2024房屋买卖居间合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋买卖居间合同模板本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条居间服务内容3.1居间方介绍卖方与买方进行房屋交易3.2居间方提供房屋交易咨询服务3.3居间方协助双方办理房屋交易相关手续第四条居间服务费用4.1居间服务费的计算方式4.2居间服务费的支付时间4.3居间服务费的支付方式第五条合同的履行期限5.1居间方完成居间服务的期限5.2买方支付居间服务费的期限第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户手续办理第七条房屋交易价格7.1房屋交易价格7.2房屋交易价格的支付方式第八条房屋交易过程中的风险提示8.1居间方对房屋交易过程中的风险进行提示第九条违约责任9.1居间方未按照约定提供服务的违约责任9.2买卖双方未按照约定履行合同的违约责任第十条争议解决方式10.1合同争议的解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：字第号第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.1.2卖方联系方式：X2.2买方信息2.2.2买方联系方式：X第三条居间服务内容3.1居间方介绍卖方与买方进行房屋交易3.2居间方提供房屋交易咨询服务3.3居间方协助双方办理房屋交易相关手续第四条居间服务费用4.1居间服务费的计算方式：居间服务费为房屋交易价格的2%4.2居间服务费的支付时间：买方应在本合同签订后七个工作日内支付居间服务费4.3居间服务费的支付方式：买方通过银行转账方式支付居间服务费第五条合同的履行期限5.1居间方完成居间服务的期限：自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止5.2买方支付居间服务费的期限：自本合同签订后七个工作日内第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间：自本合同签订后，买方应按照约定时间接收房屋6.2房屋过户手续办理：卖方和买方应按照中国相关法律法规，共同办理房屋过户手续，居间方应协助双方完成过户手续第七条房屋交易价格7.1房屋交易价格：人民币元整（大写：人民币元整）7.2房屋交易价格的支付方式：买方应按照约定时间，通过银行转账方式支付房屋交易价格给卖方第八条房屋交易过程中的风险提示8.1居间方对房屋交易过程中的风险进行提示：包括但不限于政策风险、价格风险、交易风险等，并建议双方在交易过程中谨慎操作，以确保交易安全。第九条违约责任9.1居间方未按照约定提供服务的违约责任：居间方未按照本合同约定提供服务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的居间服务费的20%。9.2买卖双方未按照约定履行合同的违约责任：买卖双方未按照本合同约定履行合同的，应向对方支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。第十条争议解决方式10.1合同争议的解决方式：如发生本合同项下争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的解除条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由的，一方可以解除合同，但应承担相应的违约责任。第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署时间：年月日14.2合同签署地点：（详细地址）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：卖方身份证明复印件附件三：买方身份证明复印件附件四：居间服务费支付凭证附件五：房屋交易价格支付凭证附件六：房屋过户手续办理相关文件附件七：房屋交付确认书附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件，应清晰显示房屋所有权证号、房屋位置、所有权人等信息。附件二：卖方身份证明复印件，应清晰显示卖方姓名、身份证号码、证件有效期等信息。附件三：买方身份证明复印件，应清晰显示买方姓名、身份证号码、证件有效期等信息。附件四：居间服务费支付凭证，应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件五：房屋交易价格支付凭证，应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件六：房屋过户手续办理相关文件，应包括过户申请表格、身份证明复印件、房屋所有权证复印件等。附件七：房屋交付确认书，应包括交付时间、交付状态、交付双方签字等信息。附件八：合同变更协议，应包括变更内容、变更时间、双方签字等信息。附件九：合同解除协议，应包括解除原因、解除时间、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.居间方未按照约定提供服务。2.买方未按照约定时间支付居间服务费。3.买方未按照约定时间支付房屋交易价格。4.卖方未按照约定时间交付房屋。5.买卖双方未按照约定履行房屋过户手续。违约责任认定：1.居间方未按照约定提供服务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的居间服务费的20%。2.买方未按照约定时间支付居间服务费的，应向居间方支付违约金，违约金为居间服务费的20%。3.买方未按照约定时间支付房屋交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。4.卖方未按照约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。5.买卖双方未按照约定履行房屋过户手续的，应向对方支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。示例说明：如果居间方未能在合同约定的时间内完成居间服务，导致房屋交易未能顺利进行，那么居间方应向买方支付违约金，违约金金额为居间服务费的20%。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家房地产管理部门发给房屋所有权人的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.居间服务：是指居间方作为中间人，协助卖方和买方进行房屋交易，并提供相关服务的行为。3.违约金：是指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。4.房屋过户：是指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的行为。5.合同解除：是指合同双方根据合同约定或者法律规定