2024年度汽车4S店店面租赁与品牌授权执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车4S店店面租赁与品牌授权执行合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和原则1.3合同期限2.租赁标的2.1店面位置及面积2.2店面设施及设备2.3店面权属证明3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3其他费用及承担4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件及程序4.3租赁期限届满后的处理5.店面使用5.1店面用途5.2店面装修及维护5.3店面使用限制6.品牌授权6.1品牌授权范围6.2品牌授权期限6.3品牌授权费用及支付7.合同履行7.1租赁双方权利义务7.2合同履行监督7.3违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密信息泄露处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止后的处理12.合同附件12.1附件一：店面租赁合同12.2附件二：品牌授权合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内关于汽车4S店店面租赁与品牌授权的权利义务，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.租赁标的2.1店面位置及面积甲方提供的租赁店面位于市区路号，总面积为1000平方米。2.2店面设施及设备店面设施包括但不限于：办公区、接待区、维修车间、备件库等，具体设施清单详见附件一。2.3店面权属证明甲方应向乙方提供租赁店面的所有权或使用权证明文件，保证店面的权属清晰。3.租赁费用3.1租金金额及支付方式租金金额为每月人民币50万元，支付方式为每月一付，于每月的5日前支付当月租金。3.2租金调整机制租金在合同有效期内不得调整，如遇政策性调整，按国家相关规定执行。3.3其他费用及承担店面水电费、物业管理费、税费等由乙方承担，具体费用标准按甲方提供的相关收费标准执行。4.租赁期限及续租4.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2续租条件及程序如乙方有意续租，应在合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。4.3租赁期限届满后的处理租赁期限届满后，如乙方未提出续租申请，甲方有权收回店面。5.店面使用5.1店面用途店面仅用于乙方从事汽车销售、维修、配件供应等业务，不得从事与本合同无关的经营活动。5.2店面装修及维护乙方对店面进行装修时，应征得甲方同意，并确保装修符合国家相关标准，装修费用由乙方承担。5.3店面使用限制乙方不得擅自改变店面的用途、结构及功能，如需变更，应征得甲方同意。6.品牌授权6.1品牌授权范围甲方授权乙方使用“”品牌，授权范围为汽车销售、维修、配件供应等业务。6.2品牌授权期限品牌授权期限与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.3品牌授权费用及支付品牌授权费用为人民币10万元，一次性支付，于合同签订之日起五日内支付。7.合同履行7.1租赁双方权利义务甲方的权利义务包括但不限于：提供符合约定的店面、设施设备；协助乙方办理相关手续等。乙方的权利义务包括但不限于：按约定支付租金；合理使用店面、设施设备；维护店面及设施设备的完好等。7.2合同履行监督双方应定期对合同履行情况进行检查，确保各自履行合同义务。7.3违约责任如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.保密条款8.1保密信息范围双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于任何商业目的。8.3保密信息泄露处理如一方违反保密义务导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序争议发生后，双方应在30日内提出书面解决请求，并按照约定的争议解决方式进行处理。10.合同解除10.1合同解除条件1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3）法律法规或政策变化导致合同目的无法实现。10.2合同解除程序解除合同应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除理由。10.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照约定处理剩余的合同事项。11.合同终止11.1合同终止条件1）合同期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）一方依法宣告破产或被撤销；4）法律法规规定的其他合同终止情形。11.2合同终止程序合同终止后，双方应在30日内办理合同终止手续，包括但不限于财产清算、债务清偿等。11.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余的合同事项，包括但不限于合同解除后的财产返还、债务清偿等。12.合同附件12.1附件一：店面租赁合同12.2附件二：品牌授权合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监理单位、法律顾问等，其介入合同旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。2.第三方介入的引入2.1引入条件在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方介入的具体事项和目的。2.2引入程序引入第三方时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并将协议作为本合同的附件。3.第三方职责3.1第三方职责范围第三方应在其职责范围内，协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于：1）提供专业咨询和建议；2）协助进行项目评估和监理；3）协助处理合同履行中的争议；4）其他经甲乙双方约定的职责。3.2第三方职责履行第三方应按照本合同和相关协议的规定，独立、公正地履行其职责。4.第三方权利4.1第三方权利保障1）获取履行职责所需的信息和资料；2）要求甲乙双方提供必要的协助；3）根据合同约定获得相应的报酬；4）其他经甲乙双方约定的权利。5.第三方义务5.1第三方义务履行1）保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；2）独立、客观、公正地履行职责；3）按时提交相关报告和文件；4）其他经甲乙双方约定的义务。6.第三方责任限额6.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。6.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。6.3责任限额履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应按照责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定，第三方应向甲方承担相应的责任。7.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定，第三方应向乙方承担相应的责任。7.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系由本合同和相关协议约定，第三方应向合同其他方承担相应的责任。8.第三方介入的终止8.1终止条件1）合同履行完毕；2）第三方无法履行职责；3）甲乙双方协商一致；4）法律法规或政策变化。8.2终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应提前30日以书面形式通知第三方，并说明终止理由。9.第三方介入的后续处理9.1后续处理原则第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和相关协议处理后续事宜。9.2后续处理程序后续处理程序由甲乙双方协商确定，包括但不限于：1）第三方责任的清算；2）相关文件的归档；3）其他经甲乙双方约定的处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求：包含店面位置、面积、设施设备清单、租金、支付方式、装修及维护责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的店面租赁协议，作为本合同附件一。2.品牌授权合同详细要求：包含品牌授权范围、期限、费用、使用限制等条款。说明：本附件为甲方授权乙方使用“”品牌的协议，作为本合同附件二。3.店面权属证明文件详细要求：提供租赁店面的所有权或使用权证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：本附件为甲方提供的店面权属证明，证明店面的权属清晰。4.店面设施设备清单详细要求：列出店面内的办公区、接待区、维修车间、备件库等设施设备的名称、型号、数量等。说明：本附件为店面内设施设备的详细清单，用于双方确认和监督。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：本附件为乙方支付租金的凭证，用于双方确认租金支付情况。6.第三方协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、职责、权利和义务等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责和权利。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等条款。说明：本附件为双方在发生争议时，用于解决争议的相关文件。8.合同履行监督报告详细要求：包括合同履行情况、存在问题、改进措施等内容的报告。说明：本附件为双方对合同履行情况进行监督的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的租金，并按约定的利率支付滞纳金。示例：乙方逾期支付一个月租金，应支付该月租金及滞纳金。2.店面使用违约违约行为：乙方未按约定用途使用店面，或擅自改变店面结构。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，并恢复店面原状。示例：乙方擅自改变店面结构，应承担恢复原状的费用。3.品牌使用违约违约行为：乙方未按约定使用品牌，或使用不规范。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，并停止不规范的使用行为。示例：乙方使用品牌不规范，应停止使用并赔偿甲方损失。4.第三方介入违约违约行为：第三方未按约定履行职责，或泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并停止违约行为。示例：第三方泄露商业秘密，应承担赔偿责任并停止泄露。5.合同解除违约违约行为：一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并承担合同解除后的处理费用。示例：一方未按约定提前通知对方解除合同，应承担解除合同后的处理费用。全文完。2024年度汽车4S店店面租赁与品牌授权执行合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章4S店店面租赁2.1店面位置2.2店面面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还第三章品牌授权3.1品牌名称3.2品牌授权期限3.3品牌使用范围3.4品牌宣传与推广3.5品牌保护与维权第四章店面装修与维护4.1店面装修标准4.2装修费用及承担4.3维护责任与费用4.4装修验收与交付4.5装修变更与调整第五章店面运营与管理5.1店面经营目标5.2经营管理制度5.3员工管理5.4市场营销5.5服务质量与客户满意度第六章财务与税务6.1财务制度6.2税务责任6.3财务报告与审计6.4税务申报与缴纳6.5利润分配第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法7.4违约处理流程第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的处理8.4解除与终止的生效时间第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：店面租赁合同10.2附件二：品牌授权协议10.3附件三：店面装修合同10.4附件四：其他相关协议第十一章合同生效及通知11.1合同生效条件11.2合同通知方式11.3通知送达及生效时间11.4通知变更与撤销第十二章合同修改与补充12.1合同修改条件12.2合同补充内容12.3修改与补充的程序12.4修改与补充的生效时间第十三章合同解除与终止后的处理13.1解除与终止后的财产处理13.2解除与终止后的债务承担13.3解除与终止后的合同解除金13.4解除与终止后的其他处理第十四章其他约定14.1合同保密14.2合同解除与终止后的保密义务14.3合同解除与终止后的债权债务关系14.4合同争议的管辖法院14.5合同的适用法律14.6合同的签署与见证合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度汽车4S店店面租赁与品牌授权执行合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同生效日期[生效日期]1.5合同期限本合同期限自[生效日期]起至[终止日期]止。第二章4S店店面租赁2.1店面位置乙方租赁的店面位于[具体地址]。2.2店面面积乙方租赁的店面面积为[具体面积]平方米。2.3租赁期限租赁期限为[租赁年限]年。2.4租金及支付方式租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。2.5押金及退还乙方需支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后无违约行为，押金将全额退还。第三章品牌授权3.1品牌名称乙方获得甲方授权使用的品牌名称为[品牌名称]。3.2品牌授权期限品牌授权期限自[授权日期]起至[终止日期]止。3.3品牌使用范围乙方在租赁店面内可使用[品牌名称]品牌进行汽车销售、维修、配件供应等相关业务。3.4品牌宣传与推广乙方需按照甲方要求进行品牌宣传与推广活动。3.5品牌保护与维权乙方需遵守国家相关法律法规，保护[品牌名称]品牌的合法权益。第四章店面装修与维护4.1店面装修标准店面装修需符合甲方提供的装修标准。4.2装修费用及承担装修费用由乙方承担。4.3维护责任与费用店面日常维护费用由乙方承担。4.4装修验收与交付装修完成后，乙方需按照甲方要求进行验收，验收合格后交付使用。4.5装修变更与调整装修过程中如需变更或调整，需经甲方同意。第五章店面运营与管理5.1店面经营目标乙方需确保店面经营达到甲方设定的经营目标。5.2经营管理制度乙方需建立健全店面经营管理制度。5.3员工管理乙方需按照国家法律法规和甲方要求进行员工管理。5.4市场营销乙方需制定并实施市场营销策略。5.5服务质量与客户满意度乙方需确保服务质量，提高客户满意度。第六章财务与税务6.1财务制度乙方需建立健全财务制度。6.2税务责任乙方需依法纳税。6.3财务报告与审计乙方需定期向甲方提供财务报告，并接受甲方指定的审计。6.4税务申报与缴纳乙方需按时申报并缴纳相关税费。6.5利润分配租赁期满后，双方按约定比例分配利润。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方未按照合同约定使用店面；（3）乙方未遵守品牌保护规定；（4）乙方违反财务管理规定；（5）乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。7.4违约处理流程违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。8.3解除与终止后的处理（1）乙方应妥善保管店面及设施，确保完好无损；（2）乙方应结清所有费用；（3）双方应办理相关手续，包括但不限于合同解除证明、资产移交清单等。8.4解除与终止的生效时间合同解除或终止自双方签字之日起生效。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的规则进行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十章合同附件10.1附件一：店面租赁合同10.2附件二：品牌授权协议10.3附件三：店面装修合同10.4附件四：其他相关协议第十一章合同生效及通知11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同通知方式通知方式为[具体方式]，送达地址为[具体地址]。11.3通知送达及生效时间通知自送达对方之日起生效。11.4通知变更与撤销任何一方变更或撤销通知，需以书面形式通知对方，并经对方确认。第十二章合同修改与补充12.1合同修改条件任何一方提出修改合同，需经双方协商一致。12.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。12.3修改与补充的程序修改与补充合同需按照原合同约定的程序进行。12.4修改与补充的生效时间修改与补充合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除与终止后的处理13.1解除与终止后的财产处理（1）乙方应退还甲方租赁的店面及设施；（2）双方应结清所有费用；（3）剩余押金应按约定退还。13.2解除与终止后的债务承担合同解除或终止后，双方应各自承担相应的债务。13.3解除与终止后的合同解除金合同解除时，应按照合同约定支付合同解除金。13.4解除与终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理其他事项。第十四章其他约定14.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务。14.2合同解除与终止后的保密义务合同解除或终止后，保密义务继续有效。14.3合同解除与终止后的债权债务关系合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系仍然有效。14.4合同争议的管辖法院本合同争议由[管辖法院名称]管辖。14.5合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：[甲方全称]代表签字：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全称]代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1店面运营指导说明：甲方有权对乙方的店面运营提供指导，包括但不限于经营策略、市场分析、销售技巧等。附加条款：1.1.1甲方应定期向乙方提供市场分析报告，内容包括但不限于行业趋势、竞争对手分析等。1.1.2甲方应协助乙方制定年度经营计划，并监督执行。1.1.3甲方有权对乙方的销售政策、广告宣传等进行审核。2.2店面装修监督说明：甲方对店面装修有监督权，确保装修符合品牌形象和经营需求。附加条款：2.2.1乙方在装修前应提交装修方案，经甲方审核通过后方可施工。2.2.2装修过程中，甲方有权派员现场监督，确保装修质量。2.2.3装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收。3.3店面维护责任说明：甲方对店面维护有监督权，确保店面设施的正常运行。附加条款：3.3.1乙方应定期对店面设施进行保养和维护，确保设施完好。3.3.2乙方发现设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以维修。3.3.3未经甲方同意，乙方不得擅自更换或改造店面设施。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.4乙方自主经营说明：乙方有权自主经营，包括但不限于选择销售车型、制定销售策略等。附加条款：1.4.1乙方有权根据市场需求选择销售车型，并报甲方备案。1.4.2乙方有权制定销售策略，包括但不限于促销活动、价格策略等。1.4.3乙方应定期向甲方汇报经营情况，包括但不限于销售数据、客户满意度等。2.5店面装修决策权说明：乙方对店面装修有决策权，但需遵守甲方提供的装修标准。附加条款：2.5.1乙方在装修前应提交装修方案，经甲方审核通过后方可施工。2.5.2乙方有权根据自身需求对装修方案进行调整，但需确保装修质量符合甲方标准。2.5.3装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收。3.6店面维护责任说明：乙方对店面维护有主要责任，确保店面设施的正常运行。附加条款：3.6.1乙方应定期对店面设施进行保养和维护，确保设施完好。3.6.2乙方发现设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以维修。3.6.3未经甲方同意，乙方不得擅自更换或改造店面设施。三、第三方中介时的附加条款及说明1.7中介服务费用说明：若合同中有第三方中介参与，中介服务费用应由双方协商确定。附加条款：1.7.1中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。1.7.2中介服务费用应在合同签订前支付。2.8中介责任说明：中介在合同履行过程中应承担相应的责任。附加条款：2.8.1中介应保证合同内容的真实性和合法性。2.8.2中介应协助双方履行合同义务，确保合同顺利履行。2.8.3若中介违反上述责任，应承担相应的法律责任。3.9中介费用支付说明：中介费用支付方式及时间由双方协商确定。附加条款：3.9.1中介费用支付方式为[具体方式]。3.9.2中介费用支付时间为[具体时间]。3.9.3若中介未在约定时间内收到费用，有权暂停服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：店面租赁合同2.附件二：品牌授权协议3.附件三：店面装修合同4.附件四：其他相关协议5.附件五：市场分析报告6.附件六：年度经营计划7.附件七：装修方案8.附件八：店面维护保养记录9.附件九：销售数据报告10.附件十：客户满意度调查报告11.附件十一：中介服务协议12.附件十二：合同解除证明13.附件十三：资产移交清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。认定：根据合同约定的支付时间，如乙方未在规定时间内支付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按照合同约定使用店面。认定：如乙方在店面使用过程中违反合同约定，损害甲方利益，则视为违约。3.违约行为：乙方违反品牌保护规定。认定：如乙方未遵守品牌使用规范，损害品牌形象，则视为违约。4.违约行为：乙方违反财务管理规定。认定：如乙方在财务管理过程中出现违规行为，损害甲方利益，则视为违约。5.违约行为：甲方未按时提供市场分析报告或指导。认定：根据合同约定，如甲方未在规定时间内提供相关服务，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对争议事项进行裁决的一种争议解决方式。3.债权债务关系：指债权人对债务人的权利和义务关系。4.合同解除：指合同当事人依法或约定解除合同关系的行为。5.合同终止：指合同当事人依法或约定终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：店面装修质量不符合要求。解决办法：乙方应重新装修，或与装修方协商解决。3.问题：店面设施损坏严重。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。4.问题：中介服务不符合约定。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可采取法律手段。五、所有应用场景：1.汽车4S店店面租赁。2.汽车品牌授权。3.店面装修与维护。4.店面运营与管理。5.财务与税务管理。6.合同争议解决。7.中介服务。全文完。2024年度汽车4S店店面租赁与品牌授权执行合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________________的汽车4S店，现欲将该店面出租给乙方，乙方有意承租该店面用于汽车销售、维修、配件等服务。双方经友好协商，达成如下租赁与品牌授权执行合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“4S店”指集整车销售、售后服务、配件供应、信息反馈四位一体的汽车销售服务店；“品牌授权”指甲方将所属汽车品牌授权给乙方在特定区域内使用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方承租甲方4S店的期限；（2）租金：指乙方按约定支付给甲方的租金；（3）保证金：指乙方在签订本合同后向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证；（4）违约责任：指因乙方违反本合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理；（2）甲方有权在乙方违约的情况下，按照本合同约定追究乙方违约责任；（3）甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的要求，并承担相应的法律责任；（4）甲方应按照约定，将租赁物交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方4S店，开展汽车销售、维修、配件等服务；（2）乙方应按照约定支付租金、保证金，并承担相应的法律责任；（3）乙方应保证在租赁期间的经营行为符合国家有关法律法规的要求，并承担相应的法律责任；（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变租赁物的用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方位于________________________的汽车4S店。5.3合同履行方式乙方在租赁期间，应按照约定支付租金、保证金，并保证租赁物的安全、完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理租赁物的返还手续；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照约定将租赁物返还给甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括基本租金和可能产生的附加费用。（2）保证金：乙方在签订本合同后需支付保证金，作为乙方履行合同义务的保证。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，具体费用标准另行约定。7.2支付方式乙方应按照甲方指定的银行账户进行支付，支付方式为银行转账。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；（2）保证金：乙方应在本合同签订后____日内支付保证金；（3）其他费用：按照约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时注明款项用途，如“____年____月租金”或“保证金”；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任；（2）如甲方未按约定履行合同其他义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金或保证金，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金；（2）如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方的赔偿金额应根据违约情况、损失程度等因素确定；（2）赔偿方式：赔偿金应通过银行转账支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，转让方应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物进行合理检查和维修的权利；（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，以确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方严重违约的情况下，有权解除合同并收回租赁物的权利；（2）甲方保留在乙方未按时支付租金或保证金的情况下，有权采取法律手段追讨的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意；（2）修改或补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁物的完好和经营活动的正常进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论租赁物的使用情况和经营活动的进展；（2）双方应相互提供必要的支持，包括但不限于信息共享、资源调配等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁与品牌授权执行的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年