2024年单位二手房交易税费代缴服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单位二手房交易税费代缴服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.协议背景与目的2.1协议背景2.2协议目的3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.税费计算与代缴5.1税费计算依据5.2税费代缴流程5.3税费代缴责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.协议期限与终止9.1协议期限9.2协议终止条件9.3协议终止程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1协议甲方：[甲方全称]1.1.2协议乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1协议甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2协议乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1协议甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.3.2协议乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4双方法定代表人或授权代表1.4.1协议甲方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]1.4.2协议乙方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]2.协议背景与目的2.1协议背景[详细描述双方在二手房交易中的税费代缴需求及背景信息]2.2协议目的[明确说明签订本协议的目的，如：规范税费代缴流程，确保交易顺利进行等]3.服务内容与范围3.1服务内容[具体列出乙方提供的服务内容，如：代缴契税、个人所得税、印花税等]3.2服务范围[明确服务范围，如：仅限于[具体房产地址]的税费代缴]4.服务费用与支付方式4.1服务费用[详细说明服务费用构成，如：税费总额的[百分比]作为服务费]4.2支付方式[约定支付方式，如：通过银行转账至乙方指定账户]4.3付款时间[约定付款时间，如：在交易合同签订后的[具体时间]内支付]5.税费计算与代缴5.1税费计算依据[明确税费计算依据，如：按照国家相关法律法规及地方政策执行]5.2税费代缴流程[详细说明税费代缴流程，如：甲方提供相关资料，乙方进行税费计算，代缴至相关税务机关]5.3税费代缴责任[明确税费代缴责任，如：乙方对代缴税费的真实性和合法性负责]6.保密条款6.1保密内容[列出保密内容，如：交易双方的身份信息、房产信息、税费信息等]6.2保密义务[约定保密义务，如：双方均应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露]7.违约责任7.1违约情形[列举违约情形，如：乙方未按时完成税费代缴、甲方未按时支付服务费用等]7.2违约责任[约定违约责任，如：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部责任]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.协议期限与终止9.1协议期限9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]，如无特殊约定，协议到期后自动续签9.2协议终止条件9.2.1双方协商一致，可以终止本协议9.2.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行9.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后[具体期限]内仍未纠正9.3协议终止程序9.3.1双方应书面通知对方终止协议9.3.2协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可以对本协议进行变更10.1.2变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效10.2合同解除10.2.1发生本协议约定的终止条件时，协议自动解除10.2.2除本协议约定的终止条件外，任何一方不得擅自解除协议11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失11.2.2不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应及时恢复履行12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2管辖法院12.2.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼13.其他约定13.1其他条款13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力13.2其他约定事项13.2.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.1.1本协议经双方签字（或盖章）后生效14.1.2本协议经双方授权代表签字（或盖章）后生效14.2附件清单14.2.1本协议附件如下：1.双方签订的二手房交易合同2.双方身份证复印件3.其他与本协议相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在税费代缴服务过程中提供辅助、咨询、中介等服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、税务代理机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应提供相关资质证明和授权文件。15.3第三方责任15.3.1第三方在税费代缴服务过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定。15.3.2第三方对因其服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应确保第三方的服务质量，并对第三方的工作进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供阶段性工作汇报和最终服务结果。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方的服务不违反本协议的约定，并对第三方的行为承担连带责任。16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料和办理手续。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本协议所称责任限额，是指第三方因提供服务导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额为本协议服务费用的[具体百分比]。17.2.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。17.3责任限额计算责任限额=服务费用×[具体百分比]17.3.2服务费用指本协议约定的税费代缴服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅向甲方提供服务。18.1.2甲方对第三方的选择和更换享有决定权。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅向乙方提供服务。18.2.2乙方对第三方的选择和更换享有决定权。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方税费代缴服务的辅助方，应遵守本协议的约定。18.3.2第三方对甲乙双方承担连带责任，但责任限额按照本协议约定执行。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方因故退出服务，应提前[具体时间]通知甲乙双方。19.1.2第三方退出服务后，甲乙双方应协商选择新的第三方或自行完成相关服务。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出服务时，应将已完成的税费代缴工作及相关资料移交给甲乙双方。19.2.2甲乙双方应协助第三方完成退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本附件为甲乙双方签订的二手房交易合同，是本协议生效的前提条件。2.双方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，加盖单位公章或个人签名。说明：本附件用于证明甲乙双方的主体资格。3.房产证复印件要求：房产证复印件清晰，加盖单位公章或个人签名。说明：本附件用于证明房产的权属。4.税费计算依据要求：税费计算依据准确，符合国家法律法规和地方政策。说明：本附件为税费计算的依据文件。5.税费代缴凭证要求：代缴凭证完整，加盖税务机关公章。说明：本附件为税费已代缴的凭证。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本附件为第三方介入时的服务协议。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供，内容完整，符合要求。说明：本附件为与税费代缴相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方应按照本协议约定履行义务。责任认定标准：一方未履行或未按时履行本协议约定的义务，构成违约。示例：甲方未按时支付服务费用，构成违约。2.违约责任要求：违约方应承担相应的违约责任。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方违约，应向乙方支付[具体金额]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.严重违约要求：一方严重违约，导致本协议无法履行。责任认定标准：一方严重违约，经另一方书面通知后[具体期限]内仍未纠正，视为严重违约。示例：若乙方严重违反保密条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。4.不可抗力违约要求：因不可抗力导致无法履行本协议。责任认定标准：发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方互不承担责任。示例：发生自然灾害，导致税费代缴服务无法进行，双方互不承担责任。全文完。2024年单位二手房交易税费代缴服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议范围4.协议期限5.协议生效条件二、服务内容1.税费代缴项目2.服务流程3.服务期限4.服务方式5.服务标准三、服务费用1.费用构成2.费用计算方法3.费用支付方式4.费用支付期限5.费用调整机制四、税费代缴1.税费计算依据2.税费缴纳流程3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式5.税费缴纳证明五、合同履行1.履行主体2.履行义务3.履行时间4.履行地点5.履行方式六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任追索5.违约责任减免七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.保密责任5.保密例外八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、协议变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序5.变更/解除通知十、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止费用5.终止后的责任十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力的证明4.不可抗力解除条件5.不可抗力责任十二、其他条款1.合同附件2.法律适用3.文字效力4.通知与送达5.合同份数十三、协议签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署代表5.签署文件十四、附件1.附件一：税费代缴清单2.附件二：费用计算标准3.附件三：服务流程图4.附件四：保密协议5.附件五：争议解决机构名单合同编号_________一、协议概述1.协议名称2.协议目的本协议旨在明确甲方（服务提供方）为乙方（服务接受方）提供二手房交易税费代缴服务的相关事宜，确保交易顺利进行。3.协议范围本协议适用于乙方在2024年内发生的所有二手房交易税费代缴服务。4.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。二、服务内容1.税费代缴项目1.1契税1.2土地增值税1.3个人所得税1.4交易手续费2.服务流程2.1乙方提供交易所需资料2.2甲方进行税费计算2.3乙方确认税费金额2.4甲方代缴税费2.5甲方提供代缴证明3.服务期限本协议约定的服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。4.服务方式4.1甲方通过线上平台或线下服务窗口为乙方提供税费代缴服务。4.2甲方应确保服务的及时性和准确性。5.服务标准5.1甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，准确计算税费。5.2甲方应在规定时间内完成税费代缴。三、服务费用1.费用构成1.1代缴手续费1.2其他相关费用2.费用计算方法2.1代缴手续费按照国家规定的收费标准执行。2.2其他相关费用根据实际情况计算。3.费用支付方式3.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付费用。3.2支付方式包括但不限于银行转账、现金等。4.费用支付期限4.1乙方应在税费代缴完成后五个工作日内支付代缴手续费。4.2其他相关费用应在实际发生时支付。5.费用调整机制5.1如国家相关法律法规或政策调整导致费用发生变化，甲方有权根据实际情况调整费用。5.2调整后的费用应通知乙方，并经乙方确认后生效。四、税费代缴1.税费计算依据1.1甲方将根据国家相关法律法规和政策要求，结合乙方提供的交易资料进行税费计算。2.税费缴纳流程2.1乙方提供交易所需资料2.2甲方进行税费计算2.3乙方确认税费金额2.4甲方代缴税费2.5甲方提供代缴证明3.税费缴纳时间3.1甲方应在乙方确认税费金额后的五个工作日内完成税费缴纳。4.税费缴纳方式4.1甲方将通过银行转账等方式代缴税费。5.税费缴纳证明5.1甲方应在税费缴纳完成后，向乙方提供代缴证明。五、合同履行1.履行主体1.1甲方为服务提供方，乙方为服务接受方。2.履行义务2.1甲方应按照本协议约定提供服务。2.2乙方应按照本协议约定支付费用。3.履行时间3.1甲方应在乙方确认税费金额后的五个工作日内完成税费缴纳。4.履行地点4.1甲方服务地点为双方约定的服务场所。5.履行方式5.1甲方通过线上平台或线下服务窗口为乙方提供税费代缴服务。六、违约责任1.违约情形1.1甲方未按照约定时间完成税费缴纳。1.2乙方未按照约定时间支付费用。2.违约责任承担2.1甲方未按照约定时间完成税费缴纳的，应向乙方支付违约金。2.2乙方未按照约定时间支付费用的，应向甲方支付违约金。3.违约责任赔偿3.1违约方应承担由此给对方造成的损失。4.违约责任追索4.1违约方应承担由此产生的追索费用。5.违约责任减免5.1在符合法律法规的前提下，双方可协商减免违约责任。七、保密条款1.保密内容1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限2.1本协议终止后，保密期限为五年。3.保密义务3.1双方应采取必要措施保护对方的商业秘密。4.保密责任4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.保密例外5.1法律法规要求披露的信息除外。八、争议解决1.争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议。1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构2.1本协议争议解决机构为双方所在地的人民法院。3.争议解决程序3.1争议发生后，双方应在三十日内协商解决。3.2如协商不成，任何一方可向争议解决机构提起诉讼。4.争议解决费用4.1争议解决费用由败诉方承担。4.2如双方协商解决，争议解决费用由双方共同承担。5.争议解决期限5.1争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过六个月。九、协议变更与解除1.变更条件1.1双方协商一致，可对本协议进行变更。2.解除条件2.1本协议约定的解除条件发生。3.变更程序3.1变更协议应经双方签字盖章后生效。4.解除程序4.1解除协议应经双方签字盖章后生效。5.变更/解除通知5.1变更或解除协议的通知应书面送达对方。十、协议终止1.终止条件1.1本协议约定的终止条件发生。2.终止程序2.1双方协商一致，可终止本协议。3.终止通知3.1终止协议的通知应书面送达对方。4.终止费用4.1协议终止后，双方应按照本协议约定结算费用。5.终止后的责任5.1协议终止后，双方应各自承担相应的责任。十一、不可抗力1.不可抗力定义1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力发生时的处理2.1发生不可抗力时，双方应立即通知对方。2.2双方应协商解决不可抗力带来的影响。3.不可抗力的证明3.1不可抗力的证明应由发生不可抗力的一方提供。4.不可抗力解除条件4.1不可抗力解除条件由双方协商确定。5.不可抗力责任5.1发生不可抗力时，双方互不承担违约责任。十二、其他条款1.合同附件1.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。2.法律适用2.1本协议适用中华人民共和国法律。3.文字效力3.1本协议以中文书写，具有同等法律效力。4.通知与送达4.1通知应以书面形式送达对方。5.合同份数5.1本协议一式两份，双方各执一份。十三、附件1.附件一：税费代缴清单2.附件二：费用计算标准3.附件三：服务流程图4.附件四：保密协议5.附件五：争议解决机构名单十四、签字部分甲方（服务提供方）：签字：____________________日期：____________________乙方（服务接受方）：签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款1.1甲方在本协议中拥有主导权，负责税费代缴的全过程，包括但不限于税费计算、缴纳、证明等。1.2乙方应积极配合甲方的工作，确保甲方能够顺利履行税费代缴义务。2.税费代缴风险承担条款2.1甲方应承担因税费计算错误或政策变动等原因导致的税费代缴风险。2.2甲方应定期向乙方提供税费代缴的详细报告，包括税费计算依据、缴纳情况等。3.甲方责任免除条款3.1如因乙方提供资料不完整、不准确或虚假等原因导致税费代缴出现问题，甲方不承担责任。3.2甲方在履行税费代缴义务过程中，如遇到不可抗力因素，不承担责任。4.甲方服务期限延长条款4.1如因乙方原因导致税费代缴服务无法按时完成，甲方有权延长服务期限。4.2延长服务期限的，甲方有权根据实际情况调整服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款1.1乙方在本协议中拥有主导权，有权要求甲方提供税费代缴服务，并监督甲方履行义务。1.2甲方应按照乙方的指示和要求，及时、准确地完成税费代缴工作。2.乙方责任免除条款2.1如因甲方原因导致税费代缴出现问题，乙方不承担责任。2.2乙方在履行税费代缴义务过程中，如遇到不可抗力因素，不承担责任。3.乙方服务期限延长条款3.1如因甲方原因导致税费代缴服务无法按时完成，乙方有权要求甲方延长服务期限。3.2延长服务期限的，甲方应根据实际情况调整服务费用。4.乙方费用支付条款4.1乙方应在甲方完成税费代缴工作后五个工作日内支付服务费用。4.2乙方有权要求甲方提供详细的费用清单，并核对费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款1.1第三方中介在本协议中作为乙方代表，负责协调双方关系，监督税费代缴过程。1.2第三方中介应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和政策要求。2.中介费用承担条款2.1第三方中介服务费用由乙方承担。2.2第三方中介服务费用应在协议签订时一次性支付。3.中介保密条款3.1第三方中介应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。3.2中介保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。4.中介责任免除条款4.1如因第三方中介原因导致税费代缴出现问题，甲方和乙方不承担责任。4.2第三方中介在履行职责过程中，如遇到不可抗力因素，不承担责任。5.中介退出条款5.1如第三方中介无法继续履行职责，应提前三十日通知甲方和乙方。5.2中介退出后，甲方和乙方应协商确定新的中介或自行处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：税费代缴清单2.附件二：费用计算标准3.附件三：服务流程图4.附件四：保密协议5.附件五：争议解决机构名单6.附件六：第三方中介服务协议（如有）7.附件七：税费代缴服务记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时完成税费计算或代缴；b.乙方未按时支付服务费用；c.第三方中介泄露商业秘密；d.任何一方未履行保密义务；e.任何一方未按约定履行争议解决程序。2.违约认定：a.违约行为发生时，另一方应提出书面违约通知；b.违约方应在接到违约通知后七个工作日内采取措施纠正违约行为；c.如违约方未采取措施或纠正措施不充分，视为违约成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密义务：指双方对本协议内容和履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。3.争议解决机构：指双方约定的负责解决本协议争议的机构或个人。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费计算错误。解决办法：发现错误后，甲方应立即更正，并向乙方提供更正后的计算结果和证明。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，并要求乙方在规定期限内支付费用。3.问题：第三方中介退出服务。解决办法：双方协商确定新的中介或自行处理相关事宜。五、所有应用场景：1.单位二手房交易税费代缴；2.个人二手房交易税费代缴；3.第三方中介参与的服务；4.税费代缴服务协议的续签或终止；5.税费代缴服务中的争议解决。全文完。2024年单位二手房交易税费代缴服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：本协议的签订，旨在明确甲方、乙方及其他相关方在单位二手房交易过程中涉及的税费代缴服务事宜，确保交易顺利进行。2.2目的：本协议的签订，旨在规范单位二手房交易税费代缴服务，明确各方责任，保障交易双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）税费：指国家法律法规规定的应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等；（2）代缴服务：指乙方受甲方委托，代为办理税费缴纳手续的服务；（3）交易：指甲方将其拥有的单位二手房出售给乙方的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中出售单位二手房的一方；（2）乙方：指本协议中购买单位二手房的一方；（3）税费代缴：指乙方代为办理税费缴纳手续的行为；（4）合同履行：指本协议约定的各项条款的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定代缴税费；（2）甲方应提供真实、准确、完整的单位二手房交易信息；（3）甲方应配合乙方办理税费缴纳手续；（4）甲方应承担因提供虚假信息等原因导致税费缴纳失败的后果。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定代缴税费；（2）乙方应按照本协议约定缴纳相关税费；（3）乙方应提供真实、准确、完整的单位二手房交易信息；（4）乙方应配合甲方办理税费缴纳手续；（5）乙方应承担因提供虚假信息等原因导致税费缴纳失败的后果。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至单位二手房交易完成之日止。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方单位二手房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在收到甲方提供的单位二手房交易信息后，及时办理税费缴纳手续；（2）甲方应按照乙方要求提供相关证明材料；（3）双方应按照国家法律法规的规定，共同办理税费缴纳手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲方、乙方及其他相关方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）单位二手房交易完成，税费缴纳完毕；（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲方、乙方及其他相关方应按照本协议约定履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，各方应按照国家法律法规的规定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，各方应按照本协议约定，承担相应的法律责任；（2）合同终止后，本协议约定的权利义务终止，但本协议约定的保密条款、争议解决条款等仍具有法律效力。七、费用与支付7.1费用构成：本协议约定的费用包括但不限于税费代缴服务费、相关手续费及其他可能产生的费用。7.2支付方式：（1）税费代缴服务费：乙方应在签订本协议后五个工作日内，一次性支付给甲方；（2）其他费用：乙方应在相关费用产生后五个工作日内，按照甲方通知的金额支付给甲方。7.3支付时间：（1）税费代缴服务费：乙方应在合同签订后五个工作日内支付；（2）其他费用：乙方应在相关费用产生后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应将款项直接汇入甲方指定的账户；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：若甲方未能按照本协议约定提供税费代缴服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约：若乙方未能按照本协议约定支付费用，甲方有权暂停或终止税费代缴服务，并要求乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的百分之十。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的赔偿金额：甲方应按照乙方遭受的实际损失进行赔偿；（2）乙方违约的赔偿金额：乙方应按照应付费用总额的百分之十支付违约金；赔偿方式：甲方、乙方应协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的保密内容包括但不限于甲方单位二手房的交易信息、税费代缴过程中的敏感信息等。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自合同签订之日起至单位二手房交易完成之日止。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方及其他相关方应严格保守本协议约定的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）在不可抗力事件发生期间，甲方、乙方及其他相关方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致本协议无法履行的，各方均不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行，但各方仍应履行各自的合同义务。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府政策、法律、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决：若甲方、乙方及其他相关方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）甲方单位二手房的交易信息；（2）税费代缴过程中的敏感信息；（3）本协议约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响甲方对单位二手房的拥有权；（2）本协议的签订不影响乙方对购买单位二手房的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在单位二手房交易过程中，对乙方提供的服务提出合理要求的权利；（2）乙方保留在单位二手房交易过程中，对甲方提供的服务进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充应经甲方、乙方及其他相关方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经甲方、乙方及其他相关方协商一致并书面确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理单位二手房交易过程中的相关手续；（2）乙方应协助甲方办理税费代缴过程中的相关手续。15.2协作与配合方式：（1）甲方、乙方及其他相关方应按照国家法律法规的规定，相互协作，共同完成单位二手房交易；（2）甲方、乙方及其他相关方应在交易过程中，保持密切沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲方、乙方及其他相关方之间关于单位二手房交易税费代缴服务的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议或文件的签订而失效。16.3增减条款：本协议的增减条款应经甲方、乙方及其他相关方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：其他相关方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方单位二手房产权证明文件；2.乙方身份证件；3.单位二手房交易合同；4.税费代缴相关文件；5.修改和补充协议；6.其他经甲方、乙方及其他相关方协商一致认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供真实、准确、完整的单位二手房交易信息；未按时支付税费代缴服务费及其他费用；未履行保密义务，泄露保密内容。2.乙方违约行为及认定：未按时支付税费代缴服务费及其他费用；