非营利组织租赁合同模板

非营利组织租赁合同模板合同编号：__________非营利组织租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为非营利组织，乙方为合法成立的非营利组织，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁甲方上述房屋用于____________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.4租赁房屋的用途必须符合当地法律法规及甲方的相关规定。二、租金及支付方式2.1乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担。4.3在租赁期限内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方协商一致并报相关政府部门批准。5.2在租赁期限内，若乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2若甲方未按照约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。6.3若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方法人营业执照复印件3.乙方组织机构代码证复印件4.租赁房屋设施使用说明5.房屋钥匙交付记录6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.房屋及附属设施损坏赔偿协议9.合同变更或解除申请书10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋或设施，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金或押金，视为违约。3.乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。5.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，未通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.非营利组织：指不以营利为目的，为社会公共利益服务的组织。2.租赁合同：指出租方将物品或房屋等租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁物完好无损支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋或设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.问题：乙方未按照约定支付租金或押金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.问题：乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，若维修费用超过押金，乙方还需支付超出部分。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有