二零二五年度临时物业管理服务人员协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度临时物业管理服务人员协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.服务内容2.1服务项目概述2.2服务具体内容2.3服务时间安排3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量标准5.1服务质量要求5.2质量监督与考核6.人员配备6.1人员数量6.2人员资质要求6.3人员培训与考核7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：服务人员名单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3法律适用14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：临时物业管理服务公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5555乙方联系人：，联系电话：139xxxx66662.服务内容2.1服务项目概述乙方将为甲方提供二零二四年度临时物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等工作。2.2服务具体内容2.2.1保安服务：负责小区内的安保巡逻，确保小区安全。2.2.2清洁服务：负责小区公共区域的日常清洁及垃圾清运。2.2.3绿化服务：负责小区绿化带的养护及修剪。2.2.4维修服务：负责小区公共设施的日常维修及应急抢修。2.3服务时间安排乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成各项服务任务。3.服务期限3.1服务开始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年12月31日4.服务费用4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：乙方每月向甲方提供服务费用清单，甲方在收到清单后十个工作日内支付当月费用。4.3费用支付时间：每月1日支付上一个月的费用5.服务质量标准5.1服务质量要求乙方提供的服务应满足甲方的要求，确保小区环境整洁、安全有序。5.2质量监督与考核甲方将定期对乙方提供的服务进行监督和考核，如发现服务质量问题，乙方应立即整改。6.人员配备6.1人员数量乙方应按照甲方要求，配备相应数量和资质的临时物业管理服务人员。6.2人员资质要求乙方派遣的临时物业管理服务人员应具备相关资质，如保安证、清洁工证等。6.3人员培训与考核乙方应对派遣的临时物业管理服务人员进行专业培训，考核合格后方可上岗。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合要求的；8.1.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的；8.1.3乙方未按约定支付服务费用的；8.1.4乙方擅自变更服务内容或人员配置，未经甲方同意的；8.1.5乙方违反法律法规，给甲方或第三方造成损害的。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反8.1条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.2.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的20%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内进行协商。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2解除条件10.2.1本合同约定的服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3变更与解除的程序10.3.1变更合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认；10.3.2解除合同，应书面通知对方，并按约定支付剩余服务费用。11.合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3终止条件本合同服务期限届满或解除后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：服务人员名单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署14.1签署日期本合同于2023年12月1日签署。14.2签署地点本合同在市区路号签署。14.3签署代表甲方代表：乙方代表：赵六第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、监管机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入原因15.2.1服务质量监督：第三方介入以监督乙方服务质量，确保服务质量达到本合同约定的标准。15.2.2争议解决：第三方介入协助解决甲乙双方之间的争议。15.2.3评估与审计：第三方介入对乙方提供的服务进行评估或审计。15.2.4其他原因：根据甲乙双方协商一致，第三方可介入本合同的其他事宜。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定：第三方在介入本合同时，其责任仅限于其专业范围内的工作，对甲乙双方及其他第三方不承担超出其专业范围的直接或间接责任。15.3.2责任限额：第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方可共同选定第三方，或由甲方单独选定，经乙方同意后生效。16.2第三方介入通知：第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的介入原因、职责和权限。16.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，独立进行服务质量监督、争议解决、评估与审计等工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守法律法规，公正、客观地执行其职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方在执行本合同时，应接受甲方的监督和管理，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方在执行本合同时，应接受乙方的配合和协助，并对乙方负责。18.3第三方与第三方的关系：如第三方介入涉及多个第三方，各方应相互尊重、协作，共同完成工作任务。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方介入费用支付方式：第三方介入费用按约定的时间和方式支付。20.第三方介入合同终止20.1.1第三方介入任务完成；20.1.2第三方介入期限届满；20.1.3甲乙双方协商一致解除合同；20.1.4发生不可抗力事件。20.2第三方介入合同终止程序：第三方介入合同终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务人员名单要求：详细列出乙方派遣的临时物业管理服务人员的姓名、岗位、资质证明、联系方式等。说明：此名单为甲方了解乙方服务人员情况的重要依据。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列出每月服务费用总额、具体费用项目及金额、支付时间等。说明：此表格为甲方支付服务费用的重要依据。3.附件三：服务人员培训及考核记录要求：记录乙方派遣的临时物业管理服务人员的培训内容、考核结果、上岗时间等。说明：此记录为甲方监督乙方服务质量的重要依据。4.附件四：服务质量监督报告要求：记录第三方对乙方服务质量进行监督的发现、处理意见及改进措施。说明：此报告为甲方了解乙方服务质量情况的重要依据。5.附件五：争议解决记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的争议、协商过程及最终解决方案。说明：此记录为解决争议、维护双方权益的重要依据。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的原因、职责、权限、费用等。说明：此协议为明确第三方介入事宜的重要依据。7.附件七：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变化等。说明：此证明为不可抗力事件发生时，甲乙双方免除责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合要求的；1.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的；1.3乙方未按约定支付服务费用的；1.4乙方擅自变更服务内容或人员配置，未经甲方同意的；1.5乙方违反法律法规，给甲方或第三方造成损害的。2.违约责任认定：2.1乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。2.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。2.3乙方未按约定支付服务费用的，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。2.4乙方擅自变更服务内容或人员配置，未经甲方同意的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。2.5乙方违反法律法规，给甲方或第三方造成损害的，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例说明：1.乙方未按约定时间提供服务，导致甲方损失1000元，乙方应支付违约金500元。2.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失10万元，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失10万元。全文完。二零二四年度临时物业管理服务人员协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.服务内容与范围2.1物业管理服务具体内容2.2服务范围界定3.服务期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付时间4.3付款方式5.服务人员配置与管理5.1人员数量及资质要求5.2人员培训与考核5.3人员调配与更换6.服务质量要求与标准6.1物业环境维护标准6.2设施设备维护标准6.3服务态度与效率7.保密条款7.1信息保密范围7.2保密责任与义务8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______1.2协议乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______联系电话：_______2.服务内容与范围2.1物业管理服务具体内容环境保洁：负责公共区域、住宅楼道、电梯间等区域的日常清洁，保持环境卫生。维修保养：负责公共设施、设备（如电梯、水泵、照明等）的日常维修和保养。安全巡逻：负责小区内的安全巡逻，确保小区安全。客户服务：提供业主咨询服务，处理业主投诉和报修。2.2服务范围界定服务范围仅限于甲方指定的物业管理区域，不包括甲方以外的其他区域。3.服务期限3.1协议起始日期：_______3.2协议终止日期：_______4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准物业管理服务费用为每月每平方米_______元。4.2费用支付时间每月_______日前支付下一个月的服务费用。4.3付款方式通过银行转账方式支付。5.服务人员配置与管理5.1人员数量及资质要求乙方应配备_______名物业管理服务人员，其中_______名具有相关资质证书。5.2人员培训与考核5.3人员调配与更换乙方可根据实际情况进行人员调配，如需更换人员，应提前_______天通知甲方。6.服务质量要求与标准6.1物业环境维护标准公共区域清洁度达到_______标准。6.2设施设备维护标准公共设施设备运行正常，故障率低于_______%。6.3服务态度与效率服务态度良好，业主投诉处理时间不超过_______小时。7.保密条款7.1信息保密范围乙方应保密甲方提供的所有信息，包括但不限于业主信息、财务数据等。7.2保密责任与义务乙方不得泄露或利用甲方保密信息进行不正当竞争。8.违约责任与处理8.1违约情形乙方未按照协议规定的时间和质量提供物业管理服务的。乙方泄露甲方保密信息的。乙方未按约定进行人员配置和管理的。8.2违约责任承担乙方违反协议约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。8.3违约处理程序甲方应在发现乙方违约后_______日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内予以纠正。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交争议解决申请，并按照仲裁程序进行。10.法律适用与管辖10.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议产生的争议，如经仲裁未能解决，应提交_______人民法院管辖。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章。12.合同解除与终止12.1合同解除条件双方协商一致解除本协议。任何一方违约，另一方有权解除本协议。12.2合同终止程序合同解除或终止后，乙方应立即停止所有服务，并妥善处理相关事宜。13.其他约定事项乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。乙方应定期向甲方提交物业管理服务报告。14.合同附件乙方人员名单及资质证书复印件物业管理服务费用明细物业管理服务协议补充协议（如有）其他双方认为必要的文件或资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1定义本条款所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位、保险公司、法律顾问等。15.2介入目的第三方的介入旨在协助解决合同履行过程中的争议、提供专业服务、确保服务质量或实现合同目的。16.第三方介入的触发条件16.1争议解决当甲乙双方在合同履行过程中发生争议，且协商不成时，可邀请第三方介入协助解决。16.2专业服务当合同履行需要第三方专业服务时，如评估、咨询等，可引入第三方提供服务。16.3质量控制当需要对服务质量进行第三方监理时，可引入监理单位进行监督。17.第三方介入的程序17.1选择第三方第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并确保其具备相应的资质和经验。17.2签订协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.3第三方职责第三方应按照合作协议履行职责，并对自己的行为负责。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在协议中明确承担的职责和范围。18.2限额标准第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同金额协商确定。18.3保险第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其责任范围内的风险。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方责任甲方负责提供第三方介入所需的信息和条件，并对第三方的服务结果负责。19.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助，并对第三方的工作质量进行监督。19.3第三方责任第三方应按照协议履行职责，并对自己的工作质量负责。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定分担。20.2费用结算费用结算方式应在合作协议中明确，通常包括预付费和结算方式。21.第三方介入的保密义务21.1信息保密第三方应遵守保密义务，对在介入过程中获知的甲乙双方信息予以保密。21.2保密期限保密期限至少应与合同有效期一致，或根据法律规定执行。22.第三方介入的终止22.1终止条件第三方介入完成后或协议约定的终止条件成就时，第三方介入终止。22.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行结算，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务人员名单及资质证书复印件要求：详细列出所有服务人员姓名、岗位、入职时间、资质证书信息。说明：用于验证乙方人员配置及资质是否符合协议要求。2.物业管理服务费用明细要求：详细列出每