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文档简介
海口市舞蹈工作室租赁协议合同编号:__________海口市舞蹈工作室租赁协议甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、租赁标的及地点1.2租赁标的地址:__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将租赁标的交还给甲方,甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照约定的用途使用租赁标的,不得擅自改变使用性质。5.2乙方应合理使用租赁标的,并妥善保管,如有损坏,乙方应承担维修费用。5.3租赁期间,甲方负责租赁标的基本设施的维修保养,乙方负责日常使用中的小修小补。六、提前解除合同6.1在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。6.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.海口市舞蹈工作室租赁合同2.租赁标的设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付记录7.维修保养记录8.违约金支付记录二、违约行为及认定:1.乙方未按约定用途使用租赁标的,改变使用性质。2.乙方未按时支付租金或押金。3.乙方未妥善保管租赁标的,造成损坏。4.甲方未按约定时间提供租赁标的或设施损坏未及时维修。5.甲方未按时退还剩余押金。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁标的供承租方使用的甲方。2.承租方:指租赁甲方提供的租赁标的的乙方。3.租赁期限:指乙方使用租赁标的的期限。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金:指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金:指一方违反合同约定应支付给守约方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按约定用途使用租赁标的:提醒乙方合同约定的使用性质,如乙方仍不改正,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.乙方未按时支付租金或押金:提醒乙方合同约定的支付时间和方式,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.乙方未妥善保管租赁标的,造成损坏:要求乙方及时维修或赔偿。4.甲方未按约定时间提供租赁标的或设施损坏未及时维修:甲方应尽快提供租赁标的或维修设施,如因此导致乙方损失,甲方应承担相应责任。5.甲方未按时退还剩余押金:甲方应在约定时间内无息退还剩余押金。6.遇到其他争议:友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.海口市内的舞蹈工作室寻找租赁场地。2.舞蹈
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