短期度假别墅租赁协议

短期度假别墅租赁协议合同编号：__________短期度假别墅租赁协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁期限1.1本协议租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），共计人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方提供增值税普通发票。第三条别墅使用及保管3.1乙方应合理使用别墅及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.2乙方不得将别墅用于非法用途，不得擅自改变别墅的结构和设施，不得转租给第三方。3.3乙方应在租赁期满后，将别墅及附属设施交还给甲方，如乙方未能按照约定交还，乙方应支付逾期交还产生的相关费用。第四条维修及保养4.1甲方负责别墅及附属设施的正常维护保养，确保别墅及附属设施的正常使用。4.2乙方如发现别墅及附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内予以解决。如遇紧急情况，甲方应立即采取措施予以处理。第五条保险5.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。5.2乙方应自行购买人身意外伤害保险。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.别墅所有权证明文件2.别墅设施使用说明3.租赁合同解除协议4.租金支付证明文件5.保险单据6.维修保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用别墅及附属设施，造成损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方将别墅用于非法用途，或擅自改变别墅的结构和设施，或转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定交还别墅及附属设施，乙方应支付逾期交还产生的相关费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用别墅及相关设施。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期则按照违约金计算公式收取滞纳金。2.别墅设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有需要，乙方支付维修费用。3.乙方非法使用别墅或擅自改变结构：立即制止并解除租赁合同，要求乙方支付违约金。4.乙方未按时交还别墅：提醒乙方及时交还，如逾期则按照逾期