2025年度智慧二零二五版智慧社区管理服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度[智慧]二零二五版智慧社区管理服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1智慧社区管理服务内容2.2智慧社区管理服务范围2.3智慧社区管理服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用支付凭证4.服务质量要求4.1服务质量标准4.2质量监督与检查4.3质量问题处理5.服务交付与验收5.1服务交付方式5.2服务交付时间5.3服务验收标准5.4验收流程6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：智慧社区管理服务内容明细11.2附件二：智慧社区管理服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同签订12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同签订方式13.合同履行13.1合同履行期限13.2合同履行地点13.3合同履行方式14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产处理14.2合同解除与终止后的费用结算14.3合同解除与终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：智慧社区管理有限公司乙方：社区居民委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.合同标的2.1智慧社区管理服务内容（1）社区信息化建设与维护；（2）社区安防监控与管理；（3）社区环境与设施维护；（4）社区公共事务管理；（5）社区文化活动组织；（6）社区居民服务；2.2智慧社区管理服务范围涵盖甲方管理的全部社区区域，包括但不限于住宅区、商业区、公共设施等；2.3智慧社区管理服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；3.2费用支付方式（1）乙方应于合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00）；（2）后续费用在服务期间按季度支付，每个季度支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；3.3费用支付时间每个季度一个工作日；3.4费用支付凭证乙方支付费用后，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付收据。4.服务质量要求4.1服务质量标准（1）信息化建设与维护：确保系统稳定运行，故障响应时间不超过24小时；（2）安防监控与管理：确保监控设备正常运行，监控画面清晰，无死角；（3）环境与设施维护：确保社区环境整洁，公共设施完好，无安全隐患；（4）公共事务管理：确保社区事务公开透明，处理及时；（5）文化活动组织：每年至少举办两次社区文化活动；（6）居民服务：提供便捷的居民服务，及时解决居民问题；4.2质量监督与检查甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督检查；4.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后三个工作日内进行整改，直至符合服务质量要求。5.服务交付与验收5.1服务交付方式乙方应按照合同约定，将智慧社区管理服务全面、完整地交付甲方；5.2服务交付时间自合同生效之日起，乙方应在30个工作日内完成全部服务交付；5.3服务验收标准（1）信息化建设与维护：系统稳定运行，无重大故障；（2）安防监控与管理：监控设备正常运行，画面清晰；（3）环境与设施维护：环境整洁，设施完好；（4）公共事务管理：事务公开透明，处理及时；（5）文化活动组织：活动组织有序，参与度高；（6）居民服务：服务便捷，问题解决率高；5.4验收流程（1）甲方在服务交付后五个工作日内进行验收；（2）验收合格，双方签署验收报告；（3）验收不合格，乙方应在接到通知后三个工作日内进行整改，直至合格。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务的；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准的；（3）乙方违反合同约定的保密义务的；（4）乙方违反合同约定的其他违约行为；6.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的20%；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准的，应承担修复费用，并支付违约金，违约金为不符合质量标准部分费用的20%；（3）乙方违反合同约定的保密义务的，应承担相应的法律责任；（4）乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任；6.3违约赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失，乙方应予以赔偿，赔偿金额不得超过合同总金额的30%。7.保密条款7.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等均属保密信息；7.2保密义务（1）双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务不因合同终止而终止，保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年；7.3保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；（3）合同约定的解除条件成就；8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的合同终止条件成就；8.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；（2）自通知发出之日起，合同解除或终止；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决，协商不成，提交市区人民法院诉讼解决；9.2争议解决机构市区人民法院；9.3争议解决程序（1）双方协商解决争议，应在争议发生后三十日内提出；（2）协商不成，提交人民法院诉讼解决；（3）诉讼过程中，双方应积极应诉，配合法院调查取证。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同修改程序（1）双方协商一致对本合同进行修改的，应签订书面修改协议；（2）修改协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：智慧社区管理服务内容明细（1）信息化建设与维护（2）安防监控与管理（3）环境与设施维护（4）公共事务管理（5）文化活动组织（6）居民服务11.2附件二：智慧社区管理服务费用明细（1）首期费用（2）季度费用11.3附件三：其他相关文件（1）甲方提供的智慧社区管理平台使用说明（2）乙方提供的智慧社区管理服务人员名单12.合同签订12.1合同签订时间2025年1月1日；12.2合同签订地点市区路号；12.3合同签订方式双方代表签字（或盖章）。13.合同履行13.1合同履行期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止；13.2合同履行地点市区路号；13.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，在甲方指定的地点提供智慧社区管理服务；（2）乙方应确保服务质量和效率，满足甲方要求。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产结算；（2）剩余服务费用不予退还，双方应按实际提供服务情况结算；14.2合同解除与终止后的费用结算（1）合同解除或终止后，双方应在五个工作日内完成费用结算；（2）结算完成后，双方应相互出具结算证明；14.3合同解除与终止后的债权债务处理（1）合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系继续有效；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的债权债务问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供服务；（2）根据本合同履行需要，甲乙双方认为有必要引入第三方；（3）法律法规规定必须引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务质量、安全、保密等方面承担责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致服务出现瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其合同服务费用总额的30%；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相关费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供符合合同约定的服务，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和检查。15.5.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，确保服务顺利进行。乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时履行对甲乙双方的责任，确保合同各项条款的履行。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的协商甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见后，签订第三方服务协议。16.2第三方服务协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方服务期限；（4）第三方服务费用；（5）第三方责任；（6）第三方权利；（7）第三方与其他各方的关系；（8）争议解决方式；（9）其他约定。16.3第三方服务协议的生效第三方服务协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项，应重新签订第三方服务协议。17.2第三方介入的解除（1）第三方服务协议中约定的解除条件成就时，甲乙双方有权解除第三方服务协议；（2）第三方服务协议解除后，第三方应按照约定完成剩余工作，并承担相应的责任。18.第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同第9条“争议解决”的规定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区管理服务内容明细要求：详细列出智慧社区管理服务的具体项目，包括但不限于信息化建设、安防监控、环境维护、公共事务管理等。说明：本附件作为合同附件，用于明确智慧社区管理服务的具体内容。2.附件二：智慧社区管理服务费用明细要求：详细列出各项服务的收费标准，包括但不限于信息化建设费用、安防监控费用、环境维护费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确智慧社区管理服务的费用构成。3.附件三：甲方提供的智慧社区管理平台使用说明要求：详细说明甲方提供的智慧社区管理平台的功能、操作流程和使用注意事项。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方正确使用甲方提供的平台。4.附件四：乙方提供的智慧社区管理服务人员名单要求：列出乙方提供的智慧社区管理服务人员的姓名、职位、联系方式等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方提供的服务人员信息。5.附件五：第三方服务协议要求：详细规定第三方提供服务的具体内容、期限、费用、责任、权利等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入后的具体条款。6.附件六：争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体条款。7.附件七：合同签订证明要求：证明合同签订的时间、地点、参与人员等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成信息化建设，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。2.违约行为：乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应承担违约责任，进行整改，直至符合合同约定的质量标准。若因此给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。示例说明：若乙方提供的安防监控系统存在故障，导致甲方财产损失，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。3.违约行为：乙方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，停止泄露保密信息，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露甲方客户信息，导致甲方客户流失，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。4.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付欠付的费用，并支付相应的违约金。示例说明：若甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付相应违约金。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定时间完成合同约定的某项工作，双方应协商解决，协商不成时，按争议解决条款处理。全文完。2025年度[智慧]二零二五版智慧社区管理服务合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息6.合同背景7.合同目的二、服务内容1.智慧社区管理系统建设2.系统功能与性能要求3.系统安全与保密要求4.系统维护与升级5.服务提供方式6.服务质量标准7.服务期限三、服务费用1.费用总额2.费用构成3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用调整机制四、交付与验收1.交付时间2.交付方式3.验收标准4.验收程序5.验收不合格的处理五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用许可4.知识产权侵权责任六、保密条款1.保密信息定义2.保密义务3.保密期限4.违约责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算4.违约处理程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的责任十、合同附件1.服务需求说明书2.系统功能清单3.知识产权清单4.保密协议5.其他附件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案程序十二、合同解除与终止后的处理1.系统移交2.资料归档3.费用结算4.责任追偿十三、其他约定1.合同变更2.合同补充协议3.合同附件的效力4.合同的翻译与解释十四、合同签署与生效1.签署日期2.签署人3.签署地点4.合同生效时间合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度[智慧]二零二五版智慧社区管理服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同双方基本信息：甲方（服务提供方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（服务接受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________6.合同背景：________________7.合同目的：________________二、服务内容1.智慧社区管理系统建设：系统设计：________________硬件设备：________________软件开发：________________2.系统功能与性能要求：功能列表：________________性能指标：________________3.系统安全与保密要求：安全等级：________________保密措施：________________4.系统维护与升级：维护内容：________________升级频率：________________5.服务提供方式：在线服务：________________现场服务：________________6.服务质量标准：服务响应时间：________________服务满意度：________________7.服务期限：_______年三、服务费用1.费用总额：人民币_______元2.费用构成：系统建设费用：________________系统维护费用：________________其他费用：________________3.费用支付方式：预付款：人民币_______元分期付款：________________4.费用支付时间：预付款支付时间：_______分期付款时间：________________5.费用调整机制：________________四、交付与验收1.交付时间：_______2.交付方式：硬件设备：________________软件系统：________________3.验收标准：功能完整性：________________性能符合要求：________________4.验收程序：验收流程：________________验收人员：________________5.验收不合格的处理：重新交付：________________质量保证：________________五、知识产权1.知识产权归属：系统所有权：________________代码所有权：________________2.知识产权保护：保密协议：________________法律保护：________________3.知识产权使用许可：使用范围：________________使用期限：________________4.知识产权侵权责任：违约责任：________________赔偿责任：________________六、保密条款1.保密信息定义：保密信息范围：________________保密信息性质：________________2.保密义务：保密承诺：________________保密措施：________________3.保密期限：保密期限：________________保密信息处理：________________4.违约责任：违约行为：________________违约赔偿：________________七、违约责任1.违约情形：甲方违约：________________乙方违约：________________2.违约责任承担：违约赔偿：________________责任追究：________________3.违约赔偿计算：赔偿基数：________________赔偿方式：________________4.违约处理程序：处理流程：________________处理机构：________________八、争议解决1.争议解决方式：协商解决：________________仲裁解决：________________司法诉讼：________________2.争议解决机构：仲裁委员会：________________法院：________________3.争议解决程序：协商程序：________________仲裁程序：________________诉讼程序：________________4.争议解决费用：仲裁费用：________________诉讼费用：________________九、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方违约：________________乙方违约：________________合同约定解除：________________2.合同终止条件：合同履行完毕：________________合同解除：________________其他终止条件：________________3.合同解除与终止程序：解除通知：________________终止通知：________________终止后的处理：________________4.合同解除与终止后的责任：费用结算：________________责任追偿：________________十、合同附件1.服务需求说明书2.系统功能清单3.知识产权清单4.保密协议5.其他附件十一、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章：________________合同签订日期：________________2.合同备案要求：备案机构：________________备案流程：________________3.合同备案机构：甲方备案机构：________________乙方备案机构：________________4.合同备案程序：备案材料：________________备案时间：________________十二、合同解除与终止后的处理1.系统移交：系统数据：________________系统操作手册：________________2.资料归档：合同文件：________________项目资料：________________3.费用结算：未支付费用：________________结算方式：________________4.责任追偿：违约责任：________________赔偿金额：________________十三、其他约定1.合同变更：变更程序：________________变更生效：________________2.合同补充协议：补充协议效力：________________补充协议签订：________________3.合同附件的效力：附件作为合同组成部分：________________附件与合同冲突的处理：________________4.合同的翻译与解释：翻译版本效力：________________合同解释优先级：________________十四、合同签署与生效1.签署日期：_______2.签署人：甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________3.签署地点：________________4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：条款内容：甲方作为智慧社区管理服务的总负责方，拥有对项目的最终决策权。说明：本条款确保甲方在项目实施过程中能够根据自身需求和市场变化作出快速决策，保证项目的顺利进行。2.项目进度控制条款：条款内容：甲方有权要求乙方按照既定的时间表完成各项工作，并对进度进行监督和调整。说明：本条款旨在确保乙方严格按照甲方的要求和时间表执行，避免因乙方原因导致的延误。3.资源调配权条款：条款内容：甲方拥有对乙方所需资源的调配权，包括人力、物力和财力资源。说明：本条款赋予甲方在项目实施过程中对资源的合理调配能力，确保项目资源的有效利用。4.质量监督权条款：条款内容：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。说明：本条款确保甲方对服务质量有充分的监督权，保障智慧社区管理服务的质量。5.项目变更管理条款：条款内容：任何项目变更需经甲方批准，乙方需向甲方提交变更申请，并说明变更原因和影响。说明：本条款确保项目变更的透明度和可控性，避免因变更导致的风险。6.甲方保密义务条款：条款内容：甲方对乙方在项目实施过程中提供的保密信息负有保密义务。说明：本条款保护乙方在项目实施过程中提供的商业秘密，防止信息泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：条款内容：乙方作为智慧社区管理服务的实施方，拥有对项目具体实施过程的决策权。说明：本条款确保乙方在项目实施过程中能够根据自身专业知识和经验作出合理决策。2.乙方技术支持条款：条款内容：乙方需提供必要的技术支持，包括技术培训、故障排除等。说明：本条款保障乙方在项目实施过程中能够得到及时的技术支持，提高项目成功率。3.乙方人员管理条款：条款内容：乙方负责项目实施过程中所需人员的招聘、培训和管理。说明：本条款明确乙方在项目实施过程中对人员的管理责任，确保项目团队的高效运作。4.乙方质量保证条款：条款内容：乙方需确保智慧社区管理服务的质量符合合同约定，并对服务质量负责。说明：本条款要求乙方对服务质量承担直接责任，提高乙方对项目质量的重视程度。5.乙方知识产权条款：条款内容：乙方在项目实施过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方享有使用权。说明：本条款明确知识产权的归属，保障乙方在项目实施过程中的创新成果。6.乙方保密义务条款：条款内容：乙方对甲方在项目实施过程中提供的保密信息负有保密义务。说明：本条款保护甲方在项目实施过程中提供的商业秘密，防止信息泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：条款内容：本合同涉及第三方中介机构，中介机构负责协调双方关系，监督项目实施。说明：本条款明确第三方中介机构的角色和职责，确保项目实施的顺利进行。2.中介费用条款：条款内容：中介费用由甲方承担，具体金额和支付方式由双方协商确定。说明：本条款明确中介费用的承担方，避免因费用问题影响项目实施。3.中介责任条款：条款内容：中介机构对项目实施过程中的违约行为负有监督责任，并有权向双方提出警告或终止合同。说明：本条款确保中介机构在项目实施过程中的监督作用，维护合同双方的合法权益。4.中介保密义务条款：条款内容：中介机构对项目实施过程中获取的保密信息负有保密义务。说明：本条款保护项目实施过程中的商业秘密，防止信息泄露。5.中介争议解决条款：条款内容：中介机构在项目实施过程中发生的争议，由中介机构负责协调解决。说明：本条款明确中介机构在争议解决过程中的职责，提高争议解决效率。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务需求说明书2.系统功能清单3.知识产权清单4.保密协议5.项目进度计划6.系统维护手册7.第三方中介机构资质证明8.任何其他经双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用未按约定提供项目所需资源违反保密协议乙方违约：未按时交付服务或产品未达到服务质量标准违反保密协议第三方中介违约：未履行监督职责未按约定提供中介服务违反保密协议2.违约行为的认定：甲方违约的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定。乙方违约的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定。第三方中介违约的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。2.保密信息：指在合同履行过程中，双方约定不应向第三方泄露的信息。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的纠纷解决方式。4.仲裁：指由仲裁机构进行的，以仲裁规则为基础的争议解决方式。5.司法诉讼：指通过法院进行的，以司法程序为基础的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务交付延误解决办法：明确交付时间，设定合理的延期补偿机制。2.问题：服务质量不达标解决办法：设立服务质量监督机制，定期进行服务质量评估。3.问题：费用支付争议解决办法：明确费用支付流程，设立费用审计机制。4.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识培训，建立保密制度。5.问题：第三方中介服务不力解决办法：设定第三方中介考核标准，定期进行服务质量评估。五、所有应用场景：1.智慧社区管理系统建设2.智慧社区运营管理3.智慧社区物业管理4.智慧社区安全监控5.智慧社区公共资源管理全文完。2025年度[智慧]二零二五版智慧社区管理服务合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为我国社会发展的重要方向。为提高社区居民的生活品质，实现社区管理的现代化、智能化，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展2025年度智慧社区管理服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智慧社区管理服务中的权利、义务、责任和合作方式，确保智慧社区管理服务的顺利实施，实现社区管理的智慧化、高效化。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等先进技术，对社区居民生活、社区环境、社区服务等方面进行智能化管理，提高社区居民生活品质和社区管理效率的社区。（2）智慧社区管理服务：指乙方为甲方提供智慧社区建设、运营、维护等方面的专业服务。3.2关键词解释（1）智慧社区平台：指乙方为甲方搭建的智慧社区综合管理平台，包括但不限于社区信息发布、物业缴费、社区活动报名、社区服务预约等功能。（2）智慧设备：指乙方为甲方配备的各类智能化设备，如智能门禁、智能停车、智能监控等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）权利：①甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧社区管理服务；②甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估；③甲方有权在合同履行过程中对乙方提出合理要求。（2）义务：①甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；②甲方应配合乙方进行智慧社区建设、运营、维护等工作；③甲方应遵守国家相关法律法规和社区规章制度。4.2乙方的权利和义务（1）权利：①乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；②乙方有权在合同履行过程中对甲方提出合理要求。（2）义务：①乙方应按照合同约定提供智慧社区管理服务，确保服务质量；②乙方应遵守国家相关法律法规和社区规章制度；③乙方应定期对智慧社区管理服务进行检查、维护和升级。七、费用与支付7.1费用构成（1）智慧社区平台建设费用：包括但不限于软件开发、硬件采购、系统集成等费用。（2）智慧社区运营维护费用：包括但不限于平台运行、数据维护、设备维护等费用。（3）增值服务费用：包括但不限于社区活动组织、社区服务提供等产生的费用。（4）其他相关费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度付款：智慧社区平台建设完成后，甲方应按照实际完成进度支付剩余款项的70%。（3）服务费用：智慧社区运营维护期间，甲方应按月支付服务费用。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。（2）进度付款支付时间：智慧社区平台建设完成后，甲方应在乙方提交付款申请后10个工作日内支付。（3）服务费用支付时间：每月的一个工作日。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具合法有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式（1）若一方违约，另一方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失，以实际发生为准。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整、法律法规变化等不可抗力事件，双方应按照国家相关规定和实际情况处理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，除非另有约定，甲方对智慧社区平台的知识产权、数据所有权等权利予以保留。（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方上述权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧社区管理服务的最终解释权。（2）甲方保留对智慧社区管理服务内容的修改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充内容经甲乙双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。（2）修改或补充内容与原合同有冲突时，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就智慧社区管理服务事项进行充分沟通，确保服务顺利进行。（2）双方应相互提供必要的信息和资源，以支持智慧社区管理服务的实施。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照约定的方式和程序进行协作与配合。（2）双方应定期召开会议，讨论智慧社区管理服务的进展和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区平台设计方案2.智慧社区管理服务详细说明书3.智慧社区运营维护方案4.智慧社区设备清单及安装手册5.智慧社区服务