森林度假大院租赁合同

森林度假大院租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________的森林度假大院租赁给乙方使用。度假大院的范围包括：__________（具体列举）。1.2乙方租赁度假大院的用途为：__________（具体列举）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将度假大院交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的解除和终止（1）甲方出售或转让度假大院的，可以提前解除本合同；（2）乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同；（3）双方协商一致解除或终止本合同。5.2合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将度假大院交还给甲方，并支付甲方因此产生的相关费用。第六条维修责任6.1甲方负责维护度假大院的基本设施，确保其正常使用。6.2乙方应合理使用度假大院，并负责日常维护和保养。6.3因乙方使用不当导致度假大院损坏的，乙方应承担修复费用。第七条保险7.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保物业保险，并将保险单副本提交给甲方。7.2保险费用由乙方承担。第八条违反合同的责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金为：__________元整。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.度假大院所有权证明文件4.保险公司提供的物业保险单副本5.乙方支付租金的银行转账记录6.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，提前解除或终止合同的行为。2.甲方未按照本合同约定维护度假大院的基本设施，导致乙方无法正常使用的行为。3.乙方未按照本合同约定支付租金的行为。4.乙方未按照本合同约定合理使用度假大院，导致度假大院损坏的行为。5.乙方未按照本合同约定投保物业保险的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有度假大院并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方度假大院的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁度假大院的期限，自租赁开始之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的费用。6.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用度假大院导致损坏：甲方可以要求乙方承担修复费用。3.甲方未维护度假大院导致无法正常使用：甲方应及时进行维护，确保乙方正常使用。4.乙方未投保物业保险：甲方可以要求乙方投保，并将保险单副本提交给甲方。五