二零二五年住宅租赁居间代理合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年住宅租赁居间代理合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.居间代理方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况2.5.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件5.4.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.附属设施使用7.1.附属设施使用规定7.2.附属设施损坏赔偿8.不可抗力及违约责任8.1.不可抗力条款8.2.违约责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房屋配套设施清单12.3.其他相关附件13.合同签订及履行13.1.合同签订时间13.2.合同履行地点13.3.合同履行方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方联系电话：_________________1.1.4.出租方法定代表人或授权代表：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方联系电话：_________________1.2.4.承租方法定代表人或授权代表：_______1.3.居间代理方基本信息1.3.1.居间代理方名称：____________________1.3.2.居间代理方地址：____________________1.3.3.居间代理方联系电话：_________________1.3.4.居间代理方法定代表人或授权代表：_______2.房屋基本情况2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋装修情况：____________________2.5.房屋配套设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________元/月4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付时间：____________________4.4.租金调整：____________________5.押金及退还5.1.押金金额：____________________元5.2.押金支付方式：____________________5.3.押金退还条件：____________________5.4.押金退还时间：____________________6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：____________________6.2.房屋维护责任：____________________6.3.房屋损坏赔偿：____________________7.附属设施使用7.1.附属设施使用规定：____________________7.2.附属设施损坏赔偿：____________________8.不可抗力及违约责任8.1.不可抗力条款8.1.1.定义：本合同所称不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2.发生不可抗力时，合同双方应立即通知对方，并提供相关证明。8.1.3.不可抗力事件发生后，合同双方应协商解决合同履行中的问题，尽量减少损失。8.1.4.因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。8.2.违约责任8.2.1.出租方违约责任8.2.1.1.未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.1.2.逾期收取租金，应按日支付滞纳金。8.2.2.承租方违约责任8.2.2.1.未按约定支付租金，应按日支付滞纳金。8.2.2.2.损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。8.2.3.居间代理方违约责任8.2.3.1.未按约定履行居间代理职责，应承担违约责任。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方单方解除合同的条件：____________________9.1.2.承租方单方解除合同的条件：____________________9.1.3.居间代理方单方解除合同的条件：____________________9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同双方协商一致解除合同9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.争议发生后，合同双方应友好协商解决。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.无11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.合同双方签字或盖章后生效。11.1.2.合同签订后，出租方将房屋钥匙交付承租方，视为合同生效。11.2.合同变更程序11.2.1.合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房屋配套设施清单12.3.其他相关附件：____________________13.合同签订及履行13.1.合同签订时间：____________________13.2.合同履行地点：____________________13.3.合同履行方式：____________________14.其他约定事项14.1.本合同一式_______份，出租方、承租方、居间代理方各执_______份。14.2.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方及居间代理方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的其他个人或组织。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入应经合同双方同意，并签订书面协议。2.2.第三方介入应明确其服务内容、责任范围、费用及支付方式。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行合同过程中产生的责任，应根据其与合同双方的协议约定。3.2.若第三方责任超过其协议约定的责任限额，超出部分由合同双方按约定的比例分担。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1.第三方介入后的额外条款4.1.1.第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。4.1.2.第三方应向合同双方提供必要的服务和保障，确保合同的顺利履行。4.1.3.第三方在履行合同过程中，若违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2.第三方介入时的额外说明4.2.1.第三方介入后，合同双方应与第三方保持良好沟通，确保合同条款的执行。4.2.2.第三方介入后，合同双方应密切关注第三方的履约情况，如有违约行为，应及时采取措施予以纠正。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方与合同双方的责任划分5.1.1.第三方对合同双方承担的责任，应按照其与合同双方的协议约定。5.1.2.合同双方对第三方的责任，应按照本合同的相关规定执行。5.2.第三方与居间代理方的责任划分5.2.1.第三方对居间代理方的责任，应按照其与居间代理方的协议约定。5.2.2.居间代理方对第三方的责任，应按照本合同的相关规定执行。6.第三方介入后的争议解决6.1.第三方介入后的争议解决方式6.1.1.争议发生后，合同双方应与第三方协商解决。6.1.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2.第三方介入后的争议解决机构6.2.1.无7.第三方介入后的合同生效及变更7.1.第三方介入后的合同生效条件7.1.1.合同双方、居间代理方及第三方签字或盖章后生效。7.1.2.第三方介入后，合同双方应重新签订书面协议，作为本合同的附件。7.2.第三方介入后的合同变更程序7.2.1.合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.第三方介入后的其他约定事项8.1.本合同一式_______份，合同双方、居间代理方及第三方各执_______份。8.2.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。8.3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、房屋使用和维护等条款。说明：此附件为合同主体部分，是租赁关系的法律依据。2.房屋配套设施清单详细要求：列出房屋内的附属设施，包括但不限于家电、家具、网络等。说明：此附件用于明确房屋交付时的配套设施情况，以便双方确认。3.居间代理服务协议详细要求：明确居间代理方的服务内容、费用、责任范围等。说明：此附件用于规范居间代理方的行为，保障合同双方的权益。4.第三方服务协议详细要求：若引入第三方，需明确第三方提供的服务内容、费用、责任范围等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量。5.房屋交接清单详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：此附件用于确认房屋交付时的状况，作为后续维修和赔偿的依据。6.押金收据详细要求：记录押金收取的金额、时间、交付人等信息。说明：此附件用于证明押金的收取，方便后续退还。7.租金收据详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付人等信息。说明：此附件用于证明租金的支付，方便双方核对。8.违约金收据详细要求：记录违约金的金额、时间、支付人等信息。说明：此附件用于证明违约金的支付，方便双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。示例：出租方提供的房屋存在严重质量问题，导致承租方无法正常居住，出租方应赔偿承租方因此产生的费用。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋或附属设施、违反房屋使用规定等。责任认定：承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、修复或赔偿设施等。示例：承租方逾期支付租金，应按日支付滞纳金；损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。3.居间代理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间代理职责、提供虚假信息等。责任认定：承担违约责任，包括但不限于赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：居间代理方故意隐瞒房屋缺陷，导致承租方遭受损失，应赔偿承租方。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、提供的服务不符合要求等。责任认定：承担违约责任，包括但不限于赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务存在重大缺陷，导致承租方无法正常使用，第三方应赔偿承租方。全文完。二零二五年住宅租赁居间代理合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息6.合同签订目的二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋权属三、租赁双方基本信息1.租赁方信息2.代理方信息3.第三方信息（如有）四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整条款五、租赁房屋使用及维护1.使用范围2.使用限制3.房屋维护责任4.附属设施维护六、押金及违约责任1.押金金额2.押金退还条件3.违约责任七、代理费用及支付1.代理费用金额2.代理费用支付方式3.代理费用调整条款八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、其他约定事项1.知识产权2.保密条款3.法律适用4.合同附件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效及终止程序十二、合同附件1.房屋租赁合同2.代理协议3.其他相关文件十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任十四、合同签署1.双方签字2.代理方盖章3.日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年住宅租赁居间代理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同当事人信息：租赁方（甲方）：_______代理方（乙方）：_______第三方信息（如有）：_______6.合同签订目的：乙方作为甲方房屋租赁的居间代理，为甲方提供房屋租赁服务，促成租赁关系的成立。二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：____市____区____路____号____单元____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋设施：_______5.房屋权属：_______三、租赁双方基本信息1.租赁方信息：全称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______2.代理方信息：全称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______3.第三方信息（如有）：_______四、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金金额：每月人民币____元整3.租金支付方式：每月____日前支付4.租金调整条款：_______五、租赁房屋使用及维护1.使用范围：甲方将房屋用于_______2.使用限制：_______3.房屋维护责任：甲方负责房屋及其附属设施的日常维护乙方负责房屋租赁期间的物业管理事宜4.附属设施维护：_______六、押金及违约责任1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：_______3.违约责任：甲方违约责任：_______乙方违约责任：_______七、代理费用及支付1.代理费用金额：人民币____元整2.代理费用支付方式：_______3.代理费用调整条款：_______八、合同解除及终止1.合同解除条件：甲方有正当理由需要解除合同时，应提前____天书面通知乙方；乙方有正当理由需要解除合同时，应提前____天书面通知甲方；因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止；任何一方违约，对方有权解除合同；其他法律法规规定的合同终止情形。3.合同解除及终止程序：合同解除或终止后，双方应立即停止相关租赁活动；乙方应协助甲方办理房屋的归还手续；双方应就合同解除或终止后的相关问题进行协商，达成一致。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十、其他约定事项1.知识产权：本合同中涉及的知识产权归各自权利人所有。2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。4.合同附件：_______十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：按照第八章的规定执行。3.合同生效及终止程序：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务；合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。十二、合同附件1.房屋租赁合同2.代理协议3.其他相关文件十三、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。2.合同保管责任：本合同自签订之日起，由____方保管。十四、合同签署1.双方签字：甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权对乙方提供的租赁信息进行审核，包括但不限于房屋的权属证明、房屋现状等。1.2甲方有权决定租赁房屋的出租价格，乙方应按照甲方指定的价格进行推广。1.3甲方有权要求乙方在租赁过程中提供必要的协助，如协助办理租赁合同、签订补充协议等。2.租赁信息保密条款2.1甲方对乙方提供的租赁信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。2.2乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。3.租赁合同签订条款3.1甲方有权要求乙方在租赁合同签订前，提供租赁房屋的权属证明、房屋现状等材料。3.2乙方应在甲方指定的日期内完成租赁合同的签订，如因乙方原因导致合同未能按时签订，甲方有权解除合同。4.租赁保证金条款4.1甲方有权要求乙方在签订租赁合同时支付一定数额的租赁保证金。4.2租赁保证金在租赁期满或乙方违约时，甲方有权扣除相应费用后退还乙方。5.租赁期限调整条款5.1甲方有权根据实际情况调整租赁期限，乙方应予以配合。5.2租赁期限调整后，租赁价格和保证金等费用应重新协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权根据市场需求和房屋状况，自主决定租赁价格和推广策略。1.2乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、房屋现状等材料，以保障乙方的权益。2.代理费用支付条款2.1乙方有权要求甲方在合同签订后支付一定数额的代理费用。2.2代理费用支付方式、金额及支付期限应在合同中明确约定。3.租赁信息真实性条款3.1甲方保证提供的租赁信息真实、准确、完整，如因信息错误导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。4.租赁合同变更条款4.1乙方有权要求甲方在租赁合同签订后，根据实际情况进行必要的变更。4.2租赁合同变更需经双方协商一致，并在合同中予以明确。5.租赁保证金退还条款5.1租赁期满或乙方违约时，甲方应按照合同约定退还乙方保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款1.1本合同涉及第三方中介时，中介方应具备相应的资质和执业许可。1.2中介方有权根据实际情况收取中介费用，中介费用支付方式、金额及支付期限应在合同中明确约定。2.中介费用退还条款2.1中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同未能履行，中介方应退还已收取的中介费用。3.中介方责任条款3.1中介方对租赁信息的真实性、准确性负有审查义务，如因中介方原因导致合同无效或乙方遭受损失的，中介方应承担相应责任。4.中介方保密条款4.1中介方对本合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介方协助条款4.1中介方应协助合同双方办理租赁合同的签订、备案等手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋租赁合同3.代理协议4.租赁房屋设施清单5.押金收据6.中介服务费用收据7.争议解决相关文件8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或押金。乙方未按时支付代理费用。任何一方未按合同约定履行合同义务。2.违约行为的认定：根据合同约定，任何一方未履行合同义务，经对方书面通知后____天内仍未改正的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.代理：一方（代理人）以他方的名义，在授权范围内与第三方进行法律行为，其法律后果直接由被代理人承受。3.保密：指对合同内容、租赁信息等事项进行保密，不得向第三方泄露。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款或履行行为产生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁双方对房屋状况有争议。解决办法：委托专业机构进行房屋状况鉴定，以鉴定结果为准。2.问题：租赁期间房屋出现质量问题。解决办法：由房屋产权方负责维修，维修费用按合同约定承担。3.问题：租赁合同签订后，甲方要求变更租赁条件。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，对变更内容进行明确。五、所有应用场景：1.住宅租赁市场中的居间代理服务。2.房屋产权方希望借助中介机构进行房屋出租。3.租赁双方希望借助中介机构达成租赁协议。4.租赁合同履行过程中出现争议，需要第三方介入调解或仲裁。5.租赁双方或中介机构需要专业机构提供相关服务。全文完。二零二五年住宅租赁居间代理合同模板2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________的住宅出租给乙方使用，乙方承租该住宅事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.“住宅”是指具有居住功能的房屋，包括房屋本体及其附属设施。2.“租赁”是指甲方将其名下住宅出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.“租赁期限”是指乙方承租住宅的起始日至终止日的期间。4.“租金”是指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.“租赁保证金”是指乙方在签订本合同时，一次性支付给甲方的一定数额的金钱，作为乙方履行合同义务的担保。2.“押金”是指乙方在租赁期间，因使用住宅产生的维修、损坏等费用，甲方在乙方搬离住宅后，从租赁保证金中扣除的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁期间的法律法规和住宅使用规定。3.甲方有权在租赁期满后，收回住宅。4.甲方有权要求乙方在租赁期间，对住宅进行合理使用，不得擅自改变住宅的结构和用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用住宅。2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的住宅条件。3.乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。4.乙方有权在租赁期满后，搬离住宅。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方名下位于_________的住宅。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。2.乙方应按照本合同约定，合理使用住宅。3.甲方应按照本合同约定，提供符合合同约定的住宅条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.甲方或乙方提出终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方搬离住宅，甲方收回住宅。6.4终止后果1.租赁期满后，乙方应按照本合同约定，搬离住宅。2.乙方在租赁期间，如有违约行为，应承担相应的法律责任。3.甲方在终止合同后，应将租赁保证金退还给乙方。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的_________日前支付当月的租金。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。3.代理费：乙方应向居间代理方支付人民币_________元作为代理服务费。4.其他费用：包括但不限于维修费、水电费、物业管理费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式1.租金：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息由甲方提供。2.保证金：乙方应通过银行转账方式支付保证金，具体账户信息由甲方提供。3.代理费：乙方应通过银行转账方式支付代理费，具体账户信息由居间代理方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同的同时支付保证金。3.代理费：乙方应在签订本合同的同时支付代理费。7.4支付条款1.乙方支付任何款项时，应确保款项已到达甲方或居间代理方的指定账户。2.甲方或居间代理方收到款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供住宅，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按合同约定履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方违反合同约定，擅自改变住宅结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理预期利益损失。2.赔偿方式可以包括现金支付、物品补偿或其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.合同内容及其履行过程中的任何信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切合理措施，确保保密内容不被泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容用于除履行本合同以外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方需要转让，应提前_________日书面通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方为住宅所有权人，不得转让。2.乙方为承租方，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分住宅。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期满或合同终止时，收回住宅的权利。2.乙方保留在合同终止后，搬离住宅的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就住宅的维修、保养等事项进行协商，共同决定。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决问题。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于住宅租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）居间代理方：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）居间代理方：（签字或盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件。2.房屋租赁登记备案证明。3.住宅租赁合同。4.代理服务协议。5.银行转账凭证。6.租金收据。7.保证金收据。8.不可抗力事件证明。9.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供住宅。未按合同约定履行维修义务。未按合同约定退还保证金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自改变住宅结构或用途。擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处分住宅。违约行为的认定：甲方违约：通过甲方未履行合同义务的行为或甲方提供的证明文件进行认定。乙方违约：通过乙方未履行合同义务