2024员工住房周转金借款服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024员工住房周转金借款服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景为满足甲方员工住房需求，促进公司稳定发展，甲方决定设立员工住房周转金，乙方作为借款服务提供方，双方经友好协商，就甲方员工住房周转金借款事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在员工住房周转金借款过程中的权利、义务和责任，确保借款活动合法、合规、高效进行。三、定义与解释3.1专业术语1.员工住房周转金：指甲方为解决员工住房困难而设立的资金，用于向符合条件员工提供住房周转借款。2.借款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供住房周转借款的行为。3.借款期限：指乙方提供借款的起止时间。4.借款金额：指乙方向甲方提供的住房周转借款金额。3.2关键词解释1.甲方：指设立员工住房周转金的主体。2.乙方：指提供住房周转借款服务的主体。3.员工：指在甲方工作，符合借款条件的在职员工。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方提供的借款服务进行监督，确保借款活动合法、合规。2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款服务。3.甲方有权对不符合借款条件的员工拒绝提供借款。4.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付借款利息。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定向甲方提供借款服务。2.乙方有权对不符合借款条件的员工拒绝提供借款。3.乙方应按照合同约定，及时向甲方支付借款利息。4.乙方应确保借款资金的合法合规使用，不得挪用、侵占。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写履行期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为（填写履行地点）。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期限内，按照合同约定向甲方提供借款服务。2.甲方应在合同履行期限内，按照合同约定向乙方支付借款利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余借款利息。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余借款本金。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：按照合同约定的利率计算，借款利息为本合同费用的重要组成部分。2.其他费用：包括但不限于服务费、手续费等，具体费用项目及标准由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账或其他约定的方式向乙方支付借款利息及其他费用。2.支付账户信息：甲方应在支付前向乙方提供准确的支付账户信息。7.3支付时间1.借款利息支付时间：甲方应按照合同约定的借款期限及支付周期，在每期借款到期前支付相应的利息。2.其他费用支付时间：双方应根据具体费用项目及标准另行约定支付时间。7.4支付条款1.甲方应按照合同约定的支付方式、支付时间及支付条款履行支付义务。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付借款利息或其他费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。2.甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供借款服务的，应向甲方支付违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：违约金按未履行部分借款利息的（填写比例）计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关资料。2.甲方员工住房周转金的相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（填写期限）。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同内容及相关资料的保密。2.双方不得将本合同内容及相关资料泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.疫情：如新冠病毒疫情等。2.政策调整：如利率调整、税收政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点和机构由双方另行协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。2.任何一方在合同转让前应通知对方。12.2不得转让的情形1.乙方为借款服务提供方的，不得将其权利和义务转让给第三方。2.甲方为借款主体的，不得将其权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对员工住房周转金借款服务合同的最终解释权。2.乙方在合同履行过程中，如发现甲方员工存在违反合同约定或相关法律法规的行为，有权采取措施制止，并要求甲方承担相应责任。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，根据市场变化或政策调整，对员工住房周转金借款服务合同条款进行合理调整的权利。2.乙方保留在合同履行期间，根据自身业务发展需要，对借款服务流程和标准进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与支持。2.双方应按照合同约定，积极履行各自义务，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、会议等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的文件和资料，以便对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其条款内容不构成与任何其他合同或协议的关联。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.员工住房周转金借款申请表2.借款合同签订确认书3.借款利息计算标准表4.借款服务流程图5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定支付借款利息或其他费用。b)未按合同约定提供相关资料。乙方违约：a)未按合同约定提供借款服务。b)泄露甲方商业秘密。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构作出。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密：指对合同内容及相关资料采取保密措施，不得泄露给任何第三方。3.违约金：指违约方应按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款申请流程复杂，员工申请不便。解决办法：简化借款申请流程，提供在线申请服务，提高申请效率。2.问题：借款利率调整不及时，影响员工利益。解决办法：建立利率调整机制，确保利率调整及时反映市场变化。3.问题：保密措施不严格，可能导致商业秘密泄露。解决办法：加强保密意识培训，完善保密制度，定期检查保密措施执行情况。4.问题：争议解决过程复杂，影响合同执行。解决办法：明确争议解决流程，提供多元化的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：在合同签订前，确保双方对合同条款充分理解，如有疑问应及时沟通解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同约定标准。第三方应协助甲方管理员工住房周转金，确保资金安全合规使用。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成服务任务。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行相关服务职责。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方退出机制：如第三方无法继续履行服务职责，应提前通知甲方，并协助甲方寻找替代服务方。第三方退出合同后，应按照合同约定办理相关手续，确保合同履行不受影响。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款利息。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方在合同终止后退还剩余借款本金。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的合法利益，不得损害乙方权益。乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方减轻或免除责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付借款利息，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，造成乙方经济损失的，应承担赔偿责任。甲方不得擅自变更合同内容，损害乙方权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供借款服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中遵守相关法律法规和合同约定。甲方可要求乙方在合同终止后退还剩余借款本金。2.甲方的利益条款：乙方应保障甲方的合法利益，不得损害甲方权益。甲方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求乙方减轻或免除责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供借款服务，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，造成甲方经济损失的，应承担赔偿责任。乙方不得擅自变更合同内容，损害甲方权益。全文完。2024员工住房周转金借款服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同生效日期1.6合同终止条件第二章借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人工作单位2.5借款人家庭住址第三章贷款金额3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限3.4还款方式3.5利息计算方式第四章住房周转金管理4.1住房周转金来源4.2住房周转金使用范围4.3住房周转金提取条件4.4住房周转金使用流程4.5住房周转金监管第五章借款条件与程序5.1借款条件5.2借款申请流程5.3借款审批流程5.4借款合同签订5.5借款资金发放第六章借款还款6.1还款计划6.2还款期限6.3还款方式6.4逾期还款处理6.5逾期利息计算第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章合同附件10.1贷款合同10.2住房周转金提取申请表10.3借款人还款计划表10.4其他相关文件第十一章合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同适用法律14.4合同解释14.5合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024员工住房周转金借款服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1出借方：_____________________________1.4.2借款方：_____________________________1.5合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.6合同终止条件：1.6.1借款人按照合同约定的还款计划全部偿还借款本息1.6.2合同约定的其他终止条件第二章借款人信息2.1借款人姓名：_____________________________2.2借款人身份证号码：_____________________________2.3借款人联系方式：_____________________________2.4借款人工作单位：_____________________________2.5借款人家庭住址：_____________________________第三章贷款金额3.1贷款金额：人民币_______元整3.2贷款用途：仅限于购买住房周转金相关费用3.3贷款期限：_______个月3.4还款方式：按月等额本息还款3.5利息计算方式：按中国人民银行同期贷款基准利率计算第四章住房周转金管理4.1住房周转金来源：公司设立专项基金4.2住房周转金使用范围：员工住房周转相关费用4.3住房周转金提取条件：借款人需提供相关证明材料4.4住房周转金使用流程：4.4.1借款人提交提取申请4.4.2公司审核批准4.4.3资金发放至借款人账户4.5住房周转金监管：公司设立专门的监管部门第五章借款条件与程序5.1借款条件：5.1.1借款人需具备完全民事行为能力5.1.2借款人需为公司的正式员工5.1.3借款人需提供有效的身份证明和收入证明5.2借款申请流程：5.2.1借款人填写借款申请表5.2.2公司审核借款申请5.2.3双方签订借款合同5.3借款审批流程：5.3.1审核部门对借款申请进行审查5.3.2审批部门对审查结果进行审批5.4借款合同签订：5.4.1双方在合同上签字（或盖章）5.4.2合同生效5.5借款资金发放：5.5.1资金发放至借款人指定的银行账户5.5.2发放方式：一次性发放或分期发放第六章借款还款6.1还款计划：6.1.1每月还款金额：人民币_______元整6.1.2还款日：每月_______日6.2还款期限：_______个月6.3还款方式：按月等额本息还款6.4逾期还款处理：6.4.1逾期还款：借款人需支付逾期利息6.4.2逾期利息计算：按合同约定的利率加倍计算6.4.3逾期还款追偿：公司有权采取法律手段追偿6.5逾期利息计算：6.5.1逾期利息计算公式：逾期本金×日利率×逾期天数6.5.2日利率：按中国人民银行同期贷款基准利率计算第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1借款人未按合同约定还款7.1.2借款人提供虚假信息7.1.3借款人未经公司同意擅自变更借款用途7.1.4其他违约情形7.2违约责任承担：7.2.1借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失7.2.2违约金计算：按借款金额的_______%计算7.3违约赔偿：7.3.1借款人需赔偿因违约给公司造成的直接经济损失7.3.2赔偿金额：根据实际情况确定7.4违约争议解决：7.4.1双方应友好协商解决争议7.4.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八章合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1经双方协商一致8.1.2法律法规或政策变化8.2合同解除条件：8.2.1借款人严重违约8.2.2出借方因不可抗力无法履行合同8.3合同变更与解除程序：8.3.1变更或解除合同应书面通知对方8.3.2变更或解除合同需双方签字（或盖章）确认8.4合同变更与解除后的处理：8.4.1合同变更：按变更后的条款执行8.4.2合同解除：终止合同关系，处理剩余款项第九章合同争议解决9.1争议解决方式：9.1.1友好协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构：9.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会9.2.2合同签订地人民法院9.3争议解决费用：9.3.1协商解决：由败诉方承担9.3.2仲裁或诉讼：由双方各自承担9.4争议解决期限：9.4.1协商解决：自争议发生之日起_______日内9.4.2仲裁或诉讼：自争议发生之日起_______日内提起第十章合同附件10.1贷款合同10.2住房周转金提取申请表10.3借款人还款计划表10.4其他相关文件第十一章合同签署11.1签署主体：11.1.1出借方代表签字（或盖章）：_____________________________11.1.2借款方代表签字（或盖章）：_____________________________11.2签署日期：_______11.3签署地点：_____________________________第十二章合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字（或盖章）12.1.2合同条款完整12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效12.3合同生效证明：合同正本第十三章合同解除13.1合同解除条件：13.1.1借款人严重违约13.1.2出借方因不可抗力无法履行合同13.2合同解除程序：13.2.1书面通知对方13.2.2双方签字（或盖章）确认13.3合同解除后的处理：13.3.1退还剩余款项13.3.2处理剩余合同事项第十四章其他14.1通知与送达：14.1.1通知方式：书面通知14.1.2送达方式：邮寄或专人送达14.2不可抗力：14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方14.3合同适用法律：中华人民共和国法律14.4合同解释：合同条款如有歧义，按合同目的解释合同方签字部分：出借方代表签字（或盖章）：_____________________________借款方代表签字（或盖章）：_____________________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的审批流程1.1.1本合同项下的借款申请，由甲方进行审批。1.1.2甲方应在收到借款申请之日起_______个工作日内完成审批。1.1.3甲方有权根据借款人的信用状况、还款能力等因素，决定是否批准借款申请。1.2甲方主导的资金监管1.2.1甲方应设立专门的资金监管账户，用于管理住房周转金。1.2.2甲方有权对借款人的资金使用情况进行监督，确保资金用于约定的用途。1.3甲方主导的利率调整1.3.1甲方有权根据市场利率的变化，对借款利率进行调整。1.3.2利率调整应提前_______个工作日通知借款人。1.4甲方主导的还款计划调整1.4.1甲方有权根据借款人的还款能力，调整还款计划。1.4.2还款计划调整应经借款人同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的申请流程2.1.1借款人有权根据自身需求，向甲方提出借款申请。2.1.2借款人需提供相关证明材料，包括但不限于收入证明、房产证明等。2.2乙方主导的还款方式选择2.2.1借款人有权选择合适的还款方式，包括等额本息、等额本金等。2.2.2乙方应在合同签订前，向借款人提供详细的还款计划。2.3乙方主导的利率协商2.3.1借款人有权与甲方协商确定借款利率。2.3.2双方协商确定的利率应写入合同中。2.4乙方主导的违约责任承担2.4.1乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。2.4.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入3.1.1本合同项下的借款服务，可由第三方中介机构提供。3.1.2第三方中介机构应具备合法资质，并签订中介服务协议。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介机构负责协助借款人完成借款申请和合同签订。3.2.2第三方中介机构负责监督借款人的资金使用情况。3.3第三方中介的佣金3.3.1第三方中介机构可收取一定比例的佣金。3.3.2佣金比例应在中介服务协议中明确约定。3.4第三方中介的保密义务3.4.1第三方中介机构应对借款人的个人信息和商业秘密进行保密。3.4.2未经借款人同意，第三方中介机构不得泄露任何信息。3.5第三方中介的违约责任3.5.1第三方中介机构在履行职责过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.5.2违约责任包括但不限于退还佣金、赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.住房周转金提取申请表3.借款人还款计划表4.第三方中介服务协议（如有）5.借款人身份证复印件6.借款人收入证明复印件7.借款人房产证明复印件8.甲方出具的住房周转金管理细则9.争议解决相关文件（如仲裁协议、诉讼文书等）二、违约行为及认定：违约行为：1.借款人未按合同约定的还款计划还款。2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.借款人未经甲方同意擅自变更借款用途。4.第三方中介机构未履行保密义务或泄露借款人信息。5.甲方未按合同约定提供住房周转金或监督资金使用。违约行为的认定：1.通过借款人的还款记录进行认定。2.通过借款人提供的证明材料或甲方调查结果进行认定。3.通过第三方中介机构的报告或甲方监管记录进行认定。三、法律名词及解释：1.民事行为能力：指自然人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人因特殊情况无法按时还款。解决办法：协商调整还款计划，给予一定的宽限期。2.问题：借款人提供虚假信息。解决办法：终止合同，追回借款本息，追究相关法律责任。3.问题：第三方中介机构泄露借款人信息。解决办法：终止中介服务，要求中介机构承担相应责任，并保护借款人隐私。4.问题：甲方未按合同约定提供住房周转金。解决办法：要求甲方履行合同义务，如甲方违约，追究其法律责任。五、所有应用场景：1.员工购房周转资金需求。2.员工装修房屋周转资金需求。3.员工临时资金周转需求。4.公司内部住房周转金管理。5.与第三方中介机构合作提供住房周转金服务。全文完。2024员工住房周转金借款服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.借款人及借款信息4.借款金额、期限及利率5.借款用途及使用范围6.借款发放与还款方式7.借款利息计算及支付8.借款逾期及违约责任9.借款担保及抵押10.保密条款11.争议解决12.合同的变更、解除与终止13.合同生效及其他14.附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同目的在于规范员工住房周转金借款服务，保障借款人、出借人及担保人等各方的合法权益。2.定义与解释2.1“借款人”指符合公司规定条件，向公司申请住房周转金借款的员工。2.2“出借人”指公司，负责向借款人提供住房周转金借款。2.3“担保人”指愿意为借款人提供担保的个人或机构。2.4“住房周转金”指公司为解决员工住房困难，设立的一笔专项资金。3.借款人及借款信息3.1.1符合公司规定的员工资格；3.1.2具有稳定的收入来源；3.1.3无不良信用记录；3.1.4无其他未结清的借款。3.2.1借款人身份证明；3.2.2借款人收入证明；3.2.3借款人住房证明；3.2.4其他公司要求的相关材料。4.借款金额、期限及利率4.1借款金额：借款金额最高不超过住房周转金总额的50%。4.2借款期限：借款期限最长不超过5年。4.3利率：借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。5.借款用途及使用范围5.1借款用途：借款仅限于用于借款人购买、租赁自用住房。5.2使用范围：借款可用于支付购房首付款、房屋租赁押金、房屋维修费用等。6.借款发放与还款方式6.1借款发放：借款人申请借款经公司审核通过后，公司按照约定的借款金额和期限发放借款。6.2还款方式：借款人应按照约定的还款计划按时还款，还款方式为等额本息或等额本金。7.借款利息计算及支付7.1利息计算：借款利息按照借款金额、期限及约定的利率计算。7.2利息支付：借款人应在每月还款日支付当月应还利息，具体还款日由双方协商确定。8.借款逾期及违约责任8.1借款人如逾期还款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为借款金额的万分之五，自逾期之日起至还款日止。8.2借款人如未按约定用途使用借款，出借人有权要求借款人立即归还全部借款，并支付违约金，违约金为借款金额的5%。8.3借款人如未按约定偿还借款，出借人有权采取法律手段追偿，借款人应承担由此产生的全部费用。9.借款担保及抵押9.1借款人如需担保，应提供合法有效的担保，担保人应具备偿还借款的能力。9.2担保方式：担保人可为借款人提供保证担保或抵押担保。9.3抵押物：抵押物应为公司认可的、具有足够价值的财产，包括但不限于房产、车辆等。10.保密条款10.1双方对本合同内容以及与合同相关的业务信息负有保密义务。10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关业务信息。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的变更、解除与终止12.1本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。12.2.1借款人提前偿还全部借款；12.2.2双方一致同意解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同生效及其他13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1借款人身份证明复印件；14.1.2借款人收入证明复印件；14.1.3借款人住房证明复印件；14.1.4担保合同；14.1.5还款计划表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定，介入合同关系，提供相关服务的任何个人或机构。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入程序：2.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；2.1.2第三方提供相关资质证明和服务承诺；2.1.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；2.1.4第三方在合同约定的范围内履行职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；3.1.2第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范；3.1.3第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的责任；3.1.4第三方在介入合同关系时，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用；3.2.3第三方有权在合同约定的范围内，对借款人进行必要的调查和评估。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体包括：4.1.1第三方因提供虚假信息或服务失误造成的损失，其责任限额不超过借款金额的5%；4.1.2第三方因违反法律法规或行业规范造成的损失，其责任限额由双方协商确定；4.1.3第三方因不可抗力原因造成的损失，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方