陶瓷市场租赁合同终止函

陶瓷市场租赁合同终止函合同编号：__________致：__________根据原合同的约定，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。现双方同意提前终止原合同，经友好协商，达成如下终止协议：一、终止日期双方同意，本租赁合同的终止日期为__________年__________月__________日。自终止之日起，原合同约定的租赁权利和义务终止。二、终止费用1.承租方应支付至终止日期期间的租金，按照原合同约定的租金标准和支付方式计算。2.出租方应退还承租方已支付的预付租金、押金等费用，扣除__________元（扣除原因：__________）后的余额，于终止日期后__________个工作日内支付给承租方。三、终止后的处理1.承租方应按照原合同约定，将租赁场地及附属设施完好无损地返还给出租方。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。2.承租方应协助出租方办理相关终止手续，包括但不限于产权转移、变更登记等。四、保密条款1.双方同意，本终止协议的内容和签订过程，未经双方书面同意，不得向第三方披露。2.双方因履行本终止协议所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。五、法律适用及争议解决1.本终止协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本终止协议引起的或与本终止协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本终止协议一式两份，双方各执一份。2.本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.原陶瓷市场租赁合同2.租赁场地及附属设施清单3.租金支付证明4.押金收据5.商业秘密和机密信息保密协议6.终止协议签字页二、违约行为及认定：1.承租方未按照合同约定支付租金，构成违约。2.承租方未按照合同约定返还租赁场地及附属设施，构成违约。3.出租方未按照合同约定退还预付租金、押金等费用，构成违约。4.双方未按照约定披露合同内容或商业秘密，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指__________（填写具体名称）2.承租方：指__________（填写具体名称）3.租赁场地：指位于__________的陶瓷市场4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用5.押金：指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用6.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经双方确认的秘密信息7.机密信息：指合同履行过程中双方获悉的具有保密性的信息四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方未支付租金：提醒承租方按照合同约定支付租金，逾期支付的，按照合同约定支付滞纳金。2.承租方未返还租赁场地及附属设施：要求承租方按照合同约定返还场地及设施，损坏的需承担修复或赔偿责任。3.出租方未退还预付租金、押金等费用：要求出租方按照合同约定退还费用，逾期退还的，按照合同约定支付逾期利息。4.双方泄露商业秘密或机密信息：要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响、支付违约金等。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.陶瓷市场租赁合同到期前，双方同意提前终止合同。2.承租方因特殊原因需提前解除租赁合同。3.