屋型号：[型号]生产年份：[年份]规格尺寸：[长×宽×高]重量：[重量]2.2翻新服务内容外观翻新：[描述]内部装修：[描述]设施设备更新：[描述]电气系统改造：[描述]其他：[描述]3.交易价格与支付方式3.1交易价格集装箱房屋交易价格：[金额]翻新服务费用：[金额]总计：[金额]3.2支付方式首付：[金额]尾款：[金额]支付时间：[具体日期]3.3付款时间首付支付日期：[具体日期]尾款支付日期：[具体日期]4.交货与验收4.1交货时间交货日期：[具体日期]4.2交货地点交货地点：[具体地点]4.3验收标准外观完好，无损坏；内部装修符合合同约定；设施设备运行正常；电气系统安全可靠；其他：[描述]4.4验收流程甲方验收人员到场；对照合同约定进行验收；发现问题及时提出；乙方整改后重新验收。5.翻新服务5.1翻新范围外观翻新：包括但不限于喷漆、贴膜等；内部装修：包括但不限于墙面、地面、天花板等；设施设备更新：包括但不限于更换门窗、水电等；电气系统改造：包括但不限于线路更换、设备更新等；其他：[描述]5.2翻新标准按照甲方要求和国家相关标准进行；确保翻新后的集装箱房屋符合使用要求；5.3翻新时间翻新开始日期：[具体日期]翻新结束日期：[具体日期]5.4翻新费用翻新费用：[金额]6.保修条款6.1保修期限外观翻新：[期限]内部装修：[期限]设施设备：[期限]电气系统：[期限]6.2保修范围在保修期限内，因质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修或更换；6.3保修责任乙方应在接到甲方通知后，及时处理保修事宜。7.违约责任7.1违约情形甲方未按时支付款项；乙方未按时交货或翻新；甲方或乙方未按合同约定履行验收义务；其他违约行为。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.3违约赔偿违约金：[金额]赔偿损失：[金额]8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件一方严重违约；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定进行清算和结算。11.合同解除后的处理11.1财产返还合同解除后，双方应按照合同约定返还各自财产。11.2费用结算双方应按照合同约定结算已发生的相关费用。11.3赔偿责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：集装箱房屋信息表；翻新服务清单；付款凭证。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1集装箱房屋信息表[此处应详细列出集装箱房屋的型号、生产年份、规格尺寸、重量等信息]13.2翻新服务清单[此处应详细列出翻新服务的具体项目、标准、费用等信息]13.3付款凭证[此处应附上双方确认的付款凭证，如银行转账记录、收据等]14.合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供专业服务而介入合同的主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为明确第三方责任，甲乙双方约定，第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额如下：中介方：[金额]评估机构：[金额]监理方：[金额]施工方：[金额]15.2.2第三方责任范围第三方责任范围限于其专业服务范围内，不包括因甲乙双方违约行为或不可抗力事件导致的损失。15.3第三方权利15.3.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。中介方有权根据合同约定，参与合同的谈判、签订和履行过程。15.3.2评估机构权利评估机构有权根据合同约定，对集装箱房屋进行评估，并出具评估报告。评估机构有权根据合同约定，对翻新服务进行监督和检查。15.3.3监理方权利监理方有权根据合同约定，对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。监理方有权根据合同约定，对施工进度进行控制，确保工程按时完成。15.3.4施工方权利施工方有权根据合同约定，进行集装箱房屋的翻新施工。施工方有权根据合同约定，对施工过程中出现的问题提出解决方案。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲乙双方与第三方甲乙双方与第三方之间的关系，应基于合同约定，明确各自的权利义务。第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行。15.4.2第三方与施工方第三方对施工方的监督和管理，应遵守合同约定，不得超越其职责范围。施工方应接受第三方的监督和管理，确保施工质量符合合同要求。15.4.3第三方与监理方第三方与监理方应协同工作，共同确保施工质量符合合同要求。监理方应接受第三方的监督，并及时向第三方报告施工情况。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入甲乙双方同意中介方介入合同，中介方应在本合同签订前与甲乙双方签订中介服务合同。15.5.2评估机构介入甲乙双方同意评估机构介入合同，评估机构应在本合同签订前与甲乙双方签订评估服务合同。15.5.3监理方介入甲乙双方同意监理方介入合同，监理方应在本合同签订前与甲乙双方签订监理服务合同。15.5.4施工方介入甲乙双方同意施工方介入合同，施工方应在本合同签订前与甲乙双方签订施工合同。16.第三方变更16.1第三方变更程序任何一方需要变更第三方，应提前[天数]书面通知对方，并经对方同意后，签订新的服务合同。16.2第三方变更责任因第三方变更导致的合同履行问题，由变更后的第三方承担相应责任。17.第三方退出17.1第三方退出程序任何一方需要第三方退出合同，应提前[天数]书面通知对方，并经对方同意后，签订退出协议。17.2第三方退出责任18.第三方保密18.1保密内容第三方在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和技术信息，应予以保密。18.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.集装箱房屋信息表详细要求：包括集装箱房屋的型号、生产年份、规格尺寸、重量、生产厂家的信息等。说明：此表格用于详细记录集装箱房屋的基本信息，以便双方核对和验收。2.翻新服务清单详细要求：列出翻新服务的具体项目，如外观翻新、内部装修、设施设备更新、电气系统改造等，并注明每个项目的具体要求和标准。说明：此清单用于明确翻新服务的具体内容和标准，确保双方对服务内容的理解一致。3.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：此凭证用于证明款项已支付，是双方结算的重要依据。4.验收报告详细要求：记录验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改情况等。说明：此报告用于证明集装箱房屋和翻新服务的质量符合合同要求。5.争议解决协议详细要求：记录争议内容、解决方式、双方协商结果等。说明：此协议用于解决合同履行过程中出现的争议。6.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务的内容、费用、期限、责任等。说明：此合同用于明确第三方在合同中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：甲方应支付违约金，违约金比例为未付款项的[百分比]。示例：若甲方未按时支付10万元款项，则应支付1万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交货或翻新责任认定：乙方应支付违约金，违约金比例为合同总额的[百分比]。示例：若乙方未按时完成翻新工作，则应支付合同总额5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若评估机构提供的评估报告与实际不符，则应赔偿因此造成的损失。4.不可抗力事件违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决由此产生的损失。示例：若因自然灾害导致集装箱房屋无法按时交付，双方应协商解决由此产生的损失。全文完。2024版集装箱房屋二手交易与翻新服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋型号及规格3.2房屋生产年份3.3房屋编号及出厂日期3.4房屋结构及材质3.5房屋功能及用途4.房屋交易价格4.1交易总价4.2付款方式及期限4.3预付款金额及支付时间4.4尾款支付方式及期限5.房屋翻新服务5.1翻新项目及内容5.2翻新标准及要求5.3翻新进度及时间安排5.4翻新费用及支付方式6.交付与验收6.1房屋交付时间及地点6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理6.4验收合格后的手续7.保修与售后服务7.1保修范围及期限7.2售后服务内容及流程7.3保修费用及承担方式8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金及赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件及程序12.合同附件12.1房屋交易合同12.2房屋翻新服务合同12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同变更及补充13.4合同解除后的处理14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语的定义（1）“集装箱房屋”指采用标准集装箱模块化设计，可快速组装、拆卸、运输和重复使用的房屋。（2）“翻新服务”指对二手集装箱房屋进行必要的维修、改造和更新，以恢复其使用功能和价值。（3）“交易价格”指买受方支付给出卖方的二手集装箱房屋及翻新服务的总价款。（4）“交付”指出卖方将房屋及翻新服务按照合同约定的时间和方式移交给买受方。（5）“验收”指买受方在交付后对房屋及翻新服务进行检验，确认其符合合同约定的标准和要求。第二条双方基本信息2.1出卖方信息（1）名称：[出卖方名称]（2）住所：[出卖方住所]（3）法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]（4）联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息（1）名称：[买受方名称]（2）住所：[买受方住所]（3）法定代表人：[买受方法定代表人姓名]（4）联系电话：[买受方联系电话]第三条房屋基本信息3.1房屋型号及规格：[具体型号及规格]3.2房屋生产年份：[具体年份]3.3房屋编号及出厂日期：[具体编号及出厂日期]3.4房屋结构及材质：[具体结构及材质]3.5房屋功能及用途：[具体功能及用途]第四条房屋交易价格4.1交易总价：[具体金额]4.2付款方式及期限：[具体付款方式及期限]4.3预付款金额及支付时间：[具体预付款金额及支付时间]4.4尾款支付方式及期限：[具体尾款支付方式及期限]第五条房屋翻新服务5.1翻新项目及内容：[具体翻新项目及内容]5.2翻新标准及要求：[具体翻新标准及要求]5.3翻新进度及时间安排：[具体翻新进度及时间安排]5.4翻新费用及支付方式：[具体翻新费用及支付方式]第六条交付与验收6.1房屋交付时间及地点：[具体交付时间及地点]6.2验收标准及程序：[具体验收标准及程序]6.3验收不合格的处理：[具体验收不合格的处理方式]6.4验收合格后的手续：[具体验收合格后的手续]第七条保修与售后服务7.1保修范围及期限：[具体保修范围及期限]7.2售后服务内容及流程：[具体售后服务内容及流程]7.3保修费用及承担方式：[具体保修费用及承担方式]第八条违约责任8.1出卖方违约责任（1）若出卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付交易总价款的[具体百分比]作为违约金。（2）若出卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，应负责修复或更换，并承担因此产生的合理费用。（3）若出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，导致买受方遭受损失的，应赔偿买受方损失的全部金额。8.2买受方违约责任（1）若买受方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付交易总价款的[具体百分比]作为违约金。（2）若买受方单方面解除合同，应向出卖方支付合同总价款的[具体百分比]作为违约金。（3）若买受方在验收过程中故意拖延，造成出卖方损失的，应赔偿出卖方损失的全部金额。8.3违约金及赔偿方式违约金和赔偿金应自违约行为发生之日起七个工作日内支付，逾期未支付，违约方应加倍支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，应将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决机构应根据双方约定及仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十条法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件及程序（1）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十二条合同附件12.1房屋交易合同12.2房屋翻新服务合同12.3其他相关文件，包括但不限于房屋质量保证书、付款凭证等。第十三条其他约定事项13.1通知与送达除合同另有约定外，双方通知应以书面形式送达对方，送达日期以实际收到为准。13.2不可抗力（1）不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.3合同变更及补充合同任何条款的变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理已履行和未履行的义务。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起[具体天数]日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定，介入合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权限及责任。第三条第三方职责与权限（1）协助甲乙双方进行合同履行的协调和监督；（2）根据合同要求，对房屋质量、交易价格、翻新服务等进行评估、鉴定或监理；（3）在合同履行过程中，提供必要的专业意见和建议。（1）根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查；（2）要求甲乙双方提供与合同履行相关的文件和资料；（3）在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。第四条第三方责任4.1第三方应依法、公正、客观地履行职责，对因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：（1）因第三方过错导致房屋质量、交易价格、翻新服务等方面的问题，第三方应承担的责任限额；（2）因第三方过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担的违约责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同履行后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系如下：（1）第三方与甲乙双方之间，基于合同约定，形成委托代理关系；（2）第三方与其他第三方之间，若存在合作关系，应根据各自合同约定进行划分；（3）第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更：若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。7.2第三方退出：第三方因故退出合同履行，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行的后续工作。第八条第三方介入费用8.1