2025版酒店资产包打包出售与股权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店资产包打包出售与股权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.酒店资产包概述2.1酒店资产包的构成2.2酒店资产包的位置与面积2.3酒店资产包的产权状况3.股权转让内容3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让支付方式4.资产包打包出售内容4.1资产包打包出售价格4.2资产包打包出售支付方式4.3资产包打包出售的交付时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.交割与过户6.1交割时间6.2过户手续6.3过户费用7.资产评估7.1评估机构的选择7.2评估方法7.3评估结果的使用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同的补充与修改12.1补充与修改方式12.2补充与修改程序12.3补充与修改效力13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力13.3合同附件签署14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力14.3其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出售方：酒店管理有限公司1.1.2购买方：投资集团有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1出售方法定代表人：1.2.2购买方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1出售方联系电话：02156781.3.3购买方联系电话：021876543212.酒店资产包概述2.1酒店资产包的构成2.1.1酒店主体建筑2.1.2餐饮设施2.1.3客房设施2.1.4娱乐设施2.1.5其他配套设施2.2酒店资产包的位置与面积2.2.1酒店位于上海市浦东新区路号2.2.2酒店总占地面积10000平方米2.2.3酒店总建筑面积50000平方米2.3酒店资产包的产权状况2.3.1酒店资产包拥有完整的产权2.3.2酒店资产包不存在任何法律纠纷3.股权转让内容3.1股权转让比例3.1.1出售方将其持有的酒店管理有限公司100%股权转让给购买方3.2股权转让价格3.2.1股权转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.3股权转让支付方式3.3.1购买方应于合同签订之日起15个工作日内支付股权转让款3.3.2支付方式为银行转账，收款账户信息如下：3.3.2.1银行名称：银行3.3.2.2账户名称：酒店管理有限公司3.3.2.3账号：0564.资产包打包出售内容4.1资产包打包出售价格4.1.1酒店资产包打包出售价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2资产包打包出售支付方式4.2.1购买方应于合同签订之日起15个工作日内支付资产包打包出售款4.2.2支付方式为银行转账，收款账户信息同股权转让支付方式4.3资产包打包出售的交付时间4.3.1资产包打包出售款的支付完成后，出售方应于5个工作日内将酒店资产包的经营管理权及相关资料移交给购买方5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.1.1合同双方应于2025年5月15日签订本合同5.2合同生效条件5.2.1合同双方签署并加盖公章后生效5.3合同生效日期5.3.1合同自签署之日起生效6.交割与过户6.1交割时间6.1.1资产包打包出售款的支付完成后，出售方应于5个工作日内完成交割手续6.2过户手续6.2.1出售方应协助购买方办理酒店资产包的过户手续6.2.2过户手续包括但不限于土地使用权、房屋所有权、营业执照等相关证照的变更6.3过户费用6.3.1过户费用由购买方承担6.3.2出售方应提供相关资料，协助购买方办理过户手续8.保密条款8.1保密内容8.1.1合同双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、经营策略等非公开信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币五十万元。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行付款义务；9.1.2任何一方未按照本合同约定交付资产或股权；9.1.3任何一方违反保密条款；9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；9.2.2违约方应向守约方支付违约金；9.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应根据违约行为造成的实际损失确定；9.3.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付相当于合同总价款一定比例的赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为上海市浦东新区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，且违约方在接到解除通知后15日内未采取补救措施或未履行合同约定的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应尽快清理债权债务。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任；11.3.2合同解除后，不影响双方已经履行的合同义务。12.合同的补充与修改12.1补充与修改方式12.1.1双方可就合同内容进行书面补充或修改；12.1.2补充或修改后的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2补充与修改程序12.2.1补充或修改内容应经双方签字盖章后生效；12.2.2补充或修改内容应通知对方。12.3补充与修改效力12.3.1补充或修改内容自生效之日起，对双方具有约束力。13.合同附件13.1合同附件内容13.1.1酒店资产清单13.1.2股权转让协议13.1.3其他双方认为必要的文件13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件签署13.3.1合同附件应由双方签署，并加盖公章。14.其他约定事项14.1其他约定内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定解释14.2.1本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准；14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1为确保合同履行顺利进行，提高交易效率，降低交易风险，双方同意引入第三方提供相关服务。15.3第三方介入类型15.3.1中介方：负责协助双方进行沟通、协调、谈判，促成合同签订；15.3.2评估方：负责对酒店资产包进行评估，提供评估报告；15.3.3咨询方：负责提供法律、财务、市场等方面的专业咨询；15.3.4担保方：负责为合同履行提供担保，确保合同各方权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、类型及拟引入的第三方。16.2第三方介入确认16.2.1对方应在收到通知后5个工作日内，书面确认是否同意引入第三方。16.3第三方介入协议16.3.1双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额概念17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、合同金额等因素确定；17.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3第三方责任限额条款17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担不超过合同总价款X%的赔偿责任；17.3.2若第三方责任导致合同无法履行，第三方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分18.1.1第三方与甲乙方的权利、义务和责任应明确界定，避免责任混淆；18.1.2第三方应向甲乙方分别承担相应责任。18.2第三方与其他各方的划分18.2.1第三方与合同签订地人民法院的划分18.2.1.1第三方在履行合同过程中，若发生争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼；18.2.1.2第三方与合同签订地人民法院的权利、义务和责任应明确界定。18.3第三方与其他各方的合作18.3.1第三方在履行合同过程中，应与甲乙方保持密切沟通，确保合同顺利履行；18.3.2第三方应按照甲乙方的指示和需求，提供专业、高效的服务。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1若第三方因故无法继续履行合同，双方应协商更换第三方；19.1.2第三方变更应书面通知甲乙方，并经甲乙方确认。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，应提前通知甲乙方，并经甲乙方同意；19.2.2第三方退出合同后，应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。20.本合同其他条款的适用20.1本合同其他条款对第三方介入后的修正适用；20.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店资产清单详细列出酒店资产包中所有设施的名称、型号、数量、购买日期、价值等信息。资产清单应经双方确认无误后作为合同附件。2.股权转让协议明确股权转让的具体细节，包括转让比例、价格、支付方式、交割时间等。协议应经双方签署并加盖公章。3.酒店资产包打包出售协议明确资产包打包出售的具体细节，包括出售价格、支付方式、交割时间等。协议应经双方签署并加盖公章。4.第三方介入协议明确第三方介入的目的、类型、服务内容、费用、责任等。协议应经双方及第三方签署并加盖公章。5.评估报告由评估方出具的酒店资产包评估报告，包括评估方法、评估结果、评估依据等。报告应经评估方盖章。6.法律意见书由律师出具的法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行审核。意见书应经律师签字并加盖律师事务所公章。7.保密协议双方签署的保密协议，约定双方对合同内容及相关信息的保密义务。协议应经双方签署并加盖公章。8.争议解决协议明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。协议应经双方签署并加盖公章。9.合同履行进度表列出合同履行过程中的关键节点、时间安排、责任主体等。进度表应经双方确认无误后作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付股权转让款或资产包打包出售款；未按时交付酒店资产包或相关资料；未按时办理过户手续；违反保密义务，泄露对方商业秘密；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方；违约方应采取补救措施，消除违约行为；若违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任认定示例：A方未按时支付股权转让款，导致合同无法履行，B方有权要求A方支付违约金人民币五十万元；C方未按时交付酒店资产包，导致D方遭受损失，C方应赔偿D方因违约行为造成的直接损失。全文完。2025版酒店资产包打包出售与股权转让合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体1.4合同签订时间与地点第二章资产包概述2.1资产包范围2.2资产包价值评估2.3资产包现状描述2.4资产包权属证明第三章股权转让3.1股权转让方3.2股权受让方3.3股权转让比例3.4股权转让价格3.5股权交割时间3.6股权交割方式第四章资产包出售4.1资产包出售方4.2资产包受让方4.3资产包出售价格4.4资产包交割时间4.5资产包交割方式第五章付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证5.4付款责任第六章交割与验收6.1交割时间6.2交割地点6.3验收标准6.4验收程序6.5验收结果处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章合同附件10.1附件一：资产包清单10.2附件二：股权转让协议10.3附件三：资产包出售协议10.4附件四：其他相关文件第十一章合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二章合同解除后的处理12.1资产包返还12.2股权返还12.3资金返还12.4其他处理事项第十三章合同解除后的争议处理13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章合同解除后的其他事项14.1合同解除后的通知义务14.2合同解除后的债权债务处理14.3合同解除后的税务处理14.4合同解除后的其他事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确酒店资产包打包出售与股权转让的相关事宜，保障双方合法权益。1.3合同主体1.3.1出售方：甲方1.3.2受让方：乙方1.4合同签订时间与地点本合同于2023年X月X日，在中华人民共和国X市签订。第二章资产包概述2.1资产包范围2.1.1酒店建筑物及附属设施2.1.2酒店经营相关设备2.1.3酒店土地使用权2.1.4酒店相关合同及经营权2.2资产包价值评估甲方已委托具有资质的评估机构对资产包进行价值评估，评估结果为人民币元。2.3资产包现状描述本资产包现状良好，不存在重大债权债务纠纷。2.4资产包权属证明甲方已提供资产包权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第三章股权转让3.1股权转让方3.1.1甲方为酒店资产包的股权持有方，拥有对酒店资产包的经营管理权。3.2股权受让方3.2.1乙方同意购买甲方持有的酒店资产包股权。3.3股权转让比例乙方同意购买甲方持有的酒店资产包全部股权。3.4股权转让价格股权转让价格为人民币元。3.5股权交割时间股权交割时间为合同签订之日起个工作日内。3.6股权交割方式股权交割方式为乙方向甲方支付股权转让款，甲方将股权转让至乙方名下。第四章资产包出售4.1资产包出售方4.1.1甲方为酒店资产包的出售方。4.2资产包受让方4.2.1乙方同意购买甲方持有的酒店资产包。4.3资产包出售价格资产包出售价格为人民币元。4.4资产包交割时间资产包交割时间为合同签订之日起个工作日内。4.5资产包交割方式资产包交割方式为乙方向甲方支付资产包出售款，甲方将资产包相关权益移转至乙方名下。第五章付款方式5.1付款时间乙方应于合同签订之日起个工作日内支付全部股权转让款。5.2付款方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付股权转让款。5.3付款凭证乙方应在付款后向甲方提供银行转账凭证。5.4付款责任乙方未按约定时间支付股权转让款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日千分之X。第六章交割与验收6.1交割时间资产包交割时间为合同签订之日起个工作日内。6.2交割地点资产包交割地点为甲方所在地。6.3验收标准资产包验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.4验收程序乙方应在交割后X个工作日内对资产包进行验收。6.5验收结果处理如验收结果不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付资产包或股权转让的；7.1.2乙方未按约定时间支付股权转让款的；7.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；7.2.3违约方应承担因违约而产生的诉讼费用和律师费用。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总额的%。7.4违约解除合同7.4.1因一方违约，另一方有权解除合同；7.4.2合同解除后，双方应按约定处理相关事宜。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构如协商、调解不成，双方同意将争议提交至X市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及X市仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除条件本合同在符合法定解除条件或双方协商一致的情况下可以解除。9.4合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并按照法定程序进行。第十章合同附件10.1附件一：资产包清单10.2附件二：股权转让协议10.3附件三：资产包出售协议10.4附件四：其他相关文件第十一章合同保密11.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密及其他未公开信息。11.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后的年内。11.3保密责任双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同解除后的处理12.1资产包返还合同解除后，资产包应返还至甲方或其指定方。12.2股权返还合同解除后，乙方应将股权转让至甲方或其指定方。12.3资金返还合同解除后，双方应按照合同约定返还已支付的资金。12.4其他处理事项合同解除后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。第十三章合同解除后的争议处理13.1争议解决方式合同解除后的争议解决方式与第八章争议解决方式相同。13.2争议解决机构合同解除后的争议解决机构与第八章争议解决机构相同。13.3争议解决程序合同解除后的争议解决程序与第八章争议解决程序相同。13.4争议解决费用合同解除后的争议解决费用与第八章争议解决费用相同。第十四章合同解除后的其他事项14.1合同解除后的通知义务合同解除后，双方应及时通知对方，并采取必要措施保护合同解除前的权利义务。14.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务。14.3合同解除后的税务处理合同解除后，双方应按照国家税法规定处理税务事宜。14.4合同解除后的其他事项合同解除后的其他事项，双方应友好协商解决。甲方（出售方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方（出售方）代表签字：____________乙方（受让方）代表签字：____________甲方（出售方）盖章：________________乙方（受让方）盖章：________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的资产包运营管理权条款：甲方在合同有效期内，对酒店资产包拥有经营管理权，包括但不限于日常运营、维修保养、市场营销等。说明：此条款确保甲方在合同期间对酒店资产包的全面控制权，以便甲方能够根据市场变化和自身战略需求进行有效管理。1.2甲方主导下的资产包更新改造说明：此条款允许甲方在保持资产包竞争力的同时，根据市场变化和消费者需求进行必要的投资。1.3甲方主导下的资产包收益分配条款：甲方在合同有效期内，享有酒店资产包的收益，包括但不限于客房收入、餐饮收入等。说明：此条款确保甲方能够从资产包的经营中获得相应的经济回报。1.4甲方主导下的资产包债务承担条款：甲方在合同有效期内，承担酒店资产包的债务责任。说明：此条款明确甲方在合同期间对资产包债务的承担，确保债务的清晰划分。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的资产包运营决策条款：乙方在合同有效期内，对酒店资产包的运营决策拥有最终决定权。说明：此条款赋予乙方在合同期间对酒店资产包运营的决策权，以便乙方能够根据自身战略进行有效管理。2.2乙方主导下的资产包品牌使用条款：乙方有权在合同有效期内，使用酒店资产包的品牌进行市场营销。说明：此条款允许乙方在合同期间利用酒店资产包的品牌价值进行市场推广。2.3乙方主导下的资产包收益分配调整条款：乙方有权在合同有效期内，根据市场情况和自身需求，调整酒店资产包的收益分配比例。说明：此条款赋予乙方在合同期间对收益分配的调整权，以适应市场变化和经营需求。2.4乙方主导下的资产包债务偿还条款：乙方在合同有效期内，负责偿还酒店资产包的债务。说明：此条款明确乙方在合同期间对资产包债务的偿还责任，确保债务的清偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入条款：本合同引入第三方中介机构，负责资产包的评估、交易协调和合同执行监督。说明：此条款确保资产包交易的专业性和公正性，通过第三方中介机构提供专业服务。3.2第三方中介的职责3.2.1对资产包进行评估，提供评估报告；3.2.2协调交易双方，确保交易顺利进行；3.2.3监督合同执行，确保双方履行合同义务。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保其在合同执行过程中的中立性和专业性。3.3第三方中介的费用条款：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款确保第三方中介费用的透明性和合理性，避免不必要的纠纷。3.4第三方中介的违约责任条款：如第三方中介未能履行职责或违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明：此条款确保第三方中介在合同执行过程中的责任承担，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.资产包清单2.股权转让协议3.资产包出售协议4.资产包权属证明文件（如土地使用权证、房屋所有权证等）5.第三方中介机构评估报告6.交易双方的身份证明文件7.付款凭证8.合同变更协议（如有）9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付资产包或股权转让。乙方未按约定时间支付股权转让款或资产包出售款。双方违反合同约定，造成对方损失。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.公司法：调整公司组织关系和公司行为的法律。3.仲裁法：规定仲裁程序和仲裁机构的法律。4.诉讼：通过法院解决争议的程序。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实际或潜在商业价值的秘密信息。6.债权债务：债权是指债权人依法享有的要求债务人履行一定义务的权利；债务是指债务人依法应当履行的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方可能无法按时支付款项。解决办法：提前制定付款计划，设定合理的宽限期，必要时提供担保。2.问题：资产包交付过程中，可能存在资产状况与合同描述不符。解决办法：明确资产包的验收标准和程序，确保资产交付的准确性。3.问题：合同履行过程中，可能发生不可抗力事件。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理方式，及时通知对方。五、所有应用场景：1.酒店资产打包出售。2.酒店股权转让。3.酒店资产包与股权转让相结合的交易。4.需要第三方中介机构参与的酒店资产交易。5.需要明确违约责任和争议解决机制的酒店资产交易。全文完。2025版酒店资产包打包出售与股权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（酒店资产包出售方）：2.乙方（酒店资产包购买方）：3.其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景本合同双方经友好协商，就甲方将其拥有的酒店资产包打包出售给乙方，乙方购买该酒店资产包事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方双方在酒店资产包打包出售与股权转让过程中的权利、义务、履行条件及终止条件，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）“酒店资产包”指甲方拥有的包括酒店建筑物、酒店设备、酒店经营权等在内的所有酒店相关资产；（2）“股权转让”指甲方将其持有的酒店相关股权全部或部分转让给乙方；（3）“交易价格”指乙方购买甲方酒店资产包及股权所支付的总金额；（4）“履约保证金”指乙方为确保合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释（1）“合同生效”指本合同经双方签字盖章，且已履行完毕所有生效条件；（2）“合同终止”指本合同因特定原因或双方协商一致而终止；（3）“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格；（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的酒店资产包及股权相关资料；（3）甲方应协助乙方办理酒店资产包及股权的转让手续；（4）甲方应承担合同约定的违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供酒店资产包及股权相关资料；（2）乙方应按照合同约定支付交易价格；（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；（4）乙方应承担合同约定的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效之日起____个工作日内，向乙方提供酒店资产包及股权相关资料；（2）乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付履约保证金；（3）双方应在合同生效之日起____个工作日内，办理酒店资产包及股权的转让手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章，且已履行完毕所有生效条件，自生效之日起具有法律效力。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起____个工作日内，给予书面答复；（3）双方应在____个工作日内，共同协商解决合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理酒店资产包及股权的返还手续；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的违约责任；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关税务、工商登记等手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）交易价格：指乙方购买甲方酒店资产包及股权所支付的总金额；（2）履约保证金：指乙方为确保合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金；（3）税费：指因本次交易产生的相关税费，包括但不限于增值税、印花税等；（4）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）交易价格：乙方应在合同生效之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定账户；（2）履约保证金：乙方应在合同生效之日起____个工作日内，将履约保证金支付至甲方指定账户；（3）税费：乙方应在办理完相关税务手续后，将税费支付至甲方指定账户；（4）其他费用：乙方应在产生其他费用后____个工作日内，将费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）交易价格：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付；（2）履约保证金：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付；（3）税费：乙方应在办理完相关税务手续后____个工作日内支付；（4）其他费用：乙方应在产生其他费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应以人民币计价；（2）乙方支付的费用应通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供酒店资产包及股权相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%；（2）甲方未能按照合同约定办理酒店资产包及股权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____%；（2）乙方未能按照合同约定支付履约保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金的约定向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工、顾问等知悉保密内容的人员，应遵守本合同的保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为导致的政策变动；（4）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店资产受损；（2）战争导致酒店经营中断；（3）政府政策变动导致酒店经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可自愿选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其酒店资产包的经营管理权；（2）甲方保留对其酒店资产包相关知识产权的拥有权；（3）甲方保留对乙方经营酒店资产包的监督权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对酒店资产包的维修、保养、更新等权利；（2）在合同履行期间，甲方保留对酒店资产包的经营策略、管理团队的调整权；（3）在合同履行期间，甲方保留对酒店资产包的财务状况的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行；（2）修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起，具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理酒店资产包及股权的转让手续；（2）确保酒店资产包的正常运营；（3）按照合同约定履行各自的权利和义务。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通协商；（2）及时交换信息，共同解决问题；（3）遵守合同约定，相互尊重。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店资产包打包出售与股权转让的全部协议，具有完整性。本合同任何条款的变更或删除，均不影响其他条款的效力。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（酒店资产包出售方）：乙方（酒店资产包购买方）：见证人（如有）：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店资产包清单2.酒店资产包相关权属证明文件3.酒店资产包经营状况报告4.股权转让协议5.相关税务文件6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定