资产租赁管理流程

资产租赁管理流程合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述资产的完全所有权和处置权，甲方愿意将资产租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方资产，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁资产及租金1.2乙方租赁的租赁资产包括：（1）固定资产：__________；（2）流动资产：__________；（3）无形资产：__________。1.3租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月；（2）乙方应在每个租赁期开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户；（3）租赁期限届满，乙方按照甲方要求将租赁资产返还甲方，乙方应支付一个月的租金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期限届满，乙方应将租赁资产按照本合同约定的状态返还甲方，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。三、租赁资产的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁资产，按照操作规程进行，确保租赁资产的安全和正常运行。3.2乙方应妥善保管租赁资产，防止租赁资产丢失、损坏或者被他人非法侵占。3.3乙方不得将租赁资产转让、转租或者以其他方式处置给第三方，不得将租赁资产用于非法用途。四、维修及保养4.1租赁期内，租赁资产的维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致租赁资产损坏的，维修及保养费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁资产办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方未按照本合同约定使用、保管租赁资产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.3甲方未按照本合同约定提供租赁资产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁资产清单2.租金支付证明3.租赁资产保险单4.租赁资产维修保养记录5.租赁合同履行证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用、保管租赁资产，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁资产，视为违约。4.双方在履行合同过程中发生争议，不通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产所有权和处置权的甲方。2.承租方：指租赁甲方资产的乙方。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方资产的期限。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定使用、保管租赁资产。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供租赁资产。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向