2024年租约升级：转租权限加入3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租约升级：转租权限加入本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4租金调整5.转租权限5.1转租定义5.2转租条件5.3转租审批程序5.4转租收益分配6.租赁物使用与维护6.1使用范围6.2使用要求6.3维护责任6.4保养义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决方式8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力终止时的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.1.5出租方电子邮箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.2.5承租方电子邮箱：_________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：_________________2.2租赁物规格型号：_________________2.3租赁物数量：_________________2.4租赁物使用年限：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行如下变更：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月_________________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的_________________的违约金。4.4租金调整：经双方协商一致，租金可根据市场行情进行调整，调整方式如下：_________________5.转租权限5.1转租定义：本合同所称转租是指承租方将租赁物全部或部分转租给第三方使用的行为。5.2.1承租方已支付完毕全部租金；5.2.2承租方已取得出租方书面同意；5.2.3转租方需具备合法使用租赁物的资格；5.3.1转租协议；5.3.2转租方相关资质证明；5.3.3出租方书面同意；5.4转租收益分配：转租收益的分配比例为：出租方________________%，承租方________________%。6.租赁物使用与维护6.1使用范围：承租方仅可在租赁物范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式。6.2.1按照租赁物使用说明进行操作；6.2.2不得损坏租赁物；6.2.3保持租赁物清洁、卫生；6.3维护责任：承租方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态；6.4保养义务：承租方应定期对租赁物进行保养，保养费用由承租方承担。7.违约责任7.1.1承租方未按时支付租金；7.1.2承租方违反使用要求，损坏租赁物；7.1.3承租方未按约定进行转租；7.2.1支付违约金；7.2.2修复或赔偿损坏的租赁物；7.2.3承担因违约造成的其他损失；7.3争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；8.1.1.2承租方违反租赁物使用要求，造成租赁物严重损坏；8.1.1.3承租方未经出租方同意擅自转租；8.1.1.4承租方利用租赁物从事违法活动；8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在严重质量问题；8.1.2.2出租方违反合同约定，损害承租方合法权益；8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应当签署书面协议；8.2.2单方解除合同，解除方应提前通知对方，并给予对方合理期限的整改或搬迁；8.2.3解除合同后，双方应按照合同约定进行租赁物的返还和结算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁协议应包含在合同中；9.2.2若未约定仲裁，争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然现象、社会现象或其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行；10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任；10.3不可抗力终止时的处理10.3.1不可抗力事件终止后，双方应尽快恢复合同的履行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同内容完整、条款明确；11.1.3合同已按照法律规定履行批准、登记手续；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3租赁物因不可抗力灭失；11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行租赁物的返还和结算。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、专人递送、电子邮件等；12.2.2通知自送达对方之日起生效；12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数与效力13.1合同份数13.1.1本合同一式_________________份，双方各执_________________份；13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1合同签署14.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；14.1.2签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力；14.2合同见证14.2.1本合同签署时，可邀请_________________作为见证人；14.2.2见证人应在合同上签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。2.第三方介入情形2.1.1甲、乙双方同意引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规规定必须引入第三方；2.1.3出于合同履行需要，甲、乙双方共同决定引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中明确约定，具体包括：3.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的_________________；3.1.3第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权按照合同约定或法律法规要求，行使自己的权利；4.1.2第三方有权要求甲、乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行自己的义务；4.2.2第三方应保证自己的服务或行为不损害甲、乙双方的合法权益；4.2.3第三方应配合甲、乙双方履行合同。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系：5.1.1第三方与甲、乙双方之间不存在直接的权利义务关系；5.1.2第三方的权利义务仅限于与甲、乙双方签订的合同或法律法规规定。5.2第三方与合同履行：5.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定和法律法规；5.2.2第三方的服务或行为应确保合同履行不受影响。5.3第三方与其他方的责任划分：5.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任；5.3.2第三方因甲、乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲、乙双方共同承担责任；5.3.3第三方与甲、乙双方以外的其他方发生争议，由第三方自行解决。6.第三方变更与替换6.1第三方变更：6.1.1甲、乙双方可经协商一致，更换第三方；6.1.2第三方变更后，原第三方权利义务由新第三方继承。6.2第三方替换：6.2.1甲、乙双方可经协商一致，替换第三方；6.2.2第三方替换后，原第三方权利义务终止，新第三方承担相应责任。7.第三方介入合同的补充条款7.1.1明确第三方的权利义务；7.1.2规定第三方介入的具体方式和程序；7.1.3规定第三方介入后的费用承担。7.2第三方介入合同的生效：7.2.1第三方介入合同经甲、乙双方签字（或盖章）后生效；7.2.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证等证明文件。说明：用于证明出租方具备合法出租资质。2.承租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证等证明文件。说明：用于证明承租方具备合法租赁资质。3.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量等。说明：作为租赁物交付和验收的依据。4.租赁物使用说明书要求：提供租赁物的操作指南、保养方法等。说明：指导承租方正确使用和维护租赁物。5.转租协议要求：明确转租方、租赁物、租赁期限、租金等事项。说明：用于规范转租行为。6.租金支付凭证要求：提供支付租金的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：证明租金已支付。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。8.不可抗力证明文件要求：提供自然灾害、社会事件等不可抗力的证明文件。说明：用于证明合同无法履行的原因。9.合同补充协议要求：对合同原有条款进行补充或修改。说明：用于完善合同内容。10.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、时间、处理方式等。说明：用于规范合同终止程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2承租方违反租赁物使用要求，造成租赁物损坏1.3承租方未经出租方同意擅自转租1.4出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在严重质量问题1.5出租方违反合同约定，损害承租方合法权益2.责任认定标准2.1违约行为造成直接经济损失的，由违约方承担相应的赔偿责任；2.2违约行为造成间接经济损失的，由违约方承担相应的赔偿责任；2.3违约行为给对方造成精神损失的，由违约方承担相应的赔偿责任；2.4违约行为导致合同无法履行的，由违约方承担相应的违约责任。3.示例说明3.1承租方未按时支付租金，逾期15天，应支付逾期租金的10%作为违约金；3.2承租方违反租赁物使用要求，造成租赁物损坏，应承担维修费用及相应损失；3.3承租方擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；3.4出租方未按时交付租赁物，应承担违约责任，并支付违约金；3.5出租方违反合同约定，损害承租方合法权益，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年租约升级：转租权限加入1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租约升级条件2.1升级时间2.2升级费用2.3升级期限3.转租权限3.1转租定义3.2转租条件3.3转租流程4.转租收益4.1收益分配4.2收益计算4.3收益支付5.转租责任5.1转租方责任5.2租赁方责任5.3第三方责任6.转租审批6.1审批流程6.2审批条件6.3审批时间7.转租合同7.1合同签订7.2合同内容7.3合同生效8.违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议处理方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同变更11.1变更条件11.2变更流程11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除流程12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止流程13.3终止后果14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租约”指双方签订的租赁合同。1.1.2“租约升级”指租客根据合同约定条件，提高租赁合同的条款。1.1.3“转租权限”指租客在满足合同约定条件下，将租赁物出租给他人的权利。1.2解释1.2.1本合同中所有未明确定义的术语，均应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.租约升级条件2.1升级时间2.1.1租约升级应在合同约定的升级期限内提出申请。2.1.2升级申请应在租期剩余期限的六个月前提出。2.2升级费用2.2.1升级费用按合同约定的比例计算，由租客承担。2.2.2升级费用应在提出升级申请时一次性支付。2.3升级期限2.3.1升级期限自升级费用支付之日起至租约期满之日止。3.转租权限3.1转租定义3.1.1转租指租客将租赁物出租给第三方的行为。3.2转租条件3.2.1转租人需征得出租人书面同意。3.2.2转租人应保证租赁物的使用符合合同约定。3.3转租流程3.3.1转租人应向出租人提交转租申请，包括转租人的身份证明、转租合同的草案等。3.3.2出租人应在收到转租申请后的十五个工作日内给予答复。4.转租收益4.1收益分配4.1.1转租收益按合同约定的比例在出租人和转租人之间分配。4.1.2收益分配应在每个租赁期结束后进行。4.2收益计算4.2.1收益计算以实际租金收入为基础。4.2.2计算公式为：（实际租金收入合同约定的租金）×合同约定的收益分配比例。4.3收益支付4.3.1收益支付应在每个租赁期结束后十日内完成。5.转租责任5.1转租方责任5.1.1转租方应保证租赁物的安全和合理使用。5.1.2转租方应承担因转租行为产生的所有法律责任。5.2租赁方责任5.2.1租赁方应按照合同约定，保证租赁物的使用符合相关法律法规。5.2.2租赁方应协助转租方办理转租手续。5.3第三方责任5.3.1第三方应按照转租合同约定，承担因使用租赁物而产生的责任。6.转租审批6.1审批流程6.1.1出租人收到转租申请后，应进行审查。6.1.2审查内容包括转租人的资格、租赁物的使用情况等。6.2审批条件6.2.1转租人应具备完全民事行为能力。6.2.2转租人应保证租赁物的使用符合合同约定。6.3审批时间6.3.1出租人应在收到转租申请后的十五个工作日内完成审批。7.转租合同7.1合同签订7.1.1转租合同应由转租人和第三方签订。7.1.2转租合同应包含原租约的主要内容。7.2合同内容7.2.1合同应明确转租期限、租金、违约责任等。7.2.2合同应经出租人书面同意。7.3合同生效7.3.1转租合同自双方签字盖章之日起生效。8.违约责任8.1违约定义8.1.1违约指任何一方违反本合同约定的行为。8.1.2违约包括但不限于未按时支付租金、未按照合同规定使用租赁物、未履行合同约定的其他义务等。8.2违约处理8.2.1一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约赔偿8.3.1违约金按合同约定的比例计算，最高不超过实际损失的百分之三十。8.3.2赔偿损失以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失和合理的预期收益损失。9.争议解决9.1争议处理方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循公正、公平、公开的原则。9.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达地址10.2.1送达地址应为合同约定的地址。10.2.2双方有权变更送达地址，应在变更后立即通知对方。10.3送达时间10.3.1通知自发出之日起视为送达。10.3.2邮寄通知以邮戳日期为准，电子邮件通知以发送成功日期为准。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。11.2变更流程11.2.1双方应书面提出变更请求。11.2.2变更请求经双方签字盖章后生效。11.3变更生效11.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同解除需符合法律规定或合同约定的条件。12.1.2解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2解除流程12.2.1解除合同需书面通知对方。12.2.2解除通知自发出之日起生效。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同终止需符合法律规定或合同约定的条件。13.1.2终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。13.2终止流程13.2.1合同终止需书面通知对方。13.2.2终止通知自发出之日起生效。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为促成交易或提供服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务提供商等。15.1.2“第三方介入”指第三方根据合同约定或双方同意，参与合同履行过程，提供相关服务或协助。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、咨询服务、法律顾问服务、技术服务等。16.第三方的责任与义务16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。16.2义务16.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守合同涉及的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2.3第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保合同顺利履行。17.第三方的权利17.1收费权利17.1.1第三方有权根据合同约定和行业标准收取服务费用。17.1.2服务费用应在合同中明确，并在服务完成后由甲方或乙方支付。17.2信息获取权利17.2.1第三方在提供咨询服务或协助时，有权获取甲方和乙方提供的相关信息。17.2.2第三方获取信息时，应遵守保密原则，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。18.2第三方不参与甲方与乙方之间的直接交易，其服务对象仅为甲方或乙方。18.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的独立决策权，不得强迫或干预甲方或乙方的正常经营决策。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务19.1.1中介方应在合同签订前，向甲方和乙方提供真实、准确的中介服务信息。19.1.2中介方应协助甲方和乙方完成交易手续，包括但不限于合同签订、资金支付等。19.2评估服务19.2.1评估方应根据甲方和乙方的需求，提供独立、客观的评估报告。19.2.2评估方在提供评估服务过程中，应确保评估结果的准确性和可靠性。19.3咨询服务19.3.1咨询方应根据甲方和乙方的需求，提供专业、针对性的咨询服务。19.3.2咨询方在提供咨询服务过程中，应确保咨询内容的合规性和实用性。19.4法律顾问服务19.4.1法律顾问方应提供专业的法律意见，协助甲方和乙方解决合同履行过程中可能出现的法律问题。19.4.2法律顾问方在提供法律服务过程中，应确保法律意见的准确性和权威性。19.5技术服务19.5.1技术服务方应根据甲方和乙方的需求，提供必要的技术支持和服务。19.5.2技术服务方在提供服务过程中，应确保技术方案的可行性和安全性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁物的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：租赁合同是本合同的基础，是双方权利义务的详细约定。2.附件二：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用、责任范围等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，明确了第三方的角色和责任。3.附件三：转租合同详细要求：包括转租双方的详细信息、转租期限、租金金额、支付方式等。说明：转租合同是租客转租行为的具体约定，需经出租人书面同意。4.附件四：评估报告详细要求：包含评估方的专业意见、评估依据、评估结果等。说明：评估报告用于证明第三方评估服务的客观性和准确性。5.附件五：咨询服务记录详细要求：记录咨询服务的具体内容、咨询方的建议、甲乙方的反馈等。说明：咨询服务记录是咨询服务的证明文件，有助于后续的服务评价和责任追溯。6.附件六：法律顾问意见书详细要求：包含法律顾问的专业意见、法律依据、可能的法律风险等。说明：法律顾问意见书是法律顾问服务的成果，用于指导甲乙方的法律决策。7.附件七：技术服务协议详细要求：明确技术服务的内容、服务期限、费用、责任范围等。说明：技术服务协议是技术服务提供方和甲乙方之间的约定，确保技术服务的高效和可靠。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按照合同规定使用租赁物未履行合同约定的其他义务提供虚假信息或隐瞒重要事实故意或重大过失造成对方损失2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金按合同约定的比例计算，最高不超过实际损失的百分之三十。赔偿损失以实际损失为基础，包括直接经济损失和合理的预期收益损失。3.示例说明：若甲方未按时支付租金，则应按照合同约定的违约金比例支付违约金。若乙方未按照合同规定使用租赁物，导致租赁物损坏，则乙方应负责维修或赔偿损失。若第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲方损失，则第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年租约升级：转租权限加入2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4房屋地址及用途2.转租权限加入2.1转租定义2.2转租条件2.3转租程序2.4转租费用2.5转租房屋维护责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.房屋修缮与维护4.1房屋修缮责任4.2维护责任4.3维修费用承担5.使用限制5.1房屋用途限制5.2不得进行的活动5.3禁止事项6.损坏赔偿6.1损坏定义6.2损坏责任6.3损坏赔偿标准6.4损坏赔偿程序7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担7.3费用结算方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释11.3法律变更12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：转租协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同有效期限自[起始日期]至[终止日期]1.4房屋地址及用途房屋地址：[具体地址]房屋用途：[房屋用途说明]2.转租权限加入2.1转租定义本合同项下的转租是指乙方在合同有效期内，将房屋部分或全部使用权转让给第三方使用的行为。2.2转租条件2.2.1乙方需提前[提前通知期限]书面通知甲方，并取得甲方书面同意。2.2.2转租后的乙方与第三方之间的关系，由乙方自行负责，与甲方无关。2.2.3转租后，甲方仍保留对房屋的所有权。2.3转租程序2.3.1乙方应向甲方提供转租人的身份证明和联系方式。2.3.2乙方与转租人应签订书面转租协议，并抄送甲方一份。2.3.3转租协议需经甲方签字确认后方可生效。2.4转租费用2.4.1乙方在转租时，应向甲方支付转租手续费，金额为[手续费金额]元。2.4.2转租手续费在签订转租协议时一次性支付。2.5转租房屋维护责任2.5.1转租期间，乙方仍需负责房屋的日常维护和保养。2.5.2转租人需遵守本合同约定的使用限制。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为[租金金额]元。3.2支付时间每月[具体日期]前支付下一个月租金。3.3支付方式租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.4逾期支付处理逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起每日向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。4.房屋修缮与维护4.1房屋修缮责任4.1.1乙方负责房屋在租赁期间内的日常维护和保养。4.1.2因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2维护责任乙方应定期检查房屋设施设备，确保其正常运行。4.3维修费用承担4.3.1因房屋自然老化、磨损或正常使用造成的损坏，维修费用由甲方承担。4.3.2因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.使用限制5.1房屋用途限制房屋仅限居住使用，不得用于经营性活动。5.2不得进行的活动5.2.1不得在房屋内进行违法活动。5.2.2不得改变房屋结构或进行非法装修。5.3禁止事项5.3.1不得在房屋内饲养宠物。5.3.2不得在房屋内进行高空抛物等危险行为。6.损坏赔偿6.1损坏定义本合同项下的损坏是指因乙方或其授权人的行为导致的房屋及其附属设施、设备的损坏。6.2损坏责任6.2.1乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏责任。6.2.2乙方应赔偿因损坏造成的直接经济损失。6.3损坏赔偿标准6.3.1损坏赔偿金额按实际修复费用计算。6.3.2乙方应在收到甲方书面通知后[具体期限]内支付赔偿费用。6.4损坏赔偿程序6.4.1乙方应在损坏发生后[具体期限]内向甲方报告。6.4.2甲方在收到报告后[具体期限]内进行现场勘查。6.4.3甲方在勘查后[具体期限]内向乙方提出赔偿要求。6.4.4乙方应在收到赔偿要求后[具体期限]内支付赔偿费用。8.合同解除8.1合同解除条件a.乙方严重违反合同约定的使用限制；b.乙方未按约定支付租金超过[具体金额]；c.乙方在转租过程中违反本合同约定；d.房屋存在安全隐患，经甲方通知后，乙方未在合理期限内整改；e.出现不可抗力情况，且合同无法继续履行。8.2合同解除程序8.2.1甲方应在合同解除前[具体期限]内书面通知乙方；8.2.2乙方应在收到通知后[具体期限]内作出回应；8.2.3合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。8.3解除合同后的责任8.3.1解除合同后，乙方应赔偿甲方因解除合同而产生的合理损失；8.3.2甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。9.违约责任9.1违约定义本合同项下的违约是指任何一方违反合同约定的义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付违约金，金额为[具体金额]。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁；仲裁裁决为终局裁决。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应书面提出争议事项；10.2.2双方应在[具体期限]内提交相关证据材料；10.2.3仲裁机构应在[具体期限]内作出裁决。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同条款的任何争议，均以中华人民共和国法律为解释依据。11.3法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款仍有效，除非双方另有约定。12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.1.1房屋清单应详细列明房屋的设施、设备及其状态。12.2附件二：转租协议12.2.1转租协议应包含转租人的基本信息、转租期限、租金等条款。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、租赁保证金收据等。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同项下的第三方是指为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。a.房地产中介机构；b.专业咨询机构；c.评估机构；d.工程监理公司；e.法务顾问；f.其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。a.第三方因提供虚假信息、不实评估等原因给甲乙双方造成的损失；b.第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失；c.第三方违反合同约定，给甲乙双方造成的损失。3.第三方权利义务3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方应遵守本合同的约定，确保其提供的服务符合合同要求。3.3第三方在履行合同过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内，不承担超出服