2025年创新型商务楼居间租赁代理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年创新型商务楼居间租赁代理合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方基本信息2.居间租赁代理服务内容2.1居间租赁代理服务范围2.2居间租赁代理服务方式2.3居间租赁代理服务期限3.居间租赁代理服务费用3.1居间租赁代理服务费用标准3.2居间租赁代理服务费用支付方式3.3居间租赁代理服务费用支付时间4.居间租赁代理服务成果4.1居间租赁代理服务成果标准4.2居间租赁代理服务成果验收4.3居间租赁代理服务成果争议解决5.居间租赁代理服务责任5.1出租方责任5.2承租方责任5.3代理方责任6.居间租赁代理服务违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3代理方违约责任7.居间租赁代理服务保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3保密期限8.居间租赁代理服务争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.居间租赁代理服务合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.居间租赁代理服务合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.居间租赁代理服务合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.居间租赁代理服务合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：代理服务费用支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.居间租赁代理服务合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.居间租赁代理服务合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：______________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：______________________1.3代理方基本信息1.3.1代理方名称：_________________________1.3.2代理方地址：_________________________1.3.3代理方法定代表人：____________________1.3.4代理方联系电话：______________________2.居间租赁代理服务内容2.1居间租赁代理服务范围2.1.1为出租方寻找合适的承租方2.1.2协助出租方与承租方签订租赁合同2.1.3提供租赁过程中的法律咨询和协助2.2居间租赁代理服务方式2.2.1通过线上平台发布租赁信息2.2.2开展实地考察和推荐2.2.3协调租赁双方进行谈判和签约2.3居间租赁代理服务期限2.3.1服务期限自合同签订之日起至租赁合同签订之日止2.3.2代理服务期限最长不超过一年3.居间租赁代理服务费用3.1居间租赁代理服务费用标准3.1.1代理服务费用为租赁合同金额的_____%，具体金额为____元3.2居间租赁代理服务费用支付方式3.2.1承租方支付代理服务费用3.2.2在租赁合同签订时一次性支付3.3居间租赁代理服务费用支付时间3.3.1在租赁合同签订前支付3.3.2缴纳时间：____年____月____日4.居间租赁代理服务成果4.1居间租赁代理服务成果标准4.1.1成功促成租赁合同的签订4.1.2租赁合同条款符合法律法规及双方意愿4.2居间租赁代理服务成果验收4.2.1出租方和承租方共同验收4.2.2验收时间：租赁合同签订后____个工作日内4.3居间租赁代理服务成果争议解决4.3.1双方协商解决4.3.2协商不成的，提交仲裁或诉讼解决5.居间租赁代理服务责任5.1出租方责任5.1.1提供真实、准确、完整的房屋信息和租赁要求5.1.2按约定支付代理服务费用5.2承租方责任5.2.1提供真实、准确、完整的承租信息和租赁要求5.2.2按约定支付代理服务费用5.3代理方责任5.3.1按约定提供居间租赁代理服务5.3.2保证服务的质量和效果6.居间租赁代理服务违约责任6.1出租方违约责任6.1.1未按约定支付代理服务费用，应向代理方支付_____%的违约金6.2承租方违约责任6.2.1未按约定支付代理服务费用，应向代理方支付_____%的违约金6.3代理方违约责任6.3.1未按约定提供居间租赁代理服务，应退还已收取的代理服务费用6.3.2对出租方和承租方造成的损失，应承担相应的赔偿责任7.居间租赁代理服务保密条款7.1保密范围7.1.1双方在代理服务过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息7.2保密义务7.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3保密期限7.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年8.居间租赁代理服务争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应书面通知对方，并开始协商8.2.2协商期限为收到书面通知之日起____个工作日8.2.3如协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外9.居间租赁代理服务合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容9.2合同变更程序9.2.1变更合同应当采用书面形式9.2.2变更合同经双方签字盖章后生效9.3合同变更效力9.3.1变更后的合同具有同等法律效力，对双方均有约束力10.居间租赁代理服务合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同应当采用书面形式10.2.2解除合同经双方签字盖章后生效10.3合同解除效力10.3.1合同解除后，双方的权利义务终止11.居间租赁代理服务合同终止11.1合同终止条件11.1.1居间租赁代理服务期限届满11.1.2双方协商一致，决定终止合同11.1.3合同解除11.2合同终止程序11.2.1合同终止应当采用书面形式11.2.2合同终止经双方签字盖章后生效11.3合同终止效力11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止12.居间租赁代理服务合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同应当符合法律法规，明确租赁双方的权利义务12.1.2房屋租赁合同应当经出租方和承租方签字盖章12.2附件二：代理服务费用支付凭证12.2.1代理服务费用支付凭证应当包括支付时间、金额、付款人、收款人等信息12.2.2付款人应当妥善保管支付凭证12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、租赁用途证明等13.居间租赁代理服务合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规规定13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同生效效力13.3.1合同生效后，对双方具有法律约束力14.居间租赁代理服务合同其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人和法人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于提供技术支持、财务审计、法律咨询、评估鉴定等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与本合同的履行。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、责任和权利。3.3第三方介入本合同前，应获得甲乙双方的书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方因违反保密条款导致信息泄露的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方因提供错误信息导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任划分5.1第三方的责任仅限于其在本合同中的具体职责，不承担甲乙双方之间的其他责任。5.2甲乙双方应对第三方提供的信息和服务的真实性、合法性负责。5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方合作，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。6.第三方权利6.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其在本合同中的职责。6.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的保密信息保密。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的协议作为本合同的一部分，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式，按照本合同第八条的规定执行。8.2第三方介入后的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现本合同第十条所列的合同解除条件，甲乙双方有权解除合同。9.2第三方介入后的合同终止，按照本合同第十一条的规定执行。10.第三方介入后的合同生效10.1第三方介入后的合同生效条件，按照本合同第十三条的规定执行。10.2第三方介入后的合同生效日期，自三方签字盖章之日起生效。11.第三方介入后的其他约定11.1本合同其他约定事项，在第三方介入后，如需调整，应经三方协商一致。11.2本合同其他约定事项与第三方介入后的修正条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务、违约责任等条款。说明：此附件为租赁双方签订的正式租赁合同，需符合法律法规，并由双方签字盖章。2.附件二：代理服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付时间、金额、付款人、收款人、支付方式等信息。说明：此附件作为代理服务费用支付的证明，需妥善保管。3.附件三：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方在本合同中的角色、责任、权利以及服务内容。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，需明确第三方在本合同中的地位和职责。4.附件四：第三方服务报告详细要求：服务报告应包含第三方提供的服务内容、服务结果、存在的问题及改进建议。说明：此附件为第三方提供服务的成果，需由第三方签字盖章。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序、费用及适用法律。说明：此附件为双方在发生争议时，用于解决争议的协议。6.附件六：合同变更协议详细要求：变更协议应包含变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件为双方对合同进行变更的协议，需由双方签字盖章。7.附件七：合同解除协议详细要求：解除协议应包含解除原因、解除方式、解除后的权利义务等。说明：此附件为双方解除合同的协议，需由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付代理服务费用未按约定提供房屋信息或租赁信息未按约定履行居间租赁代理服务违反保密条款，泄露保密信息其他违反本合同约定的事项2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金赔偿守约方因此遭受的损失承担因违约行为而产生的其他费用3.违约责任示例说明：示例一：出租方未按约定支付代理服务费用，应向代理方支付_____%的违约金。示例二：承租方提供虚假租赁信息，导致代理方未能成功促成租赁合同签订，代理方有权要求承租方赔偿因此遭受的损失。示例三：第三方泄露保密信息，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2025年创新型商务楼居间租赁代理合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限二、租赁物概述2.1租赁物基本情况2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途三、租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3保证金金额3.4保证金退还条件四、租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序五、租赁物使用与维护5.1使用规则5.2维护责任5.3违约责任六、物业管理6.1物业管理费6.2物业管理服务内容6.3物业管理责任七、租赁双方的权利与义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3代理方权利7.4代理方义务八、合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更程序8.4解除程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：物业管理服务协议十二、合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件12.4合同附件效力十三、法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年创新型商务楼居间租赁代理合同1.2合同双方：1.2.1甲方（出租方）：[甲方全称]1.2.2乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租赁物概述2.1租赁物基本情况：[详细描述租赁物的具体信息，如面积、结构、设施等]2.2租赁物地址：[租赁物的具体地址]2.3租赁物面积：[租赁物的总面积]2.4租赁物用途：[租赁物的使用性质，如办公、商业等]三、租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3保证金金额：人民币____元整。3.4保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。四、租赁期限及续租4.1租赁期限：____年。4.2续租条件：租赁期满前____个月，乙方有意续租，应书面通知甲方。4.3续租程序：租赁期满前，双方应协商确定续租事宜，并签订续租合同。五、租赁物使用与维护5.1使用规则：乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护责任由乙方承担。5.3违约责任：若乙方违反使用规则，导致租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任。六、物业管理6.1物业管理费：每月人民币____元整。6.2物业管理服务内容：[详细列出物业管理提供的服务内容]6.3物业管理责任：物业管理方应按照合同约定提供相应的服务，并对服务质量负责。七、租赁双方的权利与义务7.1租赁方权利：7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。7.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物。7.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。7.2租赁方义务：7.2.1乙方应按照合同约定支付租金和物业管理费。7.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。7.2.3乙方应遵守物业管理规定，共同维护租赁物的使用环境。7.3代理方权利：7.3.1乙方有权要求代理方提供居间代理服务。7.3.2乙方有权要求代理方协助解决租赁过程中的问题。7.4代理方义务：7.4.1代理方应按照合同约定提供居间代理服务。7.4.2代理方应协助乙方与甲方签订租赁合同。7.4.3代理方应协助解决租赁过程中的争议。八、合同变更与解除8.1变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。8.2解除条件：8.2.1租赁期满或合同约定的解除条件成就时。8.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。8.3变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。8.4解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并按照约定办理相关手续。九、违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方未按时支付租金或物业管理费。9.1.2任何一方违反合同约定的使用规则。9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：物业管理服务协议十二、合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：见第八章。12.3合同终止条件：租赁期满或合同解除。12.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、法律适用及管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：合同签订地人民法院。十四、合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____甲方（出租方）签字：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）签字：________________乙方（承租方）盖章：________________代理方（居间方）签字：________________代理方（居间方）盖章：________________附件：1.租赁物清单2.物业管理服务协议多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定租赁物的用途和装修标准。说明：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，因此有权决定租赁物的用途和装修标准，以确保租赁物的整体利益。1.2甲方有权对乙方进行租赁前的审查，包括但不限于信用记录、经营状况等。说明：甲方为确保租赁物的安全与稳定，有权对潜在承租方进行审查，以降低租赁风险。1.3甲方有权要求乙方在租赁期间进行必要的装修或改造，以符合甲方的要求。说明：甲方为保证租赁物的整体形象，有权要求乙方在租赁期间进行必要的装修或改造，但需提前通知乙方。1.4甲方有权在租赁期满后优先续租，且乙方不得拒绝。说明：甲方作为出租方，拥有优先续租的权利，以确保租赁关系的稳定性。1.5甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段维护自身权益。说明：甲方在乙方违约时，有权通过法律途径追究乙方责任，以保护自身合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息和真实情况。说明：乙方作为承租方，有权了解租赁物的真实状况，以便做出合理决策。2.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和维护。说明：乙方有权要求甲方保证租赁物的正常使用，确保租赁物的维护质量。2.3乙方有权要求甲方提供合理的装修和改造条件，以适应乙方经营需求。说明：乙方有权要求甲方在合理范围内满足乙方的装修和改造需求，以适应乙方的经营需要。2.4乙方有权在租赁期满后，选择是否续租，甲方不得强迫乙方续租。说明：乙方有权自主决定是否续租，甲方不得强迫乙方续租，以尊重乙方的意愿。2.5乙方有权在合同履行过程中，对合同条款提出合理修改建议。说明：乙方有权对合同条款提出修改建议，以更好地保障自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整。说明：中介方作为居间方，应保证其提供的信息真实可靠，以维护双方的合法权益。3.2中介方应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的咨询和服务。说明：中介方应负责协助双方完成合同签订，并在合同履行过程中提供必要的服务，以保障合同的顺利执行。3.3中介方应按照合同约定收取中介费用，并明确费用的支付方式。说明：中介方应明确中介费用的金额和支付方式，以便双方按照约定进行支付。3.4中介方应保证在合同履行过程中，不泄露双方的商业秘密和个人隐私。说明：中介方作为居间方，应遵守职业道德，保护双方的商业秘密和个人隐私。3.5中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约，应及时通知另一方，并协助双方解决争议。说明：中介方应发挥监督作用，及时发现并解决合同履行过程中的问题，以维护合同的正常履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理服务协议3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.乙方营业执照或其他相关证明文件6.中介方资质证明文件7.租赁合同签订前的谈判记录8.租赁合同签订后的付款凭证9.租赁物现状确认书10.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方违反合同约定的使用规则，如擅自改变租赁物用途。甲方未按时维修或维护租赁物。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：双方应按照合同约定及法律规定进行违约行为的认定。如有争议，可提交仲裁或法院裁决。三、法律名词及解释：1.居间代理：指中介方为促成租赁合同成立而提供的服务，并从中获取报酬的行为。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应支付给守约方的补偿性款项。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，通过仲裁机构解决争议的方式。4.法院：指国家设立的司法机关，负责审理和裁决民事、行政和刑事案件。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定支付租金，如有争议，可协商解决或提交仲裁。2.问题：租赁物损坏维修。解决办法：及时沟通，确定维修责任和费用，由责任方承担。3.问题：合同变更或解除。解决办法：双方应按照合同约定进行变更或解除，并书面通知对方。五、所有应用场景：1.甲方为商务楼宇的所有者，乙方为有意租赁商务楼宇的企业或个人。2.中介方作为居间代理，协助甲方和乙方完成租赁交易。3.合同适用于长期或短期商务楼宇租赁。4.合同适用于创新型商务楼宇，可能涉及特定行业或业态。5.合同适用于租赁面积较大的商务楼宇，可能包含多个楼层或单元。全文完。2025年创新型商务楼居间租赁代理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有位于____________________的商务楼，现拟将该商务楼出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将商务楼出租给乙方使用的权利义务，确保双方在租赁过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商务楼：指甲方拥有的位于____________________的具有商业用途的建筑物。（2）租赁期限：指乙方租赁商务楼的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）居间租赁代理：指甲方委托乙方作为其代理人，代为寻找合适的承租方，并协助双方签订租赁合同。（2）中介服务费：指乙方为甲方提供居间租赁代理服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回商务楼。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用商务楼。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用商务楼，不得擅自改变其结构和使用性质。（4）乙方应在租赁期满或合同解除后，将商务楼恢复原状，并交付甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的商务楼，具体地址为____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。（2）乙方应按照本合同约定使用商务楼，不得擅自改变其结构和使用性质。（3）乙方应在租赁期满或合同解除后，将商务楼恢复原状，并交付甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）甲方或乙方单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理租赁期满手续；（2）甲方或乙方单方面解除合同，应提前____________________日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将商务楼恢复原状，并交付甲方；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：指乙方使用甲方商务楼期间应支付的费用，具体金额及支付方式见本合同第七条7.2。（2）中介服务费：指乙方委托甲方作为居间租赁代理所支付的服务费用，具体金额及支付方式见本合同第七条7.2。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用明细及支付方式见本合同附件。7.2支付方式：（1）租金：乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。（2）中介服务费：乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式支付中介服务费给甲方。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）中介服务费：乙方应在签订本合同后____日内支付中介服务费。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，将支付凭证发送至甲方指定的电子邮箱或账号。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定时间提供商务楼或提供不符合约定的商务楼，甲方应向乙方支付____元违约金。（2）若甲方在租赁期间擅自改变商务楼结构或使用性质，甲方应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定时间支付租金或中介服务费，乙方应向甲方支付____元违约金。（2）若乙方在租赁期间擅自改变商务楼结构或使用性质，乙方应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应在本合同约定的时间内向守约方支付违约金。（2）若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商务楼信息、租赁价格、中介服务费等涉及商业秘密的内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应在本合同有效期内，对保密内容予以严格保密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：（1）发生地震，导致商务楼损坏，无法使用；（2）政府颁布政策，禁止在商务楼所在区域从事相关经营活动。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无法解决争议，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）如因特殊原因需转让，转让方应提前____日书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商务楼的所有权及使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自将商务楼转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回商务楼的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，有权要求乙方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同发生冲突时，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护商务楼的正常使用。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行商务楼的日常管理。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。（2）双方应按照本合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均视为无效。16.3增减条款：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________乙方（承租方）：（盖章）____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________附件：1.商务楼租赁合同2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.商务楼租赁合同2.其他相关文件（如：物业费缴纳标准、水电费缴纳标准、维修费缴纳标准等）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定时间提供商务楼或提供不符合约定的商务楼。b.在租赁期间擅自改变商务楼结构或使用性质。（2）乙方违约：