2024年洗车场地租赁协议规范格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年洗车场地租赁协议规范格式版B版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施清单1.3使用范围与限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付地点与时间4.使用与维护4.1使用要求4.2维护责任4.3损坏与赔偿5.保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险有效性与证明6.违约与责任6.1承租人违约6.2出租人违约6.3违约赔偿7.终止与解除合同7.1合同终止条件7.2解除合同程序7.3解除后责任处理8.争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2合同争议管辖法院10.其他条款10.1许可与授权10.2通知与送达10.3合同修改与附件11.合同的签署与生效11.1签署日期11.2签署地点11.3合同生效条件12.附件12.1场地现状照片12.2设施清单明细12.3其他重要文件13.双方声明与承诺13.1承租人声明13.2出租人声明13.3承诺与保证14.签署信息14.1承租人代表签字14.2出租人代表签字14.3签字日期14.4签字地点第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地描述甲方将位于【具体地址】的洗车场地出租给乙方使用。场地面积为【具体面积】平方米，包括【具体包括的设施和空间】。1.2设施清单【具体设施1】【具体设施2】【具体设施3】（后续可按实际情况增加设施）1.3使用范围与限制乙方只能将该场地用于洗车及相关业务。未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他任何目的。同时，乙方不得擅自转租、转让或以任何形式将场地使用权转让给第三方。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为【具体年数】年，自【具体开始日期】起至【具体结束日期】止。2.2租赁结束日期除非本合同另有规定，否则租赁期满后，乙方应将场地及设施完好无损地归还甲方。2.3续租条款租赁期满前【具体期限】个月，乙方如有续租意愿，应向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每平方米每月【具体金额】元，总计每月【具体总金额】元。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月【具体日期】前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付地点与时间乙方应在每月【具体日期】前，将租金支付至甲方指定的银行账户，或亲自到甲方办公地点交付租金。4.使用与维护4.1使用要求乙方应按照甲方提供的场地使用规范和要求进行使用，确保场地的正常运营。4.2维护责任乙方应负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常运行。如设施出现故障，乙方应立即进行修复或通知甲方协助修复。4.3损坏与赔偿乙方使用场地期间，如发生设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。若乙方使用场地造成场地本身损坏，乙方应向甲方支付相应的赔偿金。5.保险责任5.1承租人保险乙方应为自己在场地内的财产及人员购买保险，并提交给甲方备案。5.2出租人保险甲方应对场地及设施购买相应的保险，并提交给乙方备案。5.3保险有效性与证明乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据，证明保险已生效。如乙方未能提供保险单据，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。6.违约与责任6.1承租人违约乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。6.2出租人违约甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。6.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解程序如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.法律适用与管辖9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖法院本合同争议由中国【具体城市】市【具体区县】人民法院管辖。10.其他条款10.1许可与授权甲方授权乙方使用场地及设施，并许可乙方在租赁期间进行必要的装修和改造。10.2通知与送达双方通过书面形式发出的通知，应采用邮寄、电子邮件或直接送达的方式，并在通知发送日后第三个工作日视为送达。10.3合同修改与附件本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同的签署与生效11.1签署日期本合同自双方签字之日起生效。11.2签署地点本合同于【具体城市】市【具体区县】签订。11.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时提交给甲方和乙方备案。12.附件12.1场地现状照片附上场地现状照片，以证明场地现状。12.2设施清单明细附上设施清单明细，包括设施名称、数量、型号等。12.3其他重要文件附上与本合同有关的其他重要文件，如土地使用权证、营业执照等。13.双方声明与承诺13.1承租人声明乙方声明其具有签订和履行本合同的权利和能力，并保证所提供的所有信息真实、准确、完整。13.2出租人声明甲方声明其对本场地及设施享有合法的所有权或使用权，并保证所提供的所有信息真实、准确、完整。13.3承诺与保证双方均承诺遵守国家法律法规，认真履行本合同的约定，共同维护合同的履行。14.签署信息14.1承租人代表签字乙方代表：【姓名】14.2出租人代表签字甲方代表：【姓名】14.3签字日期签字日期：【年】年【月】月【日】日14.4签字地点签字地点：【具体城市】市【具体区县】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地现状照片描述：反映租赁场地当前状况的照片，包括外观、内部设施、周边环境等。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映场地的实际情况。说明：附件一用于证明甲方提供的场地条件，乙方在签订合同前应充分了解并确认场地现状。2.附件二：设施清单明细描述：详细列出场地内所有设施的名称、数量、型号、状况等信息。要求：清单应详细、准确，设施名称应与实际相符，数量与现状一致。说明：附件二用于明确乙方可以使用场地的设施范围，以及设施的维护责任划分。3.附件三：相关法律法规文件描述：包括与本合同相关的国家法律法规、政策文件等。要求：文件应有效、现行，与本合同内容相关。说明：附件三用于证明本合同的合法性，以及双方在履行合同时应遵守的法律法规。4.附件四：租赁场地使用权证明描述：证明甲方对租赁场地享有合法使用权的相关文件，如土地使用权证、房产证等。要求：文件应合法有效，能够证明甲方对场地的所有权或使用权。说明：附件四用于确认甲方的场地所有权或使用权，保障乙方的合法权益。5.附件五：乙方营业执照等资质证明描述：乙方提供的营业执照、法人代表身份证明等，证明乙方具有签订和履行合同的资格。要求：文件应合法有效，资质证明应与乙方实际情况相符。说明：附件五用于确认乙方的合法经营资格，以及具备履行合同的能力。6.附件六：其他重要文件描述：包括与本合同有关的其他重要文件，如合同补充协议、修正案等。要求：文件应合法有效，内容应清晰明确。说明：附件六用于补充和修改合同内容，确保合同的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为迟延支付租金未经允许转租或转让场地使用权未按约定使用场地或违反使用规范未按约定维护场地设施其他违反合同约定的行为2.出租人违约行为迟延交付场地或设施提供的场地或设施不符合约定标准未按约定提供场地使用权未按约定维护场地设施其他违反合同约定的行为3.违约责任认定迟延支付租金：每延迟一日，应支付延迟部分租金的【具体比例】%作为违约金。转租或转让场地使用权：没收乙方保证金，并支付违约金【具体金额】元。未按约定使用场地或违反使用规范：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金【具体金额】元。未按约定维护场地设施：乙方应承担维修费用，并支付违约金【具体金额】元。其他违约行为：根据违约性质和损失程度，双方可协商确定违约金或赔偿金额。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本洗车场地租赁协议规范格式版B版，双方签订的具有法律效力的文件。2.甲方：指拥有租赁场地使用权的一方，负责提供场地及设施，履行合同约定的义务。3.乙方：指承租场地及设施的一方，负责支付租金，按照约定使用场地及设施。4.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用，按月支付。5.租赁期限：指合同规定的