2024商业房产买卖合同书（含产权纠纷解决机制）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业房产买卖合同书（含产权纠纷解决机制）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.产权纠纷解决机制6.1纠纷解决方式6.2纠纷解决期限6.3纠纷解决费用7.附属设施及配套设施7.1附属设施7.2配套设施8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产证明材料13.2附件二：其他相关证明材料14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方联系方式：________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：________房产所在区域：________2.2房产面积房产总面积：________平方米房产用途：________2.3房产性质房产类型：________房产用途：________2.4房产权属房产证号：________产权人：________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产买卖总价款为：人民币________元整。3.2付款方式（1）乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付总价款的________%作为定金。（2）剩余总价款在房产过户手续办理完毕后________个工作日内一次性付清。3.3付款时间（1）定金支付时间：________年________月________日。（2）剩余款项支付时间：________年________月________日。4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间为：________年________月________日。4.2验收标准（1）房产交付时，乙方应按照国家相关法律法规及房产买卖合同的约定进行验收。（2）验收内容包括但不限于：房屋结构、外观、设施设备等。4.3验收程序（1）乙方在收到甲方通知后，应在________个工作日内对房产进行验收。（2）验收合格后，乙方应在验收报告中签字确认。5.产权过户手续及费用5.1过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于：申请过户、提交材料、缴纳费用等。5.2过户费用（1）过户税费由乙方承担。（2）具体费用以过户当天税务机关核定的标准为准。5.3费用承担（1）过户过程中产生的所有费用，包括但不限于：税费、中介费等，均由乙方承担。（2）甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相应的法律风险。6.产权纠纷解决机制6.1纠纷解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的纠纷。（2）如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。6.2纠纷解决期限（1）自纠纷发生之日起，双方应在________个工作日内协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.3纠纷解决费用（1）双方协商解决纠纷的费用由双方各自承担。（2）诉讼过程中产生的诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。（2）如甲方提供的房产存在产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。（2）如乙方在房产交付后________个工作日内未办理房产过户手续，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在________个工作日内未采取补救措施或未支付违约金，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满，且双方已完成各自义务后，合同终止。（2）因双方协商一致，且不违反法律法规的约定，合同可以提前终止。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为：________市________区人民法院。10.3争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应在________个工作日内协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满，且双方已完成各自义务后，合同终止。（2）因双方协商一致，且不违反法律法规的约定，合同可以提前终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产证明材料（1）房产证复印件。（2）土地使用权证复印件。（3）房屋平面图及设施清单。13.2附件二：其他相关证明材料（1）甲方身份证明复印件。（2）乙方身份证明复印件。（3）房产买卖合同签订前后的相关文件。14.合同签署及日期14.1签署日期本合同于________年________月________日在________地签署。14.2签署地点本合同签署地点为：________。14.3签署人甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________见证人：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行、提供专业服务或解决纠纷而介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入提供专业服务。（2）在发生争议时，甲乙双方可委托第三方进行调解或仲裁。（3）根据法律法规或本合同约定，需要第三方介入的情况。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围，且其责任限额为本合同总价的________%。（2）第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入后的甲乙双方责任16.1甲方的责任（1）甲方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用。（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。（3）甲方应对第三方提供的服务质量进行监督。16.2乙方的责任（1）乙方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用。（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。（3）乙方应对第三方提供的服务质量进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的服务责任，不涉及本合同约定的甲乙双方的权利义务。（2）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的服务责任，不涉及本合同约定的甲乙双方的权利义务。（2）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决。17.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入后的费用承担18.1第三方费用（1）第三方提供的专业服务费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。（2）第三方费用包括但不限于：中介费、评估费、鉴定费、仲裁费等。18.2费用承担（1）第三方费用由甲乙双方按照本合同约定的比例承担。（2）如甲乙双方未约定费用承担比例，由第三方自行承担。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。（2）变更后的合同与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止（1）第三方介入后，如合同履行完毕或达到终止条件，合同自动终止。（2）合同终止后，第三方应将相关资料和费用结算情况提交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的权属情况。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明房产使用权的归属。3.房屋平面图及设施清单说明：提供房屋平面图和设施清单，以详细说明房产的结构和配备设施。4.甲方身份证明复印件说明：提供甲方身份证、营业执照等身份证明的复印件，以证明甲方的合法身份。5.乙方身份证明复印件说明：提供乙方身份证、营业执照等身份证明的复印件，以证明乙方的合法身份。6.房产买卖合同签订前后的相关文件说明：提供签订本合同前后的所有相关文件，包括但不限于购房协议、贷款合同等，以备查证。7.第三方服务协议说明：如第三方介入，提供第三方服务协议的复印件，以明确第三方服务的具体内容和责任。8.争议解决相关文件说明：如发生争议，提供与争议解决相关的文件，包括但不限于调解协议、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付每日________元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付每日________元的违约金。3.违约行为：房产存在产权纠纷责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若房产存在产权纠纷，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因纠纷造成的损失。4.违约行为：乙方未在约定时间内办理房产过户手续责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的过户时间内办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付每日________元的违约金。5.违约行为：第三方提供的服务存在重大过失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商业房产买卖合同书（含产权纠纷解决机制）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易税费4.1税费承担4.2税费缴纳5.房产产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房产质量及保修7.1房产质量标准7.2保修期限7.3保修责任8.产权纠纷解决机制8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决期限8.3纠纷解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方注册地址：1.1.4卖方联系方式：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方注册地址：1.2.4买方联系方式：2.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：200平方米2.3房产用途：商业用途2.4房产产权状况：房屋所有权证书编号：X，房屋所有权人：卖方3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币贰佰万元整（￥2000000.00）3.2支付方式：3.2.1买方于签订本合同之日起3个工作日内支付交易价格的50%作为定金；3.2.2买方于房屋产权过户手续办理完毕后支付交易价格的50%；3.2.3付款方式：银行转账3.3支付时间：具体时间以双方协商为准4.交易税费4.1税费承担：买方承担交易过程中产生的所有税费；4.2税费缴纳：买方应于房屋产权过户手续办理完毕后15个工作日内缴纳所有税费5.房产产权过户5.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担过户费用；5.2过户费用：过户费用按国家规定标准执行，具体费用由买方承担；5.3过户时间：自本合同签订之日起60日内完成房屋产权过户手续6.房产交付6.1交付时间：房屋产权过户手续办理完毕后，卖方应将房产交付给买方；6.2交付条件：房屋产权过户手续齐全，房产无任何权属纠纷；6.3交付方式：卖方将房产交付给买方，买方接收房产7.房产质量及保修7.1房产质量标准：房产应符合国家相关质量标准，无质量问题；7.2保修期限：自房屋交付之日起，保修期为2年；7.3保修责任：在保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏，卖方应负责维修或赔偿8.产权纠纷解决机制8.1纠纷解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决产权纠纷；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2纠纷解决期限：8.2.1自纠纷发生之日起30日内，双方应尽力通过协商解决；8.2.2如协商未果，任何一方有权向人民法院提起诉讼，诉讼时效自纠纷发生之日起计算；8.3纠纷解决费用：8.3.1诉讼费用及其他由此产生的费用，由败诉方承担；8.3.2除非另有约定，双方在诉讼过程中的合理支出由各自承担。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付购房款的；9.1.2卖方未按约定提供房产的；9.1.3卖方提供的房产存在重大质量问题的；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金额20%的违约金；9.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失；9.3违约责任赔偿：9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；9.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失。10.合同解除10.1解除情形：10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同的；10.2解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；10.3解除后果：10.3.1解除合同后，双方应相互退还已支付款项；10.3.2解除合同后，双方应互不承担违约责任。11.合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构：11.2.1双方同意将合同争议提交至合同签订地人民法院管辖；11.3争议解决费用：11.3.1诉讼费用及其他由此产生的费用，由败诉方承担；11.3.2除非另有约定，双方在诉讼过程中的合理支出由各自承担。12.合同生效12.1生效条件：12.1.1双方在本合同上签字或盖章；12.1.2本合同经双方代表签署并加盖公章或合同专用章；12.2生效日期：12.2.1本合同自双方代表签署之日起生效；12.3生效范围：12.3.1本合同对双方具有法律约束力，适用于双方在合同约定的交易范围内。13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议；14.3本合同自双方签署之日起生效，自合同解除或终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产交易的中介服务、法律咨询、产权评估、资金监管、合同见证等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：双方同意在本合同履行过程中，引入第三方提供相关服务，且第三方具备相应的资质和条件。16.2程序：16.2.1双方应在合同中明确第三方的服务内容、费用及支付方式。16.2.2双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.2.3第三方应在服务协议约定的范围内履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，保证服务的质量。17.1.2第三方因自身原因导致服务失误或延误，应承担相应的责任。17.1.3第三方应保守双方的商业秘密和隐私。17.2权利：17.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权根据服务协议的约定，获得必要的配合和支持。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致服务失误或延误，其赔偿责任不超过服务协议约定的金额。18.1.2第三方责任限额可根据服务内容、服务费用等因素协商确定。18.2责任限额的调整：18.2.1若服务内容或服务费用发生变化，双方可协商调整第三方的责任限额。18.2.2调整后的责任限额应在服务协议中予以明确。19.第三方与其他各方的责任划分19.1双方责任：19.1.1本合同项下，卖方、买方及第三方各自承担相应的法律责任。19.1.2双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。19.2第三方与卖方的责任划分：19.2.1第三方在提供中介服务、评估、见证等服务过程中，若因自身原因导致卖方损失，卖方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2.2卖方应保证所提供房产的真实性、合法性，第三方不对房产本身的权属、质量等承担责任。19.3第三方与买方的责任划分：19.3.1第三方在提供中介服务、评估、见证等服务过程中，若因自身原因导致买方损失，买方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.3.2买方应按照本合同的约定，履行支付购房款等义务。20.第三方的更换与终止20.1更换：20.1.1若第三方因故无法继续履行服务，双方可协商更换第三方。20.1.2更换后的第三方应具备相应的资质和条件。20.2终止：20.2.1若第三方违反服务协议的约定，双方可协商终止第三方的服务。20.2.2第三方终止服务后，双方应按照服务协议的约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供最新的房产证复印件，需清晰显示房产证编号、房产面积、房屋结构、权利人等信息。说明：此附件用于证明房产的权属状况，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的评估价值、评估方法、评估日期等信息。3.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的证明文件，如租赁合同、房产证等。说明：此附件用于证明合同签订地的合法性，确保合同有效。4.买卖双方的身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：此附件用于证明买卖双方的主体资格，确保合同有效。5.交易税费缴纳证明要求：提供交易税费缴纳的证明文件，如完税证明、缴税凭证等。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳，确保合同履行。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，协议内容应包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。7.合同补充协议要求：提供合同补充协议，协议内容应包括对原合同的补充、变更或解除等。说明：此附件用于对原合同进行补充或变更，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定支付购房款责任认定：买方未按约定支付购房款，应向卖方支付相当于违约金额20%的违约金。示例：若买方应支付100万元购房款，但未按约定支付，则应向卖方支付20万元违约金。2.卖方未按约定提供房产责任认定：卖方未按约定提供房产，应向买方支付相当于违约金额20%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若卖方应于合同签订后60日内提供房产，但未按约定提供，则应向买方支付20万元违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.房产存在重大质量问题责任认定：卖方提供的房产存在重大质量问题，应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若房产存在结构性问题，卖方应负责修复，并赔偿买方因此遭受的损失。4.第三方服务失误责任认定：第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价值严重失实，第三方应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露另一方的商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024商业房产买卖合同书（含产权纠纷解决机制）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.产权过户及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收方式6.产权纠纷解决机制6.1纠纷解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力影响9.3不可抗力处理10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：房产产权证明11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：其他相关证明材料12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方地址：1.1.4联系电话：1.2买方信息1.2.1买方全称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方地址：1.2.4联系电话：2.房产基本情况2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产用途：2.4房产产权：2.4.1产权证号：2.4.2产权人姓名：2.4.3产权份额：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总价：3.1.2付款方式：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2首付款支付时间及方式：3.2.3尾款支付时间及方式：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付节点：3.3.2尾款支付节点：4.产权过户及费用4.1过户手续：4.1.1卖方需提供的文件：4.1.2买方需提供的文件：4.2过户费用：4.2.1过户税费：4.2.2其他相关费用：4.3费用承担：4.3.1卖方承担的费用：4.3.2买方承担的费用：5.房产交付及验收5.1交付时间：5.2验收标准：5.3验收方式：5.3.1验收人员：5.3.2验收程序：6.产权纠纷解决机制6.1纠纷解决方式：6.1.1协商解决：6.1.2仲裁解决：6.2争议解决机构：6.2.1仲裁委员会：6.2.2诉讼法院：6.3争议解决期限：6.3.1协商解决期限：6.3.2仲裁解决期限：6.3.3诉讼解决期限：7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方违约：7.1.2买方违约：7.2违约责任：7.2.1违约金：7.2.2损害赔偿：7.3违约赔偿：7.3.1违约金计算方式：7.3.2损害赔偿计算方式：8.合同解除8.1解除条件8.1.1卖方单方解除合同的条件：8.1.2买方单方解除合同的条件：8.1.3双方协商一致解除合同的条件：8.2解除程序8.2.1协商解除的程序：8.2.2单方解除的程序：8.3解除后果8.3.1解除合同的财产处理：8.3.2解除合同的违约责任：8.3.3解除合同的后续事宜：9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力的具体情形：9.1.2不可抗力的认定标准：9.2不可抗力影响9.2.1对合同履行的影响：9.2.2对合同解除的影响：9.3不可抗力处理9.3.1通知义务：9.3.2延期履行或解除合同：9.3.3责任免除：10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1合同签署：10.1.2付款完毕：10.1.3产权过户完成：10.2生效日期10.2.1合同签署日期：10.2.2实际生效日期：10.3终止条件10.3.1合同履行完毕：10.3.2合同解除：10.3.3其他法定终止情形：10.4终止日期10.4.1合同履行完毕日期：10.4.2合同解除日期：10.4.3其他法定终止日期：11.合同附件11.1附件一：房产产权证明11.1.1房产产权证复印件：11.1.2其他产权证明文件：11.2附件二：房屋买卖合同附件11.2.1合同补充条款：11.2.2其他相关附件：11.3附件三：其他相关证明材料11.3.1付款凭证：11.3.2验收报告：11.3.3其他相关证明：12.合同变更12.1变更条件12.1.1变更合同的条件：12.1.2变更合同的内容：12.2变更程序12.2.1提出变更请求：12.2.2双方协商：12.2.3书面确认：12.3变更内容12.3.1变更后的合同内容：12.3.2变更后的合同效力：13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决：13.1.2仲裁解决：13.1.3诉讼解决：13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：13.2.2诉讼法院：13.3争议解决期限13.3.1争议解决时效：13.3.2争议解决程序：14.其他约定14.1法律适用14.1.1合同适用法律：14.1.2法律变更的适用：14.2通知与送达14.2.1通知方式：14.2.2送达地址：14.3合同份数14.3.1合同原件份数：14.3.2合同副本份数：14.4合同效力14.4.1合同生效条件：14.4.2合同无效情形：14.4.3合同解释原则：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、协助履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方、担保方、监管方等特定角色。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。a)对合同履行过程中因第三方原因导致的损失；b)第三方提供的服务或产品不符合约定导致的损失；c)第三方违反保密义务导致的损失。15.3第三方介入协议a)第三方介入的原因、范围和期限；b)第三方在合同履行中的具体职责和权利；c)第三方责任限额；d)第三方与其他各方的责任划分；e)第三方介入的费用承担。15.4甲乙双方的权利与义务15.4.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同的各项义务，并保证第三方能够顺利履行其职责。15.4.2甲乙双方有权要求第三方按照合同约定或第三方介入协议的规定，提供相应的服务或产品。15.4.3甲乙双方有权监督第三方的工作，确保其履行职责。15.5第三方与其他各方的划