2024年版物业水电供应维护协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版物业水电供应维护协议模板版本合同目录一览第一条定义与解释1.1物业1.2水电供应1.3维护1.4协议第二条物业范围与水电供应2.1物业范围2.2水电供应范围2.3水电供应设施第三条维护责任与义务3.1维护责任3.2维护义务3.3维护期限第四条水电供应质量与保障4.1水电供应质量4.2供应保障4.3供应故障处理第五条费用支付与管理5.1费用支付5.2费用管理5.3费用调整第六条维修与保养6.1维修范围6.2保养计划6.3维修保养费用第七条安全保障与应急预案7.1安全保障7.2应急预案7.3安全事故处理第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3违约处理流程第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条附则12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3合同解除第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理13.2临时性措施13.3甲方特殊要求第十四条完整性与保密性14.1合同完整性14.2合同保密性14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1物业本协议所称物业，是指位于【填写物业地址】的建筑物及其附属设施和土地，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。1.2水电供应本协议所称水电供应，是指甲方提供给乙方的电力和水源供应服务，包括水电的输送、分配和使用。1.3维护本协议所称维护，是指甲方对乙方的水电供应设施进行定期检查、维修和保养，以确保设施的正常运行。1.4协议本协议是指甲方作为物业所有权人或者管理者，与乙方作为物业使用人之间，就水电供应和维护事宜达成的书面协议。第二条物业范围与水电供应2.1物业范围本协议适用的物业范围包括但不限于：【填写物业具体范围】。2.2水电供应范围甲方应保证乙方向【填写使用人数】用户提供正常的水电供应服务，供应标准应符合国家相关法律法规和行业标准。2.3水电供应设施第三条维护责任与义务3.1维护责任甲方应对乙方的水电供应设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常运行。3.2维护义务乙方应按照甲方提供的维护计划和操作规程使用水电供应设施，并负责设施的日常维护和清洁。3.3维护期限甲方的维护责任自设施交付乙方使用之日起至协议终止之日止。第四条水电供应质量与保障4.1水电供应质量甲方应保证供应的水电质量符合国家相关法律法规和行业标准，确保乙方的正常使用。4.2供应保障甲方应采取措施确保水电供应的稳定性，减少供应中断的情况。4.3供应故障处理甲方应在得知供应故障后【填写时间】小时内派员进行抢修，并在【填写时间】小时内恢复供应。第五条费用支付与管理5.1费用支付乙方应按照甲方提供的收费标准按时支付水电费用。5.2费用管理甲方应对乙方的水电费用进行合理管理，确保费用的准确无误。5.3费用调整甲方应在合同期限内，根据国家政策和市场变化，合理调整水电费用。第六条维修与保养6.1维修范围甲方负责维修和保养的范围包括：【填写维修保养的具体内容】。6.2保养计划甲方应制定水电设施的保养计划，并通知乙方执行。6.3维修保养费用甲方应在合同中明确维修保养的费用，并在协议期限内保持稳定。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务甲方应按照本协议的约定提供水电供应和维护服务，并保证服务的质量和稳定性。甲方有权要求乙方按照约定支付水电费用。8.2乙方权利与义务乙方应按照本协议的约定使用水电供应设施，并按时支付水电费用。乙方有权要求甲方提供正常的供水供电服务。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为违约方应承担因违约所造成的直接经济损失赔偿责任。9.2赔偿责任违约方应赔偿对方因违约所造成的经济损失，包括但不限于：【填写具体赔偿内容】。9.3违约处理流程违约方应在得知违约情况后【填写时间】小时内向对方提出书面道歉，并按照对方的要求采取补救措施。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【填写仲裁机构名称】申请仲裁或向【填写法院名称】提起诉讼。10.2调解与仲裁双方同意接受【填写调解机构名称】的调解，如调解不成，则提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。10.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出物业，并支付因迁出所产生的一切费用。第十二条附则12.1合同的附件本协议的附件包括：【填写附件名称】。12.2合同的修改与补充本协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.3合同解除双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，经协商一致后办理解除手续。第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理如遇特殊情况，双方应立即协商解决，并以书面形式记录协议内容。13.2临时性措施双方同意在必要时采取临时性措施，以确保水电供应和物业的正常使用。13.3甲方特殊要求甲方有权要求乙方遵守的其他特殊要求：【填写要求内容】。第十四条完整性与保密性14.1合同完整性本协议的内容是完整的，除非双方另有约定，否则本协议外的任何口头承诺均无效。14.2合同保密性双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3合同副本本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业水电供应设施清单附件内容：详细列出物业内所有水电供应设施的名称、型号、数量和安装位置等信息。附件二：水电费用收费标准附件内容：明确列出水电费用的计算方式、收费标准和收费周期等信息。附件三：维护保养计划附件内容：详细列出甲方应进行的维护保养工作内容、周期和具体执行时间等信息。附件四：水电供应质量标准附件内容：明确列出甲方应保证的水电供应质量标准和要求。附件五：物业范围平面图附件内容：详细标注物业范围的地理位置、建筑布局和水电供应设施分布等信息。附件六：违约行为及责任认定标准附件内容：详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准和处理流程。附件七：争议解决方式说明附件内容：明确列出争议解决的途径、机构和程序等信息。附件八：合同解除协议附件内容：详细列出合同解除的条件、程序和双方应承担的责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供正常的水电供应服务。2.甲方未能按照约定进行设施的维护保养。3.乙方未能按照约定支付水电费用。4.乙方未能按照约定使用水电供应设施。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未能在约定期限内恢复水电供应，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担因乙方损失而产生的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.物业：指本合同约定的建筑物及其附属设施和土地。2.水电供应：指甲方提供给乙方的电力和水源供应服务。3.维护：指甲方对乙方的水电供应设施进行定期检查、维修和保养。4.维护责任：指甲方对乙方的水电供应设施进行维护保养的责任。5.维护义务：指乙方按照甲方提供的维护计划和操作规程使用水电供应设施的义务。6.维护期限：指甲方的维护责任的有效期限。7.水电供应质量：指甲方应保证的水电供应质量标准和要求。8.供应保障：指甲方应采取措施确保水电供应的稳定性。9.供应故障处理：指甲方应在得知供应故障后及时派员进行抢修，并在规定时间内恢复供应。10.费用支付：指乙方按照甲方提供的收费标