2024年经营场所租赁标准协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年经营场所租赁标准协议样本本合同目录一览1.租赁方信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系人及联系方式2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系人及联系方式3.租赁场所信息3.1租赁场所地址3.2租赁场所面积3.3租赁场所现状4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.租赁用途7.1租赁方使用租赁场所的目的7.2租赁方不得将租赁场所用于非法活动8.维修责任8.1出租方维修责任8.2租赁方维修责任9.保险9.1租赁方应购买的保险种类9.2保险费用承担方10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1租赁方违约责任12.2出租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点及机构14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的保密条款14.4合同的继承和转让14.5合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁方信息1.1租赁方名称：×××公司1.2租赁方地址：××市××区××路××号第二条出租方信息2.1出租方名称：×××房地产有限公司2.2出租方地址：××市××区××路××号第三条租赁场所信息3.1租赁场所地址：××市××区××路××号3.2租赁场所面积：1000平方米3.3租赁场所现状：租赁场所现有设施包括办公室、会议室、卫生间等，设施齐全，可立即投入使用。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2029年12月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币50,000元5.2租金支付周期：每三个月支付一次5.3租金支付方式：银行转账第六条押金6.1押金金额：人民币100,000元6.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将租赁场所交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，出租方应在扣除租赁方应支付的违约金等相关费用后，将剩余押金无息退还给租赁方。第八条维修责任8.1出租方维修责任：出租方负责租赁场所的建筑结构、设施设备的维护和保养，保证租赁场所的安全和正常使用。租赁期间，因出租方原因导致租赁场所设施设备损坏的，出租方应承担修复责任，并赔偿租赁方因此造成的损失。8.2租赁方维修责任：租赁方负责租赁场所内部装修及家具家电的维护和保养。租赁期间，因租赁方使用不当或人为损坏导致租赁场所设施设备损坏的，租赁方应承担修复责任，并赔偿出租方因此造成的损失。第九条保险9.1租赁方应购买的保险种类：财产保险9.2保险费用承担方：租赁方第十条合同变更10.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同变更程序：变更内容应书面签订补充协议，经双方盖章生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件：(1)租赁期满，双方协商一致解除合同；(2)合同履行期间，一方违约，对方有权解除合同；(3)合同履行期间，发生不可抗力事件，影响合同履行，双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需书面协议，经双方盖章生效。解除合同后，租赁方应在规定时间内搬离租赁场所，并将租赁场所交还给出租方。第十二条违约责任12.1租赁方违约责任：(1)租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；(2)租赁方未按约定使用租赁场所，导致出租方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。12.2出租方违约责任：(1)出租方未按约定提供租赁场所的，应支付租赁方违约金人民币10,000元；(2)出租方未按约定提供维修服务，导致租赁方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：友好协商13.2争议解决地点及机构：合同履行地人民法院第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。14.3合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.4合同的继承和转让：合同履行期间，租赁方或出租方发生合并、分立、转让等情形，本合同由继承其权利和义务的法人或自然人继续履行。14.5合同的修订历史：本合同自2024年1月1日起实施，之前版本的合同simultaneouslyterminated。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所现状照片详细要求：照片应包括租赁场所的内外部环境、设施设备等情况，以证明租赁场所的实际情况。附件二：租赁场所平面图详细要求：平面图应清晰显示租赁场所的布局、面积、房间分配等信息。附件三：租赁场所设施设备清单详细要求：清单应详细列明租赁场所内的设施设备名称、型号、数量等信息。附件四：租金支付明细表详细要求：明细表应列明每次租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：押金支付收据详细要求：收据应包括押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件六：保险购买凭证详细要求：凭证应包括保险种类、保险费用、保险期限等信息。附件七：维修服务记录详细要求：记录应详细记载维修服务的日期、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁场所，导致出租方遭受损失。3.出租方未按约定提供租赁场所。4.出租方未按约定提供维修服务，导致租赁方遭受损失。责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁场所，导致出租方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。3.出租方未按约定提供租赁场所的，应支付租赁方违约金人民币10,000元。4.出租方未按约定提供维修服务，导致租赁方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。示例说明：1.如果租赁方逾期支付租金，则需按照应付租金的1%支付滞纳金。例如，应付租金为每月50,000元，逾期一日，则需支付500元作为滞纳金。2.如果租赁方使用租赁场所进行非法活动，导致出租方遭受损失，则租赁方需根据损失金额进行赔偿。3.如果出租方未能在约定时间内提供租赁场所，则需支付租赁方违约金人民币10,000元。4.如果出租方未能提供维修服务，导致租赁方遭受损失，则出租方需根据损失金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租租赁场所的当事人。2.出租方：指本合同中出租租赁场所的当事人。3.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的租赁费用。4.押金：指租赁方按照约定向出租方支付的保障金，用于保障租赁场所的完好和合同的履行。5.维修责任：指租赁方和出租方对租赁场所的维修和保养责任。6.保险：指租赁方根据合同约定购买的保险，用于保障租赁场所的安全和