2024年装修泥工分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装修泥工分包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2乙方分包工程的具体内容2.3工程地点与工期第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2质量检验与验收标准3.3乙方质量责任与保修第四条工程价款及支付方式4.1工程总价款4.2支付方式与支付时间4.3工程进度款的支付比例与时间第五条乙方的施工组织与管理5.1乙方施工团队的组建与管理5.2乙方现场施工的协调与组织5.3乙方施工安全与现场卫生第六条甲方提供的条件与支持6.1甲方提供的施工图纸与技术要求6.2甲方提供的施工材料与设备6.3甲方对乙方施工过程的监督与指导第七条违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与责任承担7.2争议解决方式与途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条保密条款9.1双方对合同内容与工程信息的保密义务9.2保密信息的范围与期限第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的应对与处理第十一条合同的生效、履行与终止11.1合同的生效条件11.2合同的履行期限与方式11.3合同终止后的相关事宜处理第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式与途径第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件：工程量清单、施工图纸等第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方：X建筑工程有限公司资质：具有建筑工程施工总承包一级资质，具备承揽各类建筑工程的能力。1.2乙方名称及资质乙方：X泥工工程有限公司资质：具有泥工工程专业承包二级资质，具备承接各类泥工工程的能力。1.3甲方与乙方之间的合作关系定义甲方将工程中的泥工分包部分委托给乙方施工，乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求完成泥工工程。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程名称：X住宅小区装修工程工程地点：市区路号工程规模：共计10栋楼，每栋楼10层，共计1000套住宅2.2乙方分包工程的具体内容乙方分包工程包括但不限于：室内外泥瓦工程、防水工程、抹灰工程、瓷砖铺设工程等。2.3工程地点与工期工程地点：市区路号工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止，共计12个月。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家相关标准进行施工，保证工程质量符合规定。3.2质量检验与验收标准工程验收合格标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。3.3乙方质量责任与保修乙方对施工的工程质量承担终身责任，自工程验收合格之日起，提供两年的质保期。第四条工程价款及支付方式4.1工程总价款工程总价款为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式与支付时间支付方式：银行转账支付时间：自工程进度达到约定的比例之日起，甲方应在7个工作日内将应付工程款支付给乙方。4.3工程进度款的支付比例与时间工程进度款的支付比例为：（1）基础施工完成：30%（2）主体结构施工完成：40%（3）装修工程完成：30%第五条乙方的施工组织与管理5.1乙方施工团队的组建与管理乙方应组建专业的施工团队，并对团队成员进行培训、管理，确保施工顺利进行。5.2乙方现场施工的协调与组织乙方应确保施工现场的秩序，协调好与甲方、其他分包单位及原住民的关系，确保工程顺利推进。5.3乙方施工安全与现场卫生乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规进行施工，确保施工现场的安全与卫生。第六条甲方提供的条件与支持6.1甲方提供的施工图纸与技术要求甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术要求及施工过程中的相关资料。6.2甲方提供的施工材料与设备甲方应向乙方提供施工所需的材料与设备，并确保材料与设备的质量。6.3甲方对乙方施工过程的监督与指导甲方应指派专人对乙方的施工过程进行监督与指导，确保工程质量与进度。第七条违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与责任承担违约行为包括但不限于：不履行合同约定的义务、延迟履行、擅自变更合同内容等。违约方应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式与途径争议解决方式：协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的条件与程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，对方无法履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。解除合同的程序如下：（1）双方协商确定解除合同的事宜；（2）签订书面解除协议；（3）按照本合同约定的方式处理后续事宜。第九条保密条款9.1双方对合同内容与工程信息的保密义务双方应对合同内容、工程进度、技术资料等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括：合同内容、技术资料、商业秘密等。保密期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对与处理遇到不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行期限。第十一条合同的生效、履行与终止11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的履行期限与方式合同履行期限为：自合同生效之日起至工程验收合格之日止。11.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并办理相关手续。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式与途径争议解决方式：协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以约定其他事项，以书面形式附加在本合同中。13.2附件：工程量清单、施工图纸等附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方：X建筑工程有限公司14.2乙方签字盖章乙方：X泥工工程有限公司14.3签字盖章日期签字盖章日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同主体甲、乙双方之外的其他个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介服务、监理、质量检测、材料供应等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.2第三方责任划分第三方介入后，其责任由第三方依法承担。甲乙双方不承担第三方的不当行为所造成的损失。第三条第三方介入的义务与权利3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保工程质量、进度和安全。3.2第三方权利第三方有权按照介入协议的约定，获取报酬和服务费用。第四条第三方介入的报酬及支付4.1第三方报酬第三方报酬根据介入协议的约定确定，包括但不限于服务费用、报酬等。4.2支付方式与支付时间支付方式：银行转账支付时间：按照介入协议约定的时间进行支付。第五条第三方不当行为的处理5.1第三方不当行为界定第三方不当行为指第三方在介入过程中，违反法律法规、合同约定，给甲乙双方造成损失的行为。5.2第三方不当行为处理甲乙双方有权要求第三方依法承担赔偿责任。如第三方不履行赔偿责任，甲乙双方有权依法追偿。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合同关系，第三方应独立承担合同责任。6.2第三方与工程的关系第三方应按照甲乙双方的要求，对工程进行介入，确保工程质量、进度和安全。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在介入过程中，依法应承担的赔偿责任上限。7.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据介入协议的约定确定，如未约定，按法律法规规定执行。7.3第三方责任限额的履行第三方应按照约定履行责任限额，如超出限额，第三方应依法承担相应责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：工程验收合格、介入协议到期、甲乙双方协商一致等。8.2第三方介入终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，签订终止协议，明确终止时间和事项。第九条第三方介入后的合同履行9.1甲乙双方的义务甲乙双方应按照合同约定，履行各自义务，确保工程顺利进行。9.2第三方介入后的合同变更合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式与途径争议解决方式：协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款内容甲乙双方可以就第三方介入的其他事项进行约定，以书面形式附加在本合同中。11.2附加条款的效力附加条款为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章甲方：X建筑工程有限公司12.2乙方签字盖章乙方：X泥工工程有限公司12.3第三方签字盖章第三方：X专业服务机构12.4签字盖章日期签字盖章日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需材料、工程量及价格等信息。附件二：施工图纸包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细说明施工要求。附件三：技术要求包括施工工艺、材料要求、质量标准等。附件四：材料供应合同甲乙双方约定的材料供应事宜，包括材料种类、质量、价格、供应时间等。附件五：施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。附件六：质量检测报告第三方质量检测机构出具的工程质量检测报告。附件七：施工合同的变更协议合同变更时的书面协议。附件八：施工合同的解除协议合同解除时的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.不履行合同约定的义务；2.延迟履行；3.擅自变更合同内容；4.工程质量不符合约定；5.工程进度严重滞后。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；2.违约行为导致工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用；3.违约行为导致工程进度滞后，乙方应按照甲方要求采取措施加快进度，并承担逾期履行的违约金。示例说明：若乙方延迟履行合同，导致工程进度严重滞后，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、