维修链猪场租赁合同

维修链猪场租赁合同合同编号：__________维修链猪场租赁合同甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有维修链猪场的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的维修链猪场，并根据本合同的条款进行使用和维护，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁资产及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为支付日前____个工作日。2.3乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。首次支付的租金为第一个月的租金，应与本合同签订之日起____个工作日内支付。第三条维修及保养3.1乙方应负责租赁资产的日常维修和保养，确保租赁资产的正常使用。3.2租赁期满后，乙方应将租赁资产归还给甲方，并负责修复因正常使用造成的损坏。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。4.3甲方未按照约定提供租赁资产的，乙方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____%。5.3甲方未按照约定提供租赁资产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件：租赁资产具体情况附件：租赁资产具体情况1.资产名称：维修链猪场2.资产位置：____________________3.资产面积：____________________4.资产现状：____________________5.其他特殊情况：____________________一、附件列表：1.租赁资产具体情况资产名称：维修链猪场资产位置：具体地址资产面积：具体面积资产现状：现状描述其他特殊情况：如有特殊事项需说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金认定：乙方在约定时间内未支付租金，或未支付足额租金。2.甲方未按照约定提供租赁资产认定：甲方未能在约定时间内提供租赁资产，或提供的资产不符合合同约定。3.双方未按照约定履行合同其他条款认定：双方在合同履行过程中，有任何一方未按照合同约定的方式、时间、条件等履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方资产并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用租赁资产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁合同规定的承租方使用租赁资产的时间期限。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金解决问题：及时与乙方沟通，了解原因，催促其按时支付租金。如乙方仍不履行，可依法采取措施，如解除合同、追究违约金等。2.甲方未按时提供租赁资产解决问题：及时与甲方沟通，了解原因，要求其在规定时间内提供租赁资产。如甲方仍不履行，可依法采取措施，如解除合同、追究违约金等。3.合同履行过程中发生争议解决问题：通过友好协商解决；如协商不成，