2025版建筑工程尾款结算及后期维护服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程尾款结算及后期维护服务合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同总价3.尾款结算3.1尾款支付比例3.2尾款支付条件3.3尾款支付时间3.4尾款支付方式3.5尾款支付证明4.后期维护服务4.1维护服务内容4.2维护服务期限4.3维护服务标准4.4维护服务费用4.5维护服务责任5.质量保证5.1工程质量标准5.2质量保证期5.3质量保证责任5.4质量验收标准6.保修责任6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任6.4保修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：工程进度款支付计划10.3附件三：工程验收报告11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同附件签署12.1附件签署人12.2附件签署日期13.合同附件内容13.1附件一详细内容13.2附件二详细内容13.3附件三详细内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版建筑工程尾款结算及后期维护服务合同1.2合同编号：CG202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1甲方：建筑工程有限公司1.4.2乙方：施工单位1.5合同签订地点：市区大厦2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库2.5工程合同总价：人民币10亿元3.尾款结算3.1尾款支付比例：工程总价的10%3.2尾款支付条件：工程竣工验收合格，且甲方支付进度款达到合同总价的90%3.3尾款支付时间：竣工验收合格后30日内3.4尾款支付方式：银行转账3.5尾款支付证明：乙方提供竣工验收报告及进度款支付凭证4.后期维护服务4.1维护服务内容：工程保修期内，对工程质量问题进行维修、保养4.2维护服务期限：工程保修期自竣工验收合格之日起计算，期限为两年4.3维护服务标准：符合国家相关工程质量标准4.4维护服务费用：乙方自行承担，甲方不另行支付4.5维护服务责任：乙方对维修、保养过程中的质量问题负责5.质量保证5.1工程质量标准：符合国家及地方相关工程质量标准5.2质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，期限为两年5.3质量保证责任：乙方对工程质量问题负责，及时进行维修、整改5.4质量验收标准：按照国家及地方相关工程质量验收标准执行6.保修责任6.1保修期限：自竣工验收合格之日起计算，期限为五年6.2保修范围：工程主体结构、地基基础、屋面、墙面、地面等6.3保修责任：乙方对保修范围内的质量问题负责，及时进行维修、整改6.4保修费用：乙方自行承担，甲方不另行支付7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反合同约定，造成对方损失的，均构成违约7.2违约责任承担：违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿标准：违约金按照合同总价的5%计算，赔偿损失按照实际损失计算8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：工程竣工且尾款结算完毕，或因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同9.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：工程进度款支付计划10.3附件三：工程验收报告11.合同签署11.1合同签署人：甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______11.2合同签署日期：2024年1月1日12.合同附件签署12.1附件签署人：甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______12.2附件签署日期：2024年1月1日13.合同附件内容13.1附件一详细内容：包括但不限于工程名称、地点、规模、合同总价、分部分项工程量清单等13.2附件二详细内容：包括但不限于各阶段进度款支付时间、金额、支付条件等13.3附件三详细内容：包括但不限于工程竣工验收记录、质量评定报告、保修期限等14.其他约定事项14.1通知送达：双方之间的通知、函件等应通过书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址14.2合同变更：任何合同内容的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效14.3合同解除：合同解除必须书面通知对方，并说明解除原因14.4合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.5合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非合同双方当事人，但被双方授权介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、仲裁机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1监理单位介入：甲方委托的监理单位负责对工程进度、质量、安全进行监督和管理，确保合同履行符合约定。15.2.2检测机构介入：乙方应按照甲方要求，委托具有资质的检测机构对工程材料、设备、施工质量等进行检测。15.2.3仲裁机构介入：在合同争议解决过程中，双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。15.2.4法律顾问介入：双方在合同履行过程中遇到法律问题，可邀请法律顾问提供咨询服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应当承担相应的责任。15.3.2责任限额：第三方的责任限额不得超过其提供服务的合同金额或其承担的保险责任，具体限额由双方在合同中约定。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确第三方的职责和权限。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方对第三方的工作成果负有最终审核和确认的责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，对第三方提出的问题及时整改。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方委托的服务提供者，其工作成果应满足甲方的需求。17.2第三方与乙方的责任：第三方对乙方的工作进行监督，乙方对第三方的监督工作负责配合。17.3第三方与合同双方的权利义务：第三方在合同履行过程中，享有相应的权利，并承担相应的义务，其权利义务由合同约定。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。18.2争议解决机构：仲裁委员会18.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程项目的实际完成量和结算依据。2.附件二：工程进度款支付计划详细要求：明确每个进度阶段的工程量、合同金额、支付比例、支付时间等。说明：支付计划是合同履行过程中资金管理的依据，确保工程款的合理分配。3.附件三：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程竣工的重要文件，用于确认工程是否符合合同要求。4.附件四：工程合同变更记录详细要求：记录合同变更的原因、内容、双方签字及日期等。说明：合同变更记录是合同履行过程中可能出现的变更的正式文件。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方资质证书、营业执照、相关资质证明等。说明：资质证明文件是第三方介入合同履行前必须提供的文件，确保其具备相应能力。6.附件六：第三方工作成果报告详细要求：包括第三方工作成果的描述、评价、存在问题及改进建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因工期延误造成的损失。示例：若乙方未按合同约定完成某阶段工程，导致工期延误5天，甲方有权要求乙方赔偿因延误造成的损失。2.违约行为：乙方提供的工程材料不符合质量标准。责任认定标准：乙方应承担违约责任，重新提供符合质量标准的材料，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方提供的混凝土强度不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新提供，并赔偿因此造成的额外费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付进度款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的进度款，并支付违约金。示例：若甲方未按合同约定支付某阶段进度款，乙方有权要求甲方支付进度款及相应的违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：若监理单位未按时进行工程验收，导致工程延期，监理单位应赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024版建筑工程尾款结算及后期维护服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同总价3.尾款结算条款3.1尾款支付比例3.2尾款支付时间3.3尾款支付方式3.4尾款支付条件3.5尾款支付流程4.后期维护服务条款4.1后期维护服务内容4.2后期维护服务期限4.3后期维护服务费用4.4后期维护服务责任4.5后期维护服务流程5.质量保证与保修5.1质量保证期限5.2保修范围5.3质量问题处理流程5.4质量问题责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约责任免除8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序8.4合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更情形9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：图纸及技术资料10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同生效日期13.合同解除日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地点]2.3工程规模[工程占地面积、建筑面积等]2.4工程类型[工程类型，如住宅、商业、工业等]2.5工程合同总价[工程合同总价金额，大写及小写]第三条尾款结算条款3.1尾款支付比例尾款支付比例为合同总价的[具体比例]%3.2尾款支付时间尾款支付时间为工程竣工验收合格后[具体天数]日内。3.3尾款支付方式尾款支付方式为银行转账，甲方应在约定的支付时间内将尾款汇入乙方指定账户。3.4尾款支付条件尾款支付条件为工程竣工验收合格，且甲方无其他违约行为。3.5尾款支付流程甲方应在支付尾款前向乙方提供收款通知，乙方收到通知后[具体天数]内完成尾款支付。第四条后期维护服务条款4.1后期维护服务内容后期维护服务内容包括但不限于设备检查、维修、保养、更换零部件等。4.2后期维护服务期限后期维护服务期限为工程竣工验收合格后的[具体年数]年。4.3后期维护服务费用后期维护服务费用为合同总价的[具体比例]%，按年度支付。4.4后期维护服务责任乙方负责提供后期维护服务，确保工程设施正常运行。4.5后期维护服务流程甲方应在发现问题时及时通知乙方，乙方应在[具体天数]内响应并提供维修服务。第五条质量保证与保修5.1质量保证期限质量保证期限为工程竣工验收合格后的[具体年数]年。5.2保修范围保修范围包括但不限于主体结构、装饰装修、设备设施等。5.3质量问题处理流程发现质量问题时，甲方应及时通知乙方，乙方应在[具体天数]内进行调查和处理。5.4质量问题责任承担因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复责任和相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。6.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁委员会]的仲裁规则执行。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七条违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付尾款、未按约定提供后期维护服务、未按质量保证期限修复质量问题等。7.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总价的[具体比例]%。7.4违约责任免除因不可抗力导致违约的，经双方确认后可免除违约责任。第八条合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体天数]内未采取补救措施或补救措施不力。8.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；（3）协商一致后，双方应签署合同解除协议。8.4合同解除后的处理（1）已履行部分的合同义务，双方应按约定结算；（2）尚未履行部分的合同义务，双方应根据实际情况协商处理；（3）合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，如设备、材料等。第九条合同变更9.1合同变更情形（1）合同内容需调整；（2）合同条款需补充；（3）法律法规或政策变化影响合同履行。9.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）双方协商一致，形成书面变更协议；（2）变更协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。9.3合同变更效力合同变更协议生效后，具有同等法律效力，双方应遵守变更后的约定。第十条合同附件10.1附件一：工程量清单附件一为工程量清单，详细列明工程各项内容、数量、单价及总价。10.2附件二：图纸及技术资料附件二为工程图纸及技术资料，包括设计图纸、施工图纸、技术规范等。10.3附件三：其他相关文件附件三为合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、变更通知等。第十一条合同签署11.1合同签署日期合同签署日期为[具体日期]。11.2合同签署地点合同签署地点为[具体地点]。11.3合同签署人合同签署人为双方法定代表人或授权代表。第十二条合同生效日期合同生效日期为[具体日期]。第十三条合同解除日期合同解除日期为[具体日期]。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体年数]年。14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。14.5本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义本合同所述第三方介入，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、服务、监督、鉴定、评估、协调等辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围（1）工程监理、质量监督；（2）工程咨询、设计变更；（3）工程验收、竣工备案；（4）合同履行过程中的争议解决；（5）其他经甲乙双方认可的第三方服务。第十六条第三方介入的选定及职责16.1第三方介入的选定第三方介入的选定由甲乙双方协商确定，选定后应书面通知对方。16.2第三方介入的职责第三方介入的职责包括但不限于：（1）按照合同约定和委托内容，独立、公正地履行职责；（2）对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行符合法律法规和合同约定；（3）对合同履行过程中的争议提出意见和建议；（4）协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（5）提供必要的专业咨询和服务。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、监督费、鉴定费、评估费等。17.2第三方介入的支付第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确支付方式和时间。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方介入的服务内容、专业能力等因素确定。18.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，不包括因不可抗力、甲乙双方责任或第三方故意造成的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定，本合同不涉及。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定，本合同不涉及。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系，由本合同约定，第三方作为独立的第三方机构或个人，不参与甲乙双方的合同关系。第二十条第三方介入的变更及终止20.1第三方介入的变更若甲乙双方需要变更第三方介入的内容、形式或人员，应书面通知对方，并经对方同意后，方可进行变更。20.2第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的全部职责；（3）甲乙双方协商一致；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式，参照本合同第六条“争议解决”的相关规定。21.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构，参照本合同第六条“争议解决机构”的相关规定。21.3第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序，参照本合同第六条“争议解决程序”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程各项内容、数量、单价及总价，包括但不限于土建、安装、装饰装修等各项工程量。附件说明：工程量清单是合同履行的依据之一，用于结算工程款项。2.附件二：图纸及技术资料详细要求和说明：图纸及技术资料应包括设计图纸、施工图纸、技术规范、施工组织设计等，确保工程按照设计要求和质量标准进行施工。附件说明：图纸及技术资料是工程实施的重要依据，对工程质量和安全至关重要。3.附件三：合同双方签订的补充协议详细要求