2024民房出租管理服务协议（含租赁押金托管）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民房出租管理服务协议（含租赁押金托管）本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订双方基本信息1.2协议签订时间及地点1.3协议期限1.4房屋基本情况2.租赁事项2.1租赁房屋的权属2.2租赁房屋的用途2.3租赁房屋的面积2.4租赁房屋的装修情况2.5租赁房屋的配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4汇款账户信息4.押金及保证金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4保证金金额4.5保证金退还条件5.租赁押金托管5.1托管机构5.2托管账户信息5.3押金托管期限5.4押金托管费用6.租赁押金托管操作流程6.1押金支付6.2押金扣除6.3押金退还6.4保证金扣除6.5保证金退还7.租赁押金托管责任7.1托管机构责任7.2租赁双方责任7.3违约责任8.租赁押金托管争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.房屋使用及维护9.1房屋使用规定9.2房屋维护责任9.3房屋维修费用9.4房屋租赁期间的水电费10.租赁押金托管变更及终止10.1变更条件10.2变更程序10.3终止条件10.4终止程序11.违约责任11.1租赁双方违约责任11.2托管机构违约责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力影响及处理12.3不可抗力证明13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订双方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2协议签订时间及地点本协议于____年__月__日在____市____区____签订。1.3协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4房屋基本情况甲方出租位于____市____区____街道____号的房屋，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，装修状况为____。2.租赁事项2.1租赁房屋的权属甲方保证其出租的房屋拥有合法的出租权，并有权签订本协议。2.2租赁房屋的用途乙方同意将租赁房屋仅用于____用途。2.3租赁房屋的面积租赁房屋的实际使用面积为____平方米。2.4租赁房屋的装修情况租赁房屋现状装修为____，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及装修。2.5租赁房屋的配套设施租赁房屋配备____、____、____等设施。3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币____元，每月租金为人民币____元。3.2租金支付方式乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月的____日。3.4汇款账户信息甲方收款账户：____银行____分行，账户号码：____。4.押金及保证金4.1押金金额押金金额为人民币____元。4.2押金支付时间乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付押金。4.3押金退还条件甲方在乙方租赁期满且房屋无损坏的情况下，应于____个工作日内退还押金。4.4保证金金额保证金金额为人民币____元。4.5保证金退还条件乙方在租赁期满且房屋无损坏、无拖欠费用的情况下，甲方应于____个工作日内退还保证金。5.租赁押金托管5.1托管机构本协议中租赁押金及保证金由____银行____分行托管。5.2托管账户信息托管账户名称：____，账户号码：____。5.3押金托管期限押金托管期限自租赁之日起至租赁期满之日止。5.4押金托管费用押金托管费用为人民币____元，由乙方支付。6.租赁押金托管操作流程6.1押金支付乙方应将押金支付至托管账户，甲方收到通知后予以确认。6.2押金扣除在租赁期间，如乙方违反本协议约定导致房屋损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额。6.3押金退还租赁期满且房屋无损坏、无拖欠费用的情况下，乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后____个工作日内退还押金。6.4保证金扣除如乙方违反本协议约定导致房屋损坏或欠费，甲方有权从保证金中扣除相应金额。6.5保证金退还租赁期满且房屋无损坏、无拖欠费用的情况下，乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方收到申请后____个工作日内退还保证金。8.租赁押金托管争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决期限争议解决期限自一方提出仲裁请求之日起不超过____个月。9.房屋使用及维护9.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或装修。9.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施的维护和清洁。9.3房屋维修费用因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。9.4房屋租赁期间的水电费租赁期间的水电费由乙方承担，每月按时支付给水电供应单位。10.租赁押金托管变更及终止10.1变更条件经双方协商一致，可以对本协议进行变更。10.2变更程序任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.3终止条件（1）租赁期满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后____日内未予纠正；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；10.4终止程序本协议终止，任何一方应立即通知对方，并采取必要措施进行房屋的交接。11.违约责任11.1租赁双方违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施追讨欠款，并按每日____%收取滞纳金。如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付____元/日的违约金。11.2托管机构违约责任如托管机构未履行托管职责，导致押金损失，乙方有权要求托管机构承担相应的法律责任。12.不可抗力12.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力影响及处理遇有不可抗力情况，双方应协商解决，尽力减少损失。如不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。12.3不可抗力证明发生不可抗力情况，一方应及时通知对方并提供相关证明。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等，其定义为在甲乙双方签订本合同时，参与合同执行并提供特定服务的独立第三方主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高租赁管理服务的专业性和效率。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙双方签订本合同时，提供信息对接、协助谈判、促成交易等服务的第三方机构或个人。16.2担保方担保方是指在甲乙双方签订本合同时，为保证乙方履行合同义务，提供担保服务的第三方机构或个人。16.3咨询服务提供方咨询服务提供方是指在甲乙双方签订本合同时，提供租赁管理咨询服务，如法律咨询、财务咨询等服务的第三方机构或个人。17.第三方责任与权利17.1责任第三方的责任包括但不限于：（1）提供真实、准确、完整的信息；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）对因第三方原因导致的合同无法履行承担相应的法律责任。17.2权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）在甲乙双方违约时，有权采取相应的措施。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额计算（1）中介方：中介费总额的____倍；（2）担保方：担保金额的____倍；（3）咨询服务提供方：服务费用总额的____倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同履行过程中，应明确其职责范围，避免与甲乙双方的职责交叉。具体职责划分如下：（1）中介方：负责信息对接、谈判促成等；（2）担保方：负责担保乙方履行合同义务；（3）咨询服务提供方：负责提供咨询服务。19.2责任划分第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。具体责任划分如下：（1）中介方：对因中介方原因导致的合同无法履行承担相应责任；（2）担保方：对因担保方原因导致的合同无法履行承担相应责任；（3）咨询服务提供方：对因咨询服务提供方原因导致的合同无法履行承担相应责任。20.第三方介入的变更与终止20.1变更经甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的方式、内容等。20.2终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。21.2费用支付第三方介入的费用应在合同签订时一次性支付，或在合同履行过程中分批支付。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼。22.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式、押金及保证金等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证复印件，证明甲方拥有出租房屋的合法权利。说明：本附件用于证明甲方对出租房屋的合法权属。3.房屋装修情况说明详细要求：详细描述房屋装修情况，包括装修风格、材料、品牌等。说明：本附件用于明确房屋装修情况，避免租赁期间产生纠纷。4.房屋配套设施清单详细要求：列明房屋配备的设施，如家具、电器、网络等。说明：本附件用于明确房屋配套设施，便于租赁双方了解房屋状况。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明乙方已支付租金。说明：本附件用于证明乙方已支付租金，避免产生纠纷。6.押金及保证金支付凭证详细要求：提供押金及保证金支付凭证，证明乙方已支付押金及保证金。说明：本附件用于证明乙方已支付押金及保证金，便于退还。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、内容、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障合同履行。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、期限等。说明：本附件用于规范争议解决程序，减少纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方违约行为及责任认定（1）甲方违约行为：a.未按时交付房屋或交付房屋不符合约定；b.违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构或装修；c.未按约定退还押金及保证金。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。（2）乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋结构或装修；c.损坏房屋或设施；d.违反房屋使用规定。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。2.第三方违约行为及责任认定（1）中介方违约行为：a.未提供真实、准确、完整的信息；b.未协助甲乙双方履行合同义务。责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。（2）担保方违约行为：a.未履行担保义务，导致乙方无法履行合同；b.担保方自身原因导致担保失效。责任认定：担保方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。（3）咨询服务提供方违约行为：a.未提供专业、准确的咨询服务；b.服务过程中泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：咨询服务提供方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024民房出租管理服务协议（含租赁押金托管）1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2定义2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金扣除7.使用规定7.1房屋用途7.2房屋维护7.3禁止事项8.租赁物品8.1租赁物品清单8.2物品损坏赔偿9.租赁终止9.1租赁终止条件9.2租赁终止通知9.3租赁终止手续10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与通讯12.1通知方式12.2通讯地址13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效14.其他条款14.1适用法律14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1“本合同”指《2024民房出租管理服务协议（含租赁押金托管）》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁开始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费。1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证合同的履行。1.2定义1.2.1“租赁押金托管”指出租方将收到的押金存放在指定的银行账户中，并在租赁期满后按照约定退还给承租方。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于：[具体地址]3.1.2房屋编号：[房屋编号或房产证号]3.2房屋面积3.2.1房屋面积：[房屋总面积]平方米3.3房屋设施3.3.1房屋内设施：[列举房屋内的设施，如：空调、热水器、家具、电器等]3.3.2设施状况：[描述设施的新旧程度或使用状况]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁续约4.3.1如双方同意续租，应在租赁期满前[提前通知天数]向对方提出续租意向。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1租金金额：[每月租金]元5.2租金支付方式5.2.1承租方应在每月的[具体日期]前支付下一个月的租金。5.3其他费用5.3.1其他费用包括：物业管理费、水电费、网络费等，由承租方按照实际使用情况支付。6.押金6.1押金金额6.1.1押金金额：[押金总额]元6.2押金退还6.2.1租赁期满后，如房屋设施完好无损，且承租方已支付所有费用，出租方应在[退还押金日期]内退还押金。6.3押金扣除6.3.1如房屋设施损坏或存在其他违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。8.使用规定8.1房屋用途8.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业活动或非法用途。8.2房屋维护8.2.1承租方应保持房屋及其设施的清洁和维护，确保房屋的合理使用。8.3禁止事项8.3.1禁止在房屋内进行任何形式的赌博、吸毒、卖淫等非法活动。8.3.2禁止在房屋内饲养宠物，除非出租方事先同意。8.3.3禁止在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的行为。9.租赁终止9.1租赁终止条件9.1.1租赁合同期满，双方均可选择不续约。9.1.2承租方违约，出租方有权终止租赁合同。9.1.3出租方因房屋原因无法继续出租，有权终止租赁合同。9.2租赁终止通知9.2.1双方应在租赁期满前[提前通知天数]向对方发出终止租赁的通知。9.3租赁终止手续9.3.1租赁终止后，承租方应将房屋交还出租方，并结清所有费用。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按时支付租金或押金。10.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏。10.1.3出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。10.2违约责任承担10.2.1承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2.2出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意仲裁，应选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构。12.通知与通讯12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可通过[邮寄地址]、[电子邮箱]或[其他通讯方式]。12.2通讯地址12.2.1出租方通讯地址：[出租方详细地址]12.2.2承租方通讯地址：[承租方详细地址]13.合同修改13.1合同修改程序13.1.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方。13.1.2双方应协商一致，并以书面形式修改合同。13.2合同修改生效13.2.1修改后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。14.其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，并非合同主体，但为合同履行提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同中的某些特定事项，如房屋评估、法律咨询、合同审核、工程监理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得超过甲乙双方因第三方违约而遭受的直接损失。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或变更导致第三方服务出现误差，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议约定，获得相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不直接对房屋或租赁合同承担法律责任。18.1.2甲乙双方对房屋或租赁合同的责任不因第三方的介入而免除。18.2权利划分18.2.1第三方在服务过程中，无权变更本合同内容。18.2.2第三方无权代表甲乙双方签订与本合同无关的协议。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订服务协议。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出服务，应提前[提前通知天数]通知甲乙双方，并协助完成相关交接工作。20.第三方保密20.1第三方保密20.1.1第三方在服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.第三方服务协议的独立性21.1第三方服务协议的独立性21.1.1第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间独立的合同关系。21.1.2第三方服务协议的解除或终止不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房间数量、面积、设施、装修情况等。说明：租赁清单是租赁双方确认房屋状况的重要依据。2.押金收据详细要求：明确押金金额、支付日期、退还条件等。说明：押金收据是租赁双方确认押金支付和退还的重要凭证。3.房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内的所有设施，包括家具、电器、厨具等。说明：设施清单是确认房屋交付和验收的重要依据。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入服务的重要法律文件。5.租赁合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、日期、双方签字等。说明：合同修改协议是合同修改后的正式文件。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。7.其他相关文件说明：包括但不限于房屋产权证明、身份证件复印件、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，金额为[滞纳金比例]%。示例：若每月租金为1000元，滞纳金比例为1%，则每日滞纳金为10元。2.房屋设施损坏责任认定：承租方损坏房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若承租方损坏空调，导致空调无法使用，承租方需赔偿空调维修费用。3.违反房屋用途责任认定：承租方如违反房屋用途，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿损失。示例：若承租方将房屋用于商业活动，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿因商业活动造成的损失。4.未按时交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金按日计算，金额为[违约金比例]%。示例：若出租方未在约定日期前交付房屋，违约金比例为1%，则每日违约金为100元。5.未按时退还押金责任认定：出租方未按时退还押金，应向承租方支付违约金，违约金按日计算，金额为[违约金比例]%。示例：若出租方未在约定日期前退还押金，违约金比例为1%，则每日违约金为[押金总额]1%。6.违约通知责任认定：任何一方违约，应提前[提前通知天数]书面通知对方。示例：若一方违约，应在违约行为发生后的3个工作日内通知对方。全文完。2024民房出租管理服务协议（含租赁押金托管）2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还流程5.房屋使用规范5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.装修及改造6.1装修规范6.2装修审批6.3装修费用承担7.物业管理费7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费用途8.供水、供电、供暖等相关费用8.1供水费用8.2供电费用8.3供暖费用9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3房屋验收流程10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同生效13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.房屋的基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、餐桌椅、床等基本家具及电器3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，支付方式为银行转账4.押金及退还4.1押金金额：人民币10,000元4.2押金支付方式：在签订本合同时一次性支付4.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，押金可全额退还4.4押金退还流程：承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后15个工作日内退还押金5.房屋使用规范5.1房屋用途：仅限办公使用，不得用于居住或进行其他非法活动5.2房屋维护责任：房屋及其附属设施由出租方负责维护，承租方在使用过程中应合理使用，避免损坏5.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失6.装修及改造6.1装修规范：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改造6.2装修审批：如承租方确需进行装修，须提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行6.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，如因装修造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失7.物业管理费7.1物业管理费金额：每月人民币500元7.2物业管理费支付方式：每月物业管理费随租金一同支付7.3物业管理费用途：用于房屋的日常维护、清洁、安保等物业管理相关工作8.供水、供电、供暖等相关费用8.1供水费用：由承租方承担，每月费用根据实际用水量计算，每月一个工作日缴纳8.2供电费用：由承租方承担，每月费用根据实际用电量计算，每月一个工作日缴纳8.3供暖费用：供暖期为每年的11月1日至次年的3月31日，供暖费用按年度预交，于每年的10月1日前缴纳9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间：出租方应于2024年1月1日前将房屋及附属设施交付承租方9.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合合同约定的房屋状况，如有不符，承租方应在3日内书面通知出租方9.3房屋验收流程：房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署验收报告10.合同解除及违约责任10.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内未纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内未能解决，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、押金收据等12.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同生效及终止13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除时，合同终止14.合同附件14.1房屋清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指任何非合同签订双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、物业管理公司、法律顾问等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、房屋评估、物业管理、法律咨询、争议解决等。16.第三方介入的引入及程序16.1引入第三方：甲乙双方经协商一致，可引入第三方参与合同履行过程中的特定事项。16.2引入程序：甲乙双方应共同书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务：17.1.1有权要求乙方提供第三方介入的必要信息；17.1.2有权对第三方提供的服务进行监督和评估；17.1.3有权要求乙方承担因第三方介入产生的额外费用。17.2乙方的权利和义务：17.2.1有权要求甲方提供第三方介入的必要信息；17.2.2有权对第三方提供的服务进行监督和评估；17.2.3有权要求甲方承担因第三方介入产生的额外费用。18.第三方的责任及责任限额18.1第三方的责任：第三方在履行其职责过程中，应尽合理注意义务，确保其服务符合合同要求。18.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质和潜在风险协商确定，并在合同中明确。19.第三方介入的费用承担19.1服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容协商确定。19.2费用支付：服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的方式和期限支付给第三方。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2争议解决程序：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起