2024年租住房协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租住房协议模板版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维修4.1租赁期间，甲方应合理使用房屋及其附属设施4.2房屋维修责任第五条房屋转租5.1转租条件5.2转租手续第六条合同解除6.1提前解除合同的条件6.2违约解除合同的责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第九条其他约定9.1房屋保险9.2甲方权利和义务9.3乙方权利和义务第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条甲方（出租人）信息11.1姓名11.2身份证号11.3联系方式第十二条乙方（承租人）信息12.1姓名12.2身份证号12.3联系方式第十三条附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交付记录第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金标准为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。2.2租金支付周期：租金每期支付时间为一个月，乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给甲方。第三条押金3.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。3.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间，甲方应合理使用房屋及其附属设施，并按照本合同约定进行维护和保养。4.2房屋维修责任：因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。第五条房屋转租5.1转租条件：乙方需转租房屋的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。5.2转租手续：乙方转租房屋的，应与次承租人签订书面租赁合同，并将次承租人信息告知甲方。第六条合同解除6.1提前解除合同的条件：租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。6.2违约解除合同的责任：一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，并支付对方因此所遭受的损失。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1房屋保险：甲方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。9.2甲方权利和义务：甲方应保证房屋符合国家和地方的相关规定，确保房屋的安全和合法性。甲方应负责房屋的产权和使用权的合法性，确保乙方合法使用房屋。9.3乙方权利和义务：乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照本合同约定进行维护和保养。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同终止：本合同期满或双方协商一致解除时终止。第十一条甲方（出租人）信息11.1姓名：11.2身份证号：11.3联系方式：第十二条乙方（承租人）信息12.1姓名：12.2身份证号：12.3联系方式：第十三条附件13.1房屋照片：附件中应包括房屋内外部的清晰照片，以证明房屋现状。13.2房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和收回时间、地点及双方签字。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包括房屋内外部的清晰照片，以证明房屋现状。照片应包括房屋的整体外观、主要居室、厨房、卫生间、阳台等部位。附件二：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付和收回时间、地点及双方签字。记录应详细列出每次钥匙交付的时间、地点，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按照合同约定使用房屋或违反本合同的约定进行转租的，视为乙方违约。4.双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。违约责任认定标准：1.甲方违约的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此所遭受的损失等。2.乙方违约的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此所遭受的损失等。3.双方协商不成或一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应按照本合同约定承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按照合同约定提供房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失，如临时住宿费用等。2.若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应在违约之日起支付逾期付款违约金，并按照合同约定补缴租金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指本合同中租赁房屋的人。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。4.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。5.违约金：指一方违反本合同的约定应支付给对方的赔偿金。6.转租：指承租人在租赁期间将房屋出租给第三方。7.附属设施：指与房屋相关的设施和设备，如家具、家电等。8.租赁物：指本合同中出租人出租的房屋及其附属设施。1.出租人、承租人：指本合同双方。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。3.租赁期限：指乙方租赁甲房屋的期限，自2024年1月1日起至合同解除日止。4.违约金：指一方违反本合同的约定应支付给对方的赔偿金，如乙方未按约定支付租金的，乙方应支付逾期付款违