2024年租赁补充协议模板指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁补充协议模板指南版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用与维护3.1使用范围3.2维护责任3.3变更使用用途的约定4.维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养的期限5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约6.3违约赔偿方式7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理10.其他约定10.1租赁物的交付10.2租赁物的返还10.3附件11.出租人信息11.1名称11.2地址11.3联系方式12.承租人信息12.1名称12.2地址12.3联系方式13.附件13.1租赁物清单13.2租金计算明细13.3其他相关文件14.签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁月数】。1.3租赁起始日期与结束日期租赁起始日期为【起始日期】，结束日期为【结束日期】。若双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：【出租人名称】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围承租人仅限于【使用目的】使用租赁物，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。3.2维护责任3.3变更使用用途的约定如承租人需要变更租赁物的使用用途，应提前【提前通知时间】书面通知出租人，并征得出租人同意。第四条维修与保养4.1维修责任出租人应负责租赁物的重大维修，包括：【列举重大维修内容】。4.2保养责任承租人应负责租赁物的日常保养，包括：【列举日常保养内容】。4.3维修保养的期限维修保养的期限为【维修保养期限】。第五条保险5.1保险责任承租人应自行购买【保险类型】保险，保障租赁物的安全。5.2保险费用保险费用由承租人承担。5.3保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条违约责任6.1出租人违约如出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。6.2承租人违约如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。6.3违约赔偿方式除违约金外，违约方还应承担因违约导致的损失赔偿责任。第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更与解除的程序变更与解除协议应明确约定变更或解除的原因、日期、后续处理等事项，并由双方签字盖章确认。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定和法律规定处理与合同相关的权利义务。第十条其他约定10.1租赁物的交付租赁物自【交付日期】起由承租人占有和使用。10.2租赁物的返还租赁期满或合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人。10.3附件本合同附件包括：【附件清单】，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条出租人信息11.1名称：【出租人名称】11.2地址：【出租人地址】11.3联系方式：【出租人联系电话】第十二条承租人信息12.1名称：【承租人名称】12.2地址：【承租人地址】12.3联系方式：【承租人联系电话】第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金计算明细13.3其他相关文件第十四条签署页14.1出租人签字：【出租人签字】14.2承租人签字：【承租人签字】14.3日期：【签署日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息。例如：家具：床、沙发、餐桌、椅子等电器：电视、冰箱、洗衣机、空调等附件二：租金计算明细详细列出租金的计算方式、租金金额、租金支付周期等信息。例如：租金计算方式：按月计算，每月租金为【租金金额】元租金支付周期：每月【指定日期】前支付当月租金附件三：其他相关文件包括与租赁物相关的说明书、保修卡、维修记录等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金2.承租人未按约定使用租赁物3.承射人未按约定维护保养租赁物4.出租人未按约定提供租赁物5.出租人未按约定维修保养租赁物违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。示例：承租人未能在每月【指定日期】前支付当月租金，按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.出租人未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。示例：出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，按照合同约定的违约金比例支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指【出租人名称】，拥有租赁物的所有权和使用权。2.承租人：指【承租人名称】，租赁物的使用权的享有者。3.租赁物：指合同中约定的出租人提供的物品。4.租金：指承租人支付