2025年度建筑管道疏通及维修合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑管道疏通及维修合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订双方4.合同签订日期5.合同有效期二、合同标的1.管道疏通范围2.维修范围3.服务标准4.服务内容三、服务费用1.费用组成2.费用结算方式3.费用支付时间4.费用调整机制四、服务质量保证1.服务质量标准2.服务质量监督3.质量问题处理4.质量投诉处理五、合同履行1.服务开始时间2.服务结束时间3.服务进度要求4.服务验收标准六、保密条款1.保密范围2.保密责任3.保密措施4.违约责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权纠纷处理八、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件解除合同九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任免除4.违约责任处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十三、合同附件1.附件一：服务明细表2.附件二：服务质量标准3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议十四、其他1.合同生效2.合同份数3.合同附件效力4.合同变更与解除合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度建筑管道疏通及维修合同2.合同编号：________________3.合同签订双方：a.甲方（服务方）：________________b.乙方（委托方）：________________4.合同签订日期：________________5.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止二、合同标的1.管道疏通范围：包括甲方建筑内所有排水管道的疏通工作。2.维修范围：包括甲方建筑内所有排水管道的维修工作，如管道破裂、堵塞等。3.服务标准：按照国家相关标准和甲方要求执行。4.服务内容：a.定期检查管道状况；b.对发现的问题进行及时疏通和维修；c.维修后进行试水测试，确保管道畅通无阻。三、服务费用1.费用组成：包括疏通费、维修费、材料费等。2.费用结算方式：按实际发生费用，每月结算一次。3.费用支付时间：每月__日支付上月费用。4.费用调整机制：根据市场价格变动，经双方协商后进行调整。四、服务质量保证1.服务质量标准：严格按照国家相关标准和甲方要求执行。2.服务质量监督：甲方有权对服务质量进行监督和检查。3.质量问题处理：发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在__小时内进行处理。4.质量投诉处理：甲方对服务质量有异议，可向乙方提出投诉，乙方应在__小时内给予答复。五、合同履行1.服务开始时间：自合同生效之日起__个工作日内开始提供服务。2.服务结束时间：合同到期或双方协商一致解除合同时止。3.服务进度要求：每月向甲方提交服务进度报告。4.服务验收标准：按照国家相关标准和甲方要求执行。六、保密条款1.保密范围：包括甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密责任：双方均应承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密措施：双方应采取有效措施，确保保密信息的安全。4.违约责任：如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、知识产权1.知识产权归属：乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有。2.知识产权使用：乙方有权在提供服务过程中使用甲方提供的知识产权。3.知识产权保护：双方应共同保护知识产权，防止侵权行为。4.知识产权纠纷处理：如发生知识产权纠纷，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。八、不可抗力1.不可抗力事件定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。3.不可抗力事件通知：一方发现不可抗力事件时，应在__小时内通知对方。4.不可抗力事件解除合同：如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合要求、泄露保密信息等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。4.违约责任处理：违约方应在收到违约通知后__日内采取补救措施或支付违约金。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：仲裁委员会将根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。3.争议解决机构：________________4.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前__日通知对方，并说明解除原因。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。十二、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、合同解除等。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。3.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式发出。4.合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。十三、合同附件1.附件一：服务明细表2.附件二：服务质量标准3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议十四、其他1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份。3.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同变更与解除：合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（服务方）签字：________________日期：________________乙方（委托方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导服务安排a.甲方有权根据项目进度和服务需求，制定年度服务计划。b.甲方应提前__日向乙方提供年度服务计划，乙方应予以配合。2.甲方主导验收标准a.甲方负责制定验收标准，并确保乙方按照标准提供服务。b.乙方完成服务后，甲方应进行验收，验收合格后方可支付费用。3.甲方主导信息保密a.甲方对乙方在服务过程中提供的资料和保密信息负有保密义务。b.乙方有权要求甲方采取必要措施，确保其保密信息不被泄露。4.甲方主导费用调整a.如因甲方原因导致服务内容或标准发生变化，甲方应提前通知乙方，并协商调整费用。b.费用调整应以书面形式确认，并纳入合同附件。5.甲方主导争议解决a.如发生争议，甲方有权选择争议解决方式，包括协商、调解、仲裁等。b.甲方应承担因争议解决产生的所有费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导服务安排a.乙方有权根据项目进度和服务需求，制定年度服务计划。b.乙方应提前__日向甲方提供年度服务计划，甲方应予以配合。2.乙方主导验收标准a.乙方负责制定验收标准，并确保甲方按照标准提供服务。b.甲方完成服务后，乙方应进行验收，验收合格后方可支付费用。3.乙方主导信息保密a.乙方对甲方在服务过程中提供的资料和保密信息负有保密义务。b.甲方有权要求乙方采取必要措施，确保其保密信息不被泄露。4.乙方主导费用调整a.如因乙方原因导致服务内容或标准发生变化，乙方应提前通知甲方，并协商调整费用。b.费用调整应以书面形式确认，并纳入合同附件。5.乙方主导争议解决a.如发生争议，乙方有权选择争议解决方式，包括协商、调解、仲裁等。b.乙方应承担因争议解决产生的所有费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任a.第三方中介负责监督合同履行，确保双方按照合同约定执行。b.第三方中介有权对双方的服务进行评估，并提出改进建议。2.第三方中介费用a.第三方中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.第三方中介费用在合同履行期间按月支付。3.第三方中介保密a.第三方中介对在合同履行过程中获取的双方信息负有保密义务。b.第三方中介不得向任何第三方泄露合同履行过程中的信息。4.第三方中介解除合同a.如第三方中介在履行职责过程中发现一方违约，有权向另一方发出违约通知。b.第三方中介有权在收到违约通知后__日内解除合同。5.第三方中介争议解决a.如第三方中介在履行职责过程中与双方发生争议，应提交争议解决机构解决。b.第三方中介争议解决费用由其自身承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务明细表2.附件二：服务质量标准3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议5.附件五：年度服务计划6.附件六：验收标准7.附件七：费用调整协议8.附件八：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供服务或服务质量不符合要求。b.乙方未按时支付费用或未按照约定提供服务。c.任何一方泄露对方保密信息。d.任何一方未按照合同约定履行争议解决义务。2.违约行为认定：a.甲方未按时提供服务或服务质量不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改，并支付违约金。b.乙方未按时支付费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付滞纳金。c.泄露保密信息的行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任。d.未履行争议解决义务的，违约方应承担因争议解决产生的所有费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决。3.保密信息：指在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。4.知识产权：指专利权、商标权、著作权等。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现紧急情况，乙方无法及时处理。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，协商制定应急预案。2.问题：费用调整过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见后以书面形式确认。3.问题：第三方中介在履行职责过程中与双方发生争议。解决办法：提交争议解决机构解决，或寻求法律援助。五、所有应用场景：1.建筑工程中的管道疏通及维修服务。2.住宅小区的管道疏通及维修服务。3.商业建筑的管道疏通及维修服务。4.公共设施的管道疏通及维修服务。全文完。2024年度建筑管道疏通及维修合同范本2清合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑管道：指建筑内部供排水、排污、通风、消防等管道系统；（2）疏通：指清除管道内的堵塞物，恢复管道正常功能；（3）维修：指对损坏的管道进行修复，恢复管道原有性能。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止；（2）服务范围：乙方负责甲方指定建筑内管道的疏通及维修工作；（3）收费标准：根据双方协商，乙方向甲方收取疏通及维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成管道疏通及维修工作；（2）甲方有权要求乙方在合同期限内，对管道进行定期检查，确保管道安全运行；（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方疏通及维修费用；（4）甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的工作条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的工作条件；（2）乙方应按照合同约定，按时完成管道疏通及维修工作；（3）乙方应保证疏通及维修质量，确保管道正常运行；（4）乙方有权要求甲方在合同期限内，支付疏通及维修费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的建筑内进行管道疏通及维修工作。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成管道疏通及维修工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方指定建筑内的管道设施恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；（3）合同终止后，双方应相互返还对方提供的物品和资料。七、费用与支付7.1费用构成（1）疏通费用：根据实际疏通工作量及市场价格计算；（2）维修费用：根据实际维修工作量及市场价格计算；（3）材料费用：乙方使用或采购的管道疏通及维修所需材料费用；（4）人工费用：乙方派遣工作人员进行疏通及维修的人工费用；（5）其他费用：因合同履行产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方支付现金，但需双方另行约定。7.3支付时间（1）疏通及维修完成后，乙方应在五个工作日内向甲方提交费用结算报告；（2）甲方应在收到费用结算报告后的十个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应全额支付，不得扣除任何费用；（2）如因甲方原因导致乙方未能按期完成疏通及维修工作，甲方应按照合同约定支付相应费用；（3）如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的预付款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五；（2）甲方未按合同约定提供工作条件的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成疏通及维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作量费用的千分之五；（2）乙方未能保证疏通及维修质量的，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿损失的具体金额由双方协商确定，或由第三方鉴定机构鉴定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震：如某地区发生地震，导致甲方建筑受损，影响乙方施工；（2）战争：如国家发生战争，导致双方无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的权利义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订不构成甲方对乙方其他权利的放弃；（2）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在后续合同履行过程中根据实际情况进行调整的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方工作质量的监督权；（2）甲方保留对乙方遵守法律法规和合同约定的检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方进行疏通及维修工作所需的信息和资料；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成疏通及维修工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）及时解决工作中出现的问题；（3）共同制定工作计划，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前就同一事项的所有口头或书面协议。本合同各条款之间相互独立，任何一项条款的无效或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方建筑管道分布图2.乙方资质证明文件3.管道疏通及维修相关技术标准4.费用结算明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.保密协议8.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为违约行为。未按合同约定提供工作条件的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成疏通及维修工作的，认定为违约行为。未能保证疏通及维修质量的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理、验收等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.赔偿损失：合同当事人一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在施工过程中发现甲方提供的管道信息不准确。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供准确的管道信息，并在必要时进行现场勘查。2.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致乙方无法按期完成工作。解决办法：乙方应及时向甲方提供不可抗力事件的证明文件，双方协商延期履行或解除合同。3.问题：甲方对乙方的工作质量不满意。解决办法：乙方应重新进行疏通及维修工作，确保达到甲方要求的质量标准。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解