2025版酒店资产抵押融资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店资产抵押融资合作协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.融资项目概况2.1融资项目名称2.2融资项目地点2.3融资项目规模2.4融资项目资金用途3.抵押资产情况3.1抵押资产名称3.2抵押资产权属3.3抵押资产价值评估3.4抵押资产交付方式4.融资额度及期限4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率4.4融资费用5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划6.抵押权设置及变更6.1抵押权设置6.2抵押权变更6.3抵押权登记7.信用担保7.1信用担保方式7.2信用担保人7.3信用担保期限8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：抵押资产清单11.2附件二：融资项目可行性研究报告11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同变更及解除的程序13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1抵押权人：银行股份有限公司1.1.2抵押人：酒店管理有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1抵押权人法定代表人：1.2.2抵押人法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1抵押权人地址：市区街道号1.3.2抵押人地址：市区街道号1.4合同双方联系方式2.融资项目概况2.1融资项目名称2.1.1融资项目名称：酒店资产抵押融资项目2.2融资项目地点2.2.1融资项目地点：市区街道2.3融资项目规模2.3.1融资项目规模：建筑面积X平方米，客房X间2.4融资项目资金用途2.4.1融资项目资金用途：用于酒店的装修、设备更新及日常运营资金3.抵押资产情况3.1抵押资产名称3.1.1抵押资产名称：酒店全部资产3.2抵押资产权属3.2.1抵押资产权属：抵押人对其拥有的酒店全部资产享有完全所有权3.3抵押资产价值评估3.3.1抵押资产价值评估：经双方认可的资产评估机构评估，抵押资产总价值为人民币壹亿元整3.4抵押资产交付方式3.4.1抵押资产交付方式：抵押人应在合同签订之日起十个工作日内，将抵押资产的相关权属证明文件交付给抵押权人4.融资额度及期限4.1融资额度4.1.1融资额度：人民币伍仟万元整4.2融资期限4.2.1融资期限：自合同签订之日起五年4.3融资利率4.3.1融资利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%执行4.4融资费用4.4.1融资费用：抵押人应支付抵押权人融资费用人民币伍拾万元整，于合同签订之日起三个工作日内一次性支付5.还款方式及期限5.1还款方式5.1.1还款方式：等额本息还款法5.2还款期限5.2.1还款期限：融资期限届满后，抵押人应在十个工作日内一次性偿还全部本金及利息5.3还款计划5.3.1还款计划：抵押人应按照还款计划按时足额还款6.抵押权设置及变更6.1抵押权设置6.1.1抵押权设置：抵押人将其拥有的酒店全部资产作为抵押物，抵押权人享有对该抵押物的优先受偿权6.2抵押权变更6.2.1抵押权变更：如抵押权人同意，抵押人可申请变更抵押权6.3抵押权登记6.3.1抵押权登记：抵押权人应在抵押权设立后七个工作日内，将抵押权登记于抵押资产所在地的相关登记机关8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.1.1抵押人应按照合同约定使用融资款项，并确保资金用于约定的用途。8.1.2抵押权人应按照合同约定提供融资，并确保资金及时到位。8.2违约责任8.2.1如抵押人未按约定使用融资款项，抵押权人有权要求抵押人立即停止使用，并承担相应的违约责任。8.2.2如抵押权人未按约定提供融资，抵押人有权要求抵押权人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.3违约金8.3.1违约金计算标准：按照未履行部分金额的每日万分之五计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和法院相关规定进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应立即进行债权债务的清算。11.合同附件11.1附件一：抵押资产清单11.1.1抵押资产清单应详细列明抵押资产的名称、数量、价值等信息。11.2附件二：融资项目可行性研究报告11.2.1融资项目可行性研究报告应包含项目背景、市场分析、财务预测等内容。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明等。12.合同变更及解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除12.2.1合同解除需满足法定或约定的条件，并以书面形式通知对方。12.3合同变更及解除的程序12.3.1合同变更及解除的程序应严格按照相关法律法规和合同约定执行。13.合同保密13.1保密内容13.1.1本合同内容及其相关信息均属保密信息。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。13.3保密责任13.3.1双方应对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保融资项目的顺利进行。15.3第三方介入条件a.经甲乙双方书面同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应根据其职责和合同约定，对甲乙双方提供的服务或协助承担责任。16.1.2第三方应对其提供的服务或协助的真实性、合法性、有效性负责。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。16.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入方式a.中介机构提供信息对接、协调沟通等服务；b.评估机构对抵押资产进行价值评估；c.担保机构提供担保服务。17.2第三方介入期限17.2.1第三方介入期限应根据具体服务内容确定，但最长不得超过本合同约定的融资期限。17.3第三方介入费用17.3.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定分摊。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额根据其服务内容和合同约定确定，但不得超过其收取的费用总额。18.2超出责任限额的处理18.2.1若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方对第三方的行为负责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方对第三方的行为负责。19.3第三方与其他方的划分19.3.1第三方与抵押权人、担保机构等其他方的划分：a.第三方与抵押权人的关系为服务与被服务关系，抵押权人对第三方的行为负责；b.第三方与担保机构的关系为服务与被服务关系，担保机构对第三方的行为负责。20.第三方变更及退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并重新签订相关协议。20.2第三方退出a.合同约定的服务期限届满；b.双方协商一致；c.法律法规规定的其他情形。20.3第三方退出程序20.3.1第三方退出应按照合同约定和法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押资产清单详细要求：列明抵押资产的名称、规格、数量、价值、权属证明等。说明：抵押资产清单是抵押权人确定抵押物范围和价值的依据。2.融资项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、财务预测、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是抵押权人评估融资项目风险和收益的重要文件。3.融资合同详细要求：明确融资额度、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：融资合同是甲乙双方确定融资条款的正式文件。4.抵押权设立登记证明详细要求：提供抵押权设立的登记证明文件。说明：抵押权设立登记证明是抵押权人行使抵押权的法律依据。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、期限、费用、责任等内容。说明：第三方介入协议是确定第三方职责和权利的文件。6.财务报表详细要求：提供抵押人的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：财务报表是抵押权人了解抵押人财务状况的重要资料。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：其他相关文件是抵押权人了解甲乙双方基本情况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为违约行为：未按约定使用融资款项，或未按约定还款。责任认定标准：抵押人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：抵押人未按约定用途使用融资款项，抵押权人有权要求抵押人立即停止使用，并承担相应违约责任。2.抵押权人违约行为违约行为：未按约定提供融资，或未按约定履行担保责任。责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：抵押权人未按约定提供融资，抵押人有权要求抵押权人承担相应违约责任。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例：第三方评估机构评估结果严重失实，导致抵押权人损失，第三方应承担相应责任。4.争议解决违约行为违约行为：未按约定参与争议解决程序。责任认定标准：违约方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：一方未按约定参加法院诉讼，可能导致案件延期审理，违约方应承担相应责任。全文完。2025版酒店资产抵押融资合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止条件7.合同保密条款8.合同争议解决方式二、融资概述1.融资总额2.融资期限3.融资利率4.融资用途5.融资还款方式6.融资担保方式7.融资风险控制措施三、酒店资产概述1.酒店名称2.酒店地址3.酒店规模4.酒店设施5.酒店资产评估6.资产抵押范围7.资产抵押价值四、融资协议条款1.融资协议生效条件2.融资协议变更及解除3.融资协议履行责任4.融资协议违约责任5.融资协议解除条件6.融资协议终止条件7.融资协议不可抗力条款五、担保协议条款1.担保方式及范围2.担保期限3.担保责任4.担保解除条件5.担保责任限制6.担保变更及解除六、财务报表及审计1.财务报表编制要求2.财务报表审计要求3.财务报表报送期限4.财务报表保密条款5.财务报表变更及解除七、信息披露1.信息披露内容2.信息披露方式3.信息披露期限4.信息披露保密条款5.信息披露变更及解除八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理4.合同解除及终止后的责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十、合同附件1.资产评估报告2.财务报表3.担保协议4.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十二、合同备案1.合同备案机构2.合同备案期限3.合同备案费用十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十四、合同其他约定1.合同补充条款2.合同变更及解除3.合同解释及适用法律4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店资产抵押融资合作协议2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：融资方法定代表人：_______融资方注册资本：_______抵押方法定代表人：_______抵押方注册资本：_______4.合同签订地点：_______5.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效6.合同终止条件：乙方违约，甲方有权解除合同；合同约定的融资期限届满；双方协商一致解除合同。7.合同保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。二、融资概述1.融资总额：人民币_______元整2.融资期限：_______年3.融资利率：_______%4.融资用途：用于乙方酒店资产更新改造、经营周转等合法用途。5.融资还款方式：按月等额本息还款6.融资担保方式：抵押担保7.融资风险控制措施：甲方有权要求乙方定期提供财务报表，并对酒店资产进行定期评估。三、酒店资产概述1.酒店名称：_______酒店2.酒店地址：_______3.酒店规模：_______4.酒店设施：_______5.酒店资产评估：_______元6.资产抵押范围：包括但不限于酒店土地、建筑物、设备等。7.资产抵押价值：_______元四、融资协议条款1.融资协议生效条件：双方签署本协议并完成相关登记手续。2.融资协议变更及解除：任何一方需变更或解除本协议，应书面通知对方，并经双方协商一致。3.融资协议履行责任：双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。4.融资协议违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.融资协议解除条件：如遇合同终止条件，本协议自动解除。6.融资协议终止条件：如遇合同约定的终止条件，本协议自动终止。7.融资协议不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。五、担保协议条款1.担保方式及范围：抵押担保，范围包括但不限于融资总额。2.担保期限：与融资期限一致。3.担保责任：乙方对融资方债务承担连带保证责任。4.担保解除条件：融资期限届满或双方协商一致解除担保。5.担保责任限制：本担保不涉及任何第三方债务。6.担保变更及解除：任何一方需变更或解除担保，应书面通知对方，并经双方协商一致。六、财务报表及审计1.财务报表编制要求：乙方应按照国家相关财务会计制度编制财务报表。2.财务报表审计要求：乙方应每年聘请具有资质的会计师事务所进行审计。3.财务报表报送期限：乙方应在每个会计年度结束后_______日内报送甲方。4.财务报表保密条款：乙方对本协议内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.财务报表变更及解除：如遇财务报表变更，乙方应及时通知甲方。七、信息披露1.信息披露内容：乙方应向甲方披露与酒店资产、融资相关的所有信息。2.信息披露方式：乙方应以书面形式向甲方披露相关信息。3.信息披露期限：乙方应在融资期限内持续披露相关信息。4.信息披露保密条款：乙方对本协议内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.信息披露变更及解除：如遇信息披露变更，乙方应及时通知甲方。八、合同解除及终止1.合同解除条件：乙方未能按时履行还款义务；乙方违反保密条款，泄露融资方商业秘密；双方约定的其他解除条件。2.合同终止条件：融资期限届满；合同约定的终止条件实现；双方协商一致终止合同。3.合同解除及终止后的处理：乙方应立即归还融资方全部融资款项；乙方应承担因合同解除或终止而产生的所有费用；双方应妥善处理合同解除或终止后的资产移交和债权债务。4.合同解除及终止后的责任：乙方应承担因违约造成的全部损失；双方应按照法律规定和合同约定承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十、合同附件1.资产评估报告2.财务报表3.担保协议4.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署人：甲方代表：_______；乙方代表：_______2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：_______十二、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案期限：自合同签署之日起_______日内3.合同备案费用：_______十三、合同生效1.合同生效条件：双方签署本协议并完成相关登记手续。2.合同生效日期：自合同签署之日起生效。3.合同生效地点：_______十四、合同其他约定1.合同补充条款：双方可根据实际情况在本协议中增加其他条款。2.合同变更及解除：任何一方需变更或解除本协议，应书面通知对方，并经双方协商一致。3.合同解释及适用法律：本协议的解释和适用应遵循中华人民共和国法律。4.合同附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款约定在融资过程中，甲方享有对融资用途、资金使用、资产评估等方面的主导权。具体内容：甲方有权对乙方提出的融资用途进行审核，并要求乙方提供相关证明材料。甲方有权要求乙方定期向其报告资金使用情况，并对资金使用进行监督。甲方有权委托第三方机构对乙方酒店资产进行评估，并以此作为融资决策的依据。2.甲方优先权条款说明：本条款约定在乙方违约或合同终止时，甲方享有对酒店资产的优先处置权。具体内容：在乙方违约或合同终止时，甲方有权优先处置抵押的酒店资产，以实现其债权。甲方处置酒店资产所得款项，在扣除相关费用后，优先用于偿还甲方债权。3.甲方监督权条款说明：本条款约定甲方对乙方酒店的经营状况和财务状况享有监督权。具体内容：甲方有权要求乙方定期提供酒店经营状况报告和财务报表。甲方有权派驻代表或委托第三方对乙方酒店进行不定期的现场检查。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款约定在融资过程中，乙方享有对融资用途、资金使用、资产经营等方面的主导权。具体内容：乙方有权自主决定融资用途，但需在签订合同时明确告知甲方。乙方有权自主决定资金使用方式，但需定期向甲方报告资金使用情况。乙方有权自主经营酒店资产，但需保证不影响甲方债权的实现。2.乙方优先权条款说明：本条款约定在合同终止或乙方违约时，乙方享有对酒店资产的优先使用权。具体内容：在合同终止或乙方违约时，乙方有权优先使用酒店资产，直至甲方债权得到满足。乙方在使用酒店资产期间，应确保不影响甲方债权的实现。3.乙方经营自主权条款说明：本条款约定乙方在经营酒店资产时，享有充分的自主权。具体内容：乙方有权自主制定酒店经营策略，调整经营结构。乙方有权自主决定酒店资产的经营方式，包括租赁、转让等。乙方在使用酒店资产期间，应确保不违反合同约定，不影响甲方债权的实现。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任条款说明：本条款约定中介机构在融资过程中应承担的责任。具体内容：中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。中介机构应协助双方完成融资手续，确保融资顺利进行。中介机构对因自身过错导致融资失败或合同违约承担责任。2.中介机构费用条款说明：本条款约定中介机构的费用及支付方式。具体内容：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构的服务费用应在合同签署后_______日内支付。3.中介机构保密条款说明：本条款约定中介机构对双方商业秘密的保密义务。具体内容：中介机构在融资过程中获取的双方商业秘密，应严格保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。中介机构违反保密义务，导致商业秘密泄露，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.资产评估报告2.财务报表3.担保协议4.融资方和抵押方营业执照副本5.融资方和抵押方法定代表人身份证明6.融资方和抵押方授权委托书7.融资方和抵押方开户银行信息8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时履行还款义务；乙方泄露融资方商业秘密；乙方违反保密条款；乙方未按规定提供财务报表或提供虚假报表；中介机构未履行保密义务；2.违约行为认定：甲方有权根据合同条款和相关证据认定违约行为；双方协商一致的，可视为违约行为；仲裁机构或法院的判决也可作为违约行为的认定依据。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.财务报表：反映企业在一定时期内财务状况和经营成果的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时还款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可采取法律手段追讨欠款。2.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：甲方可要求中介机构承担违约责任，并采取法律措施维护自身权益。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或法院解决。五、所有应用场景：1.酒店资产更新改造；2.酒店经营周转；3.酒店扩张；4.酒店债务重组；5.酒店并购融资。全文完。2025版酒店资产抵押融资合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押权人）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（债务人）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写相关方名称）地址：（请填写相关方地址）联系人：（请填写相关方联系人）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟为乙方的酒店资产提供抵押融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保甲方对乙方酒店资产的抵押权得以实现，同时保障乙方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）酒店资产：指乙方拥有的、用于经营酒店业务的相关固定资产，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。（2）抵押权：指甲方对乙方提供的酒店资产享有优先受偿的权利。（3）融资：指甲方为乙方提供的资金支持，包括但不限于贷款、担保、委托贷款等。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中的抵押权人，即为本协议提供抵押融资服务的主体。（2）乙方：指本协议中的债务人，即为本协议提供抵押资产的主体。（3）相关方：指除甲乙双方以外的，与本协议有关的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供酒店资产的相关资料，以核实乙方提供的抵押物是否符合协议要求。（2）甲方有权对乙方提供的抵押物进行监督、检查，以确保抵押物的安全、完整。（3）甲方有权在乙方未按时偿还融资款项时，按照协议约定行使抵押权。（4）甲方有义务按照协议约定，向乙方提供融资款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照协议约定，使用甲方提供的融资款项。（2）乙方有义务按照协议约定，按时偿还融资款项及利息。（3）乙方有义务配合甲方对抵押物的监督、检查。（4）乙方有义务在本协议约定的范围内，合理使用抵押物，不得损害甲方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为：（请填写履行地点）5.3合同履行方式：（1）甲方按照协议约定，向乙方提供融资款项。（2）乙方按照协议约定，使用融资款项，并按时偿还融资款项及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效日起生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满。（2）甲乙双方协商一致，终止本协议。（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，终止本协议的，应当签署终止协议。（2）因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行的，甲乙双方应当及时通知对方，并按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理剩余的融资款项及利息。（2）本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理抵押物的归属问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）抵押融资服务费：甲方为乙方提供抵押融资服务所收取的费用，具体金额根据双方协商确定。（2）抵押物评估费：为确定抵押物价值，甲方委托第三方评估机构进行评估所产生的费用。（3）抵押登记费：乙方将抵押物登记于抵押权人名下所产生的费用。（4）其他费用：双方约定应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）抵押融资服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付抵押融资服务费。（2）抵押物评估费：乙方应在甲方委托第三方评估机构后____个工作日内，向评估机构支付评估费。（3）抵押登记费：乙方应在抵押登记手续办理完毕后____个工作日内，向登记机关支付抵押登记费。（4）其他费用：乙方应按照协议约定的时间和方式支付其他费用。7.3支付时间（1）抵押融资服务费：在合同签订后____个工作日内支付。（2）抵押物评估费：在评估机构出具评估报告后____个工作日内支付。（3）抵押登记费：在抵押登记手续办理完毕后____个工作日内支付。（4）其他费用：按照协议约定的具体时间支付。7.4支付条款（1）乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金金额为______。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金金额为______。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据违约的具体情况，由双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）与本协议相关的技术秘密、经营策略、财务状况等。（3）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议中的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）在不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）地震：如2022年土耳其地震。（2）战争：如2020年中东地区军事冲突。（3）政府行为：如2023年中国政府调整房地产政策。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的信息。（2）涉及双方签订的其他协议或合同的权益。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方提供抵押物的所有权。（2）甲方保留对乙方经营酒店资产的管理权和监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，按照本协议约定行使抵押权的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，采取法律措施保护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保本协议的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时提供相关信息和文件。（2）甲乙双方应积极参与对方提出的合理要求，协助对方完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于酒店资产抵押融资合作的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议的任何条款进行修改或补充。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增加或减少本协议约定的权利义务。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：甲方代表（签字）：年月日乙方（债务人）：乙方代表（签字）：年月日甲方（抵押权人）盖章：年月日乙方（债务人）盖章：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.酒店资产评估报告4.抵押物清单5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和补充文件7.争议解决相关文件8.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供抵押融资服务。b.未按照协议约定支付抵押融资服务费。c.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付抵押融资服务费。b.未按时偿还融资款项及利息。c.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：甲方违约的认定：a.甲方未按时履行合同义务，经乙方催告后仍不履行的，视为违约。b.甲方违反保密条款