2024年豪华宾馆独家承包经营合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年豪华宾馆独家承包经营合同版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3豪华宾馆的定义第二条：承包范围与内容2.1承包期限2.2承包区域2.3承包业务范围第三条：经营目标与业绩指标3.1经营目标3.2业绩指标第四条：承包费用与支付方式4.1承包费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条：经营策略与经营自主权5.1经营策略5.2经营自主权第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条：合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：其他条款12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3第三方权利与义务第十三条：附件13.1附件列表第十四条：签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某豪华宾馆管理有限公司，地址：省市区路号。1.2乙方名称：某某酒店经营有限公司，地址：省市区路号。1.3豪华宾馆：指由甲方拥有、管理或控制的，位于省市区路号的五星级豪华宾馆，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲等设施。第二条：承包范围与内容2.1承包期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为十年，自2024年1月1日至2034年12月31日。2.2承包区域：甲方拥有的豪华宾馆的全部经营区域，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲等场所。2.3承包业务范围：乙方承包甲方豪华宾馆的经营权，包括但不限于客房租赁、餐饮服务、会议接待、休闲娱乐等业务。第三条：经营目标与业绩指标3.1经营目标：乙方应确保豪华宾馆的经营业绩逐年稳步增长，提升酒店的品牌形象和市场竞争力。第四条：承包费用与支付方式4.1承包费用金额：乙方应支付给甲方承包费用共计人民币万元整，其中包括承包金、管理费等。4.2支付方式：乙方采取分期支付的方式，每半年支付一次，每次支付承包费用的50%。4.3支付时间：每半年支付日期为合同生效后的第一个月和第七个月。第五条：经营策略与经营自主权5.1经营策略：乙方应根据市场需求和竞争情况，制定合理的经营策略，进行酒店的经营管理。5.2经营自主权：乙方在承包期间享有经营自主权，有权自主决定酒店的经营方向和服务项目，但需遵守相关法律法规和行业规定。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如果协商未果，双方可以自愿选择向相关行业组织或者专业调解机构申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、经营策略、客户信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起算，延续至合同终止后三年。9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条：合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，自2024年1月1日起履行。10.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同续签条件：合同期满前六个月，双方协商一致且符合法律法规规定的，可以续签。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。第十二条：其他条款12.1甲方权利与义务：甲方应保证豪华宾馆的合法经营，提供必要的经营条件，确保酒店设施的正常运行。12.2乙方权利与义务：乙方应按合同约定支付承包费用，履行经营管理职责，保证酒店的服务质量。12.3第三方权利与义务：第三方如酒店员工、供应商等，应遵守合同约定，履行各自的职责。第十三条：附件13.1附件列表：（1）豪华宾馆的经营权证明文件；（2）承包费用的详细计算依据；（3）业绩指标的具体计算方法；（4）其他双方认为需要附加的文件。第十四条：签署页14.1甲方签署：（签字）日期：____年____月____日14.2乙方签署：（签字）日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表：1.豪华宾馆的经营权证明文件要求：提供甲方拥有豪华宾馆经营权的法律文件，如营业执照、特许经营许可证等。说明：该附件用于证明甲方拥有豪华宾馆的经营权，确保乙方承包的是合法经营的酒店。2.承包费用的详细计算依据要求：详细列出承包费用的计算方法和依据，包括计算公式、费率、基数等。说明：该附件用于明确承包费用的计算方式，确保乙方了解并同意支付的费用。3.业绩指标的具体计算方法要求：详细说明业绩指标的计算方法，包括各项业绩指标的计算公式、基准等。说明：该附件用于明确业绩指标的计算方式，确保乙方了解并同意达到的业绩要求。4.豪华宾馆的设施清单要求：详细列出豪华宾馆的设施设备名称、数量、型号等。说明：该附件用于明确乙方承包的豪华宾馆的设施情况，确保乙方了解酒店的设施配置。5.豪华宾馆的员工名单和资质要求：提供豪华宾馆员工的名单、职位、资质等相关信息。说明：该附件用于明确乙方承包期间的员工情况，确保乙方了解酒店的人力资源状况。6.经营策略和经营自主权的具体规定要求：详细列出甲方对乙方经营策略和经营自主权的具体规定和要求。说明：该附件用于明确乙方的经营权限和限制，确保乙方在承包期间遵守相关规定。7.合同的变更、解除和终止的具体条件和要求要求：详细说明合同变更、解除和终止的具体条件和要求，包括申请程序、审批流程等。说明：该附件用于明确合同变更、解除和终止的程序和规定，确保双方在合同履行过程中遵守约定。8.不可抗力的具体认定标准和后果要求：详细说明不可抗力的认定标准和后果，包括不可抗力的定义、具体情形等。说明：该附件用于明确不可抗力的认定和处理方式，确保双方在遇到不可抗力情况时能够正确处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按照约定提供豪华宾馆的经营权证明文件。未提供必要的经营条件，导致酒店设施无法正常运行。未履行合同约定的其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.乙方违约行为未按照约定支付承包费用。未达到合同约定的业绩指标。未履行合同约定的其他义务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付承包费用，则构成违约行为。根据合同约定，乙方应支付违约金人民币10万元整，并赔偿因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的金钱赔偿。3.损失赔偿：指因违约行为导致的一方遭受