2025年度游泳池泳池边休闲设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度游泳池泳池边休闲设施租赁合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁标的2.1游泳池基本情况2.2休闲设施清单2.3租赁范围三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整四、租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理五、租赁费用5.1水电费5.2清洁费5.3押金及退还六、租赁双方权利义务6.1出租方权利6.2出租方义务6.3承租方权利6.4承租方义务七、设施维护与管理7.1设施维护责任7.2设施使用规范7.3安全管理制度7.4设施损坏赔偿八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、合同附件12.1附件一：租赁设施清单12.2附件二：租赁双方承诺书12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同份数十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度游泳池泳池边休闲设施租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.5合同签订地点：____________________二、租赁标的2.1游泳池基本情况：游泳池名称：____________________游泳池位置：____________________游泳池面积：____________________游泳池设施：____________________2.2休闲设施清单：1.更衣室2.洗手间3.储物柜4.阳台座椅5.阳光躺椅6.休息区7.餐饮区2.3租赁范围：包括上述游泳池及休闲设施的使用权三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方四、租金及支付方式4.1租金标准：_______元/月4.2支付方式：_______（银行转账、现金等）4.3付款时间：每月_______日前支付4.4逾期付款处理：逾期付款_______天内，每日按_______%收取滞纳金五、租赁费用5.1水电费：由承租方承担，每月结算，按实际使用量支付5.2清洁费：_______元/月，由承租方支付5.3押金及退还：租赁期间，承租方需支付_______元押金，合同期满后，如无违约行为，押金无息退还六、租赁双方权利义务6.1出租方权利：1.确保租赁标的符合合同约定2.对租赁标的进行必要的管理和维护3.在租赁期限内，有权监督承租方遵守合同约定6.2出租方义务：1.提供符合合同约定的租赁标的2.保障租赁标的的安全使用3.按合同约定收取租金及其他费用6.3承租方权利：1.在租赁期限内，享有租赁标的的使用权2.对租赁标的进行合理使用3.在租赁期满后，有权要求退还押金6.4承租方义务：1.按合同约定支付租金及其他费用2.保管租赁标的，确保其完好无损3.遵守租赁标的的使用规范七、设施维护与管理7.1设施维护责任：租赁期间，租赁标的的维护责任由出租方承担7.2设施使用规范：1.不得损坏租赁标的2.不得擅自改动租赁标的的结构和功能3.不得在租赁标的上悬挂、张贴物品7.3安全管理制度：1.租赁标的应配备必要的安全设施2.出租方应定期检查租赁标的的安全状况3.承租方应遵守安全管理制度，确保人身安全7.4设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁标的损坏的，由承租方承担赔偿责任八、违约责任8.1违约情形：1.承租方未按约定支付租金或费用2.承租方损坏租赁标的或违反设施使用规范3.出租方未按约定提供租赁标的或维护租赁标的4.双方协商一致解除合同，但未履行合同约定的解除程序8.2违约责任承担：1.违约方应承担对方因此遭受的直接损失2.违约方应按合同约定支付违约金3.违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任8.3违约金：1.未按约定支付租金或费用，每日按_______%计算违约金2.损坏租赁标的或违反设施使用规范，按实际损失金额的_______%计算违约金九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：____________________9.3争议解决程序：按照相关法律和规定进行十、合同解除10.1合同解除条件：1.双方协商一致解除合同2.出现不可抗力因素，致使合同无法履行3.一方严重违约，另一方提出解除合同10.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知对方2.双方应就解除合同的后果进行协商3.合同解除后，双方应按约定处理租赁标的10.3合同解除后的处理：1.租赁标的应返还给出租方2.双方应结算租赁期间的费用3.合同解除后的争议，按本合同第九章约定处理十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签署合同并按约定支付押金11.2合同终止条件：1.租赁期限届满2.双方协商一致解除合同3.合同因违约、不可抗力等原因解除11.3合同终止程序：双方应按约定处理租赁标的和费用结算十二、合同附件12.1附件一：租赁设施清单12.2附件二：租赁双方承诺书12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方13.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：____________________14.3签署人签字盖章：出租方（盖章）：签署人：__________________签署日期：_______承租方（盖章）：签署人：__________________签署日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责设施维护及保养说明：甲方作为主导方，负责租赁设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态，并定期进行检查和维修。1.2甲方提供专业管理人员说明：甲方需指派专业管理人员负责租赁场所的日常管理，包括安全监督、清洁卫生、客户服务等。1.3甲方负责租赁场所的消防设施说明：甲方需确保租赁场所的消防设施齐全有效，定期进行消防演练，并负责消防安全管理工作。1.4甲方提供租赁场所的运营数据说明：甲方需定期向乙方提供租赁场所的运营数据，包括客流量、收入情况等，以便乙方了解租赁场所的运营状况。1.5甲方负责租赁场所的营销推广说明：甲方负责租赁场所的营销推广工作，包括线上线下广告、活动策划等，以提高租赁场所的知名度和客流量。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责设施使用及维护说明：乙方作为主导方，负责租赁设施的使用和维护，确保设施在使用过程中不受损害，并定期进行清洁和保养。2.2乙方负责租赁场所的日常运营说明：乙方需负责租赁场所的日常运营工作，包括人员管理、服务提供、客户关系维护等。2.3乙方提供专业团队说明：乙方需提供专业的团队负责租赁场所的运营，包括管理人员、服务人员、技术人员等。2.4乙方负责租赁场所的财务结算说明：乙方需负责租赁场所的财务结算工作，包括租金收取、费用报销、账目管理等。2.5乙方负责租赁场所的合规经营说明：乙方需确保租赁场所的经营活动符合相关法律法规，包括但不限于食品安全、消防安全、消费者权益保护等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方职责说明：中介方作为第三方，负责协助双方签订合同，并监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。3.2中介费及支付方式说明：中介方提供中介服务，双方应支付中介费。中介费标准及支付方式由中介方与双方协商确定。3.3中介方的保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介方的监督权说明：中介方有权监督租赁场所的运营状况，包括但不限于设施维护、安全管理、客户服务等。3.5中介方的争议解决权说明：中介方在双方发生争议时，有权进行调解，如调解不成，中介方可协助双方寻求法律途径解决。3.6中介方的责任承担说明：中介方在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.7中介方的退出机制说明：如中介方无法继续履行中介职责，双方应协商确定中介方的退出机制，包括但不限于合同解除、费用退还等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁设施清单2.租赁双方承诺书3.安全管理制度4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金或费用损坏租赁标的或违反设施使用规范未按约定提供租赁标的或维护租赁标的一方严重违约，另一方提出解除合同2.违约行为的认定：由合同双方或中介方根据合同条款和相关证据进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或依法解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施出现故障，影响正常使用。解决办法：甲方应及时进行维修，如无法立即修复，应通知乙方并协商解决方案。2.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付，逾期未支付则按合同约定处理。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方应与中介方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.游泳池及休闲设施租赁2.商业地产租赁3.公共设施租赁4.租赁中介服务5.合同纠纷解决全文完。2025年度游泳池泳池边休闲设施租赁合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方第二条租赁物的基本信息2.1游泳池的基本信息2.2泳池边休闲设施的基本信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租赁费用4.1租赁费用总额4.2付款方式4.3付款期限第五条租赁物的使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制第六条租赁物的维护与保养6.1出租方的责任6.2承租方的责任第七条保险7.1保险范围7.2保险责任7.3保险费用第八条违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件第十二条合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他相关文件第十四条合同其他约定14.1通知方式14.2合同未尽事宜14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：游泳池管理有限公司地址：省市区路号法定代表人：1.2承租方名称：体育发展有限公司地址：省市区路号法定代表人：第二条租赁物的基本信息2.1游泳池的基本信息名称：游泳池地址：省市区路号面积：500平方米设施：标准游泳池、跳水池、休息区、淋浴间等2.2泳池边休闲设施的基本信息名称：休闲设施区地址：省市区路号游泳池边设施：遮阳伞、沙滩椅、躺椅、烧烤区、休息亭等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日第四条租赁费用4.1租赁费用总额：人民币万元整4.2付款方式：分四次支付，每次支付万元，具体支付时间为：2025年1月1日前支付第一次租金2025年4月1日前支付第二次租金2025年7月1日前支付第三次租金2025年10月1日前支付第四次租金4.3付款期限：每次付款应在约定的支付期限内完成，逾期未付款的，承租方应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的%第五条租赁物的使用规则5.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的游泳池及泳池边休闲设施区域内使用5.2使用时间：每日8:00至20:005.3使用限制：禁止在游泳池内进行跳水、游泳以外的活动；禁止在泳池边休闲设施区域进行烧烤、放烟花等可能影响他人权益的活动第六条租赁物的维护与保养6.1出租方的责任：对游泳池及泳池边休闲设施进行定期检查、维护和保养6.2承租方的责任：在使用过程中，确保游泳池及泳池边休闲设施的安全、卫生对游泳池及泳池边休闲设施进行日常清洁和保养如因承租方使用不当造成游泳池及泳池边休闲设施损坏，承租方应承担赔偿责任第七条保险7.1保险范围：游泳池及泳池边休闲设施意外损坏、火灾、自然灾害等7.2保险责任：根据保险条款，出租方将对游泳池及泳池边休闲设施进行赔偿7.3保险费用：保险费用由出租方承担第八条违约责任8.1承租方违约责任如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的%作为违约金。如承租方违反使用规则，造成游泳池及泳池边休闲设施损坏或他人人身伤害，应承担全部赔偿责任。如承租方提前终止合同，未按照合同约定退还租赁物，应支付相当于剩余租赁期租金的%作为违约金。8.2出租方违约责任如出租方未按约定提供合格的游泳池及泳池边休闲设施，承租方有权要求出租方进行修复或更换，并赔偿由此造成的损失。如出租方未按约定退还押金，应向承租方支付相当于押金金额的%作为违约金。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。第十一条合同生效11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件双方签字（或盖章）后，合同即生效。第十二条合同变更12.1合同变更方式合同变更应采用书面形式，经双方协商一致后签字（或盖章）。12.2合同变更程序一方提出变更要求，另一方应在日内给予答复，双方同意后，签订变更协议。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单详细列明租赁物名称、规格、数量等信息。13.2附件二：其他相关文件包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁物的使用说明等。第十四条合同其他约定14.1通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.3合同解释权本合同的解释权归出租方所有。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件出现本合同约定的违约行为或不可抗力情况。双方同意或法律要求第三方介入。2.2第三方介入的程序双方书面同意第三方介入。第三方应在收到介入请求后日内，书面回复是否接受介入请求。第三方接受介入请求后，应按照本合同和双方的要求，履行相应的职责。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责监督本合同的履行情况。对甲乙双方的违约行为进行评估和报告。协助解决合同履行中的争议。3.2第三方的权利收取合理的费用。要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的过错造成的损失，由相应的过错方承担。4.2第三方的责任限额第三方的责任限额为万元人民币。如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方根据各自过错比例分担。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方职责的条款应进行相应变更，以明确第三方的具体职责。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。6.2如第三方介入是由于甲乙双方的违约行为或不可抗力情况引起的，则相关费用由责任方承担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认第三方已履行完毕其职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同剩余的条款。第九条第三方介入的特殊规定9.1如第三方介入涉及国家法律法规的，应遵守相关法律法规的规定。9.2如第三方介入涉及国家秘密或商业秘密的，第三方应予以保密。第十条本合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共有，如有争议，由双方协商解决。第十一条本合同的附件本合同的附件包括但不限于第三方介入协议、第三方费用清单等。第十二条本合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条本合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明游泳池及泳池边休闲设施的名称、规格、数量、品牌等信息。要求附件一作为合同不可分割的一部分。2.附件二：租赁物使用说明提供游泳池及泳池边休闲设施的正确使用方法、注意事项和安全指南。要求附件二作为合同不可分割的一部分。3.附件三：租赁费用支付明细列明租赁费用总额、支付方式、付款期限和逾期付款的违约金计算方法。要求附件三作为合同不可分割的一部分。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、职责、权利、责任限额和费用承担等。要求附件四作为合同不可分割的一部分。5.附件五：保险合同详细说明保险范围、保险责任、保险费用和赔偿流程。要求附件五作为合同不可分割的一部分。6.附件六：合同变更协议记录合同变更的具体内容、变更日期和双方签字。要求附件六作为合同不可分割的一部分。7.附件七：争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序和费用等。要求附件七作为合同不可分割的一部分。8.附件八：补充协议记录合同履行过程中双方达成的任何补充协议。要求附件八作为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金。违反使用规则，造成设施损坏或他人伤害。提前终止合同，未按约定退还租赁物。未按约定提供合格的设施。未按约定退还押金。2.责任认定标准：违约行为发生，经双方确认。违约方承担相应的违约责任。责任认定依据合同条款和相关法律法规。3.违约责任示例：承租方未按约定支付租金，逾期天，应支付违约金元。承租方违反使用规则，造成设施损坏，应赔偿维修费用元。承租方提前终止合同，未按约定退还租赁物，应支付相当于剩余租赁期租金的%作为违约金。全文完。2025年度游泳池泳池边休闲设施租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景为甲方拥有游泳池及泳池边休闲设施，为满足乙方开展相关休闲活动的需求，经双方友好协商，决定将游泳池及泳池边休闲设施出租给乙方使用。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方在游泳池及泳池边休闲设施租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）游泳池：指甲方拥有的，用于游泳、健身、娱乐等活动的场所。（2）泳池边休闲设施：指甲方游泳池周边的休息区、座椅、遮阳伞、烧烤区等设施。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁游泳池及泳池边休闲设施的时间范围。（2）租金：指乙方为使用游泳池及泳池边休闲设施而支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的游泳池及泳池边休闲设施进行管理和维护。（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，合理使用游泳池及泳池边休闲设施。（3）甲方有权在租赁期限内调整租金，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用游泳池及泳池边休闲设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方应爱护游泳池及泳池边休闲设施，不得损坏或擅自移动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方租赁的游泳池及泳池边休闲设施位于甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，有权自行安排使用游泳池及泳池边休闲设施，但不得影响他人正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止；（2）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用游泳池及泳池边休闲设施；（2）乙方应向甲方支付合同终止前已产生的租金；（3）因乙方违反合同约定导致合同终止的，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费：根据游泳池及泳池边休闲设施的使用面积、设施配置等因素，双方协商确定的租赁费用。（2）管理费：甲方对游泳池及泳池边休闲设施进行日常管理所发生的费用。（3）水电费：乙方在使用游泳池及泳池边休闲设施过程中，按照实际消耗支付的水电费用。（4）清洁费：乙方使用游泳池及泳池边休闲设施后，需支付清洁费用的部分。7.2支付方式：（1）租赁费：一次性支付，也可按月支付。（2）管理费：按月支付。（3）水电费：按实际消耗支付。（4）清洁费：按实际发生支付。7.3支付时间：（1）租赁费：在签订本合同后5个工作日内支付。（2）管理费：每月1日前支付。（3）水电费：每月5日前支付。（4）清洁费：每月10日前支付。7.4支付条款：（1）乙方应在约定的时间内将费用支付至甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供游泳池及泳池边休闲设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费的10%。（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为实际租金差额的三倍。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。（2）乙方损坏游泳池及泳池边休闲设施，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额以人民币计算。（2）赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府禁令、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政府禁令、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密内容；（2）合同中约定的权利和义务；（3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对游泳池及泳池边休闲设施的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得将游泳池及泳池边休闲设施转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对游泳池及泳池边休闲设施进行维修、改造或拆除的权力。（2）在紧急情况下，甲方有权进入游泳池及泳池边休闲设施区域进行检查、维修或处理突发事件。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）乙方应积极配合甲方对游泳池及泳池边休闲设施的管理和维护。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中遇到的问题。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于游泳池及泳池边休闲设施租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：____________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.游泳池及泳池边休闲设施租赁协议书2.游泳池及泳池边休闲设施使用说明3.游泳池及泳池边休闲设施维护保养规定4.费用清单及支付方式说明5.争议解决程序说明6.不可抗力事件清单7.保密协议8.合同签订及修改记录9.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供游泳池及泳池边休闲设施。擅自提高租金。未按约定进行设施维护。（2）乙方违约：未按约定支付费用。损坏游泳池及泳池边休闲设施。泄露保密内容。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未提供设施或提高租金，乙方应提供书面证据。（2）乙方违约的认定：乙方未支付费用或损坏设施，甲方应提供书面证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措