2025版住宅阳台防水改造专项合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版住宅阳台防水改造专项合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、工程概况1.阳台位置及面积2.阳台结构及现状3.改造内容4.工程期限三、施工方案1.防水材料选择2.施工工艺流程3.施工质量控制措施4.施工安全管理措施四、施工进度1.工程分阶段进度计划2.施工关键节点3.进度调整及违约责任五、工程量及造价1.工程量清单2.造价组成3.付款方式4.工程结算六、材料供应1.材料品牌及规格2.材料供应方式3.材料验收标准七、质量标准1.防水效果要求2.工程质量验收标准3.质量保证期八、验收与保修1.验收条件2.验收程序3.保修范围及期限4.保修责任九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算及支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除十二、合同附件1.工程量清单2.材料清单3.施工图纸4.其他相关文件十三、合同变更及解除1.合同变更程序2.合同解除程序3.合同变更及解除后的处理十四、其他约定1.保密条款2.通知与送达3.合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版住宅阳台防水改造专项合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：1.甲方（业主）：_______2.乙方（施工单位）：_______二、工程概况1.阳台位置及面积：_______2.阳台结构及现状：_______3.改造内容：_______4.工程期限：_______三、施工方案1.防水材料选择：_______2.施工工艺流程：_______3.施工质量控制措施：_______4.施工安全管理措施：_______四、施工进度1.工程分阶段进度计划：_______2.施工关键节点：_______3.进度调整及违约责任：_______五、工程量及造价1.工程量清单：_______2.造价组成：_______3.付款方式：_______4.工程结算：_______六、材料供应1.材料品牌及规格：_______2.材料供应方式：_______3.材料验收标准：_______七、质量标准1.防水效果要求：_______2.工程质量验收标准：_______3.质量保证期：_______八、验收与保修1.验收条件：工程按照合同约定完成，且乙方已完成自检。甲方对工程进行验收，乙方应提供相关资料。2.验收程序：甲方在验收前3日通知乙方。双方共同对工程进行验收，并填写验收记录。3.保修范围及期限：防水工程保修期为____年。保修期内，因乙方施工质量问题导致的渗漏，乙方应无偿修复。4.保修责任：保修期内，甲方应负责日常维护，发现问题时及时通知乙方。乙方应在接到通知后____小时内到达现场进行处理。九、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时付款，应向乙方支付_____%的违约金。甲方擅自改变工程内容，造成工期延误或增加费用，应承担相应责任。2.乙方违约责任：乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工质量不符合标准，应无偿修复，并赔偿甲方损失。3.违约金计算及支付：违约金按实际损失计算，甲方应在收到乙方通知后____日内支付。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：本合同争议解决机构为_______。3.争议解决程序：双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：工程完成且验收合格。合同约定的其他终止条件。3.合同解除：双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。十二、合同附件1.工程量清单2.材料清单3.施工图纸4.其他相关文件十三、合同变更及解除1.合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。2.合同解除程序：双方协商一致，签订书面解除协议。3.合同变更及解除后的处理：双方按变更或解除协议处理剩余事宜。十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.通知与送达：通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定地址。3.合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（业主）签字：________________日期：________________乙方（施工单位）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定监理：甲方有权指定具备相应资质的监理单位对施工过程进行监督。监理单位应在合同签订后____日内提交监理计划及人员名单。监理费用由甲方承担。2.设计变更权：在施工过程中，若因设计原因需要变更，变更方案应由甲方审批。乙方应根据甲方批准的设计变更进行施工，并相应调整工程量和费用。3.甲方提供条件：甲方应确保施工所需场地、材料堆放空间等条件符合施工要求。甲方应在施工前提供必要的图纸、资料及施工所需的其他文件。4.甲方协调义务：甲方应负责协调与施工相关的其他部门，如物业、社区等，确保施工顺利进行。甲方应在施工期间，对乙方施工过程中可能产生的噪音、粉尘等问题进行协调处理。5.甲方验收标准：甲方有权对施工质量进行验收，验收标准应符合国家标准和合同约定。乙方应配合甲方进行验收，对验收不合格的部分进行整改。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主选择材料：乙方有权选择符合合同约定的防水材料和施工工艺。乙方应确保材料的质量和施工工艺符合国家标准和合同要求。2.乙方施工进度安排：乙方有权根据自身施工能力合理安排施工进度。乙方应提前____日向甲方通报施工进度计划，并接受甲方监督。3.乙方施工变更权：在施工过程中，若因施工条件变化需要变更，乙方应提出变更方案，并经甲方同意后实施。乙方有权对因设计变更、材料替换等原因导致的工程量和费用进行相应调整。4.乙方质量保证责任：乙方应保证施工质量，对施工过程中出现的质量问题负责。乙方应在验收合格后____日内对保修期内出现的问题进行无偿修复。5.乙方安全管理责任：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责：中介机构负责合同签订、监督执行及争议解决等工作。中介机构应具备相关资质，并在合同中明确其权利和义务。2.中介费用：中介费用由甲方和乙方按照合同约定分担。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.中介监督权：中介机构有权对施工过程、工程质量和合同履行情况进行监督。中介机构应在施工过程中定期向甲方和乙方通报监督情况。4.中介争议解决权：中介机构有权对甲方和乙方之间的争议进行调解。若调解不成，中介机构应协助双方向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介保密义务：中介机构应遵守合同保密条款，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.材料清单3.施工图纸4.阳台现状照片5.防水材料合格证明6.施工方案及工艺流程7.施工进度计划8.验收记录9.保修卡10.付款凭证11.中介机构资质证明（如有）12.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时付款。乙方未按时完成工程。乙方施工质量不符合标准。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：甲方未按时付款，以银行转账记录为认定依据。乙方未按时完成工程，以实际完成工程量与合同约定工程量进行对比。乙方施工质量不符合标准，以国家标准和合同约定为认定依据。保密义务的违反，以双方签订的保密协议为认定依据。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，甲方未及时审批。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提供变更方案，甲方应在_