增强现实设施写字楼租赁合同模板

增强现实设施写字楼租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的写字楼物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述写字楼物业，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的写字楼物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁上述写字楼物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每__________年调整一次，调整幅度为__________%。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金__________元人民币。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第四条租赁用途乙方租赁上述写字楼物业仅用于__________，不得用于任何非法用途。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的物业损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行购买包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险，保障其在租赁期内的人身及财产安全。6.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件，并保证保险单在租赁期内有效。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________个月书面通知对方。7.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方相当于__________个月租金的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按照约定用途使用租赁物业，甲方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物业所有权证明复印件4.租赁物业平面图5.保险单复印件6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.甲方税务登记证复印件9.乙方税务登记证复印件10.甲方法定代表人身份证明复印件11.乙方法定代表人身份证明复印件12.物业维修记录13.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或租赁物业不符合约定的，构成违约。2.甲方未按约定时间交付租金，或租金支付不符合约定的，构成违约。3.甲方未按约定用途使用租赁物业，构成违约。4.乙方未按约定时间支付租金，或租金支付不符合约定的，构成违约。5.乙方未按约定购买保险，或保险单无效的，构成违约。6.任何一方提前解除合同，未按约定支付违约金的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额。5.租赁期限：指承租方使用租赁物业的期限。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业交付时发现问题。解决办法：双方应及时协商，甲方应按照约定提供符合要求的租赁物业。2.问题：租金支付发生纠纷。解决办法：双方应按照约定时间支付租金，如有纠纷，应及时沟通协商解决。3.问题：租赁物业使用不符合约定。解决办法：双方应按照约定用途使用租赁物业，如有违反，甲方有权要求乙方改正。4.问题：合同提前解除。解决办法：双方应按照约定提前通知对方，并支付相应的违约金。5.问题：发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场