二零二五年商业建筑消防设计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业建筑消防设计合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2合同目的3.项目范围及设计要求3.1项目概述3.2设计范围3.3设计要求4.设计进度安排4.1设计阶段划分4.2各阶段时间节点4.3进度调整及延期5.设计成果及交付5.1设计成果内容5.2设计成果格式5.3设计成果交付方式及时间6.设计费用及支付方式6.1设计费用总额6.2设计费用支付方式6.3付款时间节点7.设计变更及索赔7.1设计变更程序7.2设计变更费用7.3索赔程序及处理8.设计保密与知识产权8.1设计成果保密要求8.2知识产权归属9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充12.1合同附件12.2合同补充13.其他约定事项13.1遵守法律法规13.2合同变更13.3合同签署14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑设计研究院1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景本合同签订于二零二四年，甲方拟在市区开发一商业建筑项目，为确保项目消防安全，特委托乙方进行消防设计。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业建筑消防设计过程中的权利、义务及责任，确保项目消防安全，保障人民群众生命财产安全。3.项目范围及设计要求3.1项目概述本项目为市区商业建筑，占地面积平方米，总建筑面积平方米，地上层，地下层。3.2设计范围乙方负责本项目的消防设计，包括消防系统、消防设施、消防设备选型及布置等。3.3设计要求（1）设计应符合国家及地方相关消防法律法规、技术规范和标准；（2）设计应满足甲方项目需求，确保消防安全；（3）设计应考虑经济性、合理性和实用性。4.设计进度安排4.1设计阶段划分本设计分为三个阶段：初步设计、施工图设计和竣工图设计。4.2各阶段时间节点（1）初步设计：自合同签订之日起个工作日内完成；（2）施工图设计：自初步设计完成后个工作日内完成；（3）竣工图设计：自施工图设计完成后个工作日内完成。4.3进度调整及延期如因甲方原因导致设计进度调整，乙方应立即通知甲方，并协商确定新的设计时间节点。因乙方原因导致设计进度延期，乙方应承担相应责任。5.设计成果及交付5.1设计成果内容（1）初步设计文件；（2）施工图设计文件；（3）竣工图设计文件；（4）设计说明书。5.2设计成果格式设计成果应采用电子文档格式，并符合国家及行业相关标准。5.3设计成果交付方式及时间乙方应于各设计阶段完成后个工作日内，通过电子邮件或U盘等方式向甲方交付设计成果。6.设计费用及支付方式6.1设计费用总额本设计费用总额为人民币万元整。6.2设计费用支付方式（1）合同签订后个工作日内，甲方支付设计费用总额的%；（2）初步设计完成后，甲方支付设计费用总额的%；（3）施工图设计完成后，甲方支付设计费用总额的%；（4）竣工图设计完成后，甲方支付设计费用总额的%。7.设计变更及索赔7.1设计变更程序（1）甲方提出设计变更需求，乙方进行评估；（2）双方协商确定设计变更方案；（3）乙方按照变更方案进行设计变更，并提交变更后的设计成果；（4）甲方确认设计变更成果，并支付相应的变更费用。7.2设计变更费用设计变更费用按实际发生的人工、材料、设备等成本计算，并经双方确认。7.3索赔程序及处理（1）如乙方在设计过程中发生索赔，乙方应提供相关证据，甲方应予以核实；（2）经核实，如乙方索赔合理，甲方应支付相应的索赔费用；（3）如甲方对索赔有异议，双方应协商解决。8.设计保密与知识产权8.1设计成果保密要求乙方在履行合同过程中获得的技术信息、商业秘密等，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属（1）本合同项下产生的所有设计成果的知识产权归甲方所有；（2）乙方在履行合同过程中，应保证其提供的设计成果不侵犯任何第三方的知识产权。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）甲方在合同履行过程中，未按约定支付设计费用的；（2）乙方在设计过程中，严重违反合同约定的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件（1）合同约定的设计期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；（2）乙方应向甲方提交已完成的设计成果；（3）甲方应支付乙方已完成工作部分的费用；（4）合同解除或终止后，双方应妥善处理设计成果及知识产权。10.违约责任及争议解决10.1违约责任（1）甲方未按时支付设计费用的，应向乙方支付违约金；（2）乙方未按约定完成设计工作的，应向甲方支付违约金；（3）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同按照约定履行完毕或双方协商一致解除合同。12.合同附件及补充12.1合同附件（1）设计任务书；（2）设计费用明细表；（3）设计进度安排表。12.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1遵守法律法规双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。13.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同签署本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同份数及保管本合同共肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。合同原件由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估等服务的机构或个人。1.2第三方类型（1）咨询机构：提供专业咨询服务的公司或个人；（2）监理机构：对设计过程进行监督、管理，确保设计质量的公司或个人；（3）检测机构：对设计成果进行检测，确保其符合相关标准的公司或个人；（4）评估机构：对设计项目进行评估，提出改进意见的公司或个人。2.第三方介入程序2.1介入申请甲方或乙方可向对方提出第三方介入申请，并说明介入目的、第三方类型及预期效果。2.2介入审核对方应审核第三方介入申请，并在个工作日内给予回复。2.3介入协议签订若同意第三方介入，双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方权责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违约或过失导致合同无法履行，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过合同总金额的%；（2）若第三方责任限额低于本合同约定，则以本合同约定为准。4.第三方权利4.1参与决策第三方有权参与与自身职责相关的决策过程，并提出意见和建议。4.2信息获取第三方有权获取与自身职责相关的项目信息，甲方和乙方应予以配合。5.第三方义务5.1专业义务第三方应按照行业标准、规范和合同约定，履行自身职责，确保服务质量。5.2保密义务第三方应遵守合同约定，对获取的项目信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。6.第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分（1）甲方负责项目整体管理，包括但不限于资金、进度、质量等；（2）乙方负责设计工作，包括但不限于设计、审核、修改等；（3）第三方负责自身职责范围内的服务工作。6.2责任划分（1）甲方对项目整体质量负责，对乙方及第三方的工作进行监督和管理；（2）乙方对设计质量负责，对第三方的工作进行指导和协调；（3）第三方对自身职责范围内的服务质量负责，对甲方和乙方的工作提供支持。7.第三方变更7.1变更程序若需更换第三方，甲方或乙方应提前个工作日向对方提出变更申请，并说明理由。7.2变更审核对方应审核第三方变更申请，并在个工作日内给予回复。7.3变更协议签订若同意更换第三方，双方应与新的第三方签订《第三方介入协议》，明确各方权责。8.第三方退出8.1退出条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）双方协商一致同意第三方退出。8.2退出程序（1）双方应提前个工作日向对方发出退出通知；（2）第三方应按照合同约定，完成剩余工作并提交相关成果。8.3退出费用第三方退出时，应根据已完成工作量，由甲方支付相应的费用。9.第三方争议解决9.1争议解决方式第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行第三方介入后，本合同条款仍适用于甲乙双方及第三方。10.2合同变更第三方介入后的合同履行过程中，如需变更合同条款，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书详细要求：包括项目背景、设计要求、设计范围、设计标准等，作为合同附件之一。2.设计费用明细表详细要求：列明设计费用总额、各阶段费用、支付方式等，作为合同附件之一。3.设计进度安排表详细要求：明确各设计阶段的时间节点、工作内容、验收标准等，作为合同附件之一。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入目的、职责、权利、义务、责任限额等，作为合同附件之一。5.设计变更申请表详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等，作为合同附件之一。6.设计变更通知单详细要求：明确变更内容、变更时间、变更原因等，作为合同附件之一。7.设计成果验收报告详细要求：包括设计成果内容、验收时间、验收结果等，作为合同附件之一。8.设计成果交付清单详细要求：列明设计成果名称、数量、交付时间等，作为合同附件之一。9.违约金支付凭证详细要求：证明违约金支付的事实，作为合同附件之一。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付设计费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为%，最高不超过设计费用总额的%。示例：若甲方未按时支付设计费用万元，则应支付违约金万元。（2）提供的设计要求不符合标准责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于设计修改费用、重新设计费用等。示例：若甲方提供的设计要求导致乙方重新设计，则甲方应承担乙方因重新设计而产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成设计工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为%，最高不超过设计费用总额的%。示例：若乙方未按时完成设计工作，则应支付违约金万元。（2）设计成果不符合要求责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修改设计费用、重新设计费用等。示例：若乙方设计成果不符合要求，导致甲方重新设计，则乙方应承担甲方因重新设计而产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成服务工作责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金比例为%，最高不超过其服务费用总额的%。示例：若第三方未按时完成服务工作，则应支付违约金万元。（2）服务工作不符合要求责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于重新服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方服务工作不符合要求，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年商业建筑消防设计合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人1.3.合同双方联系方式2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目规模2.4.项目建设周期3.设计范围与要求3.1.设计内容3.2.设计标准3.3.设计深度3.4.设计进度要求4.设计费用4.1.设计费用总额4.2.设计费用支付方式4.3.设计费用支付时间5.设计成果5.1.设计文件内容5.2.设计文件提交时间5.3.设计文件审查及修改6.设计变更6.1.设计变更范围6.2.设计变更程序6.3.设计变更费用7.质量保证7.1.设计质量标准7.2.设计质量保证措施7.3.质量监督及验收8.保密条款8.1.保密范围8.2.保密期限8.3.违约责任9.违约责任9.1.设计方违约责任9.2.甲乙双方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效时间12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序14.其他约定14.1.不可抗力条款14.2.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（委托方）——房地产开发有限公司1.2合同双方名称：乙方（设计方）——建筑设计研究院1.3合同双方法定代表人：甲方法定代表人——，乙方法定代表人——2.项目概况2.1项目名称：商业建筑项目2.2项目地址：上海市区路号2.3项目规模：总建筑面积约为10万平方米，地上建筑约5万平方米，地下建筑约5万平方米2.4项目建设周期：自合同签订之日起至2025年12月31日3.设计范围与要求3.1设计内容：包括但不限于消防系统设计、防火分区设计、安全疏散设计、消防设施设计等3.2设计标准：应符合国家现行消防设计规范及相关标准要求3.3设计深度：达到初步设计阶段，包括设计说明书、图纸、计算书等3.4设计进度要求：各阶段设计文件应在合同约定的时间内提交4.设计费用4.1设计费用总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2设计费用支付方式：按设计阶段分期支付，具体支付节点及金额如下：4.2.1初步设计阶段：支付总额的30%4.2.2施工图设计阶段：支付总额的50%4.2.3设计文件审查阶段：支付总额的20%4.3设计费用支付时间：每个支付节点应在设计文件提交后的30日内支付5.设计成果5.1设计文件内容：包括但不限于设计说明书、图纸、计算书、设计变更等5.2设计文件提交时间：每个设计阶段的设计文件应在合同约定的时间内提交5.3设计文件审查及修改：设计文件提交后，甲方应在15日内进行审查，如有修改意见，乙方应在5个工作日内完成修改并提交6.设计变更6.1设计变更范围：在合同约定范围内，因甲方要求或其他原因导致的设计变更6.2设计变更程序：设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确定6.3设计变更费用：设计变更费用由变更原因方承担，变更后的设计费用按实际发生调整7.质量保证7.1设计质量标准：应符合国家现行消防设计规范及相关标准要求，确保设计质量7.2设计质量保证措施：乙方应建立完善的质量管理体系，确保设计质量7.3质量监督及验收：甲方有权对设计质量进行监督，设计文件验收合格后方可投入使用8.保密条款8.1保密范围：本合同项下涉及的技术信息、商业秘密、财务信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1设计方违约责任：9.1.1若因乙方设计原因导致消防设施无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失9.1.2若乙方未按约定时间提交设计文件，每延迟一日，应支付相当于设计费用1%的违约金9.2甲乙双方违约责任：9.2.1甲方未按约定支付设计费用，每延迟一日，应支付相当于设计费用1%的违约金9.2.2甲方要求的设计变更超出合同约定范围，乙方有权拒绝，并要求甲方支付相应的费用10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效时间：2024年5月1日12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按合同约定处理未履行完毕的义务13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜，并相互出具合同终止证明14.其他约定14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同内容14.2其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方达成合同目的，提供专业服务、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其授权范围。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方介入协议4.1.1第三方的名称、地址、联系方式4.1.2第三方的角色、职责和权限4.1.3第三方的责任限额4.1.4第三方服务的期限4.1.5第三方服务的费用及支付方式4.1.6第三方违反协议的责任5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与合同双方之间的责任、权利和义务，由第三方介入协议约定。5.2第三方与合同双方之间的争议，应通过第三方介入协议约定的方式解决。5.3第三方与合同双方之间发生争议，合同双方应先行协商解决，协商不成的，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构。6.第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不应影响合同双方的合同义务和权利。6.2第三方介入后，合同双方应继续履行其合同义务，并确保第三方能够顺利履行其职责。7.第三方介入的终止7.1合同双方可随时终止第三方介入，但应提前书面通知第三方。7.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理剩余事宜。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由合同双方根据第三方介入协议约定承担。8.2若合同双方对费用承担有争议，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中获取的合同双方信息，应予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的适用法律10.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入协议的签订、履行、变更、解除或终止，均应遵守中华人民共和国法律。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入协议的争议解决，按照合同双方约定的争议解决方式解决。11.2若合同双方对争议解决方式有争议，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构。12.第三方介入的其他条款12.1本合同中未规定的第三方介入事宜，可由合同双方在第三方介入协议中另行约定。12.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同详细要求：合同双方签字盖章的正式合同文本。说明：本附件为合同主体，明确了甲乙双方的权利和义务。2.设计任务书详细要求：详细描述设计项目的技术要求、设计范围、设计标准等。说明：本附件为设计工作的基础，指导设计工作的开展。3.设计进度计划详细要求：详细列出设计工作的各个阶段