二零二五年度二手房出售合同修改协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房出售合同修改协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产产权状况2.2房产地址及面积2.3房产用途2.4房产附属设施3.协议标的及价格3.1协议标的概述3.2协议成交价格3.3付款方式及期限4.履约条件及义务4.1卖方履约条件4.2买方履约条件4.3履约义务及责任5.合同生效及解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3解除程序及后果6.产权过户及税费承担6.1产权过户办理6.2税费承担及缴纳7.履约保证金7.1保证金金额及支付7.2保证金退还条件7.3违约责任8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿方式及金额9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充协议11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止条件11.3解除及终止程序12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4住址：某市某区某路某号1.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：8765432109876543211.2.3联系电话：139xxxx1.2.4住址：某市某区某路某号2.房产基本信息2.1房产产权状况2.1.1房产证号：AB56782.1.2产权性质：私有住宅2.1.3产权归属：2.2房产地址及面积2.2.1房产地址：某市某区某路某号2.2.2建筑面积：100平方米2.2.3使用面积：80平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：居住2.4房产附属设施2.4.1燃气：天然气2.4.2暖气：集中供暖2.4.3水电：居民生活用电3.协议标的及价格3.1协议标的概述3.1.1协议标的为某市某区某路某号的100平方米私有住宅。3.2协议成交价格3.2.1协议成交价格为人民币100万元整。3.3付款方式及期限3.3.1买方应在签订本合同后5个工作日内支付首付款人民币30万元。3.3.2买方应在签订本合同后3个月内支付剩余款项人民币70万元。4.履约条件及义务4.1卖方履约条件4.1.1卖方保证房产产权清晰，无任何债权债务纠纷。4.1.2卖方应配合买方办理房产过户手续。4.2买方履约条件4.2.1买方应按照协议约定支付购房款项。4.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续。4.3履约义务及责任4.3.1卖方应在合同约定的期限内将房产过户至买方名下。4.3.2买方应在合同约定的期限内支付购房款项。5.合同生效及解除5.1合同生效条件5.1.1协议双方在本合同上签字盖章，并交付首付款后，本合同生效。5.2合同解除条件5.2.1协议双方协商一致，签订书面解除协议。5.2.2一方违约，另一方有权解除合同。5.3解除程序及后果5.3.1协议双方应按照解除协议约定办理相关手续。5.3.2解除合同后，双方应按照协议约定承担相应的责任。6.产权过户及税费承担6.1产权过户办理6.1.1协议双方应共同办理房产过户手续。6.1.2协议双方应按照国家规定缴纳相关税费。6.2税费承担及缴纳6.2.1协议约定的税费由买方承担。6.2.2买方应在过户手续办理完毕后缴纳相关税费。7.履约保证金7.1保证金金额及支付7.1.1履约保证金为人民币10万元。7.1.2买方应在签订本合同后3个工作日内支付履约保证金。7.2保证金退还条件7.2.1协议履行完毕，买方无违约行为，卖方应在合同终止后7个工作日内退还履约保证金。7.3违约责任7.3.1若买方未按时支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的10%。7.4保证金退还及违约金支付7.4.1协议履行完毕，保证金及违约金应一次性支付。7.5保证金账户7.5.1履约保证金支付至卖方指定的银行账户：某银行某分行，账号：05。8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间办理房产过户手续。8.1.2买方未按约定时间支付购房款项。8.1.3协议一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1卖方未按时办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房价的0.5%。8.2.2买方未按时支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。8.2.3违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿方式及金额8.3.1协议一方违约，另一方有权要求违约方承担违约行为造成的直接经济损失。8.3.2赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协议双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经协议双方书面同意。10.1.2变更内容不得违反法律法规及公序良俗。10.2合同补充协议10.2.1本合同未尽事宜，可由协议双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.1.1协议一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1协议双方协商一致，签订书面终止协议。11.2.2合同约定的义务履行完毕。11.3解除及终止程序11.3.1解除合同，双方应书面通知对方。11.3.2合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。12.合同附件12.1房产产权证明文件12.1.1房产证复印件12.1.2房产评估报告12.2其他相关文件12.2.1协议双方身份证明复印件12.2.2付款凭证12.2.3其他双方认为必要的文件。13.合同签署及生效13.1签署日期13.1.1协议双方于二零二四年三月一日签署本合同。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件15.2.1协议双方一致同意引入第三方介入时，应在本合同中明确第三方的角色和责任。15.3第三方介入程序15.3.1协议双方应书面通知第三方介入本合同事务。15.3.2第三方应在收到通知后5个工作日内确认是否介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照其专业职责和本合同约定提供相关服务。16.1.2第三方的责任限于其专业范围内，对于超出其专业范围的责任，第三方不承担责任。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同所涉及事务的责任限额为人民币10万元。16.2.2超出责任限额的部分，由协议双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求协议双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据其专业判断提出建议，但最终决策权仍属于协议双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1协议双方与第三方的权利义务关系18.1.1协议双方与第三方之间的关系应基于独立合同或协议建立。18.1.2第三方的职责和权利应由双方与第三方签订的合同或协议明确规定。18.2协议双方与第三方的责任划分18.2.1第三方的责任仅限于其合同或协议约定的范围，对于超出范围的违约行为，由协议双方根据本合同约定承担相应责任。18.2.2协议双方应确保第三方在履行职责过程中遵守法律法规和本合同约定。19.第三方介入的费用19.1第三方费用19.1.1第三方提供服务的费用应根据其服务内容和标准确定。19.1.2协议双方应在本合同中约定第三方费用的支付方式、时间和金额。19.2费用承担19.2.1第三方费用的承担方式由协议双方与第三方协商确定。19.2.2若协议双方未能在第三方介入前达成一致，则第三方费用由协议双方平均承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1协议双方协商一致，决定终止第三方介入。20.1.2第三方完成其合同或协议约定的职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1协议双方应书面通知第三方终止介入。21.第三方介入的保密21.1保密条款21.1.1协议双方与第三方应签订保密协议，确保在第三方介入过程中所获取的敏感信息不被泄露。21.2保密责任21.2.1协议双方和第三方应承担保密责任，对于违反保密协议的行为，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、产权人姓名、房产地址、房产面积等基本信息。说明：作为房产产权证明文件，用于证明卖方对房产的合法所有权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值评估结果。说明：用于确定房产的成交价格，作为双方协商的基础。3.协议双方身份证明复印件要求：清晰、完整，包含身份证号码、姓名、住址等基本信息。说明：作为协议双方的身份证明，用于证明协议双方的合法身份。4.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金额、收款人等信息。说明：作为支付购房款项的证明，用于证明买方已履行付款义务。5.履约保证金收据要求：清晰、完整，包含保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为支付履约保证金的证明，用于证明买方已支付履约保证金。6.产权过户手续要求：清晰、完整，包含过户日期、过户双方信息、房产证编号等。说明：作为房产过户的证明文件，用于证明房产已过户至买方名下。7.其他相关文件要求：根据具体情况提供，如房产维修记录、物业管理费收据等。说明：作为补充性文件，用于证明房产的实际情况和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的0.5%。示例：若房产价格为100万元，卖方未按时过户，应支付违约金5000元。卖方隐瞒房产瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的购房款项，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若房产存在严重质量问题，卖方应退还买方全部购房款项，并赔偿损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付购房款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。示例：若买方应支付70万元，未按时支付，应支付违约金7000元。买方擅自改变房产用途责任认定：买方应恢复房产原用途，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：若买方将住宅改为商业用途，应恢复住宅用途并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据其合同或协议承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时完成评估报告，应承担违约责任。第三方泄露协议双方商业秘密责任认定：第三方应根据法律法规承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露协议双方商业秘密，应承担侵权责任。全文完。二零二四年度二手房出售合同修改协议书1本合同目录一览1.协议书签订的基本原则1.1协议书的法律效力1.2协议书的签订程序2.协议双方的基本信息2.1出售方的姓名、地址、联系方式2.2买受方的姓名、地址、联系方式3.出售房屋的基本情况3.1房屋的位置、面积、结构3.2房屋的权属证明4.房屋的价格及支付方式4.1出售房屋的价格4.2支付方式的约定5.房屋交付的相关事宜5.1房屋交付的时间5.2房屋交付的条件6.房屋产权转移的相关事宜6.1房屋产权转移的时间6.2房屋产权转移的手续7.偿还贷款的相关事宜7.1借款情况7.2还款计划8.房屋相关费用的承担8.1房屋税费8.2其他相关费用9.违约责任及争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决方式10.合同解除的条件及程序10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同的生效及终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件12.合同的附件及补充12.1附件的约定12.2补充条款的约定13.合同的签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1协议双方的其他约定14.2协议双方的特殊要求第一部分：合同如下：1.协议书签订的基本原则1.1本协议书依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。1.2双方在签订本协议书前，已充分了解协议内容，并同意按照协议约定履行各自的权利和义务。2.协议双方的基本信息姓名：地址：省市区街道号联系方式：手机号码：138xxxx5678姓名：地址：省市区街道号联系方式：手机号码：139xxxx56783.出售房屋的基本情况3.1房屋位置：省市区街道号3.2房屋面积：120平方米3.3房屋结构：多层住宅3.4房屋权属证明：房产证号：04.房屋的价格及支付方式4.1出售房屋的价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付方式：（1）乙方在本协议签订之日起五日内支付定金人民币叁拾万元整（￥300000.00）；（2）甲方将房屋交付乙方后，乙方在十日内支付剩余房款人民币柒拾万元整（￥700000.00）；（3）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：银行账户名：账号：0565.房屋交付的相关事宜5.1房屋交付时间：自乙方支付全部房款之日起十个工作日内；5.2房屋交付条件：房屋内部设施齐全，无任何产权纠纷，且已办理完毕所有权转移手续。6.房屋产权转移的相关事宜6.1房屋产权转移时间：自房屋交付之日起十个工作日内；6.2房屋产权转移手续：（1）甲方配合乙方办理房屋产权转移手续；（2）乙方按照国家相关规定缴纳相关税费；（3）办理完毕产权转移手续后，甲方将房产证等相关证明文件交付乙方。8.房屋相关费用的承担8.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方乙方承担。8.2交易过程中产生的中介服务费，由买方乙方支付，具体金额根据中介服务合同约定执行。9.违约责任及争议解决9.1如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价的千分之一作为违约金。9.2如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价的千分之一作为违约金。9.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.4争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除的条件及程序（1）一方违反本协议的约定，经对方催告后十日内仍未履行；（2）一方发生重大违约行为，严重损害对方利益；（3）不可抗力事件导致本协议无法履行。10.2解除合同应当书面通知对方，并自通知送达之日起解除。11.合同的生效及终止11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议履行完毕或根据本协议约定解除后，本协议即行终止。12.合同的附件及补充12.1本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。12.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.合同的签署及生效13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。14.2本协议自签订之日起至房屋交付并办理完毕产权转移手续之日止，任何一方不得擅自更改房屋用途或结构。14.3本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1本协议所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本协议目的或履行本协议内容而介入本协议关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入应基于甲乙双方的书面同意，并应在本协议中明确第三方的职责和权限。16.第三方介入的职责和权限16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。16.2第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.3第三方不得干预甲乙双方之间的协商和决策。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应在本协议中明确第三方的介入程序，包括但不限于：（1）第三方的选定和通知；（2）第三方职责的具体约定；（3）第三方介入的时间节点；（4）第三方服务的费用及支付方式。18.甲乙双方的权利和义务18.1甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务，并有权监督第三方的工作。18.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。18.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额应在本协议中明确约定，具体如下：（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过本合同标的金额的5%；（2）第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过本合同标的金额的1%；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务的履行。20.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方之间的协议条款，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规的行为，应及时向有关部门报告。21.第三方介入的终止21.1如第三方无法履行其职责或违反本协议约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。21.2第三方介入协议的解除，不影响本协议的继续履行。22.其他22.1本协议中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。22.2本协议中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、买卖双方的信息、房屋价格、支付方式、交付时间、产权转移等条款。说明：本附件为双方签订的房屋买卖合同，是本协议的重要组成部分。2.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、产权证号等信息。说明：本附件用于证明房屋的权属情况，是产权转移的重要依据。3.付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：本附件用于证明买方已支付房款，是合同履行的重要证据。4.中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介机构的职责、服务内容、费用标准、支付方式等。说明：本附件适用于双方选择中介机构进行房屋买卖交易的情况。5.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋的市场价值、评估依据等。6.税费缴纳凭证详细要求：提供买方缴纳相关税费的有效凭证。说明：本附件用于证明买方已履行纳税义务，是房屋产权转移的重要依据。7.合同补充协议详细要求：如有补充协议，应详细列出补充内容，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件用于补充本协议中未明确的事项，是双方达成一致的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。示例：若甲方未在约定交付日期前十个工作日内交付房屋，应向乙方支付房屋总价的千分之一作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款或支付房款不符合约定条件。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。示例：若乙方未在约定支付日期前十日内支付房款，应向甲方支付房屋总价的千分之一作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应根据其责任限额承担赔偿责任。示例：若第三方在评估房屋时出现重大过失，导致乙方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。二零二四年度二手房出售合同修改协议书2本合同目录一览1.协议书签订依据1.1协议书依据的法律、法规及政策1.2协议书依据的合同条款2.协议双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.出售房屋基本情况3.1房屋所有权证明3.2房屋地址、面积、户型等基本信息3.3房屋用途、建筑年代、装修情况等4.出售房屋价格及支付方式4.1出售房屋价格4.2支付方式及期限4.3付款凭证及手续5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋产权过户及税费承担6.1房屋产权过户时间及手续6.2税费承担及支付7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3相关税费支付凭证11.其他约定事项11.1双方协商一致的其他事项11.2特别约定事项12.合同附件清单12.1附件名称12.2附件内容13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议书签订依据1.1本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策制定。1.2本协议书依据原《二零二四年度二手房出售合同》的条款进行修改。2.协议双方基本信息2.1出卖方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。2.2买受方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。3.出售房屋基本情况3.1房屋所有权证明：出卖方保证所出售房屋为本人/本单位的合法房产，拥有完全的处分权。3.2房屋地址：______，面积：______平方米，户型：______。3.3房屋用途：住宅，建筑年代：______年，装修情况：______。4.出售房屋价格及支付方式4.1出售房屋价格：人民币______元整。4.2支付方式及期限：买受方应在合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%，余款在房屋交付前______日内一次性付清。4.3付款凭证及手续：买受方支付房屋总价款后，应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证，并办理相关手续。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：______年______月______日。5.2房屋验收标准及程序：买受方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收，验收合格后办理交付手续。5.3验收不合格的处理：若房屋验收不合格，出卖方应在______日内修复，直至符合验收标准。6.房屋产权过户及税费承担6.1房屋产权过户时间及手续：买受方应在房屋交付之日起______日内办理房屋产权过户手续。6.2税费承担及支付：买卖双方按照国家相关政策及规定承担相应的税费，并按时足额支付。7.违约责任7.1出卖方违约责任：7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的______%作为违约金。7.1.2出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应退还买受方已支付的房屋总价款，并赔偿买受方因此遭受的损失。7.2买受方违约责任：7.2.1买受方未按约定时间支付房屋总价款的，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款的______%作为违约金。7.2.2买受方逾期办理房屋产权过户手续的，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款的______%作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1双方约定的合同终止条件成就；9.2.2依法或依约定解除合同；9.2.3合同履行完毕或履行不可能；9.2.4其他依法或依约定应当终止合同的情形。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3相关税费支付凭证10.4双方身份证复印件10.5双方签字（或盖章）证明文件11.其他约定事项11.1双方协商一致的其他事项：______。11.2特别约定事项：______。12.合同附件清单12.1附件名称：房屋买卖合同12.2附件内容：包括但不限于房屋基本信息、价格、支付方式、交付时间、产权过户等。12.3附件名称：房屋产权证复印件12.4附件内容：房屋产权证的复印件，以证明房屋所有权。12.5附件名称：相关税费支付凭证12.6附件内容：双方支付相关税费的凭证，以证明已履行相关税费支付义务。12.7附件名称：双方身份证复印件12.8附件内容：双方身份证的正反面复印件，以证明双方身份。12.9附件名称：双方签字（或盖章）证明文件12.10附件内容：双方签字（或盖章）的文件，以证明双方对合同的确认。13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：______年______月______日。13.2合同签订地点：______。14.合同份数及保管14.1合同份数：本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管本协议及附件，确保其完整、有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应共同向第三方提出申请，并明确介入的具体事项和目的。16.2第三方介入条件：第三方介入应符合法律法规的规定，且甲乙双方均同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按照国家相关法律法规执行。18.第三方介入条款18.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方应另行签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务、责任和责任限额等。18.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，协商不成的，按照国家相关法律法规执行。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，由第三方承担相应责任。19.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方原因导致自身权益受损的，甲方应承担相应责任。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方权益受损的，由第三方承担相应责任。19.2.2第三方在履行职责过程中，因乙方原因导致自身权益受损的，乙方应承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任：19.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致权益受损的，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。20.第三方介入合同的变更和解除20.1第三方介入合同的变更：甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入合同的内容。20.2第三方介入合同的解除：20.2.1甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入合同。20.2.2因第三方原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除第三方介入合同，并要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方介入合同的终止21.1.1合同约定的终止条件成就；21.1.2依法或依约定解除合同；21.1.3合同履行完毕或履行不可能；21.1.4其他依法或依约定应当终止合同的