2025版存量房屋买卖合同范本：房产交易环保标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版存量房屋买卖合同范本：房产交易环保标准合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，以及《2025版存量房屋买卖合同范本》的规定，双方自愿签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房屋：指已经竣工验收合格并交付使用的房屋，但未办理产权登记的房屋。2.环保标准：指房屋在建设、装修、使用过程中，符合国家环保要求的各项技术指标。3.2关键词解释1.房屋：指本合同约定的位于_________________________的存量房屋。2.产权：指房屋所有权及相关权益。3.环保检测：指对房屋在建设、装修、使用过程中，是否符合国家环保要求进行的检测。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息。3.甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。4.甲方有义务确保房屋符合国家环保要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。3.乙方有权要求甲方提供房屋环保检测报告。4.乙方有义务按照合同约定支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，向乙方提供房屋产权过户所需的全部材料。2.乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方未续签合同的；2.双方协商一致解除合同的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并办理合同解除手续。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应书面通知对方，并协商解决。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，办理房屋产权过户手续。2.合同解除后，双方应按照合同约定，退还已支付的购房款。3.合同解除后，双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋成交价格：指本合同约定的房屋买卖价格。2.交易税费：指买卖双方应缴纳的契税、印花税、个人所得税等税费。3.评估费用：指房屋评估过程中产生的费用。4.环保检测费用：指房屋环保检测过程中产生的费用。5.其他费用：指双方约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方收款账户：_________________________2.乙方支付方式：现金、银行转账、支票等。7.3支付时间1.乙方应在合同生效后____个工作日内支付房屋成交价格。2.交易税费及其他费用应在合同生效后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付房屋成交价格后，甲方应向乙方提供房屋产权过户所需的全部材料。2.交易税费及其他费用支付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋产权过户所需材料的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付房屋成交价格的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方未按合同约定支付交易税费及其他费用的，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金条款支付违约金。2.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的房屋环保检测报告。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.房屋所在地发生地震，导致房屋无法继续使用。2.国家政策调整，导致房屋交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起____个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.合同约定的保密条款尚未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房屋的出售权利。2.乙方保留对房屋的购买权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋装修风格的最终决定权。2.乙方保留对房屋环保检测报告的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方协助甲方办理房屋装修事宜。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同推进合同履行。2.双方应按照合同约定，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不因其他合同的签订或变更而受影响。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，以书面形式为准。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________其他相关方：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，其他相关方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.房屋环保检测报告4.交易税费缴纳凭证5.评估报告6.合同签订双方的身份证明文件7.双方协商一致的修改和补充协议（如有）8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供房屋产权过户所需材料的，认定为违约。未按合同约定办理房屋产权过户手续的，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付房屋成交价格的，认定为违约。未按合同约定支付交易税费及其他费用的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规范房地产开发、经营、管理活动的法律。3.环境保护法：指《中华人民共和国环境保护法》，保护环境、防治污染的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋环保检测不合格。解决办法：双方协商重新进行环保检测，如检测合格，则合同继续履行；如不合格，则按合同约定处理。2.问题：交易税费政策发生变化。解决办法：按最新政策执行，如政策变化导致税费增加，由双方协商分摊。3.问题：房屋产权过户过程中出现争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：一方未能按时履行支付义务。解决办法：按合同约定的违约责任条款处理，包括支付违约金和赔偿损失。5.问题：房屋存在隐蔽瑕疵。解决办法：按合同约定处理，如瑕疵严重影响房屋使用，可要求解除合同或减少购房款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方职责：协助房屋产权过户手续的办理。提供专业的房屋环保检测服务。在合同履行过程中提供必要的法律咨询。3.第三方权利：收取合同约定的服务费用。在合同履行过程中享有知情权和监督权。4.第三方义务：按照合同约定提供专业、高效的服务。对房屋产权过户和环保检测过程中获取的信息保密。5.第三方责任：因自身原因导致房屋产权过户或环保检测失败的，承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同签订前有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。在合同履行过程中有权要求甲方配合办理相关手续。有权要求甲方提供房屋的环保检测报告。2.乙方利益条款：甲方未按合同约定提供房屋产权过户所需材料的，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续的，乙方有权解除合同并要求赔偿。房屋环保检测不合格，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋产权过户所需材料的，应向乙方支付____元违约金。甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付____元违约金。甲方未按合同约定提供房屋环保检测报告的，应向乙方支付____元违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同签订前有权要求乙方提供支付能力和购房资格证明。在合同履行过程中有权要求乙方按时支付购房款。有权要求乙方遵守房屋使用规定。2.甲方的利益条款：乙方未按合同约定支付购房款的，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方未按时支付购房款的，甲方有权提高违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付____元违约金。乙方未遵守房屋使用规定的，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025版存量房屋买卖合同范本：房产交易环保标准合同1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同签订日期1.4合同签署地点1.5合同文本版本1.6合同附件1.7合同变更与解除1.8合同争议解决方式1.9合同保密条款1.10合同解除条件第二章房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产权属2.7房产配套设施2.8房产环境状况2.9房产交易税费2.10房产权属转移登记第三章买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）3.4双方联系方式3.5买卖双方承诺3.6交易保证金3.7交易保证金退还条件3.8交易保证金用途第四章交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更4.5逾期付款责任4.6付款凭证4.7交易价格调整4.8交易价格争议解决第五章房产交易税费承担5.1税费承担原则5.2税费计算方法5.3税费承担比例5.4税费承担变更5.5税费争议解决第六章房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4房产验收程序6.5房产验收争议解决6.6房产交付后的维修责任第七章房产质量与环保标准7.1房产质量标准7.2环保标准要求7.3环保检测与认证7.4环保责任承担7.5环保争议解决第八章合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金8.4违约责任免除8.5违约责任争议解决第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理9.4合同终止与解除争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决期限第十一章合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：交易税费明细表11.3附件三：房产质量检测报告11.4附件四：环保检测报告11.5附件五：其他相关文件第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效日期12.3合同签署地点12.4合同签署人签字盖章12.5合同备案与登记第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同解除与终止争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序14.4争议解决费用14.5争议解决期限合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖2025版存量房屋事宜，经充分协商一致，达成如下协议：1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订日期____年____月____日1.4合同签署地点____市____区____路____号1.5合同文本版本本合同一式两份，双方各执一份。1.6合同附件（1）房产信息表；（2）交易税费明细表；（3）房产质量检测报告；（4）环保检测报告；（5）其他相关文件。1.7合同变更与解除1.7.1合同的任何变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。1.7.2除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。1.8合同争议解决方式1.8.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。1.8.2如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。1.9合同保密条款1.9.1双方对本合同的订立、履行和解除过程中的商业秘密负有保密义务。1.9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。1.10合同解除条件1.10.1房产存在严重质量问题，经鉴定无法修复；1.10.2买方在合同约定的付款期限内未支付全部房款；1.10.3卖方未按照约定交付房产；1.10.4双方协商一致解除合同的其他情形。第二章房产基本情况2.1房产坐落地址____市____区____路____号____室2.2房产产权证号___________2.3房产面积____平方米2.4房产结构____层____室____厅____卫2.5房产用途____（住宅、商业、办公等）2.6房产权属该房产为____（个人、单位）所有，权属清晰。2.7房产配套设施____（列举配套设施，如电梯、停车位、燃气等）2.8房产环境状况该房产位于____（绿化带、公园、交通枢纽等），环境良好。2.9房产交易税费根据国家相关政策，交易税费如下：（1）契税：____元；（2）个人所得税：____元；（3）营业税：____元；（4）其他税费：____元。2.10房产权属转移登记卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房产权属转移登记手续。第三章买卖双方基本信息3.1买方信息姓名：____身份证号码：____3.2卖方信息姓名：____身份证号码：____3.3代理人信息（如有）代理人姓名：____身份证号码：____3.4双方联系方式电话：____电子邮箱：____3.5买卖双方承诺3.5.1买卖双方承诺所提供的信息真实、准确、完整。3.5.2买卖双方承诺在合同履行过程中遵守法律法规和本合同约定。3.6交易保证金3.6.1买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易保证金____元。3.6.2交易保证金在合同履行完毕后，无息退还买方。3.7交易保证金退还条件3.7.1合同履行完毕，房产权属转移登记手续办理完毕；3.7.2双方无争议的情况下，买方提出退还保证金申请。3.8交易保证金用途交易保证金用于保障双方权益，如一方违约，保证金可抵扣违约金。第四章交易价格与支付方式4.1交易价格本合同房产交易价格为____元。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内，支付首付款____元。4.2.2买方应在合同约定的交房日期前____个工作日内，支付剩余房款____元。4.3付款时间节点首付款：____年____月____日；剩余房款：____年____月____日。4.4付款方式变更4.4.1未经双方书面同意，付款方式不得变更。4.4.2付款方式变更后，应重新签订补充协议。4.5逾期付款责任4.5.1买方未按约定时间付款，应向卖方支付____%的违约金。4.5.2卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。4.6付款凭证买方应在付款后，向卖方提供相应的付款凭证。4.7交易价格调整4.7.1交易价格在合同签订后，如遇国家政策调整，按国家最新政策执行。4.7.2交易价格调整后，双方应重新签订补充协议。4.8交易价格争议解决4.8.1双方应本着友好协商的原则解决交易价格争议。4.8.2如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。第五章房产交易税费承担5.1税费承担原则根据国家相关政策，交易税费由买方承担。5.2税费计算方法税费计算方法详见附件二：交易税费明细表。5.3税费承担比例税费承担比例详见附件二：交易税费明细表。5.4税费承担变更5.4.1未经双方书面同意，税费承担比例不得变更。5.4.2税费承担比例变更后，应重新签订补充协议。5.5税费争议解决5.5.1双方应本着友好协商的原则解决税费争议。5.5.2如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。第六章房产交付与验收6.1房产交付时间卖方应在合同约定的交房日期前____个工作日内，将房产交付给买方。6.2房产交付条件6.2.1房产权属转移登记手续已办理完毕；6.2.2房产不存在任何权属纠纷；6.2.3房产不存在任何违反法律法规的情况。6.3房产验收标准6.3.1房产质量符合国家标准；6.3.2房产配套设施齐全；6.3.3房产环境状况符合合同约定。6.4房产验收程序6.4.1买方应在收到卖方交付通知后____个工作日内进行验收；6.4.2验收过程中，买方有权要求卖方提供相关证明材料。6.5房产验收争议解决6.5.1双方应本着友好协商的原则解决验收争议。6.5.2如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。6.6房产交付后的维修责任6.6.1房产交付后，买方对房产享有使用权；6.6.2房产交付后，如出现质量问题，卖方应在____个工作日内负责维修；6.6.3维修费用由责任方承担。第七章房产质量与环保标准7.1房产质量标准房产质量应符合国家标准，具体标准详见附件三：房产质量检测报告。7.2环保标准要求房产应符合国家环保标准，具体标准详见附件四：环保检测报告。7.3环保检测与认证卖方应在合同签订前，对房产进行环保检测，并取得相应认证。7.4环保责任承担7.4.1房产交付后，如出现环保问题，卖方应承担相应责任；7.4.2环保责任承担方式详见附件四：环保检测报告。7.5环保争议解决7.5.1双方应本着友好协商的原则解决环保争议。7.5.2如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。第八章合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方未按约定支付房款；8.1.2卖方未按约定交付房产；8.1.3房产存在严重质量问题；8.1.4任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；8.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失；8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，守约方有权要求赔偿差额。8.3违约金8.3.1买方未按约定支付房款的，每逾期一日，应支付____元的违约金；8.3.2卖方未按约定交付房产的，每逾期一日，应支付____元的违约金。8.4违约责任免除8.4.1因不可抗力导致合同无法履行的，违约方不承担违约责任；8.4.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。8.5违约责任争议解决8.5.1双方应本着友好协商的原则解决违约责任争议；8.5.2如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1合同约定的权利义务已全部履行；9.1.2合同因违约而被解除；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应按约定处理未履行的义务。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行的义务；9.3.2双方应相互返还已收到的款项。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议；10.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁委员会应在本合同签署地设立。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议提交____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应向仲裁委员会提交争议解决申请书；10.3.2仲裁委员会应组成仲裁庭，对争议进行审理；10.3.3仲裁庭应在收到争议解决申请书之日起____个月内作出裁决。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担；10.4.2争议解决费用包括仲裁费、律师费等。10.5争议解决期限10.5.1双方应在争议发生后____个月内提交仲裁委员会。第十一章合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：交易税费明细表11.3附件三：房产质量检测报告11.4附件四：环保检测报告11.5附件五：其他相关文件第十二章合同签署与生效12.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期____年____月____日12.3合同签署地点____市____区____路____号12.4合同签署人签字盖章买方签字（或盖章）：________卖方签字（或盖章）：________12.5合同备案与登记双方应在合同签订后____个工作日内，将本合同报送相关部门备案和登记。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件成就；13.2.2合同因违约而被解除；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除与终止程序13.3.1解除或终止合同应书面通知对方；13.3.2解除或终止合同后，双方应按约定处理未履行的义务。第十四章合同解除与终止争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议；14.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；14.1.3仲裁委员会应在本合同签署地设立。14.2争议解决机构14.2.1本合同争议提交____仲裁委员会仲裁。14.3争议解决程序14.3.1双方应向仲裁委员会提交争议解决申请书；14.3.2仲裁委员会应组成仲裁庭，对争议进行审理；14.3.3仲裁庭应在收到争议解决申请书之日起____个月内作出裁决。14.4争议解决费用14.4.1争议解决费用由败诉方承担；14.4.2争议解决费用包括仲裁费、律师费等。14.5争议解决期限14.5.1双方应在争议发生后____个月内提交仲裁委员会。买方（签字或盖章）：________卖方（签字或盖章）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在同等条件下，甲方享有优先购买权。具体内容如下：1.1.1在本合同签订后，如乙方将房产出售给第三方，甲方有权在得知消息之日起____个工作日内，以本合同约定的交易价格购买该房产。1.1.2甲方行使优先购买权时，应书面通知乙方，乙方应在____个工作日内答复。1.1.3若甲方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃该权利。1.2甲方提供资金支持条款说明：本条款规定，甲方在交易过程中，有权提供部分或全部资金支持。具体内容如下：1.2.1甲方可在合同签订后，向乙方提供部分或全部房款。1.2.2甲方提供的资金支持，应在本合同约定的交房日期前全部收回。1.2.3甲方提供的资金支持，乙方应按约定支付利息。1.3甲方指定装修条款说明：本条款规定，甲方有权指定房产装修方案。具体内容如下：1.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供装修方案。1.3.2乙方应在____个工作日内确认或提出修改意见。1.3.3装修方案经双方确认后，乙方应按照约定进行装修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先选择条款说明：本条款规定，在同等条件下，乙方享有优先选择权。具体内容如下：2.1.1在本合同签订后，如甲方将房产出售给第三方，乙方有权在得知消息之日起____个工作日内，以本合同约定的交易价格购买该房产。2.1.2乙方行使优先选择权时，应书面通知甲方，甲方应在____个工作日内答复。2.1.3若乙方未在规定时间内行使优先选择权，视为放弃该权利。2.2乙方指定交付时间条款说明：本条款规定，乙方有权指定房产交付时间。具体内容如下：2.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供交付时间要求。2.2.2甲方应在____个工作日内确认或提出修改意见。2.2.3交付时间经双方确认后，甲方应按照约定交付房产。2.3乙方指定装修材料条款说明：本条款规定，乙方有权指定房产装修材料。具体内容如下：2.3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供装修材料要求。2.3.2甲方应在____个工作日内确认或提出修改意见。2.3.3装修材料经双方确认后，乙方应按照约定进行装修。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介服务费用由双方协商确定，并支付给中介方。具体内容如下：3.1.1中介服务费用为交易总价的____%。3.1.2双方应在合同签订后____个工作日内，向中介方支付中介服务费用。3.1.3中介服务费用支付后，中介方应按照约定履行中介服务义务。3.2中介保密条款说明：本条款规定，中介方对本合同内容负有保密义务。具体内容如下：3.2.1中介方不得向任何第三方泄露本合同内容。3.2.2中介方在履行中介服务过程中，不得泄露买方或卖方的商业秘密。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介方应承担相应的责任。具体内容如下：3.3.1中介方应确保本合同内容的真实性、准确性。3.3.2中介方在履行中介服务过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应责任。3.3.3中介方应协助双方解决合同履行过程中产生的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息表2.交易税费明细表3.房产质量检测报告4.环保检测报告5.其他相关文件（包括但不限于：房产证、身份证、付款凭证、装修方案、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款；卖方未按约定交付房产；房产存在严重质量问题；任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未约定，则以相关法律法规为准；违约行为的认定需有证据支持，如书面通知、验收报告、鉴定报告等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约行为而向守约方支付的赔偿金。3.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.仲裁委员会：指依法设立的，负责仲裁民事、经济、商事等争议的机构。5.合同备案：指合同签订后，双方应将合同报送相关部门进行备案。6.合同登记：指合同签订后，双方应将合同报送相关部门进行登记。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中，一方反悔要求解除合同。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。2.问题：房产存在质量问题，无法修复。解决办法：卖方应承担维修责任，维修费用由责任方承担。3.问题：中介服务不到位，导致合同无法履行。解决办法：中介方应承担相应责任，中介服务费用不予支付。五、所有应用场景：1.个人之间的存量房屋买卖；2.单位之间的存量房屋买卖；3.存量房屋买卖涉及第三方中介服务；4.房产交易过程中涉及环保标准；5.房产交易过程中涉及优先购买权、优先选择权等特殊条款。全文完。2025版存量房屋买卖合同范本：房产交易环保标准合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.2买受人信息1.3卖受人信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产建筑面积2.4房产结构类型2.5房产用途2.6房产装修情况3.房产交易价格3.1房产交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付比例3.5付款违约责任4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2需提交的文件资料4.3过户费用承担4.4过户时间5.房产交易税费5.1税费种类5.2税费计算方法5.3税费承担5.4税费缴纳时间6.环保标准要求6.1环保标准依据6.2环保检测项目6.3环保检测时间6.4环保检测费用6.5环保检测不合格处理7.房产交房条件7.1交房时间7.2交房标准7.3交房责任7.4交房违约责任8.房产交易争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件修改13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产交易税费缴纳凭证14.3附件三：环保检测报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.3卖受人信息1.3.1姓名：____________________1.3.2身份证号码：____________________1.3.3联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产建筑面积：____________________平方米2.4房产结构类型：____________________2.5房产用途：____________________2.6房产装修情况：____________________3.房产交易价格3.1房产交易总价：____________________元3.2付款方式：____________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：____________________元，于合同签订后____个工作日内支付；3.3.2尾款：____________________元，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付；3.4首付比例：____________________3.5付款违约责任：3.5.1买受人未按时支付首付款，应向卖受人支付首付款总额的_____%作为违约金；3.5.2买受人未按时支付尾款，应向卖受人支付尾款总额的_____%作为违约金。4.房产过户手续4.1过户手续办理：买受人负责办理房产过户手续；4.2需提交的文件资料：4.2.1房产产权证；4.2.2身份证明；4.2.3付款凭证；4.2.4其他相关文件；4.3过户费用承担：过户费用由买受人承担；4.4过户时间：自合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。5.房产交易税费5.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等；5.2税费计算方法：按照国家相关法律法规和当地政策执行；5.3税费承担：税费由买受人承担；5.4税费缴纳时间：在办理过户手续前缴纳完毕。6.环保标准要求6.1环保标准依据：国家及地方相关环保标准；6.2环保检测项目：空气质量、噪音、水质等；6.3环保检测时间：合同签订后____个工作日内完成；6.4环保检测费用：由买受人承担；6.5环保检测不合格处理：6.5.1如环保检测不合格，卖受人应在接到检测结果通知之日起____个工作日内进行整改；6.5.2整改后再次检测仍不合格，卖受人应退还买受人已支付的房款，并承担相应的违约责任。8.房产交易争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1买受人未按约定支付房款；9.1.2卖受人未按约定办理过户手续；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1房产过户手续办理完毕；9.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务；9.2.3合同约定的其他终止条件。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1解除或终止合同后，双方应结清已付款项和应付款项；9.3.2双方应返还已交付的房产；9.3.3双方应承担合同解除或终止后的相应责任。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1买受人未按约定支付房款；10.1.2卖受人未按约定办理过户手续；10.1.3双方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金；10.2.2违约金数额由双方协商确定，或按合同约定执行。10.3违约赔偿：10.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；10.3.2赔偿金额由双方协商确定，或按合同约定执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。11.3合同生效时间：____年____月____日。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力：合同附件的修改或补充，应经双方书面同意。12.3合同附件修改：任何一方对合同附件的修改，均应通知对方，并经对方书面确认。13.合同签署13.1合同签署时间：____年____月____日。13.2合同签署地点：____________________13.3合同签署人：13.3.1买受人（签字）：____________________13.3.2卖受人（签字）：____________________13.3.3代理人（签字）：____________________（如有）14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产交易税费缴纳凭证14.3附件三：环保检测报告14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除买受人、卖受人以外的，为协助交易顺利进行而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经买受人、卖受人双方同意，并书面约定其介入的具体事项和职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据其职责范围，提供专业的服务，包括但不限于信息提供、协助谈判、办理手续等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其职责和合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立的第三方，其权利和义务独立于买受人、卖受人双方，不承担双方的违约责任。15.6第三方责任限额15.6.1.1第三方因故意或重大过失导致买受人、卖受人损失的，应承担全部赔偿责任；15.6.1.2第三方因一般过失导致买受人、卖受人损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任；15.6.1.3第三方因不可抗力导致买受人、卖受人损失的，不承担赔偿责任。15.7第三方责任限额的具体约定15.7.1第三方责任限额由买受人、卖受人双方在合同中约定，最高不超过合同总价的_____%。15.8第三方责任限额的调整1