音乐厅黄金屋租赁合同

音乐厅黄金屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有音乐厅黄金屋的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的音乐厅黄金屋，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为音乐厅黄金屋，位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的音乐厅黄金屋仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在验收合格后__________日内退还乙方押金。第五条维修及保养5.1租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁物，如有损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的赔偿金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的赔偿金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.音乐厅黄金屋租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.租赁物验收报告5.维修保养记录6.变更解除合同书面协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.甲方未按约定维修保养租赁物。5.甲乙双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方可协商修复或更换，协商不成可依法要求解除合同。2.租金支付纠纷：核对付款凭证，如有异议，可要求对方提供相关证据。3.租赁物损坏：拍照留存证据，及时通知对方维修或承担维修费用。4.维修保养纠纷：查看维修保养记录，如未按约定维修，可要求对方承担责任。5.合同变更解除纠纷：依法书面签署协议，并共同认可。6.违约金纠纷：核对违约金支付凭证，如未支付，可依法追讨。五、所有应用场景：1.音