土地使用权转让合同解除协议

土地使用权转让合同解除协议合同编号：__________一、解除协议主体甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、解除协议背景三、解除协议内容3.1解除合同的约定双方同意自本协议生效之日起，原合同终止执行，甲乙双方互不追究对方在原合同项下的权利义务。3.2解除合同的后果3.2.1甲方应向乙方支付原合同约定的土地使用权转让价款______元整（大写：__________________________元整），作为乙方在原合同项下的投资回报。甲方应在本协议生效后______个工作日内，将上述款项支付至乙方指定的账户。3.2.2乙方应向甲方支付原合同约定的违约金______元整（大写：__________________________元整），作为甲方在原合同项下的损失赔偿。乙方应在本协议生效后______个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。3.2.3本协议签订后，甲乙双方应按照原合同的约定，办理土地使用权转让手续的解除手续，包括但不限于土地使用权转让登记、变更登记等相关手续。3.3双方因履行原合同所发生的费用和损失，由双方自行承担。四、其他约定4.1本协议的签订，不代表甲方对原合同项下的土地使用权及相关权利的放弃，甲方仍享有原合同约定的土地使用权及相关权利。4.2本协议的签订，不代表乙方对原合同项下的投资及预期利益的放弃，乙方仍享有原合同约定的投资回报及预期利益。4.3本协议的履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。4.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、解除协议的生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《土地使用权转让合同》2.土地使用权转让登记证明3.变更登记证明4.甲方指定的银行账户信息5.乙方指定的银行账户信息6.土地使用权转让价款支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照原合同约定时间支付土地使用权转让价款，属于违约行为。2.乙方未按照原合同约定时间支付违约金，属于违约行为。3.甲乙双方未按照原合同约定履行土地使用权转让手续，属于违约行为。4.甲乙双方未按照本协议约定履行解除手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权转让：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.解除协议：指合同双方协商一致，终止原合同执行的行为。4.土地使用权转让手续：指土地使用权人将其土地使用权转让给他人时，需要办理的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付价款：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付违约金：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除本协议。3.土地使用权转让手续办理过程中遇到问题：甲乙双方应积极沟通，协调相关政府部门，解决问题，确保手续顺利进行。4.甲方未按照本协议约定履行解除手续：乙方可以催告甲方履行，逾期仍未履行的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方协商一致，自愿解除《土地使用权转让合同》。2.甲乙双