物业公司消防整改施工合同

物业公司消防整改施工合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（施工单位）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为符合国家消防法规要求，提升物业管理水平，确保消防安全，需对物业管理区域内的消防设施进行整改。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方消防整改施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据国家消防法规要求，对消防设施进行整改，包括但不仅限于消防器材的更新、消防通道的拓宽、消防系统的升级等。具体施工内容以甲乙双方签订的施工图纸和技术要求为准。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至整改工程验收合格之日止。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________________元整），乙方应按照本合同约定的价格完成全部施工内容。2.2甲方支付乙方工程款的方式为：合同签订后支付__________%，工程验收合格并支付剩余__________%。三、甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供完整的施工图纸和技术要求，并保证图纸及技术要求的合法性、准确性。3.2甲方应负责办理本工程所需的各种审批手续，并承担相关费用。3.3甲方应按照合同约定支付乙方工程款，不得无故拖欠。3.4甲方应协助乙方进行施工，提供必要的施工条件，包括但不限于场地的提供、人员的配合等。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照施工图纸和技术要求进行施工，保证施工质量，确保工程安全。4.2乙方应严格按照国家消防法规要求进行施工，确保整改后的消防设施符合法规要求。4.3乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。4.4乙方应保证施工期间的安全，对因施工原因造成的人身伤亡和财产损失承担责任。五、验收和保修5.1工程验收合格标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行验收，确保整改后的消防设施正常运行。5.2乙方应按照合同约定对整改后的消防设施进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期内出现的质量问题，乙方应负责及时修复。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未能按照合同约定的工期完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×1%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸和技术要求2.审批手续相关文件3.工程验收标准和方法4.保修条款及相关说明5.违约金计算方法说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，或无故拖欠。2.乙方未按施工图纸和技术要求进行施工。3.乙方未按约定工期完成施工。4.乙方施工质量不达标，导致消防设施不符合法规要求。5.乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失。三、法律名词及解释：1.合同总价：合同约定的工程完成所需支付的总金额。2.工程验收：对完成的工程进行检查，确认其是否符合合同约定的质量、安全等标准。3.保修：乙方对整改后的消防设施在一定期限内提供的免费维修服务。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。5.消防法规：指国家及地方出台的关于消防安全的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现技术问题：及时与乙方沟通，参照施工图纸和技术要求进行调整。2.工期延误：按照违约金计算方法向乙方支付违约金，并协商合理延长工期。3.工程款支付问题：按照合同约定的付款比例和时间进行支付，如有疑问，及时与乙方沟通。4.审批手续问题：甲方应积极协助乙方办理相关审批手续，提供必要文件和资料。5.安全事故处理：立即启动应急预案，严格